日本投资市场什么时候可以解封

① 日本房产投资现在市场如何

我们时时都在讨论，在日本的东京、大阪置办房产，那确实很便宜，只需要准备几万到十几万就可以了。这放眼全球，和任何一个拥有健全的法律制度保障的发达国家相对比，都是九牛一毛。
那么投资划不划算，主要是根据您对于投资房产的期许而定，想炒房捞一笔的话，日本是最没必要选择的国家，但是想通过出租获得长久稳定收益，那么投资日本房产还是非常划算的。【日本值得投资的楼盘】

大略看来，以下便是日本房产合适投资的缘由：
一、 日本住房需求旺盛
在世界上的所有都市圈中，东京圈的人口数量是排在首位的，不算疫情时期，东京已经进行了50年的人口增长，每年流入人口数接近10万，超过了北京、上海两座城市。所以，人口作为拉动需求的重要原因，人们对于住房的需求东京肯定能把持住。
二、日本房产投资回报率高
东京的GDP很高，可以排到全球第二，仅次于纽约。有需求，房价很难下跌。截至2020年，东京的二手房价已经不断上涨七年，新房房价连涨八年，房地产行情一片向好。不少人还想拿日本房产泡沫破裂来说事，那可真就大错特错了，自从房产泡沫受日本政府的影响破裂以来，后面房价就开始稳步上升了，近三年以来，部分优质的房产涨幅已经达到了20%~30%左右，按这样来看，5-8%的租房收益更是妥妥的了（纵然是国内的一线城市也就达到了2%）。
三、持有日元资产避险抗通胀
日元是世界公认的避险资产，不仅是在2018年中美贸易战还是2019年的美股股灾，日元都是在上涨了。只要全部国家历经严重的危机，日元基本会表现出逆势增长的趋势。
当你买下一个东京、大阪的房产，它就不断地在给你赚取日元。这些投资房到手的利益有4%-6%之间。前几天工商银行的4.1%理财产品暴雷的新闻风靡全网，这时拿这笔钱去投一个东京房产，也许还更有利可图。
四、日本房贷利率低
如果在日本想借款买房，有稳定工作就很容易，贷款利率基本上在1-2%，不仅如此，有不少人0首付买房，国内的相较而言，房贷利率都差不多要破6%了，是不是直戳内心？站在中国人民角度，要如何才能得到日本的低息贷款，点击链接咨询了解外国人如何在日本贷款买房【免费咨询日本房产投资】

如果你考虑投资的话，那么你将会面临着冒风险，既然选择投资日本房地产，那么就面临有哪些风险？篇幅有限，学姐把关于日本房产面临的风险都整理到这篇文章里了。【投资日本房产不得不知的5点】

小白如果是计划首次来购买日本房地产投资的话，特别是当我刚刚了解到日本的房地产投资，难免会有误会，走很多弯路。在这里，我将简要介绍一下在日本买房的基本逻辑：
一、投资日本房产，一般指投资什么样的房？
选择东京作为长期租金（公寓），大阪作为住宅（建筑），京都作为感觉。不要考虑其他地方。广义上讲，日本除了两三个主要城市，其他地方投资确实不佳 ，回报不一定更好 。即使是在地价疯涨的北海道、冲绳等城市也都有坑，我们在进行日本房产投资时，只要你认准东京23区内的长租公寓，那一定是稳定、安全两不误。同时呢，这确实也是日本房产投资中我们常能见到的一种投资方式。
二、在东京买房，一定要制定好选房的标准
仅就在东京买房的地段来讲，最主要的五个地段就是（千代田、港区、中央区、新宿区和涩谷区）所以主要看这五个区的房子，但是近来，没有空房和因空房而烦恼的房产交错在这些地段，“多极化”趋势逐渐升高。因此，如果想要选好房，首先要先制定符合自己的投资标准。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，如果这一些守则越详尽，寻找到优质房产的概率就越大。相反地，如果选择标准越宽，找到优质房产的几率就会普遍较低 。为此，我们针对小型投资公寓设定了一个“好房标准”，大家不妨遵从自己的投资想法来调控。
三、 要注意“表面收益率”不是真实收益。
这句话要一而再再而三的说：“表面收益率”不是真实收益！
如何诠释表面？即我们国内说的“毛”、没有扣除成本的粗算收益。假使一个中介指着一个“表面收益率”在那边大惊小怪，这个房子收益率达到了10%！这可不要相信。日本的持房成本还包括房产税（固都税）、托管房产的费用，以及每个月要交的修缮金和物业费（这与托管费不同），杂七杂八的费用减下来大概会砍掉1%-2.5%的收益。
四、 要注意日本房价是否虚高
要注重你购置的房屋的价格是否高于周围房屋 。东京也有虚假申报房价的情况 (虽然挺少的 )，因而，在买房前你可以探寻一下周边的房价 ，再进行对比 。比较价格的种类繁多 ，有关于第一次向日本房产投资的朋友 ，建议向专业的人询问 ，避免受到坑骗。
五、咱们外国人在东京投资买房，不要选新房。
新房在东京的价格更为高昂，差不多是二手房价格的一倍，而且房价的趋势是逐年攀升，有部分日本本地人就连首套房都没有选择购买新房，反而首套房购买了二手房。当2020年的东京奥运会结束后，原本有价无市的新房房价会更容易下跌。倘若他知道你只是投资，还老是一直引荐你买东京的新房，千万别被怂恿了。
以上是我对希望想要日本房产投资的朋友，买房的一些小tip。

