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新加坡留學生租不到房子怎麼辦

發布時間: 2022-11-23 01:22:44

❶ 留學新加坡以後在那工作住宿怎麼解決房價是不是貴的要死啊租房多少錢

新加坡有兩種房子,一種是政府的組屋(大部分),一種是私人公寓。公寓的配套設施要好很多,有免費游泳池,健身房之類。
組屋每月租金,安現在市場看,大概2000-3000新幣能租一套100平米的房子,三個房間,靠近市中心會更貴點。
租公寓住的話,大概比組屋貴30-50%。
買的話,只有新加坡公民和永久居民可以買組屋,而且一生只能買一次,市場價大概30-50w新幣一套100平米房子。
公寓的話,外國人可以買,價格基本是組屋的2-3倍,甚至更高。

❷ 剛出國留學怎麼租房子

租房的種類

一般來說,留學租房分為兩種:校園宿舍和校外公寓。

  • 校園宿舍

Dorm就是大學里的宿舍,一般分為單間,雙人間,套房等等,有的宿舍還會有簡單廚房可供學生做飯,優點是在學校里,上課方便,缺點是房間小,價格貴,不自由。

  • 校外公寓

校外公寓有三種可供選擇:apartment(校外公寓)、Studio house(合租房)、Homestay(寄宿家庭)。

1、校外公寓一般在小區里,會有游泳池或者健身房,房間也比學校大一些,房價相對而言較便宜,但是一般要看距離,如果遠還沒車的話上課會很麻煩,治安也是問題之一。

2、合租房就是和認識的好友或者其他人一起住在一個大房子里,平攤房租的費用,適合人多居住,但缺點是要謹慎選擇室友,房屋裡傢具需要自己添置,人少的話房租比較昂貴。

3、寄宿家庭就是住在當地的家庭里,能更快更好地融入當地家庭,英語能力能得到很大的提升。但是價格比較昂貴,而且生活中約束較多。

租房的渠道

  • 學校

學校一般都會提供給學生一個住宿的清單供學生自主選擇。

  • 學長學姐

雖然說信息非常多,但是並不是很多小道消息我們都能收集到,這時候就需要拜託學長或者學姐,他們畢竟比我們有經驗,也了解中國人的生活習慣,能給我們推薦物美價廉的租房。可以選擇一個房間短租,熟悉環境後再找一個房子長租。

  • 查找CSSA

基本上每個學校都會有自己的CSSA(Chinese Students and Scholars Association中國學生學者聯合會),在其論壇上面都會有很多租房的帖子。

在這里是最容易找到中國留學生租房信息的了,和中國人交流也容易,大量學生假期會到CSSA上post租房貼。

  • 租房網站

其實這種模式不僅是面向學生,更多是面向社會,但是不太建議新生用這種方式,一是對環境不熟悉很可能被中介坑,二是不熟悉地區的話可能離學校和自己同學很遠,不利於交流,治安也是問題。

說到租房網站,小K有幾個網站推薦,可以在網站上查詢相關信息:

Zillow:北美房產信息搜索平台,提供房地產估價、出售出租信息查詢、抵押貸款等服務。你可以把它想像成升級版的安居客,租房信息比較豐富,圖文信息也比較全。

Rent:美國時下最火熱的租房網站,可以和房主溝通並預約看房,第一個月還有一定房租補助。

Roommate:這是一個找室友的平台,你可以把你的信息掛上去尋找「心儀」的舍友。

City-data:提供租房周邊治安狀況,可以直觀的在網站上看到用戶們對住房治安的評價。

租房的安全問題

  • 擇鄰而處擇善而居

這就是考慮到了住宿選址的問題,一般來說,中國留學生會選擇一些廉價的房屋,但是盡量不要選貧民區,黑人區和一些政府無暇管理區域,靠近他們的也不要選,這些區域人員雜亂,犯罪率較高,不適合安慰的居住。

