日本现在房租怎么样
1. 日本房租贵吗
相对来说日本的房子还是比较贵的，他毕竟是个岛国呀，寸土寸金的地方，特别是在城市里面更贵的呀，如果再远一点的城市的边缘地带可能还是要好一点，房租相对来说是要便宜点点的。
2. 日本房租多少钱
看你怎么住了，如果是学生，住学校宿舍（几个人一起合宿）大概4万日元左右（房间很小很小，几平米吧，和人民币2500左右），一般一个人出来住的话，你预算在9万日语左右的话就可以了（5600人民币多），当然房子不大（大概10几平米吧）。你不怕麻烦的话，可以住在东京周边，比如千叶，埼玉，神奈川等地方，要便宜很多，但天天来回坐电车，2个多小时也辛苦，看你自己经济情况了。
3. 日本买房出租：各地房子一年能租金是多少
根据2019年2月的【三大都市圈主要城市：分售公寓租金月异推移】公布的数据来看，2月租金普遍比上个月增加了1.8%，达到了2798日元/平米，也是连续2个月持续上升。下面是完整的城市数据：
1. 东京都增加了1.3%，达到3391日元/平米左右
2. 神奈川县增加了0.6%，达到2156日元/平米左右
3. 千叶县增加了3.7%，达到1648日元/平米左右
4. 近畿圈增加了2.2%，达到1870日元/平米左右
5. 大阪府增加了3.8%，达到2096日元/平米左右
6. 兵库县增加了0.8%，达到1662日元/平米左右
7. 中部圈增加了0.5%，达到1735日元/平米左右
8. 爱知县增加了0.2%，达到1778日元/平米左右
只是给大家简单列举几个城市，因为日本现在迎来大批的游客，所以房价一直有波动，租金也是在不稳定增加，更多的可以私信我
4. 日本，东京的房租
在东京租公寓的话，房租在7万~10万以上。如果你是去上学那可以跟学生朋友合租。岐玉千叶这些地方离东京比较近但是你要算上交通费啊还有来回浪费的时间啊。日本全国各地平均房租接近40000円。现在的日本年轻人啊有些从各县到东京来的还有去留学的旅游的一般都住雅房型，房租每月40000到80000日元吧。
借房间的话，一般入住时都要收取保证金1个月到3个月份。在大阪好像也有不要保证金的房间。建议你最好跟留学生啊还有在日本公司工作的人合租这样比较安全也比较省钱，在日本很多台湾的老妈妈那也有空房子专门租给大陆人的，PS:有些にほん人真的真的打心底里瞧不起大陆人不过如果你素质高点人家还是会对你很友好的。
5. 日本租房贵吗
日本租房住的话，开关键开地口了，如果在东京这些大城市房租肯定估计和香港，上海差不多，甚至更贵了，如果你在一些小县城，租房子那是很便宜的，可能比中国的小县城房租还便宜。
6. 日本房价多少钱一平
具体的房价要看你投资在哪个区，不同区的价格有所差别。但是在日本的东京、大阪买房，你的预算可以低至十几万甚至几万人民币就可以，这也是不少国人投资日本房产的原因之一，用一线城市一个厕所的价格就能买到日本的一套房，有的甚至0首付就能在日本买房。
但是越来越多的人买日本房产的核心原因并不是这个，而是日本房产的投资回报率相当高！
投资日本房产回报率到底高不高，是多少呢？
最近几天发布的全球城市租金回报率排行，其中就有日本三大都市圈的东京、大阪、名古屋，并且排名前十！最低也能达到5.57%的平均毛租金回报率。而在中国的发展为一线的四大城市，租金回报率全部不到2%。最低的是深圳，唯有1.49%。2019年以来三大都市圈的租金和房租没有一个不涨的，尤其是东京，二手房价已经连续10个月都在上升了。
现在日本房产吸引到了很多中国人的目光，探索投资的新方向。在疫情尚未出现的时候，就有很多的国人喜欢投资日本房产了。2018年他们在日本房地产上的交易金额比2017年增长了30%。到了2019年，仅第一季度中国买家询问日本房产的数量就比去年同期增加了近13倍！
