新加坡本地產什麼

A. 新加坡有哪些主要城市,他的首都最好帶上英文

新加坡作為一個城市國家，他的名字來源於梵文，意思是獅城！

新加坡有五個分區

東部Eastern

海岸

勿洛、樟宜、巴耶利巴、淡濱尼、白沙等地都是東部區域著名景觀地點。新加坡樟宜機場就位於東部地區。

樟宜機場通過大規模填海工程建成，填平了近2平方公里的沼澤地。該機場在1981年正式投入使用，經過長期開發建設，現機場擁有四座航站樓，其中一座待使用。機場也秉承以人為本的理念為乘客提供周到的服務和新奇體驗，被人稱道。

休閑娛樂去哪兒？當然是去東海岸公園了。這里有最美的海岸線，綿延的沙灘和沿邊的自行車與步道，還有很多美食餐廳林立，聽說，海岸邊海鮮與海景更配哦。

中部Central

繁華

新加坡中部地區的地理劃分為新加坡島南部的新加坡河流域。兩百年前在登上新加坡這塊土地的來福士積極建設這個島嶼，港口和船運發達，這片區域成了最先發展的區域，新加坡島也因此地的發展從一座荒島變成航海以及貿易的中心。

萊佛士登陸遺址

牛車水、駁船碼頭在新加坡中部都具有非常悠久的歷史。因為此地的昌盛，也慢慢向新加坡政治與金融中心轉移，曾經的政府大廈、最高法院、如今高樓林立的CBD都位於中部地區。

中部也發展了旅遊經濟，有很多的觀光區域。濱海灣、烏節路、牛車水、小印度等等，都是來新加坡不可錯過的地方。

南部島嶼

歡樂王國

勿拉尼和聖淘沙兩個島嶼坐落在新加坡主島的南邊，勿拉尼以港口和集裝箱碼頭聞名，聖淘沙則是新加坡最迷人的度假島嶼。

聖淘沙島上充滿了歡樂氣息。新加坡環球影城、S.E.A.海洋館、iFly等娛樂活動，給人奇妙、刺激的體驗；巴拉灣海灘和西樂羅索海灘上則是一片椰風樹影、水清沙白，讓你悠然享受陽光。還有好幾家米其林餐廳，各國美味一網打盡~

東北區域North-Eastern

宜居

宏茂橋、後港、榜鵝、實里達、實龍崗、盛港等地是東北區的重要組成。政府在這一區域內興建了大量的組屋，因此東北區可謂是新加坡新興住宅區域，人口多、密度大。

在組屋周圍，有不少商戶零星散落，小餐飲店內隱藏著本地人才知道的地道美食。還有很多咖啡屋，常有居民在此喝茶聊天，很是和諧。

榜鵝水道

榜鵝水道也位於東北區。它全長4.2公里，是一條人工水道，水道兩旁設有步行道和自行車道。水道流域的濕地和兩岸的草木構成綠意蔥蔥的自然景觀，是人們休閑漫步的好去處。

北部區域Northern

自然

北部區域包括義順、兀蘭、林厝港、三巴旺、中央集水區等地，緊鄰馬來西亞，以跨海大橋相連。

新加坡「綠肺」

北部的中央集水區是新加坡最大的自然保護區，它位於新加坡的地理中心，被稱為新加坡「綠肺」。 它的主要功能是收集雨水，包括麥里芝蓄水池、實里達蓄水池上段、貝雅士蓄水池上段和下段，依靠人工種植出繁茂的樹林。

自由自在地生活在這里，也讓遊客有更深入叢林的真實感。

西部Western

工業

西部區域是新加坡的工業重鎮，包括文禮、蔡厝港、裕廊等。裕廊工業園區是新加坡最早的工業區，為現代工業的發展奠定了良好的基礎。裕廊港是目前亞洲最大的散裝貨運港，而西部外海的人工島——裕廊島，則是新加坡的煉油中心。

西部除了工業發達之外，不可錯過的景點就是裕廊飛禽公園。園內匯集了600多種鳥類，特別是東南亞地區稀有珍禽和瀕臨絕種的鳥類。這也是一個適合小朋友來的地方哦！工業的發展奠定了良好的基礎。裕廊港是目前亞洲最大的散裝貨運港，而西部外海的人工島——裕廊島，則是新加坡的煉油中心。

B. 新加坡政府對本地企業是怎麼扶持的

新加坡中小企業優惠政策全解（PIC、CDG、ICV）
想在新加坡做生意的人都了解過，必須要在新加坡注冊公司才能開展新加坡的生意，那麼新加坡到底有什麼優惠的政策？我想，很多人不知道。漢德海外就給大家簡單介紹下，新加坡針對於中小企業所推出的各項優惠計劃，各位老闆看看能申報的就抓緊趕在稅務年結束前申報了吧！
一、生產力及創新優惠計劃（PIC）
二、創新與能力資助計劃（ICV）

