新加坡房產網有哪些

1. 新加坡房產要怎麼入手

第1條，政府的政策要求新加坡的公民或者是長久居住在新加坡的民眾要兩個人一起才能夠購買新加坡的某一套房。如果是長久居住的民眾買房的時候需要是夫妻或者具有血緣等親屬關系的兩個人才能夠一起合資購買房子。而是如果是新加坡的公民人，對於親屬要求沒有硬性規定。其中私人的房屋可能沒有具體要求，但是外地人不能在新加坡購買有地契的房子。

第2條，涵蓋有土地永久使用權力的獨立是洋房和半獨立式洋房以及排屋等都只能是具有新加坡公民身份的人才可以購買。但是只有在聖淘沙島的別墅和排屋才允許外國人購買。

第3條，對於祖屋，新加坡政府的政策要求是只允許新加坡公民和長久居住民眾對其購買。一旦完成付款購買祖屋的款項以及其他相關手續都辦理成功，那麼相關的簽署者必須在購買祖屋的半年內賣掉本人在國內外的其他私人房產。如果是長久居民的話，還需要是在新加坡居住滿三年後的居民才可以允許購買。

第4條，如果是外國人或者是已經長久居住在新加坡的居民可以在新加坡地界內購買大部分的產業，其中包括了住滿10年以上的公館。而新加坡對於房地產所制定的房產面積都是實用面積，沒有公攤，每個單位都帶有免費的停車位，不需要擔心停放問題，也不需要特意去另外購買。

2. 新加坡有什麼房產網站

http://property.st701.com/ 主要是有地房產
http://www.propertyguru.com.sg/
http://www.iproperty.com.sg/ 主要是多層的私人公寓和政府組屋
http://www.mls.sg/ 主要是政府組屋
你是中國護照持有者？必須先上新加坡建屋發展局查詢資格和條例：
www.hdb.gov.sg

3. 新加坡新加坡正華附近有沒有租房的

可以關注當地房產網或者房產論壇上的房屋信息。
租房需要考慮以下幾個方面：
1.上班是否便利
租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，計程車站，地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。
2.房間的通風與採光。
實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，採光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。
3.房子的價格。
很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的價格。可以先去問一問同事朋友。當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心裏面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內，再去結合其他的方面考慮。
4.仔細觀察周邊環境。 房子的周邊環境很重要，具體要注意以下幾個方面：
第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。
第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
5.租房周圍的集市
如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。
6.租房周圍的治安
人在他鄉，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環境。如何了解當地片區的治安，可以多多在網上留意，上上當地的門戶網站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較後，再熟悉下周圍最近的報警點，以防萬一。
7.租房內里的人身財產安全
首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；卧室是否安全，門窗是否結實，租房後一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。

4. 新加坡買房就可以移民嗎

很高興能為您解答，希望該回答對您有幫助。

新加坡沒有買房移民相應政策。
您可以在新加坡購買房產，但是不能通過購買房產獲得移民身份。

新加坡現行移民要求如下：

新加坡經濟發展局（EDB）投資移民項目有兩種方案

A、
投資至少要250萬新幣建立新的商業實體，或者是擴充現有的商業運營。申請者需提交一個詳細的為期三年的商業或投資計劃書，內容當中包括了招聘計劃和年度
的財務規劃。且需要在投資之後的三年內達到商業或投資計劃書中列明的目標，在投資後的第二年、第三年和第四年年底提交經審計的財務報表。

B、投資至少新幣250萬予獲全球商業投資者計劃批準的基金。

評估標准：

1）申請者必須擁有至少三年的創業經歷，並提交公司最近三年的審計報告。

2）如果公司屬於房地產或者建築相關行業，該公司最近一年的營業額必須達到至少兩億元新幣，並且最近三年的年均營業額必須達到至少兩億元新幣。

3）如果公司屬於其它行業，該公司最近一年的營業額必須達到至少5000萬元新幣，並且最近三年的年均營業額必須達到至少5000萬元新幣。

4）申請者必須以營業額最高的公司作為申報投資計劃的主公司。申請者也可以提交所擁有的其它公司的相關資料以達到營業額的最低要求。

5）申請者必須持有至少30％的股權。申請者在該公司的職責范圍以及公司的盈利能力也將作為審批的考慮因素。

近
年來，由於新加坡投資移民政策寬松，加上無「移民監」、審理速度較快、宜居的生活環境等，吸引了大量的來自中國的申請人。2011年新加坡政府開始停下來
反思自己的移民政策。當政府發現前幾年的移民政策主要聚焦在申請人的經濟實力，對於居住並沒有要求。大多數申請人把移民當作未來孩子教育的准備及保障，真
正在新加坡定居的申請者佔全部獲批數量不到5％。另一方面新加坡現行的移民政策要求申請人購買政府批準的基金，而基金的投資對於經濟的影響和拉動不那麼直
接，不如美國投資移民政策中對就業率的提高有非常直接的意義。所以，自2012年起，新加坡投資移民申請人的企業營業額、所佔企業的股份比例都有了大幅提高，而且通過率越來越低。