投资日本房产讲究的一份价钱一份货，市中心地段的房产投资回报率必然会比郊区的要高，想要获得多少收益的日本房产取决于买家的投资预算有多少。假使你打算投资日本房产的话，请看这里，不收钱测算一下你投资日本房产能获得多少收益率【算一算投资日本房产回报率】
然而大伙要注意的是，投资日本房产并不是你随便买买就能赚上一笔的，我见过买了3年升值30-40%的房产，有的人买房产三年了，连送出去都没人要。为什么会出现这种情况？
因为大部分第一次投资日本房产的小伙伴，遵照在国内买房的思路去投资日本房产，那就完全不对了。我们在国内买房投资关注的重点是低价买进高价卖出，然而日本房产注重的是如何通过出租获得长久稳定收益，因而地段佳、优质、能长期出租的房子是选房时注意的。在日本终究哪些房产适合投资呢？时间够的小伙伴，可以阅读一下我最近梳理的一些优质房源信息【日本值得投资的楼盘】
而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险----空室风险。房屋空着对租金的影响是几年甚至几十年。也许你今天花了十万买房，看似成本并不高，若十年租不出去，等于白花这钱。假如要投资日本房产，要注意很多风险，新手们容易受骗，建议各位在决定要不要投资的时候，先瞧瞧我总结的多年的投资日本房产经验【买日本房产不懂这些，小心被坑】
投资日本房产是件大事，有问题或者是想进一步了解的，都可以点击文中链接留下联系方式我会一一回复，反正是免费的~最后，祝愿大家买到的房子都可以称心如意！
7. 目前日本房价大概在多少
具体的房价要看你投资在哪个区，不同区的价格有所差别。但是在日本的东京、大阪买房，你的预算可以低至十几万甚至几万人民币就可以，这也是不少国人投资日本房产的原因之一，用一线城市一个厕所的价格就能买到日本的一套房，有的甚至0首付就能在日本买房。
但是越来越多的人买日本房产的核心原因并不是这个，而是日本房产的投资回报率相当高！
投资日本房产回报率有多高呢？
最近几天发布的全球城市租金回报率排行，位于日本三大都市圈的东京、大阪、名古屋都荣登此榜，并且排名前十！最低也能达到5.57%的平均毛租金回报率。可中国的四大发展最快的城市，租金回报率全部不超过2%。只有1.49%的深圳最低。三大都市圈的租金和房租从2019年开始就不停的在涨价，其中东京尤为突出，二手房价在10个月里不断升高。
有一些中国人准备在日本房产上做出事业了，摸索出新的投资方向。早在疫情前，国人对日本房产的投资热度就很高。2018年他们在日本房地产上的交易金额比2017年增长了30%。到了2019年，仅第一季度中国买家询问日本房产的数量就比去年同期增加了近13倍！
投资日本房产讲究的一份价钱一份货，市中心地段的房产投资回报率必然会比郊区的要高，想要获得多少收益的日本房产取决于买家的投资预算有多少。如若你对投资日本房产感兴趣的话，点开这个链接看一看，免费测算一下你通过投资日本房产能获得多少收益率【算一算投资日本房产回报率】
但是我要跟大伙强调一点，投资日本房产并不是随心一买就能升值，我见过买了3年升值30-40%的房产，见过有人买了三年的房产，送人别人都不要。为何如此？
因为大多数第一次投资日本房产的朋友，按照在国内买房的思路去投资日本房产，那就太错了。我们在国内买房投资关注的重点是低价买进高价卖出，然而日本房产重视的是怎么样利用出租的方式长久稳定获利，于是在选房的时候注重的是好地段、优质、能长期出租的房子。在日本终究哪些房产适合投资呢？时间比较充裕的朋友，可以看看我最近期收集的一些优质房源信息【日本值得投资的楼盘】
