新加坡的房子長怎麼樣

1. 新加坡住房面積大嗎

面積從30平方米到150平方米不等。90平方米的四房式組屋最受歡迎，售價30萬新幣左右。類似於中國的3室1廳兩衛加1個廚房。為防止投機與多佔住房現象，新加坡政府對國民買賣組屋有嚴格限制：一個家庭只能擁有一套組屋。

國民在購買組屋後，一定年限內不得整房出租，僅允許房主與租戶合住；購買組屋5年內，房子不得轉讓出售，也不能用於商業性經營；申請購買組屋的前提條件是結婚才能申請。所以，新加坡男女到了談婚論嫁的時候，男方如果含蓄表達結婚的意思。

就會向女方表示：「我們一起申請組屋好不好？」但現在的社會越來越多元化，新加坡政府考慮到結婚晚或單身現象越來越突出，規定年齡在35歲以上的單身者，可以購買二手房，也就是轉售的組屋。

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新加坡政府為首次申請購買組屋的人設了門檻，必須是新加坡公民，每月家庭總收入不超過1萬新元(約合人民幣5萬元)，在新加坡國內外不擁有任何私人住宅產業，申請日期前的30個月內不曾售賣任何私人住宅產業。為了照顧低收入家庭購買組屋，新加坡政府還提供補貼。

收入不超過5000新元以下的低收入家庭，可獲得最高4萬新元的額外公積金補貼，收入越低，補貼越高。80%的新加坡人擁有自己的組屋，剩下20%的民眾，低收入的租賃組屋，高收入的自行到市場上購買公寓或別墅。

2. 為什麼新加坡的房子這么便宜

在1947年，英國住房委員會報告說，新加坡93.8萬總人口中有72％居住在構成市中心的80平方公里內。1959年新加坡實現自治時，只有9％的新加坡人居住在公共住房中。今天，80％的新加坡人住在政府建造的公寓里。住房和發展委員會（HDB）大約有100萬套公寓。

新加坡住房成功的原因有這么幾個

一，新加坡居住區經過精心設計，採用混合收入住房，每個住房都可以享受高質量的公共交通和教育，還擁有著名的新加坡小販中心，所有收入階層和種族在這里都可以聚會，社交，娛樂和用餐，共同享用美味且價格適中的食物。增強了階級的溝通，使執行政策的難度大大減少。

3. 新加坡組屋四房式、三房式是什麼意思

新加坡組屋四房式是一個客廳、三個卧室。

新加坡組屋三房式是一個客廳、兩個卧室，是修建的最小單位。

組屋是由新加坡建屋發展局承擔建築的公共房屋，為大部分新加坡人的住所。馬來西亞的組屋大部分分布在大城市，如吉隆坡、檳城、新山等。馬來西亞的組屋逐漸減少，政府興建人民組屋代替組屋。

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2012年5月新加坡建屋發展局最新統計數據顯示，新加坡的住房保障有強大政府財力作支撐。建屋局提供的資料顯示，每個新加坡公民可兩次享受直接購買組屋的機會和兩次優惠貸款利率，其中首次購買可享受購屋津貼，最高可達4萬新元。

組屋分為二房式、三房式、四房式和五房式，目前售出最多的是四房式，標准面積為90平方米，2011年一季度平均售價約30.2萬新元，購買者家庭的平均月收入是4200新元，九成房貸30年按揭，其中每月只需償還1049新元，大部分居民動用公積金即可償還每月按揭。

