日本民宿怎么定

‘壹’ 日本自由行怎么选择住宿 日本旅游住宿攻略

去日本大家肯定会考虑的就是住宿的问题，这里小编就来和大家说说关于住宿应该怎么样选择，并且这些选择到底是有哪些技巧，针对不同的住宿环境，这里也是有着不一样的解答呢。

1、价格比国内贵

住宿价格根据星级、地域、淡旺季的不同，价格差别很大，下至一两百的床铺，上至几千上万的酒店都有，无法一概而论，但是平均下来都比国内贵1.5-2倍。

2、暖保护偏小

和国内酒店房间面积相比，日本酒店房间面积普遍偏小，如果你对房间面积有要求，需要注意一下房间关于面积的描述，积极性酒店里，床的宽度也普遍比国内偏小10-20cm。

提前预定

3、日本着呢哥哥国家都是处女座，无敌热爱预定各种东西，建议酒店尽量提前预订。

① 提前1-2个月，尚有选择的余地。

② 行程亮点级别的好酒店，挥着在最热门的时间段去日本旅行，建议提前三个月以上预订

③ 如果打算去日本国重要纪念日，需要预定知名顶级酒店，提前半年以上订。

1、酒店

这个是绝大多数旅行者的住宿方式。

优点：方便，快捷，安全，质量有保障

缺点：价格较高，怒适合穷游党，审美不够。

2、民宿(个人)

个人房源，这几年流行起来的自由行游客的选择，以airbnb为代表。

优点：价格低，亲近当地人生活

缺点：存在安全隐患，签证不认同

3、民宿(日本旅馆)

有营业执照的具有悠久历史的家庭旅馆、温泉旅馆等，以大鱼旅行和e路东瀛为代表。

有点：氛围好，原汁原味的日式风情

缺点：一般都比较贵

4、青年旅舍

一般4-16个人一间房，是多人合住公共浴室的模式。

优点：价格便宜，集体生活

缺点：洗漱不方便，无隐私空间，存在安全隐患。

5、胶囊旅馆

为了满足加班族变异又有效率的过夜需求，一人一个小空间。

优点：价格便宜，方便快捷。

缺点：个人物品太多不建议住，需要寄存。

1、快捷酒店选择原则

日本快捷酒店品牌：东横INN、MYSTAYS、APA条件都差不多，卫衣的区别就是价格和位置，因此只需要抓好这两条就好了。

2、其他独立的酒店旅馆选择

看好评价在去，日本有的地方还是挺乱的，不要为了省几个钱造成更大的麻烦。

3、位置问题应该是首先需要考虑的问题，

犹豫大阪和东京轨道焦勇系统很发达，强烈建议一定要选个在地铁站(京都奈良则是公交站)旁边五分钟步行以内的酒店。

换句话说，尽量出地铁就是酒店，并且这个地铁尽量不要换成，这是因为日本地铁系统修建很早，大部分站内都没有电梯，而且由于地铁私营，不同地铁公司换成地铁极度不方便，需要上下走很远。