5. 新加坡房產，哪類是可以購買的

外國人或永久居民可以購買的大部分公寓產業包括住滿10年以上的共管公寓，公寓地契分為永久地契、999年地

6. 新加坡房價多少

分兩類
政府組屋和私人公寓
比如說100平米的房子，組屋的話，比較郊區的地方，大概50W新幣一套，市中心點的地方80-90W。公寓的話，要看其具體設施條件，不過一般情況是同地段的組屋貴2倍價格，甚至更高。

政府組屋購買條件：新加坡國籍的人+長期居住證持有者/pr/新加坡國籍的人（需親屬或結婚）
新加坡pr+/pr(需要結婚)
私人公寓購買條件：任何人。對外國人有很較高的稅費。

7. 森林城市 獲得馬來西亞哪些支持

這個好像還是挺多的，什麼獲批免稅島啊，各種政策支持呀，很多的。
碧桂園森林城市這個項目位處新馬經濟特區，與新加坡僅一橋之隔，距新加坡CBD約35公里，享有稅務減免等專屬優惠政策，還將爭取自貿區、落地免簽、免稅區等政策。
碧桂園森林城市地理位置優越，是廣東「一帶一路」建設十大推介項目之一。4-6 小時航程覆蓋中國大部分省市，無時差；未來隆新高鐵、泛亞鐵路連通後，屆時吉隆坡到新加坡約90分鍾，中國到新馬高鐵僅需7小時。比鄰新加坡，卻僅需1/4新加坡房價，同時享受新加坡的現代繁華和馬來西亞的經濟實惠。
碧桂園森林城市將規劃幼兒園到高中的國際名校教育，目前已與美國歷史最悠久、最負盛名的大學預科學校之一——Shattuck-St. Mary's School簽署MOU戰略合作協議。並將引入英國等國家的國際學校，並攜手特區政府，引進國際科研中心、國際職業技術培訓學校等。未來子女留學，還可享受碧桂園森林城市教育考察路線設計、行程安排、酒店預定等一站式服務，實現入學前實地考察體驗。
新馬沿襲英聯邦國家的教育體系，任何級別的文憑均被歐、美、澳州所承認，馬來西亞憑著中英雙語的教育環境、取英美各國所長的優質教育模式和低廉的留學成本（約英國的四分之一），吸引了來自世界各地的留學生。
項目所處的新馬特區，已建成學府包括英國紐卡斯爾大學、英國雷丁大學、英國南安普頓大學、萊佛士大學等，多在項目直線距離約15-30公里內。更臨近新加坡國立大學、南洋理工等世界名校。
這幾年伊斯干達特區帶動柔佛州的發展，新山也進行了道路工程後，周遭的房屋價格也是暴漲。我從一個馬來西亞房產網www.mlngroup.cn站搜的，希望能幫你解答問題。
而在新山人民的心裡，有一個仍是遺憾，那就是交通，新山的公交系統一直都很不完善，而近期幾項大橋及交通的完善，和濱海大道、敦阿都拉薩立交橋、士乃迪沙魯大道、百萬鎮大橋、百萬鎮第二大橋、東部疏散大道及百萬鎮通往巴西古當的沿海大道的啟用，也算是滿了新山人民的一個心願。而這些大橋的啟用，除了縮短車程及擁堵外，也讓周邊的房屋價值直升。
新加坡和檳城的房產投資已經接近飽和，馬來西亞新山也必定會成為投資的新熱點。

8. 新加坡的房產類型有哪些

新加坡房產類型分為

政府組屋（HDB）

新加坡的組屋政策是政府給新加坡本地人的福利，由政府開發建造。1964年政府推出的「居者有其屋」計劃，80%以上的新加坡人都住在這里，作為福利當然對購買者的要求嚴格，新組屋（BTO）必須是夫妻雙方都是本地居民或者本地居民和永久居民組合或者年滿35歲以上的單身本地居民才能購買。

二手組屋政策相對較寬松，夫妻雙方只須有一人是本地居民就能購買，或者雙方都是永久居民（PR）且滿三年以上才能購買，對高收入者並無限制，可以立馬入住。

不管是新房還是二手的都只能購入一套組屋。五年後，可出租或轉售。地契通常是99年。

執行共管公寓（EC）

夫妻雙方本地居民或者夫妻是本地居民➕永久居民組合可以購買。EC是介於組屋和公寓之間的，由私人開發，設施配套和公寓幾乎一樣，五年後可以轉租，五年後也可以轉售給本地人或者永久居民，十年後徹底私有化，跟私人公寓沒區別，可以出售給本地人、永久居民、外國人。

私人公寓（Condominium）

本地人、外國人、永久居民、公司都可以購買。由於身份不同導致印花稅不同，購入價格也有區別。可以作為投資自住使用，買了不需要等待可以直接出租。地契有99、999和永久。公寓是由私人開發商開發的，配套設施更好，泳池健身房整體的設計都更加完善。

有地住宅（Landed）

有地住宅類似於別墅，入手價格相對較高。購買者一定要是新加坡本地居民，可以出租，轉賣。分為99、999和永久地契，購入有地住宅會更推薦永久地契。

其次永久居民（PR）必須向有關部門申請批准才可以購買。