三、能力發展援助（CDG）

四、本地企業融資計劃（LEFS）

五、貸款保險計劃（LIS和LIS+）

六、微型貸款計劃（MLP）

新加坡主要業務有：
1、新加坡投資移民服務
2、新加坡創業准證、就業准證(EP)及其他工作準證申請及後續服務
3、新加坡公司注冊/會計服務
4、新加坡留學服務（一歲半開始可以申請幼兒園）
5、新加坡房產服務

C. 新加坡本地種植的蔬菜有哪些

一般為有機蔬菜
去yahoo.com.sg 用英文搜索vegetable farm singapore
一般是豆芽，生菜較多, 都是西式色拉用的
很有趣的，用「水」和「空氣」種植的。沒有泥土

D. 投資新加坡房產有什麼優勢

1、新加坡房地產從2017年第三季度剛進入牛市，房價正以強勁趨勢上漲。許多分析師也預測新加坡房地產未來牛市的趨勢。例如，2018年1月10日：摩根斯坦利/瑞士銀行- 新加坡房價2018年房價將繼續走強。
2、新加坡是中國最佳投資地，排行第一。優越的商業環境，是進入東南亞市場的重要通道，以及和中國聯系密切，有著不可分割的關系。
3、一帶一路：新加坡為泛亞鐵路開始站，企業進入東南亞市場的重要位置。
4、在新加坡投資地產便可以使子女接受新加坡教育，這成為很多富豪選擇投資新加坡地產的重要原因。新加坡有全球公認的最卓越雙語教育體系，讓孩子在掌握流利英語的同時不放棄母語。更值得一提的是，孩子在大學前的學習費主要由新加坡政府支付，父母支付承當一些執行費等。
2015年, OECD(經合組織) PISA 報告, 70個國家當中,新加坡學生的數學、科學、閱讀排名第一
5、留學生可直接申請直接申請永久居民（PR）、
6、供需不平衡，買房需求依舊不減。新加坡政府日前公布人口白皮書，預計總人口數量在2030年將550萬升至690萬。
7、投資者最看重的是新加坡擁有享譽世界的廉潔政府，這使得新加坡成為亞洲金融和交易中心。試想，一個沒有任何自然資源的熱帶小國，卻成為亞洲金融和交易中心，吸引了全世界5大洲的資金和人才。這其中最重要的因素就是安全和信譽。
8、新加坡是世界富人避稅天堂。作為全球最著名稅務天堂，包括極低的企業所得稅，個人所得稅等，沒有遺產稅，世界500強均在新加坡開設總部或者分公司。
9、利率低至1.5%（全球利率最低之一），貸款成數最高去到70%，最長可以貸款35年。
10，廣州、深圳、香港飛新加坡僅3小時，航程短，有助於商務往來。為經商、旅遊提供更多便利。

E. 新加坡的文化產業有哪些

新加坡主要文化產業概況

（一）演出展覽業

在過去的 10 年裡，新加坡的藝術取得了長足的發展。 2000 年政府《文藝復興城市報告》提出將新加坡建設成世界級文化城市，決定在未來 5 年內增撥 5000 萬新幣，使藝術團體和公司有更多的資源發展藝術精品，提高藝術專業水平。 1993 年與表演藝術有關的演出總數為 1915 場， 2003 年增加到 4654 場，增長 143 ％。售票演出由 1993 年的 1609 場增加到 2003 年的 2437 場，增長 52 ％。視覺藝術展覽由 1993 年的 150 起增加到 2003 年的 537 起，增長 258 ％，累計展覽天數由 1441 天增加到 11380 天。據 2003 年統計，新加坡共有 247 個藝術團體、 302 個藝術公司。

（二）媒體業

新加坡政府希望把新加坡發展成為亞太地區主要媒體中心之一，在媒體發展方面形成自己的優勢。近幾年，新加坡在媒體發展方面採取了幾個重大的措施，進一步推動媒體業的發展。 1995 年引進付費電視。 2000 年，政府通過政策允許兩大媒體集團———新加坡報業控股和新傳媒集團互相進入對方的業務領域，同時進軍互聯網業務，新加坡媒體開始進入全面競爭階段。在此之前，新加坡報業和廣播電視業分別由新加坡報業控股和新傳媒集團控制。 2002 年，新加坡政府推出「媒體 21 」計劃，進入全面打造世界媒體城階段。 2003 年 7 月，新加坡政府在「媒體 21 」論壇上宣布將在未來 5 年內投資 1 億新元，致力於出口新加坡製造的媒體產品，培養高素質媒體人才，發展數字媒體及擴展海外市場。 2004 年 7 月，新加坡爭取到美國盧卡斯電影公司 (LUCASFILM) 在新加坡成立數碼動畫工作室。這將推動新加坡媒體業的發展，為新加坡創意人才走向國際舞台提供新的平台，有助於新加坡從信息經濟轉型為創新經濟。