而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险----空室风险。房屋空着对租金的影响是几年甚至几十年。今天买房可能花十万块钱，看似成本极低，倘若十年没人租，这钱就等于白花。关于日本房产的投资，有很多风险，需要注意，针对新手们还是比较容易踩坑的，希望大家在考虑是否投资时，先瞧瞧我总结的多年的投资日本房产经验【买日本房产不懂这些，小心被坑】
投资日本房产是件大事，有问题或者是想进一步了解的，都可以点击文中链接留下联系方式我会一一回复，反正是免费的~最后，祝愿大家买到的房子都可以称心如意！
8. 日本的房租贵不贵
不同地段、房屋情况价格肯定不一样，如果是学生租房的话，由于外国留学生在日本可以通过打工、奖学金等方式获得一定的收入，所以可以根据自己的收支情况来确定房租预算。具体也要看地段和房租情况来选择，前期可以通过像北京智钧这类专业团队先咨询下。
9. 日本东京的房租多少钱一个月
越来越多的年轻人选择来到东京发展，这就是日本的现状。说到未来，相关部门曾进行过推测，即使是2020年奥运会过后，东京人口也将持续增长。人口向就业机会多的城市聚集，已经成为世界性的潮流。从真实数据来看，东京都内的房产租金属于稳定中略有递增的趋势。
的确，随着在日本投资的潮流渐热，很多人都在摩拳擦掌，跃跃欲试。在做出投资决定前，必定要了解当地的行情。这次便介绍东京都的租金情况。
日本东京房租多少钱一个月？
这是东京都公寓租赁的平均情况。
每平米租金3307日元。
建造年数20年。
车站距离7.4分钟。
专有面积38.6平米。
按区域看日本东京都公寓房租水平。
区域 平均租金/每平米平均租金
千代田区 148392日元/4158日元
中央区 162612日元/3842日元
港区 175217日元/4474日元
新宿区 126613日元/3900日元
文京区 112707日元/3636日元
台东区 112008日元/3489日元
墨田区 98425日元/3297日元
江东区 112924日元/3412日元
品川区 115952日元/3788日元
目黑区 137545日元/3892日元
大田区 92678日元/3209日元
世田谷区 109650日元/3360日元
涩谷区 152760日元/4306日元
中野区 99546日元/3351日元
杉并区 96510日元/3198日元
丰岛区 99054日元/3472日元
北区 90342日元/3016日元
荒川区 100918日元/2903日元
板桥区 80840日元/2812日元
练马区 87432日元/2767日元
足立区 81179日元/2406日元
葛饰区 76142日元/2408日元
江户川区 85970日元/2339日元
八王子市 60538日元/1955日元
立川市 72844日元/2368日元
武蔵野市 95187 日元/3055日元
三鹰市 257268日元/8828日元
青梅市 56735日元/1628日元
府中市 78068日元/2326日元
昭岛市 65125日元/1794日元
调布市 91430日元/2489日元
町田市 68962日元/2196日元
小金井市 83955日元/2491日元
小平市 75554日元/2044日元
日野市 70440日元/2046日元
东村山市 65838日元/1888日元
国分寺市 76835日元/2417日元
国立市 74339日元/2307日元
10. 日本现在的房价(相当于人民币)是多少
日本平均房价也应该是几W人民币左右.当然咯.就像香港的不能和甘肃内陆城市.大城市不能和小城市比.区域有差异.东京最繁华的银座说是十几W一平方
以下为看到的一篇文章
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先说一下本人情况，
