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新加坡有多少廉租房

發布時間: 2022-08-13 01:15:49

① 新加坡(5) 新加坡人為何都有房子住

我走過幾百個城市,在亞洲任何一個城市裡都不難能看到無家可歸的人,然而在新加坡找一個真正無家可歸的人是很難的,政府不允許他們這樣做,一方面影響市容,給外國投資者以不好的印象;一方面浪費了人力資源。如果真有無家可歸者,那肯定是和政府矛盾很大的人。 新加坡的房產分為兩類,一類是私人公寓,大約15%的人住在較為昂貴的私人公寓中,大約85%的新加坡人都選擇住在政府建造的組屋中,類似於經濟適用房,所有權是購買者的。身為永久居民的外國人不能購買這類新建的房子,需要在二手市場上多支付幾十萬人民幣去舊房。 新建的政府組屋分為幾種,三室一廳、四室一廳是同一個組別,兩室一廳是一個組別,一室一廳是一個組別,最後還有一個單間房子作為最低組別。它們賣給那些不同收入的人群。 三室一廳或四室一廳的新房最貴,大約100-150萬人民幣,這個價格比私人公寓要便宜許多,但購買者全家的收入必須低於4萬人民幣每月。 兩室一廳這個組別的新房子價格大約40萬-70萬人民幣,可是不是所有人都有權買這些房子,家庭收入低於1.5萬才能申請這些房子。 一室一廳的房子更加廉價,它幾乎不是用來賣的,而是廉價租給那些家庭收入必須低於1萬人民幣的人們,對於物價比北京和上海還高的新加坡,全家收入低於1萬人民幣的家庭只有幾個百分點。 如果你的收入更低,政府會讓你以一個月幾百塊的價格租用單間的房子。如果你完全沒有收入,政府會提供給你每個月290塊新幣的補助,前提是你不能擁有任何銀行戶頭和信用卡,出國或購買高消費的東西都需要向政府說明錢的來源。 一室一廳的房子和單間的房子的居住環境是比較差的,主要是那些孤寡老人居住。我曾經走訪過住在那裡的老人們,條件比較艱苦,而且被禁止攝影。而且正是因為小房子的整體居住環境差(那些在中國住慣了非常好的商品房的人可能會很不習慣這里的政府組屋),所以大家都力爭上游,爭取更高收入,住在更好的房子里。 有趣的是,政府組屋只允許家庭購買,小於35歲的個人是不能單獨申請的,這是政府親家庭政策的一部分。單身的筆者購買私人公寓財力不足,購買組屋又不夠年紀,收入超過底線政府不租房子給我,所以一直支付昂貴的租金住在別人家裡,在哪裡生活都不容易啊!

② 新加坡是怎麼樣的一個國家但是國民沒有太大的住房壓力

新加坡是東南亞的一個島國,這里的人們生活的很幸福,環境很優美,經濟發展得很好,很多人都想去新加坡定居。新加坡是亞洲的四小龍之一,新加坡屬於地少人多,他們國家的房子屬於全球第二貴,但是因為新加坡人賺的多很多,所以說新加坡人住房子沒有什麼壓力。
新加坡的房子比較貴,但是政府能夠體恤國民,在國家裡面建了很多廉租房,經濟適用房。有些真正住不起房子的人,國家會建些組屋,有一些人就住在這些組屋裡面。既然說到新加坡是一個幸福的國家,他們就會考慮社會不同階層的人的需求。

③ 廉租房的相關房產

經濟適用房/經適房,就是有資格買的比如一家年收入不超過6萬住房面積每人不超過15平米。
經濟適用住房,常簡稱為經濟適用房,在中國是指由政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性,是指在房屋的建築標准上不能削減和降低,要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣,經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排。
香港稱為公共屋邨(簡稱公屋),澳門稱為社會房屋,台灣稱為國民住宅(即國宅),新加坡稱為組屋。
廉租房就是使用權的每月要交房租的。
兩限房,是指兩限就是限制價格,限價不是死價,它的價格有個上限,也就是不論你賣多少,都不能超過這個價格。另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。限價房可以上市銷售,而且價格是由賣房人自己制定,不再受政府的約束。但是一般買了限價房的人是不會賣的,因為買房的人資格是嚴格把關的,炒房產的人肯定買不到限價房。 河北計劃在北京周邊打造「人才家園」,供「北漂」們租房居住。100平方米左右的房子,預計每月租金僅為500元左右。「已經定下來要建9萬套房。建設地點位於和北京接壤的三河市、大廠回族自治縣、涿州市、淶水縣等地,共計9個縣市區,各建1萬套。其中一期將先期投入建設5萬套房。」

