新加坡置業與中國有什麼區別
A. 新加坡購房知識普及
作為全球最適宜居住城市的新加坡，近年來吸引著中國客戶投資客置業新加坡，相比中國大陸買房，中新兩國的買房交易有極大區別，今天小編就藉此機會和各位分享下新加坡的買房基本常識。
常見疑問匯總&解答welcome
1
外國人買房是否可以貸款？利息多少？需要什麼條件？
銀行是以追求利潤為目的地商業機構，目前的貸款年利息為2% 左右。
一般說來外國人有穩定收入或者資金證明的，在新加坡購買第一套房產銀行是可提供70%到
80%的銀行貸款的（具體根據個人財務狀況有一定區別，最高可達80%），貸款年限一般最長為30年（貸款最高年限為65減去購房者實際年齡，比方說購房者38歲，65減去38歲為27，該貸款者的最長年限為27年）
2
新加坡的房產地契類別？
新加坡房產地契年限主要存在三種地契形式，99年，999年，永久地契。
在人多地少的新加坡，絕大部分樓盤地契為99年地契，但是999年地契和永久地契是新加坡在英國殖民時期留下的歷史遺留產物，至1965年建國後，新加坡政府發售的土地均為99年，而房產市場上存在的新樓盤地契若為永久地契或999年地契的，都是房地產開放商從私人業主手上集體收購買下來重建新樓盤再出售的。
3
永久地契和 99年地契哪個好？
一般來說，在新加坡永久地契的房產價錢比99年地契價錢要貴20%到25%的不等，如果是從投資的角度來說，這是一個比較難答復的問題。
在我們看來買房投資，99年還是永久地契並不是最重要的，影響房產投資潛力的最重要的還是地理位置，入場價錢，政府規劃等因素。比方說裕廊湖畔地鐵站的周邊公寓都是99年的，其中以樓盤lakeshore
residence 為代表，其升值已經超過200%，蘿卜白菜各有所愛，買適合自己有升值潛力的才是最好的。
4
外國人可以投資新加坡哪些房產？
新加坡是個經濟高度發達但是人多地少的國度，健全的法律體質鼓勵和歡迎外國人投資新加坡房產，外國人一般來說可以投資以下房產：所有商業地產(酒店，辦公室，店面)和私人公寓，別墅洋房只能是新加坡本地人購買，但是外國人可以購買新加坡升濤灣的海景別墅。
5
新加坡買房必須要通過律師嗎？費用是多少？
新加坡房產交易一般都通過律師交易，特別是若有銀行貸款就必須通過律師參與交易，買賣雙方都會指定各自律師代表各自客戶交易，律師可以很好的代表自己客戶利益，確保房產的交易是合法正規，受法律保護的，律師收取的律師服務費用為2500
到3500新幣不等（僅供參考，具體金額會根據房產價格有一定區別）。
6
外國人不在新加坡是否也可以購買房產執行交易？
房產買家若果無法抵達新加坡簽署相關法律文件執行交易的話，有至少兩種方式成功執行產權交易。
第一種：買家可以通過律師准備授權書由買家簽名指定授權自己在新加坡的親戚朋友全權代理執行產權交易，中途需要去一趟就近的新加坡駐中國的大使館或領事館簽署相關交易文件。
第二種：買家可以通過自己的律師或者房產中介將相關法律文件快遞到買家目前實際所在地由買方簽署後在寄送回新加坡自己指定的律師，中途買家需要去一趟就近的新加坡在中國的大使館或領事館簽署法律文件。
7
投資新加坡房地產買家小於21歲可以嗎？
如果買家沒有21歲是不可以把名字加入產權證書的，在新加坡法律規定，年齡沒有21歲者簽定的所有法律文件是無效不受法律保護的。
8
新加坡房地產的房產稅率是多少？
新加坡稅務局收取房產稅分兩種，一種是屋主本人實際自住，另外一種是房產整套對外出租，稅務局會根據你的房產所在區域的平均市場價值，科學的來評估你的房產稅，比方說白富美王小姐有套房產的市場租金被稅務局認定為每月3000新幣每月，一年下來王小姐的房產每年就能產生$36000新幣的價值或者收益（ANNUAL
VALUE）。
1：如果自住，稅率按如下收取：
