土耳其房產投資多少錢

① 請問土耳其房產是永久產權嘛每年持有成本有哪些呢能否提供一個大致的費用項

都是永久產權，房產稅每年0.1%-0.6% ；物業費每個項目不一樣，一般是4-8里拉一平米/月。

近年來，土耳其經濟的快速發展中，房地產行業保持了迅猛的發展勢頭，是土耳其經濟增長的重要動力之一。

據土耳其《新黎明報》報道：房地產海外促進協會將大力推動海外房產銷售。房地產海外促進協會會長阿克巴表示，國庫與財政部外國辦事處的成立，將成為向外國人出售房屋的重要支持機制。他說，房地產海外促進協會未來定會在外國人投資土耳其問題上給與額外的信心。

據最新房產數據顯示，土耳其的房價增長率和房價指數都是非常可觀的。2020年3月，土耳其房價與2019年同期相比增長了13.9%。從2011年至2020年的平均增長率為10.3%。

2018-2020房產銷售數據

深受外國投資者熱愛的投資地伊斯坦布爾在各類房產銷售數據上表現喜人，如何在此選擇投資標地也是投資者們首要考慮的問題，從房產升值潛力方面考慮，好的投資標地一定要有三大要素，分別是地理位置優秀、房產性價比高和開發商實力強。

土耳其購房入籍項目

申請條件：
√ 主申請人年滿18周歲
√ 可攜帶配偶、18周歲以下子女申請
√ 購買25萬美金及以上的房產，3年可出售
√ 申請人身體健康、無犯罪記錄
項目優勢：
√ 全家同步獲得身份
夫妻雙方和未滿18歲的子女可同時申請
√ 條件簡單，周期快
滿足投資條件，6-8個月即可獲得身份
√ 可實現資本退出
三年後可出售房產，實現資本退出
√ 跳板美國
可申請E2簽證快速赴美
√ 速通英國
通過企業家簽證，5年後可轉英國永居
√ 免簽多國及地區
承認雙重國籍，可免簽117個國家及地區
√ 全球資產配置
公民身份是實現全球資產配置的首要條件
√ 優質投資目的地
與歐盟建立關稅同盟，21個國家/地區建立自由貿易，歐洲最具潛力的房地產投資目的地

② 土耳其和希臘該怎麼選

你好！
你是想去旅遊呢?還是想獲得身份？
希臘和土耳其的移民項目不同點
歐盟國家
希臘是歐盟國家，也是申根國。一旦獲得希臘永居身份，即可自由出入歐洲 26 個申根成員國。
土耳其並非歐盟國家，但卻一直有五年內加入歐盟的計劃。其護照可以免簽 117個國家，以及申請美國 E2 簽證快速登陸美國，申請英國簽證也更容易，這些都是它特有的優勢。

投資金額
盡管希臘和土耳其的投資金額都為 25 萬，但是希臘是投資25萬歐元以上房產，土耳其是投資25萬美元以上房產。根據近期的外匯匯率（歐元匯率：1：7.9692；美元匯率1：7.0006），希臘房產比土耳其房產投資高了 20 多萬人民幣左右。
但是相對來說，兩者都是屬於移民國家裡面相對成本較低的移民項目。

身份獲取
希臘通過購房移民獲得的永久居留身份，也被稱作「黃金居留許可簽證」。也就是說，申請人仍然是中國國籍。在希臘方面，永居身份意味著，除了政治權利，其它的權利都和本國人無異，同時居住要求十分寬松。需要注意的是，在西班牙、葡萄牙等「黃金簽證」項目里，只有希臘是直接拿永居身份。
土耳其是一步到位獲得護照，意味著獲得國籍，成為了這個國家的公民，享有和作為這個公民一切的權利和義務。

房產持有時間
希臘移民政策是房產與身份掛鉤，移民者在沒入籍之前不能賣掉房產，否則就會失去移民身份，但是可出租可自住。連續住滿7年後如果申請入籍，入籍後即可售賣房產。
土耳其的投資入籍法案，所購房產只需保持持有3年即可，3年後出售不影響身份。也就是說，房產與身份不綁定。同時，土耳其的房產也可以出租，每年可以獲得一定的增值收益。