④ 新加坡總人口共有多少

截至2015年11月,新加坡常住總人口臨時數字為553.5萬,其中337.5萬人屬於新加坡公民和52.7萬個「永久居民」簡稱PR,居住在獅城的外籍人士數目相當多,有約163萬人。

新加坡人主要是由近一百多年來從歐亞地區遷移而來的移民及其後裔組成的。其移民社會的特性加上殖民統治的歷史和地理位置的影響,使得新加坡呈現出多元文化的社會特色。


(4)新加坡有多少廉租房擴展閱讀:

新加坡是一個發達的資本主義國家,被譽為「亞洲四小龍」之一,其經濟模式被稱作為「國家資本主義」。根據2018年的全球金融中心指數(GFCI)排名報告,新加坡是繼倫敦、紐約、香港之後的第四大國際金融中心。

新加坡也是亞洲重要的服務和航運中心之一,被GaWC評為世界一線城市。新加坡是東南亞國家聯盟(ASEAN)成員國之一,也是世界貿易組織(WTO)、英聯邦(The Commonwealth)以及亞洲太平洋經濟合作組織(APEC)成員經濟體之一。

⑤ 有哪位大神可以詳細介紹一下新加坡公租房是怎麼回事

新加坡的組屋並非跟中國沒法比,而要看怎麼比。比如新加坡拆遷安置房皆位於最黃金地段,而國內很多地方的安置房小區大多被邊緣化,黃金地段卻被地方政府拿去賣高價了。再如,新加坡組屋的價格很低,而我國的經濟適用房價格一直隨著商品房價格「水漲船高」。新加坡組屋價格低的原因是財政投入大、優惠貸款支持力度大、公積金制度給力,而中國則不同。此外,新加坡對組屋的管理有十分嚴格細致的規定,任何破壞組屋或者利用組屋牟利的,一經查出必受嚴罰。而國內很多地方的經濟適用房大量被出租,但很少見到牟利者被嚴懲。顯然,這與兩個國家的經濟發展水平不同沒有什麼關系,只與監管決心有關。

⑥ 有誰知道新加坡的住房,多少月租算正常啊平均每月生活費呢

房租現在漲到了400到600新幣一間房(學生很多是兩個人一間房合住,所以平攤咯),吃大概要300新幣一個月,交通費至少50新幣,電話費20左右……生活費大概就這些,看個人花銷了……但是目前什麼都在漲阿……
家電我其實感覺大體上差不多阿,手機如果是和通訊的幾家公司牽線的話,當然會顯得很便宜,實際上單獨買的話還是差不多的,便宜不了幾百。本本的話不太清楚啊。

⑦ 政府為居民提供的便宜房子叫什麼名字呢

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》(建保〔2013〕178號)的規定,從2014年起,各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行,並軌後統稱為公共租賃住房。

中文名
廉租房

外文名
low-rent house

別名
low-rent housing

時間
2003年4月-2015年

地點
中國

性質
住房問題的保障措施
廉租房(low-rent house或者low-rent housing)是中國大陸地區推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。

據CCTV報道,曾經有一家人在北京租住過每月67元、面積為35平米的廉租房。

中國的廉租房只租不售,出租給城鎮居民中最低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例,2003年4月,廉租住房的認定標准由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月,認定標准再一次上調到7平方米以下,同時把人均居住面積低於7平方米、人均月收入低於570元的老勞模和重點優撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。

