日本商机哪里最便宜

㈠ 想在日本买买买，哪里最方便最便宜

到日本购物必须到免税店？错了，应该根据自己的喜好选择合适的商圈才是硬道理。很多人到日本旅游时候，就觉得必须到当地免税店购物才是最便宜的，但实际并不是的；根据资料显示，很多游客都发现所谓的免税店出现了假货或者调包的行为，既然免税店已经没了其当初所存在的价值了，那么最好的做法就是到日本当地特色商圈去购物。

日本的特色购物街道其实很多，若不了解的可以咨询有经验的朋友，不要傻傻地以为面免税店就是赚到了，否则会哭惨。

㈡ 去日本旅游，在哪里买东西最为划算

去日本旅行，大家可以去买一些化妆品，小编发现，很多的人还是非常的喜欢日本的化妆品。日本的药妆可以说是非常的受人欢迎，因为药妆是比较温和的，适合于大部分人的肤质，对皮肤的刺激也非常的少。第二就是电子产品日本的电子产品价格是非常低的，去日本购买一些电子产品，其实比国内要更加的便宜一些，如果大家知道日本旅行，刚好有购买电子产品的想法也可以选择。

三、总结。

每个国家都是有属于自己的东西，就比如说很多的人在去到美国之后就会选择去购买一些大牌的化妆品，很多大牌的化妆品都是美国的品牌。在美国进行购买的话，也是会更加的便宜一些，而且有一些化妆品还不用交税，但大家需要注意，千万不能买的太多，否则也是会被海关拦下来的。

㈢ 在日本读研究生难吗日本哪里购物最便宜呢

在日本读研究生难吗？

日本考研和国内考研考试方式不一样，偏重于不一样，原本没有什么特别大的对比性。但如果一定要做一个较为得话，最少说，你要考一个跟本科大学差不多或是更加好的日本大学院，难度系数不如国内考研低。例如用考国公办中的“七帝大一工神”，民办中的“早庆上”。从前期准备工作上来说，除开必须的日文之外，可能有些技术专业还要外语水平。

有些大超市特价的时候就会便宜一点。物价东京比大阪贵，因为随意买东西时间较短。之后在日本参与统一考试。假如是日本当地四岛得话北海道消费能力是，日本的一二线城市价钱还是相对偏贵，崎玉，比不上仙台最地域，日文即使一级也是需要什么分档次的。在土浦超市一样“大小的甜瓜，当时在北京买一个5公斤的甜瓜。

相对的物价也会很低啦，打工的机遇也就少了，千叶，日本语言学校那就是东京好。冲绳县是日本43个县中很穷的一个区县，餐费一般每一个月2-4万元左右，生活费用高。

文化艺术中心，群马，大阪房费划算，和歌山。并且生活费用也会比较划算。这也是大阪日本的商场六根小葱合，1个月大约有20万日元`因此想问下.需看个人能力。到乡下农村能划算很多，哪儿都一样啦.日本北部的北海道。并且大阪也很发达，都是日本都。

㈣ 日本哪些城市比较适合买房投资

就近几年日本的房产有着稳定的收益，不少人都来投资了，因为日本的房产很多，什么样的房产才值得投资？【日本值得投资的楼盘】

首次投资日本房产请记住这一句话：“日本的大阪民宿比较好，东京的长租比较好，京都日本情怀好”。
是的，投资日本，看准最主要的三座城市：东京、大阪和京都。
投资长期房，我们对于租金收益情况、空置率以及空置周期这三个方面最关心。
即使说日本的人口老龄化很严重，东京人口连续增长，东京首都圈的人口总数2020年高达3675万，因此东京都市圈是世界上人口密度最高的，东京的租赁基本盘就是靠着奇高的人口密度来维持。另外一个重要因素是东京的人均收入都比较高，可以极大的保障租客拥有支付租金的能力，论投资长租公寓收益的稳定性，东京在一众日本城市中名列前茅～
如果你是想投资民宿项目选大阪！
旅游业发展状况以及相关政策的支持是民宿的收益情况的关键因素。大阪是日本稀少的民宿特区，未限制民宿经营的天数，全年下来都能正常营业~
终末想说的是，如若你是喜欢日本文化、希望追觅中国唐宋古都的历史遗风，那历史悠久的京都町屋就是一个很棒的选择。在日本匠人代代相承、纯手工打造的日式町屋中，饮一壶古茶，坐听风吹雨，也是别有一番风味。
不少人担心自己在海外购房上当受骗。具体购房的步骤是什么？背地里面又包含了哪些风险？又有什么样的内幕？建议大家看看这篇文章多了解了解：【投资日本房产不得不知的5点】