4、其他问题

一般来说，快捷酒店是不带早餐(这里推荐东横INN，他是包括早餐的，早餐有饭团、面、面包和味增汤)，而价格方面主要是按人头算。

‘贰’ 经营日本民宿，该选择怎样的房子

这几年日本的房产收益较好，很多人都在投资，但是日本有很多的房产，究竟值得投资的房产有哪些呢？【日本值得投资的楼盘】

投资日本房产先记得这一句话：“民宿适合大阪，东京长租好，京都是个有日本情怀的地方”。
的确，投资日本，看准最关键三座城市：东京、大阪和京都。
我们在投资长期房的时候，要特别关心租金收益情况、空置率以及空置周期这三个点。
虽然人口老龄化的国家里有日本，不过日本的年轻人却在连续的往东京迁移，东京人口持续保持增长，东京首都圈的人口总数2020年高达3675万，因此东京都市圈是世界上人口密度最高的，东京庞大的人口基数保障了租赁行业的基本盘和发展。而东京的人均收入较高对租赁行业也是有促进作用，对租客的租金支付能力也是一个有力的保障，论投资长租公寓收益的稳定性，东京在一众日本城市中名列前茅～
假若你是想投资民宿项目，那就选大阪！
旅游业发展状况以及相关政策的支持对民宿的收益情况非常关键。大阪，它是日本为数不多的民宿特区，对于民宿经营的天数没有限制，全年下来都能正常营业~
最后想说的是， 若是你热爱日本文化、想寻找中国唐宋古都的历史遗风，那历史悠久的京都町屋就值得你选择。在日本匠人代代相承、纯手工打造的日式町屋中，饮一壶古茶，坐听风吹雨，简直是特别有风味啊。
在国外，很多人担心自己买房子会上当受骗。具体买房应该怎么做？这里面又含有什么我们所不清楚的内幕和风险？大家看一下这篇文章做个了解吧：【投资日本房产不得不知的5点】

如果决定要投资日本的房产，有几点要小心：
在东京买房，一定要制定好选房的标准
在东京买房子不能只挑好地段，因为最近，无空房和因空房而烦恼的房产混杂在一起，普通人无法分辨。提前制定好自己的投资标准，在挑选房子时能够提供很大的帮助。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，这些准则不够细，寻找到优质房产的概率就没有这么大。
要注意“表面收益率”不是真实收益。
这里提到的表面收益率，其实就是未扣除成本前的粗算收益，也是我们国内常说的“毛”。但是假如中介告诉你，买房子后能够得到的“表面收益率”有10%！不要觉得这种说法是没问题的。日本的持房成本还包括房产税等各项费用，同时还得交每个月的修缮金、物业费，种种叠加之下，将损失1%~2.5%的收益。
要注意日本房价是否虚高
对于房价需要留意的是，你买的房子是否高于周围的房价。东京也会出现假报房价的状况，因此 ，房屋购置前可以打听一下周边的房价 ，对比一下价格。比价的方法多种多样，如果大家是头一回投资日本房产，建议找这方面的专家问问 ，防止踩坑。
在东京投资买房，不要选新房。
在东京这个地方 ，新房价格比二手房多了一倍多，不少日本人也是在二手房和新房中间进行对比 ，从而买二手房放弃新房 。若是有人知晓你仅仅投资，还硬是推荐你买东京的新房，千万别上当了。
当然啦，这全都是我们根据过去普遍发生的情况总结出的经验啦～如果说你有自己的想法，想要投资其他的，欢迎大家都来找我咨询【免费咨询日本房产投资】

‘叁’ 如何订日本民宿

所谓民宿，就是民间家庭式的住宿服务，一般规模都很小房间没几间，能提供网上订房系统的很少见。
即使你想要先订房，旅馆或民宿一般要求先预付房款才可以预约，你要汇款到日本估计很麻烦。还有日本人开民宿，有些民宿旅馆老板没有外语沟通能力，或是嫌麻烦、担心招呼不周，不接受本国人以外的客人情况也有，另外还有门禁时间、洗澡指定时段等生活规定，房客必须遵守老板的规定，避免发生不愉快的事。
所以到日本想体验民宿，最好是到日本后，到各大JR车站一般都设有“観光案内所”，在案内所请导览人员帮你打电话连络，案内所会帮你介绍适合你的价位或情况的民宿。
北海道観光案内所JR札幌駅
http://www.city.sapporo.jp/keizai/kanko/johokan/johokan.html
千叶県内観光案内所
http://www.omoshiro-chiba.or.jp/kanko_annaisyo.html
京都観光案内所京都駅ビルの2阶
http://www.e-kyoto.net/sanpo/machi/a21/