$36000 X 4%=$1440 新幣/年
2：若是出租，稅率按如下計算
（以上回答發布於2016-12-05，當前相關購房政策請以實際為准）
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B. 新加坡房產投資優勢有哪些
1.經濟穩定、法律健全
新加坡以穩定安全的政治社會環境、嚴明健全的法律制度而著稱，是全球最國際化的國家之一。社會與經濟穩定為各種方向的投資都能帶來極大的保障。同時，新加坡擁有健全的法律與制度，能夠讓投資者們在投資各項資產時省去不必要的麻煩步驟，輕輕鬆鬆享受收益。
2.房價合理，房產泡沫少
新加坡這些年的房產數據分析來看，新加坡的房價並非市場走弱，而是政府對房價的調控。政府的嚴格監督讓新加坡的房地產市場更加平穩，減少了由於胡亂投資導致的房地產泡沫，房價合理，投資准入門檻低。
3.流通性高，租金回報率高
投資房地產不是看房子的價格，而是要看價值，房子能夠帶進的租金收益，就是它的價值。
新加坡房市非常活躍，二手房產流通性很高。同時，新加坡的經濟發展很多要依賴國外人才的入駐，由於國外人才的入駐則導致了人口替換率高。很多國外人不會直接在當地購房，而是選擇租住當地的公寓。越來越多的人才入駐便增加了公寓出租的需求量。所以新加坡房產的出租率很高，能夠拿到期望的出租回報率。
4.房價穩定，呈上升趨勢
新加坡近年房市火爆，投行紛紛看好~這可不是小希信口胡說，知名投行摩根士丹利、摩根大通、國際領先房地產顧問高力國際等都在預測報告中指出新加坡房市將出現上漲趨勢!
5.全球宜居城市，位列前茅
新加坡在近些年曾多次被評為全球宜居城市。越來越多的外籍人士都開始將投資、養老的目光轉移至新加坡，新加坡將生活中必要的優良自然條件以及城市建設的高度現代化相結合，讓新加坡成為居住的首選地點，吸引了越來越多的人到新加坡居住。
C. 新加坡買房有什麼政策嗎
按揭購房是現代生活常見的置業方式，因此貸款利率的高低在一定程度上影響了投資購房者的購買力。新加坡的購房貸款利率自90年代後期一路下跌，目前新加坡的平均年房貸利率僅1.4%左右，低利息的融資環境是房產投資增值的催化劑。
新加坡房產的抵押貸款市場是亞洲最成熟的貸款市場引領者，從1997年開始，貸款總值持續增長，從1990年佔GDP的8%，至1996年GDP的15%，至2006年GDP的27%，至去年2016年的46.8%，截止2017年的4月，未償付的住房貸款共達1933億新幣。新加坡政府的另一個調控利器則是對土地供給市場的控制，持續走低的貸款利率在一定程度上利好了房產市場，但是盡管如此，由於政府在土地供給上的管控，抑制了市場的需求。
D. 新加坡住房發展模式適應中國嗎
我覺得新加坡住房發展模式不適應中國，因為中國是一個人口眾多發展中國家，新加坡國家是一個人口少，而且人均富裕的國家，從這個方面上看，新加坡住房發展方式就很難適應中國。
雖然現在深圳正在學習新加坡住房發展的模式，但是對於人口眾多深圳是很難適應新加坡住房發展的模式，如果適應了新加坡住房發展模式，會有很多在深圳沒有居住房子的人提供住房的機會。 深圳將初次學習新加坡住房發展模式，讓市民從住有所居邁向住有宜居，希望深圳在這個模式上能取得一個很好效果，解決深圳人口沒有住房問題。
E. 為什麼新加坡的房子這么便宜
在1947年，英國住房委員會報告說，新加坡93.8萬總人口中有72％居住在構成市中心的80平方公里內。1959年新加坡實現自治時，只有9％的新加坡人居住在公共住房中。今天，80％的新加坡人住在政府建造的公寓里。住房和發展委員會（HDB）大約有100萬套公寓。
新加坡住房成功的原因有這么幾個
