新加坡租房櫃子壞了怎麼辦

⑴ 新加坡留學租房要注意什麼

1.新加坡留學租房的注意事項：中介，中介費

新加坡留學租房，絕大多數的房子都是有房產中介代理的。租客是和這些中介聯系的而非房東。中介費一般而言1年租收取半個月房費，2年租收取一個月的租金。

新加坡政府規定中介只能代表房東或是租客其中一方，只能從該方收取中介費。換言之如果從網上看到中介發布的房源，那麼中介默認是代表房東，也就是不需要交中介費的。但，如果中介幫你找其他房源了，那麼這時中介就代表你了，這時候你就要付中介費了。

2.新加坡留學租房的注意事項：房源類型

新加坡絕大多數的房源分為兩類：政府組屋HDB和私人公寓Condo。政府組屋是由新加坡政府開發的給大眾居住的房屋，差不多70%的新加坡人都居住在組屋。私人公寓是由房地產公司開發的房子，一般都會配有游泳池，健身房等設施，同事這些設施也是全部免費的。24小時保安。組屋和公寓都是遍布全新加坡的，私人公寓的租金當然也會比政府組屋高很多。

3.新加坡留學租房的注意事項：租金

新加坡雖然很小，可新加坡留學租房的租金真是天壤之別，便宜的房間只要400到500，而中心最貴的公寓會高達幾萬新幣。如果預算有限，可以找一些相對偏遠的地方，比如蔡厝港Chua
Chu Kang，裕廊西Jurong
West，淡濱尼Tampones，三巴旺Sembawang等。同類型房源的租金往往會便宜幾倍。新加坡非常小，公交地鐵四通八達，絕大多數地方很容易就可以到達。

4.新加坡留學租房的注意事項：租期

新加坡留學租房對於組屋HDB的租期有嚴格的限制，至少要半年6個月，經常有房主因為偷偷短租房子最終被政府收回。私人公寓Condo雖然政府也是建議至少半年6個月，但短租是合法的。如果您要找短租且小於半年6個月的，最好還是找私人公寓Condo或是Hostel的房子。

5.新加坡留學租房的注意事項：押金，簽約

多數租約都會要求一個月的押金，在退房的時候會將押金退回。在房東在場的情況下，檢查房內的物品的新舊狀態，列出清單，與房東明確責任，以及出現損壞後需要承擔的金額。如果是與人合租，水電嘎斯等費用最好在簽訂合同時就定好分配原則，以絕後患。雙方就以上各項談好責任後，一定要簽署一個書面合同，寫清楚各個條款。不能只是口頭協議，一面日後糾紛。新加坡政府要求所有的足月都是要在政府申報，同事要支付一個印花稅，一般100左右，取決於租金多少，當然這個錢是由租客承擔。

⑵ 新加坡租房注意（五）

新加坡留學在租房子時要注意什麼？——押金，簽約

多數租約都會要求一個月的押金，在退房的時候會將押金退回。在房東在場的情況下，檢查房內的物品的新舊狀態，列出清單，與房東明確責任，以及出現損壞後需要承擔的金額。如果是與人合租，水電嘎斯等費用最好在簽訂合同時就定好分配原則，以絕後患。雙方就以上各項談好責任後，一定要簽署一個書面合同，寫清楚各個條款。不能只是口頭協議，一面日後糾紛。新加坡政府要求所有的足月都是要在政府申報，同事要支付一個印花稅，一般100左右，取決於租金多少，當然這個錢是由租客承擔。

（以上回答發布於2015-11-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑶ 租房櫃子壞了要賠嗎

法律分析：相關法律規定承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，承租人應當承擔賠償責任。但如果是自然損壞了承租人就不需要賠償出租人。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。

第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

⑷ 房東櫃子返潮壞了讓我賠錢

首先要確定返潮的原因。比如是牆體滲水還是人為潑水，這塊要怎樣去確定。
當初合同里是怎樣約定的也很關鍵。
這塊你也有問題，如果當初發現櫃子受潮，主動聯系房東的話，就會好解決。
目前的話因為事情已經發生，只能你們二人協商，因為找不到確切的原因。

⑸ 在外面租房子傢具不要了是房東清理還是自己處理

首先，有簽訂合同嗎？合同里有沒有寫清楚，租房期間，一切關於房屋出現的問題，由甲方，也就是房東負責？如果有寫清楚，水表的90塊是可以和房東說清楚，讓房東補償你的，要不然你直接把電表拆走也行，只要能證明電表是您購買的。
其次，關於傢具的問題，房東的做法沒錯的，有個問題要明確的是，當初您購買傢具時，是否有和房東溝通過，房東是否答應過你，你搬走以後，傢具按折舊費來算。如果沒有，那你可以徵得房東同意，選擇將傢具留下，或者自己找人清理掉。房東的做法從法律上看是沒問題的，只是從人情上看，少了點人情味。
僅供參考，希望答案能對您有幫助

