新加坡房租怎麼付

『壹』 聽說去新加坡留學房租很貴是真的嗎你們都是怎麼租的

一個房間五百，兩人住就二百五，三人就更便宜，就是這個道理

『貳』 新加坡租房要注意什麼

新加坡租房是有一些人吃了虧，不過只要注意了，應該也就可以避免的。與房屋經紀打交道的時候盡量謹慎點，注意下面5點：
1，確保只和規模較大、聲譽較好的房地產公司旗下的全職專業經紀打交道。這是為了保證專業水平和職業操守可以較好地得到遵守，也為了在發生困難時，有個聲譽好、負責任的大公司可以去投訴。記得先通過一些途徑了解一下該房地產公司是否被多次投訴過——如果是的話，就換另一家。一般而言，避免和那些兼職的，或者獨立經營(沒有設立公司)的房屋經紀，或者來路不明的門外漢打交道，這總是明智之舉。
2，如果向房屋經紀支付了任何訂金或房租，記得要索取適當的收據，收據上要寫清付款的原由，並明確指出所租賃的產業或房屋。確保收據是正式的，列印在印有房屋經紀所屬公司信頭的紙張之上。由於模糊的、匿名的，或者非專用的收據很容易被否認，記得不要接受這樣的收據。
3，除非只是很短暫的居住，否則避免口頭協議。堅持簽署一份書面的租賃協議，並要堅持親自見證房東直接簽署這份租賃協議。這么做是為了防止某些無良的房屋經紀，佯裝已經取得該房產的授權來欺騙房客，之後捲款而去。
4，盡可能以劃線支票的方式付款——這樣一來，如果有違約或欺詐事件發生的話，警方比較容易追查錢款的去向。
5，一般而言，房屋經紀代表了房東的利益，因此他們的費用或傭金應該由房東支付，而不是房客。
6，為保險起見，堅持以支票的方式向房東支付每月的租金，而不要直接把現金交給房屋經紀。
還有一些其他的要注意的，你可以多搜集點資料，了解更多，這樣租房子的時候就應該差不多了。

『叄』 新加坡租房子一個月多少錢

看你打算租什麼樣的房子了
組整套的話，組屋要2000新幣以上，公寓至少也要3000新幣
只租整套裡面的一個房間的話，組屋要700，公寓要1000
只租一個房間裡面的一個床位的話，組屋要300多，公寓4、5百，不過這種分租的很多都是違法的

還有問題的話歡迎追問

『肆』 在新加坡租房，容易犯哪些規

住在新加坡的小夥伴們可能會感同身受的是：新加坡的生活沒有那麼貴啊？說到生活成本，我們就不得不談衣食住行。新加坡的衣和食還真的算不上貴，甚至於我們往往反而覺得這里的衣服和飲食其實都還比國內好多大城市便宜太多。至於出行，如果不是要買私家車，新加坡的公共交通也覺得是在可以接受的范圍內的。因為大家最關注的就到了『住』了。今天我們不談那些來新加坡大買公寓、別墅的富豪們，
我們今天重點來談談在新加坡租房，以及那些看不見、摸不著，只能通過血的教訓和經驗得出的各種租房的坑。
一、各種租房的法律法規
新加坡房管局對租戶和租客都有各種嚴格的法律規定，
不了解這些條款，各位小夥伴可能就要面臨嚴格的法律懲罰了。首先政府組屋只能整套出租，並且最低租期必須是6個月以上。
這就意味著作為租客，我們只能整套租6個月以上，
並且不能作為二房東出租其中的單個房間。此外，新加坡房管局還規定wp持有者（除馬來西亞籍外）不可以租整套組屋。如果選擇租公寓，雖然價格較高，但最低租期可以是3個月或以上。這就意味著，一旦我們決定租房，最少三個月內我們是沒辦法搬家的了。而實際情況是一般的房主都會要求租客簽1年或2年的租約。

二、找中介VS不找中介
大部分小夥伴在新加坡租房的時候可能都面臨過這樣一個兩難的選擇，到底是該找房屋中介還是直接找房主租房呢？下面我們就給大家對比一下作為租客對於這兩個選擇的利弊：

但是，不論是選擇哪種，要特別注意的是一般都是簽署1年的租約。很多小夥伴認為在租期為到期前如果需要搬走的話，只需要損失掉押金就可以了。但實際情況並非如此，如果要在租約到期前搬走，租客需要徵求屋主的同意，自己未完成的租約部分找新的租客承擔，否則屋主有權利要求租客補齊所有房租。也就是說如果小夥伴們在簽約2個月後決定搬走，很有可能是需要將剩下的10個月的房租繼續補齊給屋主或中介的。
三、各種隱性的費用
大部分小夥伴在沒有租房之前也許跟環球君一樣， 天真的以為租房就是租金和押金，最多加上個水電費。直到自己租過才深刻的體會到。
當然這些都還沒算上房租、各種傢具及搬家費，所以新加坡被評為世界生活成本最高的國家，

『伍』 在新加坡怎麼租房子

在新加坡租房子大體可分為組屋，公寓，排屋和小洋樓。 具體情況如下：

1，組屋和國內的單元房差不多，是由政府的建屋發展局建的。只有公民可以買新組屋，永久居民可以買舊的，其他人不能買。組屋有三房室，四房室和五房室，相當於國內的兩室一廳，三室一廳和三室兩廳。同是三（四，五）房室，也分不同型號，不過彼此差不多。公寓相當於是高檔組屋，房子大，樓房的設備如電梯等好。排屋是相互連在一起的小二或三層樓，每戶有一個院。小洋樓是一個獨立的小樓，周圍是院子。