‘肆’ 日本酒店价格一般多少

多少钱的都有。有3000，4000日元一晚的。也有上万日元一晚的。一般4，5千左右。

1、日式旅馆(Ryokan)：这是一种在日本被认为高尚优雅的住宿，房间一般为未隔开的单个大房间，地下铺有传统的稻草编的“榻榻咪”草席，大多数日式旅馆有公共浴池，大多数地处温泉胜地，住宿费用一般包括两餐，日式旅馆是体验日本古代高雅的诸侯(Daimyo)住宿的最佳选择地，也是最受外国旅客欢迎的旅馆，在日本总共有六万家，其中有1,495家高品位的日式旅馆是日本国际观光旅馆连盟的成员。2、西式饭店：日本的各大城市都有许多西式饭店，且大多数是着名的连锁饭店，提供高标准的服务和设施，高品位的西式、日式餐厅，店内的服务员都会讲英语。在日本东京，星级的住宿旅馆，一般带浴室的单人间价格在15000—30000日元，带浴室的双人间25000—45000日元，旅游旺季时候需要预定。3、商务旅馆：在日本的所有大中型城市，都有这种温馨舒适、经济实惠、干净卫生的商务旅馆，备受出差商人的欢迎。日本商务旅馆一般集中在车站附近，基本是单人房，住宿费用每人5500—10000日元，一般没有双人房或双人床。4、公寓：主要集中在体育运动地区、滑雪胜地及山区，每宿的平均费用为不包括膳食时8,000日元，包括膳食时10,000日元。5、民办旅店：这是深入了解日本人日常生活的最佳选择地，主要集中在旅游胜地和度假村，服务设施简单，民办旅店通常收费6,500日元，其中包括普通家庭风味的两餐。这里推荐日本最受欢迎的两家民办旅馆，位于东京都新宿区西新宿7-3-10、21山京大厦403室的“MINSHUKU ASSOCIATION OF JAPAN”(日本民宿协会)；以及位于东京都江户川区平井3-11-8，商业酒店东华大厦(Business Hotel Toka) 1楼的“JAPAN MINSHUKU CENTER”(日本民宿中心)。6、佛教寺院：日本有不少打破常规的是佛教寺院会接待过夜的旅客，有些寺院更加允许旅客参加打禅，其他的仅为旅客提供房间。7、国际青年旅舍 ：在日本共有300家青年旅舍，提供收费低廉、整洁朴实，气氛友好的住宿环境。青年旅舍的基本房型是4－6人男女分宿的公用房间，也有些设有单人间或双人间。以2010年2月1日为例，标准住宿费用为1晚3,360日元（会员价格），餐费是晚餐1,260日元，早餐760日元。日本住宿注意事项：这里很少有住宿酒店会为旅客备好牙刷、牙膏，拖鞋等必备品，旅客需要自己带。去泡温泉的旅客，最好是自带相关用品。

‘伍’ 如何订日本民宿

所谓民宿，就是民间家庭式的住宿服务，一般规模都很小房间没几间，能提供网上订房系统的很少见。

即使你想要先订房，旅馆或民宿一般要求先预付房款才可以预约，你要汇款到日本估计很麻烦。还有日本人开民宿，有些民宿旅馆老板没有外语沟通能力，或是嫌麻烦、担心招呼不周，不接受本国人以外的客人情况也有，另外还有门禁时间、洗澡指定时段等生活规定，房客必须遵守老板的规定，避免发生不愉快的事。

所以到日本想体验民宿，最好是到日本后，到各大JR车站一般都设有“観光案内所”，在案内所请导览人员帮你打电话连络，案内所会帮你介绍适合你的价位或情况的民宿。

北海道観光案内所JR札幌駅
http://www.city.sapporo.jp/keizai/kanko/johokan/johokan.html

千叶県内観光案内所
http://www.omoshiro-chiba.or.jp/kanko_annaisyo.html

京都観光案内所京都駅ビルの2阶
http://www.e-kyoto.net/sanpo/machi/a21/

‘陆’ 日本民宿预定哪些比较好，订日本民宿要注意

日本民宿预定哪些比较好，订日本民宿要注意什么？稀饭旅行小仙女来给你解答。

在日本旅游，住在哪里呢？这个国家的住宿大致可分为都市酒店、商务酒店、度假酒店、公寓式酒店、温泉旅馆、普通旅馆、民宿等类型，酒店不采用国际通行的星级制度，而是分为高级酒店和一般酒店。酒店房间主要是西式的，和其他国家是一样的，而民宿旅馆等房间是和式的，很有民族特色，是榻榻米式的。而这里的民宿，其实就是他们的家庭旅馆，正是体验日本传统文化种种细节最好的地方，日本文化里的那种含蓄、内敛、精致的美，都能在民宿的客宿、膳食、温泉、庭园和服务者的一举一动中体现。