從 1990 年至 2000 年，新加坡媒體業年增長率為 7.7 ％。新加坡政府計劃媒體業產值到 2012 年能夠佔到 GDP 的 3 ％，從業人員增加到 5 萬人。

電視廣播方面:新加坡擁有 2 家免費電視公司，提供 7 個電視頻道； 5 個免費廣播電台，提供 18 個電台頻道。免費廣播機構包括:新傳媒電視私人有限公司、新加坡報業控股報業傳訊、新傳媒廣播、新加坡聯盟傳訊私人有限公司、新加坡武裝部隊電台、國家藝術理事會、英國廣播公司世界服務 (BBC WORLD) 。在新加坡經營的國際衛星廣播公司有 AXN 、 BBC 、 CNBC 亞洲、亞洲探索頻道、 ESPN 體育台、 HBO 亞洲電影、亞洲 MTV 和迪斯尼國際電視。付費電視由新加坡星和電視電纜公司獨家經營。截止到 2003 年，新加坡付費電視用戶為 38 萬戶。

報紙方面:新加坡有 10 份日報，其中英文報紙 5 份，華文報 3 份及馬來文報紙《每日新聞》和淡米爾文報紙《淡米爾日報》。 10 份報紙中除《今日報》是由新傳媒報業出版，其他報紙都屬於新加坡報業控股集團。 2002 年日報發行量 153 萬份，英文報發行量最大約 103 萬份，華文報約 43 萬份，馬來文報約 6 萬份、淡米爾文報約 1 萬份。

電影方面: 1998 年新加坡電影委員會成立，以種子基金扶持新加坡電影業發展，培養新加坡在電影製作、生產方面的人才。新加坡的電影主要靠進口。 2000 年至 2002 年，新加坡每年進口的影片數量分別為 950 部、 832 部和 928 部。新加坡本地製作的電影數量極少， 1995 年新加坡本地僅生產出 l 部影片， 2002 年生產 5 部電影，根本滿足不了人們的需要。本地影片製作成本不高，最高達 250 萬美元，最低的一部只有 3 萬美元。本地最賣座的影片是新加坡導演梁志強執導的《小孩不笨》。該片製作成本只有 100 萬新元，票房達 380 萬新元。目前新加坡共有 5 個主要院線，共 147 家電影院，可容納 3.8 萬人。 2003 年電影觀眾上座率達 1460 萬人次。

（三）藝術培訓

新加坡政府認為創意產業將在未來社會的發展中發揮重要的作用。為使新加坡在未來經濟中更具競爭力，新加坡政府認為有必要培養具有技術技能和創新思維的人才。 2002 年，初級學院 ( 相當於我國的高中 ) 和初中教育審查委員會建議政府有必要建立體育、數學、科學和藝術專科學校。隨後，「再造新加坡委員會」也建議政府設立中等教育水平的藝術學校。

目前，新加坡高等教育中設有藝術及與藝術有關的課程。新加坡國立大學設有楊秀桃音樂學院並設置戲劇、建築和工業設計等學位課程；南洋理工大學設有大眾傳媒學位課程。此外，一些理工學院和藝術學院也設有與藝術、設計和媒體有關的文憑課程。私立的南洋藝術學院和拉薩爾——新航藝術學院也設有與藝術有關的課程。對比高等教育，中等教育似乎並沒有為那些早期對藝術感興趣或顯露藝術天分的孩子提供進一步發展的途徑。對藝術感興趣的孩子可以在初中和高中階段選擇學習藝術課程並作為會考科目，但大多數學校在藝術教育方面存在師資力量不足等問題；「藝術與音樂精選課程」也僅限於特選中學和幾所初級學院。因此，一些有天分的學生在這一階段的發展受到影響。

F. 新加坡模式的房地產主要特點

新加坡有三種形式的「以房養老」：

一是通過出租部分或者全部居室來換取養老收入，

二是通過「以大換小」獲得養老收入，

三是平常所說的倒按揭，也就是反向。

每種形式都與政府密切相關。前兩種主要針對新加坡政府出資建造的組屋，第三種則主要針對私人建造的商品房。

(6)新加坡本地產什麼擴展閱讀

20世紀90年代末，新加坡推出「樂齡公寓」計劃，即專門為獨居或只和老伴居住的老年人提供一種樂齡公寓，這類公寓通常面積在40平方米左右，價格低廉，一般只需五六萬新元即可購買。