經濟方面
希臘臘經濟回暖，房產市場觸底回升，房價增值潛力大、回升空間大。
土耳其護照可以作為第二身份資產保護，幫助開立海外賬戶和安全配置資產，也是進入美國和英國的絕佳跳板。
綜上所述，雖然兩國優勢不同，但實際上並不存在好與不好。只有適合自己的，才是最好的移民項目。

希望幫助到你。

③ 土耳其房產值得投資嗎

土耳其的房產是值得投資的，只要在土耳其投資購買25萬美元的房產，就可以獲得一步到位獲得土耳其的國籍身份。

國籍評級機構惠譽發出有關土耳其經濟增長GDP數據：2020年第一季度實現經濟增長6%。

穩定發展又具有潛力的房地產市場，吸引了大量的國內外房產投資者前來土耳其進行投資，以至於土耳其的房產銷量呈持續增長的狀態。2020年3月，土耳其共售出108,670套房產，與2019年同期相比增長了3.4%。

伊斯坦布爾作為土耳其最大的城市，也是世界著名旅遊城市，憑借它獨特的城市特點、地理位置以及巨大的升值潛力吸引了大量的國內外投資者，房產銷量共19846套，佔比約20%。

綜合2020年1-3月的銷售數據，外國投資者購買土耳其房產的數量與去年同期相比增長了13.8%，也成為外國投資者在土耳其進行房產投資的首選地。

據最新房產數據顯示，土耳其的房價增長率和房價指數都是非常可觀的。
2020年3月，土耳其房價與2019年同期相比增長了13.9%。從2011年至2020年，平均增長率為10.3%。

以2010年的數據為基準100，2019年9月的房價指數為245，在過去的10年間，房價呈增長趨勢。

2020年中國人購買土耳其房產交易量擠入國家排名前十名。

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④ 土耳其買房子送護照這事靠譜嗎25萬美金就送護照，比希臘還便宜。

一個項目可不可靠，看這個國家的法案是否支持，土耳其的移民法案種明確表明了這一點。
自己要有自己的判斷，這個國家暫時還不是歐盟，他的護照的價值在於它可以辦理美國E2，對於想要移民美國的人來說，這個護照可以，而且我公司進過深挖他國移民法案，發現了土耳其的另外一個優勢，不過這還需要進行嚴格的考察和認證，一經查證屬實，我公司便會開發與土耳其購房送護照相結合的新項目，想要提前了解的朋友，可以登錄我公司網站，與我公司顧問詳細溝通。
最重要的是，土耳其現在只要25萬美金就可以得到護照，待知道這個項目的人越來越多，土耳其的房源就會越來越少，就像希臘購房移民一樣，想要土耳其護照的，就早點辦理，別拖到最後，也許某一天，法案就更改了，價格也提高了。

⑤ 土耳其房價上漲 ，全球年度漲幅榜首，土耳其的房產有投資價值嗎

其實對我來說，我覺得土耳其的房產投資並沒有價值，當然對於那些說投資土耳其房子有價值的，大多數都是一些中介，要不就是代辦移民的機構。想一下看房子漲幅30%，這樣的房子就如同暴漲的股票一下子去進行入手，那就相當於接盤俠。對於這一個房價的推動，主要的因素是因為量化寬松，是因為土耳其推出了大量的貨幣，說句難聽的，是漲幅30%，主要是因為通貨膨脹，所以才導致的這個房價上漲，對於這樣的上漲其實弊大於利。

土耳其是一個旅遊城市，也是一個旅遊國家，可以看一下旅遊城市的房價的一個發展，自然就可以判斷出是否值得投。如果是我的話，我寧願投資海南，因為海南現在要建一個經濟特區，房價肯定會跟著這個發展而水漲船高。因為在國內投資，那麼總比要把錢砸在國外要好得多，也可以投資其他的旅遊城市，比如說北海。因為在國內投資會更加的穩健，我們不用擔心通貨膨脹，會突然暴漲30%，也不用擔心因為巨大的金融財團要做空土耳其而引發的金融風險，也不用擔心這個戰爭風險，而土耳其之前鄰國亞美尼亞，敘利亞現在還處在戰爭中呢。