參考資料來源：

網路——組屋

中國新聞網——新加坡：保障房與高檔公寓在成熟地段並肩而立

4. 新加坡的房價怎麼樣

美麗的"花園國家"新加坡，到處樹木蔥蘢，濃蔭密布，綠草如茵，百花嬌艷，香飄四季。這個亞洲的熱帶島國，除擁有花園式的都市空間外，還具有歐州般的閑情雅韻：哥特式的圓頂建築、維多利亞式的大廈、鑲嵌著彩色玻璃的美麗的大教堂以及河邊小道上相依偎的戀人身影――這個最具歐洲風情的獅城，處處展現著她輕松迷人的魅力。
新加坡是位於馬來西亞半島南端的一個城市型島國，由新加坡本島及57個小島組成，面積647.5平方公里，人口300萬，首都新加坡市。公元7世紀，新加坡被稱為"海城"，公元13世紀又稱為"新加普拉"，意為"獅子城"，一直沿用至今。新加坡原為馬來西亞柔佛王國的一部分，1826年淪為英國殖民地，二次大戰中又被日本佔領。1945年日本投降後，英國恢復殖民統治。1959年實行內部自治。1963年同馬來西亞、砂勞越、沙巴組成馬來西亞聯邦，1965年退出聯邦，成立新加坡共和國。
新加坡與印度尼西亞、菲律賓、馬來西亞毗鄰，西南臨馬六甲海峽，地處太平洋到印度洋，亞洲到大洋洲的"十字路口"，成為亞、歐、澳、非四大洲的海上交通樞紐，素有"東方直布羅陀"、"遠東十字路口"的雅稱。
新加坡離赤道僅百餘公里，屬熱帶雨林氣候，溫暖潮濕，溫差變化不大，"全年皆是夏，一雨便成秋"。
加坡是東南亞面積最小，人口密度最大的國家，每平方公里達4500人。新加坡又是一個多民族的移民國家，有20多個民族，以華人、馬來人、印度人、巴基斯坦人、孟加拉人為主。新加坡的移民將各自的傳統文化帶入本地，各種民族之間的交流與融合，不僅創造了新加坡今日多民族的和諧社會，也留下了豐富的多元文化的特點。
新加坡有"花園之國"的美稱，花海、綠海擁抱著"獅子之國"新加坡。關於新加坡，有一個美麗的傳說：相傳室利佛逝王國的王子隨父出巡賓丹島，王子與賓丹島公主結為夫妻，並當了賓丹島的國王。一天，他乘船出海巡遊，不料狂風惡浪將船打翻，王子與風浪搏鬥，精疲力盡的關頭，巧遇一隻也在與風浪搏鬥的獅頭魚身的怪物，他們相伴相依，終於游到新加坡島上。於是，他在島上建立了王國。後來，人們便把這只像獅子般勇敢，像美人魚般美麗的怪物稱為魚尾獅，作為新加坡的象徵加以供奉敬仰。
新加坡處處是綠帶和綠洲，樹木迎風搖擺，草坪宛如錦銹，環境整潔，市容優美，處處令人心曠神怡，幽靜安詳。新加坡河將市區分為兩半，北面是行政與文化中心，南面是商業區。
新加坡城市的面積連郊區共216.8平方公里，只佔新加坡島面積的37％，但人們一般不會把新加坡城市和新加坡島分開，它們是渾然一體的，所以新加坡是國家、首都、城市、島嶼的統一體。

5. 新加坡模式的房地產主要特點

新加坡有三種形式的「以房養老」：

一是通過出租部分或者全部居室來換取養老收入，

二是通過「以大換小」獲得養老收入，

三是平常所說的倒按揭，也就是反向。

每種形式都與政府密切相關。前兩種主要針對新加坡政府出資建造的組屋，第三種則主要針對私人建造的商品房。

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20世紀90年代末，新加坡推出「樂齡公寓」計劃，即專門為獨居或只和老伴居住的老年人提供一種樂齡公寓，這類公寓通常面積在40平方米左右，價格低廉，一般只需五六萬新元即可購買。

樂齡公寓一般都建在成熟社區內，各種設施齊全完善，公共交通便利。此類公寓使用權一般為30年，可延長使用期但不能轉讓和繼承。

6. 新加坡的房產類型有哪些

新加坡房產類型分為

政府組屋（HDB）

新加坡的組屋政策是政府給新加坡本地人的福利，由政府開發建造。1964年政府推出的「居者有其屋」計劃，80%以上的新加坡人都住在這里，作為福利當然對購買者的要求嚴格，新組屋（BTO）必須是夫妻雙方都是本地居民或者本地居民和永久居民組合或者年滿35歲以上的單身本地居民才能購買。