一，新加坡居住區經過精心設計，採用混合收入住房，每個住房都可以享受高質量的公共交通和教育，還擁有著名的新加坡小販中心，所有收入階層和種族在這里都可以聚會，社交，娛樂和用餐，共同享用美味且價格適中的食物。增強了階級的溝通，使執行政策的難度大大減少。
F. 新加坡與中國一對比，就知道新加坡人為什麼不買房了
我每年都去新加坡哦~ 其實排斥是有點啦~比如有些人問你是哪裡人，一聽你是中國人就一副嗤之以鼻的樣子~但不是所有人~ 第一，新加坡華人 特別是在新加坡土生土長的華人其實已算脫離中國人這一圈，只有外表還是而已
G. 中國人怎麼在新加坡買新房子
在大部分中國家庭的觀念中，有房才有家，所以房產對於每一個家庭的意義不用多說，而現在越來越多的家庭出於各種原因來到澳洲，那麼如果沒有拿到澳洲綠卡或者澳洲簽證的時候，對於中國人來說是否可以在這片土地上購買房產呢？如果你還不知道，今天我們就來告訴大家中國人能在澳洲買房嗎?又該如何買？
中國人能在澳洲買房嗎？
在澳洲，其實中國人很多，在路上你也許也能夠隨處可見中國人的身影，既然來到澳洲的中國人這么多，那麼他們難道都是租房住嗎？當然不是了，中國人是可以在澳洲買房的，當然了也不需要你有什麼簽證，就算你人不在澳洲，也可以購買澳洲房產，實際上，澳洲政府對於海外人士購買澳洲房產還是比較放寬的。
中國人如何在澳洲買房？
既然我們知道了中國人能在澳洲買房，那麼我們就需要知道怎麼在澳洲買房，首先在澳洲要明白外籍人和非外籍人的區別。因為這個區別在買房過程中，有很大的不同。澳洲政府對外籍人士的認識是，在境外並沒有持有任何澳洲十二個月以上的有效簽證的人士為非常住外籍人士（既非外籍人）。
其實很多中國買家都屬於非外籍人士，所以我們需要知道在購買澳洲房產的時候有什麼區別，在政策上有什麼不同，首先外籍人士在澳洲只能購買全新的住房，不能購買二手住房，這可以說是為數不多的限制之一了，如果你想購買二手房，那麼你一定要持有澳洲十二個月以上的有效簽證，並且購買的二手房也只能用於自己居住。
其次，要在澳洲買房，需要向FIRB提交個人申請，這個是必須的，只有通過FIRB才能在澳洲買房，FIRB申請需要一定的費用，具體的費用與您購買的房產價格有關，提交申請後，在兩周之內FIRB會同意你的個人投資申請，一般只要你的申請不違反澳洲政府的政策都可以通過，申請不難。《在澳洲購房如何申請FIRB》
所以中國人想去澳洲買房只要滿足政策，只要你有錢，那麼是完全可以買的，而且澳洲跟中國國內的購房政策是不一樣的，在國內對於房屋購買有限購，但澳洲沒有，在購買房產上雖然有新舊的區別，但是沒有數量上的區別，如果你資金豐富的話，可以在澳洲購買多套房產。
中國人為什麼買澳洲房產？
首先，澳洲的房地產市場相對穩定，澳洲的房地產市場安全又專業，專業化的一站式交易系統，不僅能夠給來澳洲投資的陌生人提供便利，也能方便快捷的完成購房程序的實施進行。澳洲政府對從事澳洲房產交易的專業人員是有嚴格管制的，對那些觸犯法律的房產專業人士懲罰是十分嚴厲的。避免了房產市場的混亂，這就給購房投資者提供了很好的保障措施。讓國人放心大膽的進行投資。
其次，在澳洲買房子，除了首都以外，澳洲房屋所有權和土地使用權都是永久產權，而且在澳洲大部分地區都是土地私有制，業主擁有土地的使用權跟所有權都是永久的繼承。而且並沒有遺產稅。
再者，在澳洲貸款比例比較高，在澳洲高的貸款可以貸到70%~80%，而且還款的時間也比較合理，並不是貸款後馬上就要還款，而是交接房屋後才開始，一般來說澳洲的房產都是期房，所以這中間少說也有兩年時間給你去准備。
還有就是澳洲的房地產政策優惠多多，福利多多。澳洲政府鼓勵一年以上的房屋買賣所得增值稅減半，一年以下的房屋買賣，增值稅是49%，一年以上的房屋買賣增值稅是25%，這可以有效的控制炒房。降低房屋的空置率。給買房投資者帶來很快很高的投資回報率。