我现在在日本从事计算机方面的工作，收入属于日本的普通阶层。
这里要稍微说一下，日本的工薪族收入基本上都非常接近，无论你是从事什么工种，或者是在大公司or小公司工作。只是工龄越长，平均工资越高。
目前来说大概年收入350万日元，税后，折合人民币25万左右。但是每个月的生活杂费开销大概是1人民币万不到。房租是公司帮忙租的单身公寓，每个月租费7万多日元，折合5千块人民币。房子绝对比在中国租过的任何一套都要好。但是也只能算日本很普通的出租房。大概面积只有30平方。我说的都是东京的房子。
市面上也有这样的房子卖，当然配套设施会更好很多，面积也能稍微大一点。这样的房子如果自己买的话，需要1000多万日元，差不多100万人民币不到。
通常日本的一套房子如果出租的话，7到10年就可以收回成本。但是在日本房子是一种消费品，跟中国人买电视一样的，用得越久就越贬值。（土地除外）
日本人买房子大概分2种，
一种叫做一户建。也就是自己买好土地，然后找不动产公司帮自己设计和制造一套出来。这样的房子比较贵，但是日本人都很推崇这个，因为土地是终身所有制的。通常交通便利的地方土地都卖得差不多了，而且特别贵。普通一点的2层小洋房，土地面积100m2，大概相当于上海辛庄，北京4环左右的地方。内装全部算下来总体下来大概需要5000万。折合人民币350万。
另一种就是中国比较普遍的一幢一幢的楼房，土地虽然也是终身私有的，但是是所有的住户共同拥有所有权，只是因为这样土地也可以便宜些，所以比一户建的房子要便宜很多。通常使用面积80多m2的房子，3房2厅，不再东京市中心的话，3600万左右也能买到。要注意，日本人卖房子没有所谓的期房哦，房子都是装修好了以后才开始卖，而且装修都很pp，厨具，卫浴都配套的很好。基本上添置点家具就可以住了。当然也要交物业管理费。卖房子不按面积卖，整套论价。宣传单上写的面积也只是使用面积。经常有那种阳台20平米的房子，这20平米都不算在房屋面积内哦，更别说什么公摊面积了。
日本的房子经过泡沫爆炸以后，已经不是任何的投资品，而是真正的消费品，跟电器家具一样，一旦用过了就开始贬值。
最近有机会维护一个卖房子的软件。
根据里面的数据来看，基本上一套房子住了超过10年就只能卖到当初购买价格的一半。这其中如果是一户建的话，最终贬值也不会贬得太厉害，因为土地摆在那里。尤其是那种交通不便的地方，更是便宜的厉害。如果是公寓的话，20年以上的老房子就很难卖掉了，价钱跌得厉害。
综合上面各方面：
1。日本的平均收入为中国各大城市的8~10倍，
2。东京房价是中国超级大城市的3~4倍
3。日本的房子购买之后就可直接入住，不用自己装修。故成本比重过高。
4。日本的工人工资高，造房子的工人工资又比普通工人工资更高一些。人力成本应该更高。
5。土地是终身所有制。即使是共同持有的土地，也不可能钻出什么人说已经过了70年让你搬走拆房子。土地成本应该也很高
6。日本经常发生地震，所以建造房子是跟人命挂钩的产业，国家严格监督，质量很好，普通的小地震根本不会有什么影响。所以技术成本和制造成本应该也更高。
7。日本人口密度应该不比中国低，土地稀缺度也更高。
8。普通的日本家庭为了买一套房子，如果不吃不喝5~7年左右应该够了。如果愿意考虑二手房，就更轻松了。中国的要多少年？
9。日本的租房市场非常成熟。我在这里租了2年，从来不知道我的房东是谁，只跟中介在最开始的时候打过交道，感觉房子租来的也跟自己的一样。没人会来??嗦。
再综上，个人认为那些说上海房价还要涨，没有泡沫的人，只能说已经被泡沫和一片大好形势冲花眼了。
虽然不知道房价应该不应该大跌，但是绝对不能再涨了，现在已经满是泡沫了。