⑹ 新加坡留學租房子有哪些問題需要注意

新加坡留學租房子時應該注意一以下問題
一、中介，中介費：新加坡留學租房，絕大多數的房子都是有房產中介代理的。租客是和這些中介聯系的而非房東。中介費一般而言1年租收取半個月房費，2年租收取一個月的租金。新加坡政府規定中介只能代表房東或是租客其中一方，只能從該方收取中介費。換言之如果從網上看到中介發布的房源，那麼中介默認是代表房東，也就是不需要交中介費的。但，如果中介幫你找其他房源了，那麼這時中介就代表你了，這時候你就要付中介費了。
二、房源類型：新加坡絕大多數的房源分為兩類：政府組屋HDB和私人公寓Condo。政府組屋是由新加坡政府開發的給大眾居住的房屋，差不多70%的新加坡人都居住在組屋。私人公寓是由房地產公司開發的房子，一般都會配有游泳池，健身房等設施，同事這些設施也是全部免費的。24小時保安。組屋和公寓都是遍布全新加坡的，私人公寓的租金當然也會比政府組屋高很多。
三、租金：新加坡雖然很小，可新加坡留學租房的租金真是天壤之別，便宜的房間只要400到500，而中心最貴的公寓會高達幾萬新幣。如果預算有限，可以找一些相對偏遠的地方，比如蔡厝港Chua Chu Kang，裕廊西Jurong West，淡濱尼Tampones，三巴旺Sembawang等。同類型房源的租金往往會便宜幾倍。新加坡非常小，公交地鐵四通八達，絕大多數地方很容易就可以到達。
四、租期：新加坡留學租房對於組屋HDB的租期有嚴格的限制，至少要半年6個月，經常有房主因為偷偷短租房子最終被政府收回。私人公寓Condo雖然政府也是建議至少半年6個月，但短租是合法的。如果您要找短租且小於半年6個月的，最好還是找私人公寓Condo或是Hostel的房子。
五、押金，簽約：多數租約都會要求一個月的押金，在退房的時候會將押金退回。在房東在場的情況下，檢查房內的物品的新舊狀態，列出清單，與房東明確責任，以及出現損壞後需要承擔的金額。如果是與人合租，水電嘎斯等費用最好在簽訂合同時就定好分配原則，以絕後患。雙方就以上各項談好責任後，一定要簽署一個書面合同，寫清楚各個條款。不能只是口頭協議，一面日後糾紛。新加坡政府要求所有的足月都是要在政府申報，同事要支付一個印花稅，一般100左右，取決於租金多少，當然這個錢是由租客承擔。
作為一個海途學子，一個人初到新加坡求學，人生地不熟的，應該要詳細了解新加坡以上租房的注意事項

⑺ 簽署租房協議後新加坡租房注意事項

1.新加坡租房注意事項通常租戶須預先支付相當於一個月房租的押金和第一個月的租金。如果合同要求您支付的數額超過此限，就要特別留意。接下來的租金通常是一個月付一次。合同結束後，如果房屋的設施完好無損，租戶可取回押金。若租戶損壞了房屋或設施，部分押金將被合理扣除。此外，如果租戶在合同到期前搬出，同時沒有給業主足夠時間尋找新的租戶，押金也可能被扣除。
2.新加坡租房注意事項確保您親自將租金交到業主手上，以避免任何誤解或處理不當。支票最好直接開給業主。繳付所有款項如押金和租金時，請領取收據。此外，請保存一份租憑協議作為個人記錄。
3.新加坡租房注意事項如果您有貴重物品，應購買個人房屋保險。

⑻ 在新加坡租房，租客要注意什麼事情

在新加坡這個國家租房，租客有三個方面是必須要注意的，這三個方面分別是個人衛生、不能破壞公物以及主動承擔租房的勞務！很多人應該都有去過新加坡這個國家，去新加坡如果是長久居住的話，很多人都會選擇租房子，因為租房子在新加坡是比較便宜的，所以租房是最好的選擇！

一個人如果是不愛衛生，無論是走到哪裡都要被人嫌棄的，所以大家一定要注意了，在新加坡租房子的話一定要愛護個人衛生哦！最後一個點，那就是主動承擔租房的勞務，要知道，在新加坡，一旦是你租了一個房子，這個房子的勞務你就必須要承擔了，如果是不承擔勞務的話，新加坡人不會把自己的房子租給你！