對於澳洲房產的優勢其實這里還有很多，大家想要了解的話可以關注本站相關文章，或者也可以直接通過咨詢進行了解，您還可以獲取最新的澳洲房源報價，讓專業的澳洲購房顧問來為你提供購房指導。
溫馨提醒：投資有風險，選擇需謹慎
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H. 注冊新加坡公司和中國公司的區別是什麼
新加坡公司和國內公司，注冊條件不同，注冊地址不同，注冊費用不同。
I. 中國與新加坡的差距在哪裡
一、人人都有房住的社會
2003年，新加坡土地面積604.2平方公里，人口400萬（新加坡人約300萬，其餘是外國在新加坡工作的人），我們可以計算出新加坡人均土地是151.05平方米！！而且這還包括了一些不適合居住的島嶼，還要建公路，要有工廠，學校，要有兵營，真正能夠用來居住的面積屈指可數。新加坡的水也要基本上從馬來西亞進口。我們來看看這樣一個土地和水資源貧乏的國家是如何解決住房的。
新加坡首先國家嚴格控制土地，嚴格規劃，建高樓。另外，為防止少數人擁有過多房產和房地產泡沫，採用了政府直接參與房地產開發和管理的方法。政府成立建屋局，統一規劃，建設和管理。目前，全國80％多的人口都居住在這種房屋裡。一般說來，對於新加坡人，一套3室一廳的房子也就是人民幣70萬到100萬。這是因為政府有對公民買房有補貼。而同樣的房子，外國人買住了5年以上的二手的，也要120萬元以上。新加坡的全國平均工資大概是人民幣每月15000（稅前，包括僱主交的公積金）。一般新加坡人，如果夫妻都工作，很容易買下房子。而且幾年以後還可以賣給外國人，掙50萬左右，再到私人房產市場買更好的住房。所以，在新加坡人人都有房住，而且年輕人結婚都可以買房（當地人很少上研究生，要上也是在職那種，不影響掙錢），對於大學生幾年後就可以攢夠房錢而追求其它的了。
目前，上海、北京的住房已經和新加坡的房價差不多了，而我們還要每月有一大比的管理費，停車費。我們土地遠比新加坡充足，而且有充足的勞動力建房。是什麼導致了如此高的房價？一個收入2000左右的普通老百姓，夫妻兩個多少年才可以還清貸款？當大款們擁有別墅和高檔車的時候，那些收入更低的老百姓，什麼時候才能園一個住房夢？而做為政府，在住房商品化的今天，是不是應該想想如何解決低收入人的住房難，而不是一味的賣地皮賺錢？
二、比起新加坡，深圳成功嗎？
新加坡65年獨立，70年代初才真正開始大的發展，從人均50美元的GDP，用了30多年到97年亞洲金融危機前最高達到27000美元，現在大概是24000美元，保持了30年平均8％以上的增長率，用30年時間超過以前的殖民國家英國。98年以後發展速度才降了下來。深圳是78年開始的，算起來只是比新加坡晚了十年左右。新加坡是「漁民」和「苦力」的後代，種族和宗教問題復雜，沒有人支持它，完全靠自己。而深圳能夠留下來的大部分是大學生，背靠香港，可以通過戶口引進人，趕走人。這兩個城市有可比性。但是我們需要反思深圳成功嗎？
在新加坡幾乎看不到要飯的，人人有房，安居樂業。據說馬來人（當地人）從小學一直到大學享受免費教育。街上沒有什麼警察，一旦有一個治安案件，將在一段時間內，成為全國矚目的焦點。前一段時間，一個中國陪讀媽媽的女兒失蹤。電台和報紙經常是頭版頭條，而且街上很多尋人啟事。後來，發現小女孩遇害，幾萬人專程去悼念。我們想想，那僅僅是一個外國人的孩子啊？她的母親也就是在菜市場幫忙的一個普普通通的中國福建婦女，可是竟然能夠引起如此的重視？深圳在繁榮的同時，我們可以看到街上到處都有警察，查看證件，並經常可以帶走沒有居住證件的人。我在什麼看到很多要飯的，據說關外就更多了。我在台灣的工廠里看到了打工妹們無助的眼神。有人一擲千金，有人在為幾百元的工作而奔波。有人可以支持孩子到英國揮霍，有人可以通過行政命令的方式讓學生看他親戚拍攝的電影，女警官胡作非為。我們想想，比起新加坡和香港，做為窗口的深圳成功嗎？通過這個窗口，我們是不是真正學到了我們想學的？