1. Historic and Elegant Suite|京都

   也许在京都古街的某一个停驻，你就会邂逅这家拥有250年历史的老宅。这本是一家餐厅，100年前改建成了一栋日式旅馆。一楼有西式拱形天花板，还有许多彩色玻璃设计，这些西洋痕迹可以追溯到20世纪初，然而日式的门栏和内装风格又让你恍然这是在现代的京都。二楼是完全属于入住者的私人区域，完全传统的日式榻榻米及休息间又把时岁模糊，而既然已经沉醉也便无需计较。在这里会看到老外学习插花，浴缸配备木桶，细节配合整体的风格加以深化，让整个店的文化融合感更为突出。地址：京都府京都2.Cozy Traditional Kyoto House|京都

   可以说这间旅店位于京都最好的位置之一，不仅交通方便且配套齐全。而其本身也是一间咖啡书吧，偶尔会在这老宅中举行音乐之夜或是电影观赏活动。休息区、卧室和厨房也是百分百的和式风味。庭院、竹帘、地址：京都府左京区

   3.天空之森|九州

   雅叙苑被评为“日本第一秘汤”后，成了“全国人民都知道的秘密”，越来越多的人慕名而来正逐渐失去原有的神秘意境，所以旅馆老板买下了一座山，修建了新式秘汤“天空之森”。天空之森的建筑大多就地取材，素材本身称不上奢华，真正奢侈的是其空间与景观，43公顷的山地，却只设了6座独立隐密的别墅，着实大手笔。地址: 鹿儿岛县雾岛市牧园町宿漥田市来迫3389

   4.雅叙苑|九州

   雅叙苑的规模不大，只有10间客房却是特色鲜明，集合了南九州的农家风貌，客房都是当地老式民宅改建：原来的母屋成了如今的前台接待室、马厩改为开放式的围炉烧烤吧、水屋变为阅览室。取暖方法采用最原始的室内围炉，厨房则被完整地保留下来，甚至包括砖泥砌的灶头并且沿用至今。有趣的是酒店告示牌写着“鸡优先”，大院里大摇大摆散步的走地鸡就是日本三大名鸡之一的萨摩地鸡。地址：九州鹿儿岛县雾岛市

   5.虹夕诺雅|轻井泽

   轻井泽是一个有故事的地方，在写小说《失乐园》的时候，着名作家渡边淳一经常在这里徜徉，日本明仁天皇与妻子美智子在这里相识相恋邂逅，披头士乐队主唱约翰列侬每年夏天带着大野洋子来这里度假。虹夕诺雅是这座小城的标志性酒店，也是星野集团在1914年开业的首家温泉酒店，几十栋小木屋，一盏盏水行灯漂浮在溪流上，每天暮色降临时，会有专人划着小船去将灯点亮。冬天泡在雪景温泉里享受着日本料理，很江户，很古早。地址：日本长野県北佐久郡轻井沢町星野

   6.ROMANTIC HOME|兵库县

   抱着分享的心情，房东将位于着名旅游胜地六甲山上的木屋提供给了来日旅游的朋友们。踏着绿丛而至，透出橘色灯光的林间木屋跃入眼帘，小群体的秘密聚会就此拉开帷幕。三间卧室最多可住八人，厨房、淋浴甚至还有壁炉!藏书丰富的书架，落地窗边的躺椅，每人各居一角，无需多语，闲暇的时光就在这仿佛一部英式浪漫小说的木屋中悄然度过。周边有滑雪场、花园、咖啡馆和古老的华宇温泉村可供选择，但倘若想要尽情独享放纵，想来窝在这间小小的木屋便已然足够。地址：兵库县神户