2，通過網路租房
網路租房的話組屋租的最多。新加坡政府規定組屋無須政府批准即可部分出租。對於全部出租的，必須政府批准。關於政府的規定，可以在建屋發展局的網站找到。由於政府關於全部出租的條件很嚴，不少人就把組屋鎖上一間房出租，叫鎖一房，來迴避政府的規定(對外講屋主在鎖的房住)。政府對公寓，排屋和小洋樓的出租沒有限制，一般是出租一間或幾個人和租一套，條件比較好，不過多數交通不太方便或是離巴殺(菜市場)和商店比較遠。


3，租房可以通過中介人租。
報紙的分類廣告上有許多中介人的廣告。一般要付給中介人一個月的租金(屋主，房客各一半)。在新加坡，只要交幾百圓給房屋中介公司就可以靠掛到該公司成為該公司的中介人。有時一個小公司會聲稱有幾百個中介人。中介人基本是只在拿到傭金前服務。一般通過中介人租房都簽合同，不過合同是中介人寫的。沒有標准合同。中介人多以公司的樣本合同為基礎修改而成。

一般講，通過別人(有口碑)介紹找房子，最差是通過中介人。除了中介費外，事事都要自己小心。中介人的目的只是中介費而已，盡管開始態度很好。盡量避免和屋主住爭執較多。最好先看建屋發展局的規定，這樣和屋主發生爭執時心裡有底。租房時一定要簽一份合同，同時認真看合同的內容。有了合同，同屋主發生爭執時就好解決多了，不太容易吃大虧

『陸』 新加坡的住房模式是怎麼樣的

「新加坡住房模式」就是鼓勵中等收入和低收入階層購買政府提供的公共住房，少部分高收入人群通過市場方式來解決住房。

與其他發達國家以公共租賃或房租補貼相比，「新加坡住房模式」是一種截然不同的住房保障制度，它源自新加坡的開國領袖李光耀「居者有其屋」的理念。在李光耀看來，只有當國民真正擁有國家的一部分時，保衛家園和保衛國家的概念才能真正聯系起來。

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新加坡在建國之初，全國大概有40%的人還居住在貧民窟或者是搭建的窩棚里，為了解決這一問題，政府成立了建屋發展局，開始實行「居者有其屋」的政策，新加坡公民可以用非常低廉的價格向政府購買「組屋」，再通過賣掉舊組屋，換新房。

新加坡通過公積金的方式強制住房消費。新加坡1955年建立中央公積金，要求公司和員工分別向員工的中央公積金賬戶每月支付員工月收入的一定比例資金。1968年新加坡居民可以將中央公積金內的資金提取出來以支付HDB組屋的首付款、住房抵押貸款等費用。1981年中央公積金內的資金允許被提取用來購買私人住宅。

新加坡組屋市場實施封閉式管理，與私人住宅市場嚴格分離。其中新組屋市場只面向新加坡公民家庭，申請者家庭中必須有一名新加坡公民，其他家庭成員中至少有一個公民或永久居民。

『柒』 簽署租房協議後新加坡租房注意事項

1.新加坡租房注意事項通常租戶須預先支付相當於一個月房租的押金和第一個月的租金。如果合同要求您支付的數額超過此限，就要特別留意。接下來的租金通常是一個月付一次。合同結束後，如果房屋的設施完好無損，租戶可取回押金。若租戶損壞了房屋或設施，部分押金將被合理扣除。此外，如果租戶在合同到期前搬出，同時沒有給業主足夠時間尋找新的租戶，押金也可能被扣除。
2.新加坡租房注意事項確保您親自將租金交到業主手上，以避免任何誤解或處理不當。支票最好直接開給業主。繳付所有款項如押金和租金時，請領取收據。此外，請保存一份租憑協議作為個人記錄。
3.新加坡租房注意事項如果您有貴重物品，應購買個人房屋保險。

『捌』 請問一下、在新加坡打工租房要多錢一個月

在新加坡進行租房一般分為三種類型的房子供自身選擇，第一種是政府的租屋，第二種是學生公寓，第三種是排屋和獨棟。類型不一樣，在費用上面的收取也不一樣，通常情況下，第1種的租金相對來說是比較便宜的房源多整租單間或者是合租都比較容易找到。第二種學生公寓的租金相對來說就比較高了，當然每一種類型的房源相對來說也是比較多的。第三種的租金最高，房源也不是很多。

在新加坡進行租房一般都是通過中介介紹的，或者是在各大租房網站報紙上進行了解。租房簽約的期限一般都是一年，中介費為半個月的房租押金，一或三個月。新加坡租房一個月的租金費用也根據你選擇的房產類型不同，所交出的費用也是不一樣的。一般學生公寓一個月的租金大約在800-1500新元。而政府租屋一個月的租金大約在500~800新元。

新加坡租房通常都是選擇公寓和政府租屋，排屋和獨棟，除非你是非常有錢才會去進行選擇。和英美澳國家的留學生進行相比，新加坡的留學生是國內大部分家庭都能夠承擔得起的國家。所以相對來說，新加坡留學生在各方面的費用支出還是比較實際合理的