三、67歲退休，70多歲的人也可以找到工作
現在新加坡的退休年齡是62歲，很快將提高到67歲。我們可以看到很多老年人都在工作，NUS和新加坡管理大學學校食堂賣飯和擦桌子的很多都是70歲以上的老人。一方面這是因為新加坡福利差，很多老年人的根本沒有足夠的積蓄（我們將在後面討論這個話題），另外也反映經濟的發展，為這些弱勢群體，提供了就業機會。全國300多萬當地人，100萬外國人，其中據說有30萬從中國去的。這么多外國人都有工作，可想而知，當地人就業是比較挑剔的。其經濟發展不是光看GDP的，也要看就業率。有就業機會就有發展，實現全民就業比實現GDP的發展更難。
我們中國的經濟發展導致了人員過剩和失業，這是正常現在。問題是我們沒有創造足夠的新就業機會。就業機會很難讓政府直接創造，政府應該創造的是一種環境，激發個人對理想，包括財富的追求，從而為社會創造就業。讓每一個想工作的人找到工作。我們的畢業分配製度用了10年的時間，只是改革了一半，取消了分配，但是，還是逼著大學生當年必須找到工作，否則戶口打回原籍，永遠沒有改變戶口的機會了。這些都該取消了，都知道要取消，為什麼就這么難？我不想看到「管分配」老師的嘴臉了，也不想看到「管檔案」，更不想和學校戶籍科「管戶口」打交道了。我希望食堂就是外面的餐廳，而不是一個「管食堂」的「老師」管理的處級單位。
四、中國和新加坡的稅率比較
在新加坡如果收入30萬人民幣的話，稅最多大概是2萬。我記得10萬以下大概是不用繳稅的，另外交的公積金也不納稅。應該比西方國家低很多，和香港應該差不多。和美國不同，新加坡第二年夏天交前一年的稅。夫妻兩個可以單獨算，也可以合起來一起算。在稅的計算方面，有很多減免，比如孩子越多，減免越多。比如負擔父母，孩子服役，配偶或者子女殘疾等等。另外，還要遺產稅。顧保姆還有一個LEVY，以防止因為保姆工資過低，使大量新加坡人顧保姆，帶來社會問題。稅可以網上報，收到稅單後，通過ATM或者支票就可以繳了。見不到稅務人員，和單位也沒有關系。最後，通過信，郵寄回繳稅證明。這樣，你可以做為你收入的憑證。
我們中國的稅率演算法太簡單，不考慮一個家庭情況，就一刀切繳稅。另外，每月納稅的的方式我感覺不如按照年計算更加科學。因為月收入波動太大，如有時有獎金，有時沒有，有時有稿酬等一次性收入。另外，繳稅前的收入評估也是防止腐敗的好時機。還有，我記得以前在大學門口，有人攔截自行車收稅。抓住你就倒霉，沒有抓住就沒有人管。我感覺如果一個稅很難執行，不如不收。要收大家就都要公平。
五、新加坡的股市和中國的股市
新加坡股市的平均P/E我估計大概是15倍左右。很多P/E不到10的小公司。很多中國公司到新加坡上市，發行價大概就是10倍，跌到5倍以下的也有不少。在這里，很多公司將收入的50％分紅。很多情況下，一隻股票（如地鐵股票）得到5％的分紅並不困難，這還不考慮Profit的持續增長。股市確實比存款掙錢。我認為關鍵是新加坡不限制資金流動，老百姓對於新加坡沒有信心的話，可以將錢換成美元、歐元等任何貨幣。可以買日本股市，中國B股。可以通過基金投資到任何收益率高的國家，地區和行業。或者乾脆存到花旗銀行，馬來亞銀行。
相比之下國內的公司發行價就是20倍。結果年底不分紅。這樣看中國股市跌了這么多年，比國外還是貴，除非公司前景特別好，否則還要跌。很簡單，從長期看，不如放到銀行。美國的P/E也比較高，但是企業發展快，這點新加坡比不了。我感覺中國還不如不限制資金流動，為什麼要弔死在中國不賺錢的股市，為什麼我們不能到香港用1/2的價錢買同樣的股票？為什麼我們不能到美國買GOOLe，到日本去買SONY，到德國買Siemens，去迎接真正的高科技（而不是清華，北大那些騙人的校辦公司）？