與中國的另一項住房保障措施經濟適用房相比,在經營方式、目標對象、房源等方面有以下不同:
經濟適用房房源為新建住房,而廉租房房源多樣化,包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。廉租房只租不售,而經濟適用房用於出售。租房面向城市特困人口出租,只收取象徵性的房租;而經濟適用房通過土地、稅收政策扶持、控制建築標准、限制利潤等手段降低建築成本,面向買不起商品房的城市居民低於市場價格銷售。

根據住房城鄉建設部、財政部、國家發展改革委聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》(建保〔2013〕178號)的規定,從2014年起,各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行,並軌後統稱為公共租賃住房。

國外情況
當今世界,住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發達國家,「居者有其房」也不是所有人單靠自己的力量就可以實現的。但在這些國家,政府對這個重要的民生環節,已經總結出了豐富的經驗及政策。日前,中國建設部明確要求,全國所有市縣在2008年底前必須建立「廉租房」制度。

美國
美國的「廉租房」可以是集中建設在城市的某一區域內,被稱為「公共建築」用房;也可以是分散在不同的普通租房戶中,為戶主所有,但接受政府租房補貼。這兩種形式的「廉租房」戶型多樣,可以滿足不同大小家庭的需要。其房屋保養程度、居住標准等都與普通出租住宅相同,所以,「廉租房」並不一定就是貧民窟的代名詞。

凡能夠證明處在低收入線的美國個人和家庭,只需拿出其全部收入的30%支付租房和水電費用,不足部分由政府補足。例如,一個家庭的月收入是426美元,所選住的房子月租為550美元,那麼他們應支出房租104美元(加上水電費也不會超過其收入的30%),餘下的446美元由國家付給房子的主人。

美國房屋和城市建設部要求低收入者提出書面申請,提供完整真實的收入情況和家庭成員情況,如年齡(適用於老年人)、健康(適用於殘疾人)等。低收入標准以申請人所在地的平均收入為准。美國共有130萬戶住在「廉租房」里的家庭。

對於有可供出租房屋的業主來說,他們自願向地區住房局提供自己房屋的狀況,接受該局對房子的檢查,合乎安全舒適標准後,就可以接受租戶的租約。有了政府對租房人的預先調查,低收入家庭也可以放下心來簽約。

房東不可以擅自提高房租,也不能輕易將住戶趕走,改租給願意出高價的人。總體而言,相關審查很嚴格。

弊端:由於有房人和租房人對政府資金的依賴,妨礙了城市的更新,而政府中的官僚主義,也使得審核過程冗長,很多人在等待名單上排隊數月都得不到答復。

法國
與美國相比,法國的「廉租房」不僅發展早,數量也驚人。全法國大約有1/4的人住在「廉租房」里。由於法國購置房屋的貸款難求,利率高、財產稅也高,所以很多人不買房,拿著政府補助住進「廉租房」後,就不再搬出。

與美國不同,法國」廉租房「管理和審核下放到地方政府,申請人等待的時間要比在美國的人短一些。另一個不同是,法國的「廉租房」租金固定,政府提供補貼,很多人出少量的錢,就可以住上市區內「天價」豪宅,舒適程度極高。

法國「廉租房」在建造過程中可得到中央政府的補貼,但建成後由各地方政府下屬的「廉租房管理辦公室」管理。按規定,該辦公室一方面嚴格控制房源,大部分「廉租房」只租不賣;另一方面對社會公開「廉租房」出租情況,接受大眾的監督。除了收入很低的移民家庭或家庭負擔很重的多子女家庭外,「廉租房」受益群體的「上限」是那些收入相對較少的低級別公務員。

弊端:法國「廉租房」的租期是永久性的,一名低收入者在租下「廉租房」後,即使今後成為總理,仍可長期佔有該住房。而另一些亟需住房的人卻可能因此得不到房子。

加拿大
福利事業較好的加拿大,「廉租房」政策大致與美國相同。不過在2011年,該國政府追加了大筆資金,作為相關補助,使更多的家庭能夠加入「可負擔住房計劃」,也就是讓他們在5年內,只用30%的收入,就可以住上合適的房子。