一旦决定在日本进行房产投资，有几点要小心：
在东京买房，一定要制定好选房的标准
在东京买房子不能只挑好地段，因为最近，无空房和因空房而烦恼的房产混杂在一起，这其中的差别普通人根本就辨别不出来。假如想要挑到一处好房产，提前制定一套投资标准就非常重要了。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，这些准则不够细，寻找到优质房产的概率就没有这么大。
要注意“表面收益率”不是真实收益。
说到表面收益率，其实就是扣除了成本之后的粗算收益，就是大家说的“毛”收益。事实上，有些中介会告诉客户一个高达10%的“表面收益率”。千万别相信。日本的持房成本还包括房产税等各项费用，以及每个月要交的修缮金和物业费，种种叠加之下，将损失1%~2.5%的收益。
要注意日本房价是否虚高
对于你买的房是不是高于周围的房价一定要特别注意。东京也会发生胡乱报房价的情景，因而，在买房前你可以探听周边的房价 ，比一比价格。比价的方法有很多，如果大家是头一回投资日本房产，建议找专业的人询问 ，防止上当。
在东京投资买房，不要选新房。
东京的新房价格比二手房整体要高 ，高了一倍多，为数较多的日本人也是在买二手房的基础上放弃的新房 。如果有人知道你只是投资，还在东京买房的建议上一直推荐新房 ，千万别被骗了。
当然啦，上述的内容也只是我们根据普遍发生的情况的经验之谈了～倘若说你是有自己想要投资的产品和偏好的话，那就来找我咨询吧【免费咨询日本房产投资】

㈤ 日本留学 日本哪些地方卖东西比较便宜

在无印良品看过几次中国留学生购物，据他们说价格比较低。

㈥ 下月要去日本旅游，请问哪些国际大牌在日本买最划算

大牌的话最划算是 BURBERRY，它家的BLUE LABLE全球只在日本有售。而且很便宜，便宜的包2K都不到。 还有VIVIEN WESTWOOD也是。GUCCI还是美国最便宜。当然，只是和国内比的话，日本比中国还是便宜一点的。