六、新加坡和中國的福利的比較
按說稅這么低，福利應該不如中國了，但是好像又不是。而且新加坡做為一個國家，要保持一定規模的陸海空和外交，花銷不少。新加坡也有類似於中國的基金（好像北京叫做3金或者4金什麼的，企業要給職工交的）。新加坡一般每月工資的20％用做基金，另外，公司再出13％（經濟好是多出些，壞時少一些）。用於醫療，養老和買房。用於醫療和養老的部門年存款利率大約是4％。住房部門可以用來買房，醫療部分可以用來報銷醫療開銷或者買醫療保險。這樣一個人如果30歲時有1萬元基金，63歲退休時將有3.6萬元。老百姓允許用這些錢進行風險低的投資，如債券，股票，投資基金。到55歲時可以取出來，也可以買養老金，到時候每個月就有了固定的退休金。是你的永遠是你的，你自己安排自己的生活，清清楚楚，很分明。有人中間到美國工作了幾年，過幾年發展的不好，又回來了，沒關系，以前的帳戶還在，接著交就可以了。很多30多歲的人就開始規劃自己的退休了。
我們有了這些，還不完善。關鍵是一筆糊塗帳。比如這幾金好像只是隨工資掛鉤，而沒有和獎金抓構，這樣是不是太少了。另外，應該擴大到國家范圍，而不是戶口所在地，否則很多人無法交。還要要寫清楚，現在交了，將來究竟享受什麼退休待遇，還是退休是還是像現在一樣安裝行政級別來，如果這樣，大家還有什麼積極性？拚命往上爬就可以了。另外，自己交了多少，是不是定期應該有一封信告訴自己。我記得在上海問過一些同學，他們好像都不清楚這些。如果一個人在55歲去世了，這些基金可不可以轉給配偶或者子女？另外，如果政府代大家投資這部分錢，是不是大家應該享受增值？我們都是一筆糊塗帳。誰也不清楚？至少我是查不到。我老公出國前工作過，估計現在戶口都注銷了，不知道以前交的還有沒有？是不是被貪污了。
七、新加坡的「市長」和中國的市長
在新加坡，公民和永久居民都有一個用戶名和密碼，用來和政府打交道，如報稅，查看自己的公積金，如競標擁車證。政府的任何政策網上都可以找到。比如你可以找到包括總理在內的高官的電話，電子郵件和通信方式。我曾經有事給一個政府部門發郵件，很快就有了回信。另外，全國只有一級政府。
我們也在談政府上網。我記得2000年在上海當時辦護照時，必須到公安局去領表格？為什麼不放到網上讓大家列印？好像4年過去了，還是這樣。我們的上網工程更多是一個展示的平台，有多少人用網路來為老百姓提供真正的便利？現在國內在搞社區，就是以前不歸政府管的，如提倡什麼發揚什麼等等，政府又管起來了。這樣無形加大了財政負擔。按照地域劃分社區的方式相對於把城市分成了村莊。我感覺即使向上海這樣的大城市，一個地方統一管理結婚就可以了。而不是把這個職能分散到社區，因為社區負責一小片，不可能天天開門。另外，政策解釋得也不一樣，有的還強行推銷紀念品，否則就以各種理由刁難。諸如失業登記等等，如此專業和重要的事情，當然應該統一到市級。總之，我們沒有必要養這么多人，這些人沒有權利勒索納稅人。
八、新加坡的大學和中國的大學
我在這方面最有發言權，因為我在中國和新加坡都上過學，對國內大學和新加坡大學和了解。新加坡的高校老師收入確實很高，但是都很認真負責。一般說來，老師不能讓研究生干一些與專業沒有關系的開發項目，而且博士生從一開始就是安心寫文章，你寫不出來，老師比你還著急，因為學校也要考核教師的。中國過來的博士生大概每月有人民幣6000到10000的獎學金，租房用去1500人民幣，平時吃飯用1500人民幣。這樣，每個月還會有人民幣3000以上的節余。所以，一般有獎學金的學生日子還是不錯的，有的假日還可以回國或者到其它地方旅遊。新加坡人大多業余讀碩士，很少讀博士的。而且，與國內不同的是，這里沒有班的概念。我記得在國內讀書是，大學有班，有班長，有班幹部，有班主任，負責學生工作。必須住學校宿舍，很多人一個房間。大家矛盾很多，但是也沒有辦法。每年班裡要給學生打品德分，即使是宿舍長都有加分，甚至春遊幫同學也加分。很累，真的很累。畢業時，要綜合測評，班幹部分數最高。幸好那時候已經不分配了，聽以前同學講分配工作就像分房，讓人心裡累。
