日本住宅为什么叫公寓

1. 在日本动漫中，为何有钱人大多住公寓，穷人住独立别墅

日本土地是私有的，咱们中国和日本的国情不太一样，在日本，土地是私有的。也就是说，只要这块地皮是你的，你就可以在上面随便做什么。咱们都知道，日本很少有家庭是独生子女的，一般都有两个以上的孩子，只有建成这种“一户建”，好几层的小别墅，家里的孩子才能有自己的私人空间。

你现在了解为什么日本的有钱人都喜欢住公寓了吧！在日本，只有住公寓才是有钱人的象征。有钱人会喜欢那种一览众山小的感觉，站在公寓的窗边，看着外面的夜景，那种俯瞰的视觉体验令他们格外着迷。此外，公寓高昂的房价也成为了他们身份的象征。

2. 、日本那些1R、1K、1DK 和 1LDK的公寓有什么

日本户型图上常见的字母缩写有R、K、D等。

R 是Room的缩写，指居室。

R前面的数字，比如1R中的1即为居室数目，也就是一居室。

“1R”户型是最基本的户型了，是没有厨房，或者厨房与房间没有分隔的意思。

公寓

为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。

套型建筑面积与套型阳台面积之和不大于60平方米的居住建筑。

3. 为什么日本的有钱人住公寓，而穷人都去住别墅呢

因为在日本别墅都是在一些郊区或者经济不发达的地区，而公寓的话都是在日本的市中心，有价无市，一般的打工人真的买不起。

4. 日本的住房问题

日本的住房分为单栋公寓，现代化的大楼公寓，还有老久的阁楼公寓。
至于别墅也是存在的
动画片中日本人所住的是一般的单栋公寓
建筑面积一般在80-120坪左右，两层，有阁楼。一楼主要为客厅，餐厅，玄关，起居室，浴室，厨房，卫生间。
二楼一般为客房和家人房间。
整体来说代代相传，一大家人住在一起。
并不是太奢华的表现。
但在市中心的繁华区域，就是高层公寓楼为主了。

5. 日本人的传统住房叫什么名

一家一户的小房叫“一轩家”
集体很多家的楼房叫“公团住宅”
比较高级的公寓叫“マンション”
一般的公寓叫“アパート”
很有钱的人住的叫“豪邸”

6. 在日本为何有钱人往往都是住公寓，穷人反而住别墅

在我国，如果一年人住的是别墅，那给人的感觉应该是相当土豪了，而对于普通大众来说，一般都是买商品房，住高楼。然而在日本却是这样的，日本的有钱人基本都住在公寓里，而住别墅的基本都是穷苦人。这个现象确实是也惊到了小编我，但经过一番了解之后才知道，日本这种现象和日本的土地私有制有很大关系，拥有好位置、好路段土地的人家，一般会选择建设公寓，这样可以将土地的使用价值最大化。随小编一起来了解下吧。

所以在日本的房屋居住情况同我国完全相反，有钱人基本都住在公寓里，而住别墅的基本都是穷苦人。

7. 日本高级公寓和公寓的区别

设施：高级公寓整体配备高级酒店式管理、警卫巡逻、24小时监控、会客区、健身房等。普通公寓一般没有设置高级公寓那么多的设施，是简单的居住户型。||位置：高级公寓的位置普遍靠近车站，普通公寓分布在各种地区。||眺望：日本高级塔式公寓的高层眺望视野普遍很棒，普通公寓一般楼层不高，能欣赏的风景比较有限。

日本房产的“个人所有”对中国人来说极具魅力。下面分析日本高级公寓与公寓的区别。

一、日本高级公寓

设施。日本高级公寓私密性较强且安全性高，整体配备高级酒店式管理、警卫巡逻、24小时监控、医护人员等。公共设施充实，比如24小时服务台、会客区、咖啡厅、健身房、儿童活动室、图书室、公共客房，甚至还有楼顶花园或停机坪等。
位置。日本高级公寓的位置普遍靠近车站，出门乘车交通便利。有的塔式公寓地下一层便是地铁车站，住户可以不走出大楼便可乘车，尤其是天气不好的时候尤为能体现这种优势。高级塔式公寓的周边商业设施全面，包括但不限于商业购物、娱乐休闲、医疗方面，日常生活也很便利。
眺望。日本高级塔式公寓的高层眺望视野普遍很棒，其眺望质量甚至会影响公寓本身的价格。例如，东京某塔式公寓，前方是奥运会会场的有明体操竞技场，左边是有明网球、排球会场。即使是在同一栋公寓楼之中，房屋位置不同，能欣赏的景色也有很大区别。被选中的房间位于高层西北侧，可以眺望到东京塔和彩虹桥，是每天都能在东京湾对面欣赏东京美丽夜景的绝佳房间。

二、日本普通公寓

设施。普通公寓一般没有设置高级公寓那么多的设施，是简单的居住户型。
位置。普通公寓分布在各种地区，距离车站较近的公寓更受欢迎。
眺望。普通公寓一般楼层不高，能欣赏的风景比较有限。

东京豪华公寓
银座高级公寓
六本木高级公寓

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8. 什么叫公寓房

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。

早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。

(8)日本住宅为什么叫公寓扩展阅读

公寓大致可分为三类。

第一，出租型。它以出租给租客使用为目的(tenant occupied)，因此这类公寓可称之为出租公寓(rental apartment building)。

第二，自住型(owner- occupied)。如果是自住型的公寓，我们称之为condo或co-op。condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而co-op的单位使用者，相当于公司的股份持有人(shareholder)。

显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位(rentalunit)的楼宇，而不是指condo或coop，尽管有人买condo或co-op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。

第三，即混合型(mixed)。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为condo或co-op寓所单位。

第四，投资型，既股东屋。

参考资料来源：网络-公寓房

9. 在日本，为什么穷人住独栋，富人反而住公寓

在日本，穷人住独栋，富人反而住公寓的主要原因如下：

其实在日本的房地产商跟中国的是一样的，在中心地段的房子价格肯定更贵。同样的占地面积如果只是建立独栋的话，价格就算卖得很高，肯定也没有建一栋公寓，可以卖给几十户甚至上百户那么赚钱。所以说一般在日本住公寓的都是在中心地段，中心地段的房子并不是所有人都买得起的。

所以说如果是穷人的话每个月还要多出一笔杂费的开支可能就无法负担了，居住在独栋反而不用担心，独栋的房子就是自己的房子，也不需要支付任何的费用。并且公寓的装修肯定比独栋的要好很多，年轻人都喜欢住在公寓里面，安全性也更好，所以说富人才能住公寓。

10. 为什么在日本富人住公寓，穷人住独栋

因为日本城市繁华区寸土寸金，所以即使是小小的公寓楼，造价也会非常昂贵，反之在地广人稀的乡下，地皮就会便宜很多，所以大部分的穷人住独栋小别墅。

这个和咱们中国的国情不太一样，因为在日本，土地是私有制的，也就是说这要这块地你有地契，你想在土地上干什么都可以，咱们中国和日本的国情不太一样，在日本，土地是私有的。也就是说，只要这块地皮是你的，所以独栋小别墅比较多。

在日本，一套顶级公寓的售价大概在600万人民币以上，最高可能会高达2000万人民币。

所以日本的有钱人都喜欢住公寓了。在日本，只有住公寓才是有钱人的象征。有钱人会喜欢那种一览众山小的感觉，站在公寓的窗边，看着外面的夜景，那种俯瞰的视觉体验令他们格外着迷。此外，公寓高昂的房价也成为了他们身份的象征。