樂齡公寓一般都建在成熟社區內，各種設施齊全完善，公共交通便利。此類公寓使用權一般為30年，可延長使用期但不能轉讓和繼承。

G. 新加坡有本地產的便宜的水果嗎

木瓜很便宜啊，1新幣就有1個了。還有另外一種長得象桂圓，裡面是一瓣瓣象橘子的水果也很好吃，不知道叫什麼名字……2新幣1公斤

H. 新加坡的房產類型有哪些

新加坡房產類型分為

政府組屋（HDB）

新加坡的組屋政策是政府給新加坡本地人的福利，由政府開發建造。1964年政府推出的「居者有其屋」計劃，80%以上的新加坡人都住在這里，作為福利當然對購買者的要求嚴格，新組屋（BTO）必須是夫妻雙方都是本地居民或者本地居民和永久居民組合或者年滿35歲以上的單身本地居民才能購買。

二手組屋政策相對較寬松，夫妻雙方只須有一人是本地居民就能購買，或者雙方都是永久居民（PR）且滿三年以上才能購買，對高收入者並無限制，可以立馬入住。

不管是新房還是二手的都只能購入一套組屋。五年後，可出租或轉售。地契通常是99年。

執行共管公寓（EC）

夫妻雙方本地居民或者夫妻是本地居民➕永久居民組合可以購買。EC是介於組屋和公寓之間的，由私人開發，設施配套和公寓幾乎一樣，五年後可以轉租，五年後也可以轉售給本地人或者永久居民，十年後徹底私有化，跟私人公寓沒區別，可以出售給本地人、永久居民、外國人。

私人公寓（Condominium）

本地人、外國人、永久居民、公司都可以購買。由於身份不同導致印花稅不同，購入價格也有區別。可以作為投資自住使用，買了不需要等待可以直接出租。地契有99、999和永久。公寓是由私人開發商開發的，配套設施更好，泳池健身房整體的設計都更加完善。

有地住宅（Landed）

有地住宅類似於別墅，入手價格相對較高。購買者一定要是新加坡本地居民，可以出租，轉賣。分為99、999和永久地契，購入有地住宅會更推薦永久地契。

其次永久居民（PR）必須向有關部門申請批准才可以購買。

I. 想在新加坡買房，想了解下新加坡哪些區域比較適合居住，有哪些代理商和開發商可以推薦一下。

適合居住的地方是看個人喜好的， 一般而言， 越偏的地方，人越少， 越安靜， 自然環境也越好， 但是公共交通不會很方便，要話10多分鍾等bus， 房價就越便宜，升值空間小。
人越多， 越靠市中心，越熱鬧，自然環境一般，房價越貴，但升值空間大。
新加坡的房子有兩種，一種是99年地契，還有一種是999年地契，free hold，買了就是你的，可以傳給子孫後代。政府組屋（永久居民，公民才可以購買），公寓（永久居民，公民可以購買， 有些開放給外國人）都是99年的，部分排屋（2～3層，屋前有停車場，花園的那種）有999年。
新加坡買房，一般都找中介。 中介會提供所有的服務，因為中介費不低，1%的房價。

J. 新加坡的商業房產適合投資嗎

不太適合投資， 1.不是很好管理， 2.加上人民幣在國際市場的升值， 3.新加坡也是屬於發達國家的行列商業地產已經成熟未來沒有太多溢價空間。 本人建議與其投資新加坡商業地產不如投資國內商業地產，中國的一線城市商業地產是非常有投資潛力的，我相信網友打算投資新加坡商業地產肯定關注國際市場商業地產，一般情況下發達國家的商業地產價格肯定是周邊住宅的1.5到2倍，比如（美國的紐約）（日本的東京）但是中國的商業地產和住宅出現倒掛現象，比如像上海這種國際大都市，國際經濟金融中心（陸家嘴）和國際貿易中心（大虹橋）。未來可以說升值潛力巨大，投資地產不全是看它的投資回報，還要看它的溢價空間，現在我國家經濟轉行第二產業轉第三產業，需要的是什麼（商業地產），像上海這種國際化大城市核心區域的商業地產未來升值一片光芒。目前商業地產投資租金回報率肯定是住宅的2到3倍。根據上海商務委員會的工作計劃目標，2012上海將鼓勵吸引50家新跨國公司在上海設立總部，預計2012年底，在上海設立的跨國公司地區總部將劣跡多達400家。丞需大量甲級辦公物業，租金水平即將水漲船高。高麗國際報告顯示，2011年第四季度上海甲級寫字樓租金同比增長了17.1%，環比增長了2.5%，今年第一季度環比又增長了1.2%空置率又創歷史新低，3.6%。本人覺得國內商業地產還是比較有投資潛力的。因為中國在高速發展，美國的紐約和日本的東京，就是上海的明天。希望可以幫助到你。