這邊沒有班，你可以通過一些自發的社團認識人，沒有功利大家相處也就沒有猜疑。可以選擇自己的住處。總之，你就是讀書的，不用管別人，不用求人。你是一個自由的人，隨心所欲的安排你的私人生活，沒有人有權力為你的品德打分，沒有人敢於讓你向它回報思想，你也不必學習新加坡政府的文件，或者領會新加坡的什麼「精神」。沒有畢業分配，沒有感說你不關心集體。你參加任何社團都是自願的。你獻血是自願的，你不願意，學校不會像北師大一樣強行檢查你是不是真的有問題。你獻血了，也不會有領導摸著你的腦袋說你是新時代的好青年。也不會遇到招生的人勒索和招生黑幕。
九、中國和新加坡生活質量大對比
前邊已經談很多了。這里我要說的是，在新加坡，摩托車是可以用的，因為這是窮人的代步工具（順便說一聲，這里車很貴，先買擁車證，汽車的大約人民幣10萬，摩托車便宜很多。還好老百姓不一定非買車不可，讓那些有錢買車的多出錢好了。）。我感覺很多中國的中等城市，完全沒有必要禁止摩托車。摩托車上下班還是很方便的。好像我們這些城市取消摩托車也沒有反對的聲音。反正有錢人可以買車，享受更好的公路。老百姓就只好擠公共汽車了。這樣，老百姓交了稅，卻沒有權力充分享受使用公路的權力。
新加坡幾乎天天下雨，但是我卻沒有雨傘，為什麼？城市規劃的好。出了門又遮陽和遮雨的，地鐵可能和購物中心連著。不用擔心下雨。
十、新加坡的報紙和中國的報紙
這邊的報紙經常報道一些小事情，比如有人在電梯搶劫啦，車禍啦，往往都是頭版頭條。當然還要一些「無聊」的，如賭博，「迷信」等等。如果有命案，一段時間內都有報道，從出事，到逮捕罪犯，到審訊。最後幾年後還可能改編成電視劇。我記得每年大概全新加坡有20多人死於謀殺。這讓我想起以前看電影經常看人們通過查看以前的報紙來了解曾經的命案。而這些確實是新加坡人關心的，他們好像沒有什麼大事情關心，死人永遠是大事。
我們一般都是等到破案之後表彰時才知道的。有些是在國外網站上流傳很久了，國內報紙才有。而頭版頭條一般是領導開會學習什麼精神的。大學生因為沒有暫住證被關押，死了才知道。妞妞的事情基本上都是網民自發桶出來的，還有那個在美國被打的，本來還是愛國面孔的，沒想到是公款揮霍。我記得以前我所在上海的學校就曾經轟轟烈烈的高過「12345」思想教育工程設么的。
我只是在這里說了新加坡成功的一方面。我是關心中國的發展才去做這些比較的，很害怕被人罵成崇洋媚外。新加坡的問題也一大堆，如中英文都學，但是什麼都說不好。比如老年人工作很多是因為沒有足夠的退休金。比如面對中國和印度低成本國家的競爭，找不到有效的應對策略。比如過於嚴格的控制而使社會缺乏活力等等。新加坡還是要繼續學習西方的，因為西方有幾百年的成功經驗，如美國的創造力，歐洲的福利系統，等等。但是做為一個從60年代末期才起步的多元種族國家，比起東南亞那麼多獨立的國家，應該還是比較成功的，而且其成功不全是偶然的，而且老百姓切切實實得得到了實惠。我們要學習的當然是它成功的方面。
J. 注冊新加坡公司和中國公司的區別是什麼
新加坡公司能做的事情，香港公司未必能做。因為新加坡是獨立國家和東盟成員國中心。
香港公司被西方國家認同為中國公司。因此很多敏感交易不與香港公司交易，但願意與新加坡公司交易。
歐盟貿易壁壘針對中國企業，並沒有針對東盟國家企業。
香港公司在香港經營，屬於在岸業務，無法避稅；香港公司從事離岸業務並不方便；新加坡公司可以在香港從事離岸業務，新加坡括免海外所得稅。
比較「香港公司注冊和維護，「新加坡公司注冊維護」費用成本要高許多，但比較於企業利益所得和更安全保密