⑥ 土耳其25萬美元拿護照的項目靠譜嗎是存50萬美金好還是25萬買房好

靠譜不靠譜取決於兩點
1、這政策是否確有其事
2、您找的中介公司是否穩妥。
首先回答第一條
這個移民政策是2018年就被土耳其寫進了國籍法的（第5091國籍法2018年9月18日最新修正案、106號總統令和上述法案實施細則第20款規定），「100萬美元的金額限制已調低至25萬美元，有不會影響安全和公共秩序條件居留許可者，可通過投資總統指定范圍和金額，由總統決定授予土耳其國籍 (Acquisition of Turkish Citizenship)；同時在土耳其當地的銀行存款50萬美金並且承諾3年不取出，同時也可以申請並獲得土耳其國籍。」土耳其把條款寫入了國籍法，這樣的移民途徑是得到國家法律保護的。 50萬美金只需要定存在土耳其經營的銀行（並非泛指土耳其的銀行，可以是在土耳其的外資銀行）三年。 或者購買25萬美金的房產。 土耳其伊斯坦布爾的房地產市場是個非常健康的市場。 歷年來二手房成交率遠高於新房成交率，這是一個房地產市場健康的指標數據。
再說第二條
我們在伊斯坦布爾歐洲區和亞洲區都有世界跨國的大房產公司開放的項目，是伊斯坦布爾的地標性地產， 滿足移民客戶對房產的需求。同時還為客戶爭取到了5%的包租（小公司是沒有的），3年後再出售房產，您實際的凈投入可能低至人民幣10萬以下。大概也是撿白菜的價格買護照了。

⑦ 土耳其當地房產前景如何值得投資嗎

中國人喜歡投資，特別是房產類的投資，目前土耳其又成為了新的黃金口，所以，25萬美金的土耳其購房項目能夠成為今年歐洲最火購房項目之一，中國買家可以說是功不可沒，畢竟超過買家半數以上的這個數目可不是蓋的。

⑧ 移民到土耳其需要多少錢

海億移民小貼士：土耳其於2016年通過投資計劃宣布其公民身份。之前銀行存款要300萬美元，通過這個計劃，土耳其政府獲取了好幾億的美金存款，也大大提升了當地的經濟，加上這幾年的旅遊環境非常好，為了吸引更多人來投資存款，於2018年9月修改了投資金額，由之前的投資房產100萬美元降價到25萬美元，銀行存款300萬美元降價到50萬美元。這么大幅度的降低，勢必吸引更多的人來獲取公民身份，政策就勢必會收緊，居留許可有效期已經由2-3年變成1年，照這樣下去，存款額可能會提高，另外，土耳其想加入歐盟可能會響應歐盟，副總統已明確目標未來五年內加入歐盟（預計2023年內加入歐盟），因此提高門檻需要資金來源解釋等。像之前另一本同類型的准歐盟護照摩爾多瓦，因為歐盟的介入，上個月已經緊急叫停了，唯一僅存的准歐盟護照土耳其還能走多遠，不得而知，還是存款低價購房這種低利潤模式，所以必須趁早辦理

⑨ 移民土耳其要多少錢

土耳其不是移民型國家，沒有明確的移民政策。.最好的途徑就是與土耳其公民結婚，結婚後不能馬上得到國籍，需要經過大概3至5年後才能得到國籍。
2.以投資的方式得到國籍，具體投資數目在人民幣300萬以上。
3.連續在土耳其以工作簽證的身份工作以及納稅5年以上，才能得到申請機會。（這個方法能成功的前提是，在土耳其你得有影響非常大的僱主。）

⑩ 土耳其的房產值得投資嗎有沒有風險

土耳其的房產投資還是不錯的，而且現在土耳其可以通過購房投資入籍
土耳其投資移民需要滿足以下條件：
1. 年滿18周歲;
2. 身體健康，無犯罪記錄;
3. 按投資入籍計劃要求提供真實准確的資料和文件;
4. 滿足投資要求(任選其一)：
A. 購買一套價值在25萬美金以上的房產
B. 購買多套總價值在25萬美金以上的房產
5. 所購房產，3年內不出售。