   如果想住，那么订日本民宿要注意什么呢？

   预定方式

   订日本民宿除了在民宿自己的网站上预订如airbnb，还可以电话或传真预订，或上他们国家旅行网站预订，如。预订民宿之后请在要求栏上写清楚自己的饮食喜好，这样方便旅馆安排膳食。许多民宿没有刷卡服务，也请在预订时了解清楚。一经预订，到时请依计划到旅馆check in，如果临时更改，请务必提前24小时通知旅馆，不然会被扣罚房费的50%—100%费用。

   与签证相关问题

   如果是自由行，一般日本的签证要求上明确的注明往返的机票确认单、在日期间的酒店确认单，而且酒店的确认单不可以是民宿和胶囊旅馆，只能是正规的商业酒店。如果你为了办理签证的话，可以通过网站上先预定好一些正规的酒店，然后用这个酒店的确认函去办理签证这个是没有问题的。等签证办好，再取消去订民宿，不过要注意订的酒店取消时的费用问题。

   注意问好温泉酒店有一些习俗，例如不要在温泉里洗澡，不要把长头发泡在温泉里，不能穿衣服进温泉（露天的除外）。通常旅馆会提供浴衣，浴衣包括外套和腰带，洗完澡穿。

   有的旅馆有拖鞋，有的没有拖鞋，只有木屐。

   有的旅馆房间里没有卫生间，卫生间是公用的，具体看房型。

   有的旅馆卫生间没有热水，只有冷水。

   木质的旅馆隔音效果不是很好，请不要大声喧哗。

   榻榻米房间的被褥都在柜子里，睡觉的时候才拿出来铺上。

   在其本土的网站订房，一般需要提供在日的住址和电话，这个可以随机应对。

   读到这里您知道日本民宿预定哪些比较好，还有订日本民宿要注意什么了吗，去旅游最好去体验一次民宿，去体验传统与特色的民风，会让旅途更加精彩。

‘柒’ 我想去日本，都需要准备什么

1、护照
有护照才能办理签证，有护照和签证才能出国。
2、签证
日本签证分为团签，个人单次、个人三年多次往返、个人五年多次往返。根据自己的旅行要求办理签证。日本签证只能通过和日本大使馆合作的旅行社办理。可在淘宝上找寻相关相关店铺，一般10日内就能出签。
3、攻略
前往日本旅行，还是建议大家事先做一份攻略，这样有助于你了解当地景点。
4、日元、银行卡
在国内先换一定数量的日元现金，毕竟移动支付目前最发达的还是中国，出去后还是只有用现金或银行卡。
购物时可以关注下商店信息，有些商店有有使用银联卡刷卡享受折扣的优惠。
5、洗漱用品
日本的酒店一般不会给客人准备洗漱用品，这些需要自带。
6、保温杯
如果你是冬天前往，或是不习惯喝冰水，可自带保温杯。因为日本即便是冬天，很多餐馆都只提供冰水。
7、转换头、插线板
日本的插座和中国不同，因此需要携带转换头。必要时也可带上插线板，解决插座不够用的尴尬。

‘捌’ 如何定日本民宿

所谓民宿，就是民间家庭式的住宿服务，一般规模都很小房间没几间，能提供网上订房系统的很少见。

即使你想要先订房，旅馆或民宿一般要求先预付房款才可以预约，你要汇款到日本估计很麻烦。还有日本人开民宿，有些民宿旅馆老板没有外语沟通能力，或是嫌麻烦、担心招呼不周，不接受本国人以外的客人情况也有，另外还有门禁时间、洗澡指定时段等生活规定，房客必须遵守老板的规定，避免发生不愉快的事。

所以到日本想体验民宿，最好是到日本后，到各大JR车站一般都设有“観光案内所”，在案内所请导览人员帮你打电话连络，案内所会帮你介绍适合你的价位或情况的民宿。