二手組屋政策相對較寬松，夫妻雙方只須有一人是本地居民就能購買，或者雙方都是永久居民（PR）且滿三年以上才能購買，對高收入者並無限制，可以立馬入住。

不管是新房還是二手的都只能購入一套組屋。五年後，可出租或轉售。地契通常是99年。

執行共管公寓（EC）

夫妻雙方本地居民或者夫妻是本地居民➕永久居民組合可以購買。EC是介於組屋和公寓之間的，由私人開發，設施配套和公寓幾乎一樣，五年後可以轉租，五年後也可以轉售給本地人或者永久居民，十年後徹底私有化，跟私人公寓沒區別，可以出售給本地人、永久居民、外國人。

私人公寓（Condominium）

本地人、外國人、永久居民、公司都可以購買。由於身份不同導致印花稅不同，購入價格也有區別。可以作為投資自住使用，買了不需要等待可以直接出租。地契有99、999和永久。公寓是由私人開發商開發的，配套設施更好，泳池健身房整體的設計都更加完善。

有地住宅（Landed）

有地住宅類似於別墅，入手價格相對較高。購買者一定要是新加坡本地居民，可以出租，轉賣。分為99、999和永久地契，購入有地住宅會更推薦永久地契。

其次永久居民（PR）必須向有關部門申請批准才可以購買。

7. 新加坡現在的房價怎麼樣

你是說租房還是買房?
買房我不是很清楚
但是租房子的話 在比較中心地帶(去市中心繁華區比較方便)的政府組屋,一般一個普通房,環境好些的,都要600元左右,不包水電.當然也有便宜一些的,500-600吧,基本上現在是看不到500一下的房子了.即便是偏遠地方,要想環境好些,應該也是沒有了.不過偏遠的地方如文禮和先驅,因為比較靠近南大和國大,房價也不會比中心地帶便宜太多.越靠近學校房價可能越高些.
公寓在新加坡屬於高等住房,所以房價肯定也比組屋要貴.以我在網上找房子的經驗,一般公寓的普通房至少要750左右,不包水電.主人房一般都要900左右吧,如果是比較舊的公寓,或者房主急著出租,那就另當別論了.
買房子的價錢我不太清楚,但因新加坡地小寸土為金,價格肯定是高的.希望對你有幫助

8. 去新加坡買房子怎麼樣

新加坡不僅擁有最完善的法律規范和司法制度，最穩定的房地產市場和政治體系，世界最領先的醫療系統和卓越的教育體制，亞洲最重要的金融和物流中心，而且是一個犯罪率低，生活質量高和公用基礎設施完善的國際化大都市。還有就是擁有多間世界級的高等教育學府，是孩子教育成長的首選之地，很多人就是為了孩子的教育才投資去新加坡。所以投資新加坡房產還是一個很好的選擇，趕緊抓緊機會吧。

9. 新加坡人都住什麼房子政府組屋還有什麼一種有幾種分別是什麼

1. 政府組屋（公共住宅）（建屋發展局HDB），為大部分新加坡人的住所（只限新加坡公民購買，永久居民則只可以在二手轉賣市場上購入組屋）。

2. 共管式公寓（私人性質的住宅樓房）

3. 排屋（即聯體別墅），獨棟別墅
   

組屋種類：

一房式：客廳、飯廳和卧室為一體的組屋，現在大部分已經被拆除，俗稱「一房半廳」。

二房式：一個客廳、一間卧室，現在只有少數地方還有這類組屋（如：加冷、黃埔、大巴窯）

三房式：一個客廳、兩個卧室，是現在修建的最小單位。

四房式：一個客廳、三個卧室。

五房式：一個客廳、一個飯廳、三個卧室的組屋。

六房式：一個客廳、一個飯廳、四個卧室的組屋。1990年代修建的也叫「公寓式」。

雙層公寓式：雙層組屋單位，一般下層為客廳、飯廳、廚房和儲藏室，上層為卧室。