② 日本计划在2022年6月起恢复“旅游签”

新冠疫情已经进入了第三年，很多小伙伴们已经开始怀疑 出境 旅游 是否还能重新回到我们的生活当中。作为出境 旅游 经营者的 大连康辉国际旅行社 ，这3年除了出入国内的机票业务，出入境 旅游 业务也已经很久没有接触了。我国一直都在坚持“动态清零”的政策，现在能够恢复国内 旅游 的正常化也都是非常的艰难。不过相信随着上海的逐步清零、解封、全民核酸的常态化，相信以后的大规模封闭的日子以后不会再出现了，生活终归会恢复到原本的样子。

据报道，日本政策在最近首次宣布，将取消出入境的防控限制，日本的民众包括境内外 旅游 全部可以正常出行，不再受到各种限制。东京的羽田机场在一天之内涌入了十万游客准备前往全球的世界各地去旅行。疫情3年，很多日本游客表示已经在家里憋坏了，需要能够走出家门去透透气。不过游客的目的地当然没有中国。大部分旅客的目的地都是欧美、东南亚、南美洲等地。

日本正在计划在6月开始按照G7国家的入境政策来进一步的放款日本入境措施，目前G7的国家包括：美国、英国、加拿大均已经恢复 旅游 签证，并且在入境后无需隔离。岸田强调：6月将会进一步放宽日本的入境措施，是入境日本的人员能够像G7的其他国家一样顺利入境，同时也表示，日本经济将会保持强劲的增长，可以放心的投资日本。

从物价高涨到日本大幅贬值到低迷的消费让日本也到了不得不放开的地步，这个日本“黄金周”的“反弹”让日本看到了希望，据日本旅行公司的调查，今年日本黄金周的出游人数达到了一千六百万人，是2021年的一点七倍，各地的景点 旅游 人数都有不同程度的增长。

看着国外的各个国家都逐步地开放、经济逐步的恢复、人们生活逐步恢复正常，我们国家的动态清零政策也在随着疫情发展状况逐步的进行调整，希望在这个暑假，我们答应孩子的 旅游 能够成行，让我们的孩子可以走出家门，去看看祖国的大好河山。

③ 请问高手，日本哪一年对美国开放了金融市场

对美国开放金融市场这一个时间应该很难确定...因为日本自明治维新以后就一直实行对外开放型经济包括其金融市场，只不过在日本二战重建之后，日本企业所采用的银行控股模式很难被美国的融资成本介入。因此，如果以这个角度作为日本向美国开放金融市场的条件来看，可以关注：美国在1990年强烈批评日本股市由来已久的封闭交易和企业集团内部或同一行业内各企业相互持股的做法,要求日本企业改变相互持股的做法,并向日本提出具体要求:(1)将日本的银行持股标准由5%降低到2%；(2)取消综合商社不得持有制造业企业股份的限制；(3)强化子公司持有母公司股份的限制。这其实是美国强制型剥离日本经济发展模式，真正闯入日本金融大门的时刻，但这不久之后日本就爆发了大规模的经济危机

但是如果楼主想对现行中国经济进行比对的话，建议您从1980~1985年，日本对外净资产已达到1298亿美元，使其替代美国成为世界最大的债权国这一时段开始，一直往后观察。其实日本在1980至1987年前后这段时间内的经济局势与现在中国经济膨胀时期的外征都十分现象。

因为我自己前不久做的课题就是有关这一方面的，如果您觉得我的阐述有一定道理并且有兴趣的话，可以再找我聊！我也想多学点这方面的知识！~~(*^__^*)

④ 日本经济停滞到什么时候才会复苏

12月21日，日本央行在经过两天的政策会议讨论后，宣布维持当前基准利率不变，同时下调国内经济评估，并警告称，日本经济复苏活动已出现暂停。

经济预期更悲观

日本央行表示，全球经济增长放缓及日元升值是造成日本复苏暂停的主要原因。货币政策会议之后，日本央行行长白川方明也指出，日本经济回暖的步伐暂停，企业信心进一步恶化，大地震之后的严峻形势依旧存在。同时，他还表示，欧债危机的恶化将进一步加大世界经济下行的风险。

根据日本财务省12月21日发布的贸易统计数据，受欧债危机、泰国洪水以及日元升值影响，日本11月出现贸易逆差6847亿日元（约88亿美元），这是日本连续两个月出现贸易逆差。