其次,距離學校的遠近,交通的便利,有沒有大型購物中心,附近有沒有醫院這些也要收入考慮范圍之中。

最後,就是要考慮你的房東,要入住之前最好對房東有所了解,否則還是選擇宿舍或者合租這樣比較安全的居住方式。

  • 優選最佳的平台

在選擇房子的時候,盡量多從學長和學姐哪裡得到信息,拜託他們幫忙介紹。如果非得自己找的話,那麼不要被租房網站上的一些信息給誤導,自己要實地的勘查,從各方面打聽和收集消息,確定安全和可靠後在搬進去入住。

  • 網站查詢

例如通過spotcrime這個軟體,我們可以查詢居住地的犯罪事件,犯罪時間等詳細情況,對自己入住區域治安狀況有一個基本的了解。

其他注意事項

在入住房子之前,我們要詳細的檢查房間內設施完善,我們要做到:

1、檢查廚房和衛生間的管道系統是否工作順暢,並試用所有的水閥、沖廁設備,查看是否有水壓過低等問題;

2、記錄下所有難聞的異味,例如動物的尿味很不易從地毯上除去,牆上、地毯上是否有污漬;

3、油漆是否剝落;

4、水槽周圍或下面是否有蟲子;

5、走廊和門口的光源是否符合安全要求;

6、大樓是否安全,許多公寓樓都有報警器或守門人;

7、房屋周圍是否有充足的停車位,在某些城市,例如舊金山,在街道上停車是完全不可能的。

根據清單檢查完房屋之後,如果決定承租,便需要與房東商量需由房東負責維修的部分,此時可向房東提交一份維修清單。如果房東將房屋出租時,還沒有解決房屋的部分問題,在簽訂租賃合同之前,最好請房東提供一份《房屋存在問題確認書》,以免將來為解決這些維修問題出現紛爭。

❸ 新加坡留學租房要注意什麼

注意一:
首先是挑選位置,說挑選租房位置,主要看你是否了解或熟悉當地環境,還有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面問題要考慮到,樓層、房子類型也要想到,在選定位置後,就是看房型了,朝向、採光、是否安靜適合學習居住都很重要。了解當地當時的租房行情,避免遇到欺生亂要價的事情;每個人的情況不同,也可以登錄文都國際教育官網進行一對一的咨詢。
注意二:
要會「看人」,看房主是不是一個隨和的人,如果是的話,將來你租他的房子,相對來講比較舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主,將來多半會有很多扯不清的事情,煩惱不說,還有可能要破財,所以學會「看人」,會察言觀色很重要。
注意三:
是你是否了解當地人的思維方式或是說話方式,一般,在國內「褒貶是買家」,意思是我們對一件中意的事物,一般會挑他的不好之處,來壓低價格,而在國外,如果你不了解清楚後也這樣還價,可能就會發生不愉快的事情。
注意四:
是如何取得房主的「同情」,好讓他用最優惠的價格將房子租給你,技巧的運用嘛,就要靠各位留學生們自己體會運用了;最後一點,就是凡事多一個心眼,尤其在錢上,比如確定好價格是單房租還是包水電等,「先小人後君子」,凡事早早說清楚,應該是全世界通用的。
步入留學後期就得學學一些新加坡留學租房攻略,面對即將畢業的上班族或者考研族,怎樣租到一個好的並且適合自己的房子對以後的生活學習工作都是至關重要的。租房事雖小,其中卻蘊含很多學問,也正是這看似不起眼的小事情,卻無形中提高了留學生的自理能力、溝通能力及對一件事情從計劃到實施的操作能力的體現。

❹ 留學生怎麼租房呢出國租房要注意哪些事項

今年來,國內不少長租公寓問題頻發,甚至某大型長租公寓也出現了暴雷現象。對於身在異地的遊子來說,租房遭遇暴雷將會讓原本就十分艱難的生活雪上加霜。同樣的道理,出國留學的同學們對於租房這件事一樣要格外注意,擦亮眼睛,三思而後行,確保自己租到的是風險概率最低的房子,讓自己的留學之旅平安、順利。出國租房要注意哪些事項?今天,跟大家分享一些租房時需要注意的細節,希望能夠對大家有所幫助:

 第四、房東看仔細

租房業魚龍混雜,不管是找個人房東還是尋求代理,都需要仔細核查,包括對方是否需要手續費、過往的信用如何、是否能夠提供正規的發票信息等。這些都要在租房之前仔細檢索,確保對方是有信譽的房東。

 第五、保險要繳納

一般來說,如果你在租房時會攜帶貴重物品,比如筆記本、手機、單反等數碼產品,或者是金銀首飾等貴重物品,都需要額外購買保險。因為此類物品屬於貴重物品,如果在租房期間出現丟失的情況,房東是不需要負責的。因此,購買保險是非常有必要的。

總而言之,出國留學租房要擦亮雙眼,切不可貪圖便宜而忽略更關鍵的問題,以免因小失大,造成不必要的損失。

❺ 新加坡留學如何解決住宿問題

關於去新加坡留學住宿的問題:
去新加坡留學首先要了解新加坡的公立小學還有私立大學是不是寄宿制學校,寄宿學校只有公立的理工大學還有公立大學會提供寄宿。一般可以通過一下三點來解決住宿的問題:
1、第一種辦法是比較豪華的國際學生公寓這類公寓的特點是費用昂貴大約每個月一千五百新幣,特點是規模很大設施比較齊全並且具有國際一流管理水準,可以容納四百到五百名學生。公寓中
包辦學生的吃、住、洗燙、學業監督以及醫療保健,一般提供的是兩人間或三人間。
2、第二種是豪華洋房,這里條件也非常優越,一般是十到二十人,也是兩人間或者三人間,一般包吃、住、洗燙、學業監督等。費用約為每月九百新幣。
3、新加坡留學住宿的解決方法之三是政府組屋或其它私人公寓,這里是單間、兩室一廳到五室一廳不等,一般只包住,費用較低,大約每間房每月三百五十到五百新幣,一般最少要住三個月。

❻ 去新加坡留學,那麼作為留學生可選擇哪些住宿的方式條件怎麼樣

可以住私人公寓,也可以住學生公寓,可以選擇家庭住宿。大多數條件都是比較好的,也是有安全保障的。

❼ 新加坡留學租房有幾種方式和途徑呢費用是多少我想有個大概的預算。

由於新加坡的高校基本很少提供住宿,大多數留學生會選擇租房的方式。一般有三種住房可供選租:
1、政府租屋:
分為單房、二室一廳、三室一廳等等,一般情況下,租一間普通房不包水電每月大概在500—800新元不等,具體租金根據房屋所處地段、房內設施、同住人數等情況而定,但相對其他方式,較為便宜。
2、私人公寓:
一般只包住,每月每間房大約需700—1300新元不等。
3、學生公寓:
分為豪華國際學生公寓和洋房學生公寓兩種。前者具有國際一流管理水準,包辦學生吃、住、洗燙、學業監督以及醫療保健,一般提供兩人間或三人間,費用約為每月1500新元;後者也包辦學生吃、住、洗燙、學業監督等,費用約為每月900新元。
新加坡留學專家提醒:租房時需要注意以下幾點:合租的話最好找自己熟悉的朋友,租房時一定要簽訂合約,合約中必須明確房租、水電費的支付問題,一般3個月起租。如果通過中介找的房子,還需支付房產中介費,相當於一個月房租。租房押金,一般是一個月房租,若要退房(搬家)需提前一個月通知房東,否則押金不退。
更多新加坡留學信息盡在新加坡春天國際學院

❽ 留學生在新加坡租房都通過哪些途徑

新加坡有專門的學生公寓,屬於老闆自己做,有專門的物管和清潔那些。費用就看你要的房間標准了。現在新加坡的房價漲了,估計合租起碼要300新幣以上,好點的要600新幣以上

❾ 去新加坡留學的住房問題

恩,800新幣左右的小單間一般可以租到的。不過,新開學的學生,建議還是先住學生公寓。先住3個月嘛。等熟悉了新加坡的環境再搬。不然很不保險的哦,也有蠻多學生碰到黑心房東的。你找新加坡建屋發展局成立的學生公寓。還是比較有保障的。你自己一間。衛生打掃干凈了,還有什麼環境很差呢。是吧
有什麼問題可以網路HI我

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