加拿大政府曾出資建設大型公寓樓,作為公共「廉租房」。僅在安大略省,就有27萬個「廉租單元房」。

弊端:太過集中的公共「廉租房」,使特大建築很容易成為罪犯和毒品販的藏身之地。

新加坡
在新加坡,占很大比例的居民住宅屬國家所有。新加坡房產和發展委員會將「廉租房」分為兩個檔次,家庭收入在800新元或以下的家庭,只需繳占總收入10%的錢作為房租;收入在800-1500新元的家庭,用於房租的錢為收入的30%。該委員會還計劃擴大投資,建設新的供出租房產,而且這些房子與商品房混建,以平衡社區的人文居住情況。該委員會還將把部分空置樓房中的多居室,改造成1居或2居室的小單元,這樣就可以讓更多的家庭有房可租,租金也更貼近他們的收入。

日本
日本的「廉租房」首先照顧單親母親、殘障人和老年人的需要。不同的是,房租並不按收入多寡收取,而是按房子的造價和條件設施收,所以,還不是真正意義上的「廉租房」,而是更符合日本語所說的「公營住宅」。

日本有超過220萬公共「廉租房」,佔全部住宅的4.7%,另外還有大批供中產階級居住和購買的房子。還有一個特點是,在東京、大阪和名古屋三大城市,集中了日本50%以上「廉租房」。

廉租房的對象就是一些剛工作居住不穩定者或者就是帶著一兩個小孩的一些年輕夫妻。這種人剛工作不久,沒有很強的購買力,但對於居住條件也不是很講究,而廉租房正好符合他們的需求。真的能夠買得起房子的基本上要從30多歲40歲的人開始,而且也是貸很多很多的款。日本的利息低,相對的貸款利率也不是很高,只有1%左右的,付了首付,基本上每個月就只需要用租房的錢還貸款就可以了。

雖說買了房,但也不是說房子越多越好,日本的公寓房有使用年限,到了時間要拆除或者整修等等,這部分的費用就需要大家平攤,所以就算廉租房再便宜,也是買了可以住就可以了,沒有人想到要多買幾套來換取租金。而且日本的房子折舊率就和房租差不多,一旦住過人的房子再要換手就跌了身價。
政策制度
在中共十七大報告的第八部分,胡錦濤提出:「努力使全體人民學有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居」。同時還提出:「健全廉租住房制度,加快解決城市低收入家庭住房困難。」這是黨代會報告中第一次專門提及住房保障制度,更是第一次談到保障方式和保障對象。這意味著:

首先,它表明執政黨更加關注「安居」等民生問題。住房價格不斷攀升,民眾的壓力越來越大。黨代會報告在重點強調教育、醫療問題的同時,也將住房保障寫入其中,體現了對民生的關注和對民意的尊重。

這一表述也表明:中國的住房保障制度已經有了重大調整。
自「安居工程」開始,中國的住房保障工作已經進行了十多年。十多年來,住房保障工作的重心一直是經濟適用房(「安居工程」是其前身)。直到現在,各地出台的住房保障政策中,也仍然把經濟適用房排在最前面。無論是支持力度還是建設規模,經濟適用房都遠遠高於廉租房、雙限房等其他政策保障性住房。然而,在十七大報告中,卻只見廉租房,而不提經濟適用房。同時,保障對象也從原來的「中低收入家庭」轉變為「低收入家庭」。

這一政策調整在《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》中初見端倪。在這個《意見》中,廉租房已經成為住房保障方式的首選,經濟適用房則退居第二位,住房保障的對象也開始收縮為「低收入住房困難家庭」。這一政策的轉向在十七大報告中得到了最權威的確認,從而確定了廉租房在住房保障中的重要地位。

保障方式和保障對象是保障制度的兩大核心內容。這兩個方面的調整,意味著我國的住 房保障制度一次理性、務實的調整。

經濟適用房從誕生之時起,就一直飽受非議。剛開始,質疑的還只是理論層面,比如經濟適用房這種半計劃半市場的半商品房,會干擾房地產市場的正常秩序,而且「補供方」的保障方式也不太公平。而在實踐中,人們發現經濟適用房的問題更多,其中最要命的是申購資格的認定非常困難。政府無力審查眾多的申購者,很多地方的政府就把資格審查工作甩手委託給開發商,導致審查程序形同虛設,於是出現了開著私車住經濟適用房的現象。後來,人們又發現,經濟適用房雖然比商品房便宜很多,但真正的低收入家庭仍然買不起,即使他們得到了購買的機會。此外,經濟適用房如何轉讓也是個棘手的問題。