化妆品绝对是药妆店最强。价格看得你笑得合不拢嘴，至少我就是的， o(∩_∩)o ！ 免税店的一些牌子和国内比也是便宜不少，尤其是套装。我最喜欢买倩碧和EL的。

相机要么日文版要么英文版。质量基本没问题，但是万一碰到一个有问题的，没有保修啊~

㈦ 为什么在日本东京投资房产在国内很火爆

2016日本东京各区低价统计（来源：日本SUNNY不动产））

分析一下中国人去日本买房的原因无非有以下几种：

1 、资产保值型
目前在国内，最痛苦的是手头有1-2处房产，同时拥有100-500万现金的中产阶级。痛苦的原因在于，手头的钱如果想在国内投资，除了P2P理财之外，似乎并没有什么好的渠道。
投资国内房地产钱不够，股市又动荡不安。P2P理财虽然收益不错，但未来性很不确定。而现金留在手里或者银行，又有很大的可能性贬值。因此，在多重压力下考虑找到可以保值甚至稳定升值的市场。
而现在欧洲已经无法进入（整个局势非常恶劣，未来一定是大面积崩溃的局面），美国在特朗普上台后，也充满了不确定因素。东南亚本身就不是一个稳定的市场。澳新，加拿大则是地广人稀，房地产市场并不理想。
而在2016年一系列黑天鹅事件后，日本市场无论是股市，汇市，还是不动产市场均逆市上扬，也说明了日本作为一个全球资产避风港已经被全球资本热钱所认可。所以，中国人选择日本作为资产保值的第一选择也不奇怪了。
2、资产抄底型
这类一般是富裕阶层或者企业行为为主。日本市场经历了连续27年的经济下滑，目前不动产市场处于最谷底。再加上老龄化明显，很多地产主由于年龄身体和经营问题，只能把自己的物产便宜出售。
特别是温泉酒店，度假村，滑雪场，农场等，目前是一个极佳的抄底场所。再加上日本银行的贷款利率极低，导致了大量海外资本纷纷进入。
3、投资升值型
这类一般就是经营民宿，谋求房地产价值升值的一类人。这一部分我会在下面详细的说。
二 日本投资房地产的优势到底在哪里？
1、日本的租金回报率真的很高吗？
首先必须要和大家明确一个事情，现在很多地方为了招揽中国买家去日本买房，都会打出年回报率8%-12%这样的诱人数字。而事实上，这样的回报率在日本是很少见的。在日本一般的公寓出租，表面的年化回报率（年出租收益/购房价格）一般在5%-7%。
另外，我们还要考虑到每年的房产税，管理费等等各类费用，一般来说我们可以按1.5%来预估。那么实际上拿到手的回报率大致在4%-5%。
有人问，民宿会不会收益更高一些？
答案是对的。一般一间房子，做民宿短租的收益可能会比长租收益要高50%-100%。这样算下来，如果做民宿，每年的回报率能在6%-10%。那是不是这样？其实不是。首先，你做民宿短租不可能保证每天都有客户。
而且日本新的法律规定的民宿运营一年不能超过180天。再加上民宿的运营成本。其实你一年下来的回报率能在5%-7%就很好了。
但是！还是要说，这个回报率比中国要高得多。现在北京和上海的城区，基本上年化回报率在1.5%-2%，郊区低的能到0.5%-1%。所以，即使日本的房地产租售比没有很多地方吹嘘的那么高，但比中国还是要高不少的。
2、投资日本房地产，未来能升值吗？
这个问题要分开来说。如果是普通公寓，那么我可以保证的说，基本不会有升值空间（或者说即使有，也非常的小）。这里面的主要原因就是日本人是不怎么买二手房的。
房子在日本就像车子一样，只要到了用户的手里，它的价值就在一天天的下跌（这里插一句这也是为什么如果你想考虑在日本做民宿收益的话，主要考虑老房子的原因，老房子售价便宜，但租金不会和新房子差的那么大）。
所以，即使考虑到奥运因素，海外用户过来购买这些情况，日本的公寓的涨幅也不会有多明显。独栋别墅就更不保值了。一般独栋别墅的价值只在地上面，别墅20-30年肯定要重新建造。
但是，我们换另一个维度，如果是收购日本的酒店，写字楼等大型物产，他们未来的涨幅还是可以期待的。这里面的主要判断因素就是资源的稀缺性。比如高尔夫球场，最近3年，基本上已经涨了1-2倍。接下来的价格低谷在温泉酒店上面。
三、中国人到底应该抱着什么心态去投资日本房地产？
再次阐述一下一开始的观点：日本房地产是保值用的，而不是升值用的。如果你想象中国一样，短短几年间得到很高的回报，那么日本一定不是一个好的选择。日本房地产的最大价值是确保你的资产不至于贬值，并且有一定的盈余。所以，如果你是一个有一定资产，对未来求稳定的稳健性用户，日本市场则是一个最好的选择。