“内忧外患”之下，日本各界对来年该国经济悲观情绪凸显。据相关报道，日本民间经济智库大和综合研究所首席经济学家熊谷亮丸在最新一份经济预测报告中认为，2012财年（始于2012年4月），日本实际国内生产总值增长率为1.8%，相对11月份的预测下调0.8%。熊谷亮丸认为，明年日本经济存在三大风险因素：第一，核电站全部停运将导致电费上涨15%至20%，对实际GDP的影响超过1%；第二，全球金融市场动荡导致日本经济下行；第三，日元汇率持续坚挺将压迫日企利润和出口增长。

不放弃货币宽松

尽管对欧债危机和日元升值感到担忧，日本央行政策委员会当天仍一致投票决定，暂不采取进一步宽松政策。有观点认为，鉴于欧债危机不会马上结束，日本央行必须为市场持续长期震荡做准备，因此，该央行很可能希望保留政策弹药，用以防备欧债危机蔓延或经济形势恶化。

鉴于日元持续升值，出口商一直呼吁政府再次对货币市场进行干预。今年，日本政府三度出手在公开市场出售日元，日本央行也于今年以来屡次扩大量化宽松货币政策规模，充分利用其主要政策工具，扩大金融资产规模，并数次对外汇市场进行干预。12月20日本财务省宣布，将把汇市干预资金规模扩大至195万亿日元，以便在必要时采取决定性干预日元汇率，但效果均不明显。

目前，尽管日本央行采取保守态度，但并不排除此后采取进一步宽松措施。白川方明曾表示，欧债危机是日本目前最大的威胁，而日本央行将继续采取扩张的货币政策。因此有许多分析师预计，由于海外经济体、特别是欧洲的不确定因素增加，日本央行未来数月将采取扩大资产购买计划等进一步放松政策的举措。

⑤ 如何看待日本软银集团将暂停在中国开展新的投资

我觉得这只是一种正常的商业行为，没有必要过分解读。

我们现在一直在讲内循环和双循环，在这样的大前提下，很多人会把目光放到我们国内市场上。对于那些之前投资国内市场的国外资本来说，很多国外资本确实已经不看好国内投资，这是非常主观的一种投资策略。

一、这个事情是怎么回事？

这是关于日本软银集团的一个新闻，我们都知道日本软银集团是阿里巴巴的大股东，同时也是马云起家的伯乐。对于这样一个投资集团来说，很多人往往会把日本软银集团当成投资的风向标，有些人甚至会去研究日本软银集团的投资比重和投资策略。目前日本软银集团已经正式暂停了所有在中国境内的投资行为，通过这样的方式来躲避风险。

⑥ 目前日本投资能行吗

近年来，许多中国投资者都会前往日本投资注册公司开拓业务。在日本注册公司更容易开辟日本市场，日本经济发达，属于发达国家，拥有良好的基础设施和健全的法律制度，给投资者们提供了得天独厚的营商环境。日本的产品在国际上有很高的知名度，对于产品来说在创建品牌和争取国内市场具有一定的优势，可以有效提升企业品牌形象。种种的优势导致许多投资者们都更详细地了解日本公司，并选择进入日本市场。而到日本投资一般分为两种，一是有实际经营的公司，二是注册可以提升品牌形象的日本公司。

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⑦ 时隔24年，日本再次入市“干预外汇市场”，经济风暴什么时候会结束

时隔24年，日本再次入市“干预外汇市场”，经济风暴也许等到新冠疫情过去才能够结束。

一、时隔24年，日本再次入市“干预外汇市场”

其实目前日本的这种状态对于我们还是有着警示意义的，最为重要就是个人在这样的经济风暴当中更加需要保护个人的财产，我们不要轻易相信什么投资，同时也不要过度消费，等到经济风暴过去的时候，这时候风口就出现了，我们站在风口上就能够起飞。但是如果现在不能够把钱给拽到自己的手里面，相信在经济风暴过去以后就是愁云惨淡，目前日本这种积极的态度也就表明我们必须更加积极地对待相应的困难。

⑧ 上海日本领事馆什么时候解封

上海日本领事馆6月1号解封，“6月1日上海正式解封了,上海的日本总领事馆也终于开始上班了。”“日本国驻上海总领事馆（）是日本国在中国上海市设立的总领事馆，位于中华人民共和国上海市万山路8号。该馆领区为：上海市、浙江省、江苏省、安徽省、江西省。”

⑨ 日本投资经营签证已经五个月了还在审查中没消息，大家都等了多久啊

你是在申请在留资格吗？如果是还要再等一个月左右。最多半年就会知道成不成，投资经营日本想对好批但在中国这边难过。

⑩ 外国人什么时候开始投资日本股市

你好，日本开放市场并将允许国外投资自由流动。进一步开放市场，并将允许来自国外投资者们的外资自由流动，其中包括允许国外投资者们从日本撤出资金，因为只有这么做，日本才能实现其成为领先工业大国的宏图大志。外国人开始投资股市在60年代初期——日本解除了对外国投资者撤出资金的限制。就在日本最后终于取消对外国投资者所设限制的时候股市有了大行情。