㈧ 去日本留学哪里物价比较便宜，

哪里都一样啦。现实的境遇，就是这样的……工资高的地方，物价就高……物价低的地方，相对的物价也会很低啦……不是物价低就好生活，要看个人的能力。日本是世界上高消费的国家之一,与之相应的日本留学费用也会高出很多.大学学部(即本科教育)，国立大学的学费平均为75万日元，公立大学86万日元，私立大学100万日元；语言学校学费每年需60万—80万日元；大学院即研究生院，国立为76万日元，公立为82万日元，私立为107万日元；短期大学，国立为51万日元，公立为56万日元，私立为115万日元。以上都是指第一学年的学费，从第二学年开始，由于无需再缴入学费，所以每年的学费比第一年减少30%。另外国立和公立大学学费都有一半的减免。私立大学也有不同程度的减免。

绝大部分国立大学和少部分私立大学设有留学生宿舍。但由于房间少，申请的人又多，即使申请到住宿许可，绝大部分学校又限定只能住6个月至2年。因此，绝大部分学生都住在民间宿舍。 住宿费：在日本租一间四叠半至六叠的小房间，租金23万日元。但都得经过“不动产介绍所”的介绍，这样很容易找到。先要付两个月押金，礼金也要两个月，介绍费要一个月，房租一个月，总共六个月一起交，最少也要12万日元，这是最节省的。稍稍阔绰一点，租金每月要610万日元左右，找懂行情人，可以租到带洗澡间的房间。

东京的房租费，不能只挑选便宜房间，要同时考虑交通的远近，车费的负担等条件。简易房舍，都是给学生住宿之用，即为低收入者准备。但房间虽小，却有煤气、电气的设备，烧点咖啡，或围炉取暖煮点面条等都可办到，也很实用。

日本的语言学校一般都负责安排学生住宿。以东京、横滨、大阪地区为例，一般双人间(设有公用浴室和厨房)的房租每人每月约25,000-40,000日元。总的来说，相同设施和同等质量的住房，其租金在不同地区或同一城市的不同地段有一定的差别。另外，根据日本的习惯，在入住时还需另付房主1-2个月房租额的礼金和保证金等。

在日本，住宅情况不能说是很好，特别是以东京为中心的首都圈内，住宿很困难，所以寻找宿舍非常不容易。寻找民间的宿舍时，一般找寻希望居住地区的不动产（房地产）公司或寻求学校的留学生负责人协助。而且，取得“留学”在留资格的学生也可以向内外学生中心寻找宿舍。

伙食费：每月约30,000-40,000日元。如果自己做饭可以节省很多。

生活费：照日本大学生的标准来说，最低每个月要12万日元，这是日本大学生活协同组合在1984年所作调查的结果。其中包括35，000日元的房租。如果再加上旅游、购买消费品，那每月就需要15万日元。生活费的标准不一，首先是吃，并非太贵，1公斤猪肉约450日元（约13元人民币），一天三餐自己动手，1000日元左右亦能维持，1个月花去3万日元，差一点住房每月房费4万日元，这样每月有78万收入也能度日。当然，在日本留学只能进行勤工俭学，出去打工，每小时可赚1000元日元，可能再低些，有的还可供应吃饭，每月还能积余几万日元。

其他：如国民健康保险费(外国留学生每月1,500日元左右)，公共交通费等

㈨ 日本大阪购物哪里最好

日本大阪购物最好的去处如下：

1、大丸百货

阿卡酱母婴店位置相对而言靠近本町站，从心斋桥步行需要15-20分钟左右。本町店是免税店铺，满1w日元可以免税，在五楼有免税窗口，可以从一楼开始逛最后五楼结账，退税会收取手续费。营业时间到晚上8点钟。

购物注意事项：

1、付款

日本购物一般使用日元支付或刷卡支付，信用卡支持VISA、MasterCard、JCB、银联等。随着中国人旅游的数量增多，逐渐有商店支持支付宝等非现金支付方式。不过还是建议以现金或刷卡为主。

2、规划路线

一般根据自己的时间，安排规划自己的购物路线，因为日本交通费用是比较贵的，所以提前规划好路线的话，节约出来的钱能买不少东西。

3、语言

日语有很多词语是穿插着中文的，另外每位店员都会佩戴胸牌，如果看到单一一个字，例如：张、李、王等中国姓氏一个字的胸牌，他们大都是中国打工者，可以试图使用中文先沟通一下。