理論上有資格申購經濟適用房的人群非常龐大,而事實上能買到的只佔其中很小的一部分。這對大多數有意申購經濟適用房的「中低收入家庭」來說,保障效果其實是「口惠而實不至」,而政府實際上也確實無力保障那麼多人的住房。爭議逐漸延伸到兩個問題上:一是住房保障的標準是不是太高?是應該保障「有房產」還是保障「有房妝?二是住房保障的范圍是不是太大?住房保障應該優先保障誰?越來越多的有識之士認為:住房保障制度的首選應該是廉租房,經濟適用房應該逐步淡出住房保障體系;而且中等收入家庭也不應該納入保障的范圍,低收入住房困難家庭應該成為優先保障的對象。

這些意見最終得到了最高決策層的採納。很顯然,「住有所居」的保障標准就是「有房住,而廉租房也正是這個標準的具體體現。同時,保障對象也最終收縮為低收入住房困難家庭。這樣調整的好處顯而易見:一、「補需方」的方式更加公平;二、「好鋼用在刀刃上」,政府可以把有限的資源和財力用到最需要的人身上;三、資格審查難度大減。由於符合條件的申購人數大幅減少,審查認定的工作量隨之劇減。並且,不具備產權性質的廉租房,也避免了很多「投機」。

在建設部等國務院有關部門的要求下,各地已經加大了廉租房的建設和推行力度。在國務院出台的《意見》中,對廉租房的建設作出了很多硬性的要求,尤其是在保障廉租房建設資金方面,規定得非常具體。但成效還不顯著。很多地方的政府對廉租房的建設和廉租房制度的推行並不積極,這顯然不符合國務院的要求,也不符合十七大報告的精神。這種狀況應該早日改變。

管理新規
住建部、民政部、財政部聯合發出通知,針對部分地方廉租住房管理中出現的問題,作出有關規定。明確廉租房家庭再購買其他住房的,應當辦理廉租房退出手續;對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當理由長期空置,違規轉租、出借、調換和轉讓廉租住房等行為,可以收回廉租房。

福利制度
廉租房的福利性特點,決定了其與一般商品房的開發與運作有著明顯的不同。然而也正是由於這些特點的存在,廉租房的開發與運作面臨新的困難。廉租房一直是中國房地產市場中重要的住房制度之一,雖然建立時間不短,但是因為種種因素的制約發展程度有限,成為當前房地產市場結構性失衡的關健問題之一。

相關規定
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。簡言之,廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度。

申請條件
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;

2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下;

4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系,並一起共同生活的;

5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

不得申請條件
(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;

(二)離婚不足2年的;

(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建築面積超過廉租住房保障面積標準的,不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房並提供有關證明的除外;

(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人,在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的;

(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)擁有轎車或經營性機動車的;

(七)興建、購買商業用房或高標准裝修現有住房的;

(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的;

(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。

提供的材料
申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府(以下簡稱受理機關)提出書面申請,受理機關應當及時簽署意見並將全部申請資料移交房地產行政主管部門。除了書面申請,申請人還需提供3種材料:一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明;二是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明;三是申請家庭成員身份證和戶口簿。此外,還有地方政府或房地產行政主管部門規定需要提交的其他證明材料。

申請書
**社區:

本人**年生,系***鎮**村居民,***年至**年在***工廠做工,2000年以後無固定職業。丈夫***系,***年生,系**鎮***村人,無固定職業,家務農,2008年11月5日家中老房毀於洪水、泥石流,現借住於村鄰家。女兒***,現年8歲,就讀於**縣**小學三年級。

本人長期以來身患***病,四處求職無門,無固定收入,***手術後失敗,需長期服葯治療,雙方有4位老人需贍養,一家人全部費用靠丈夫務農和打工維持。2003年8月和2004年12月,本人和女兒分別享受城鎮最低生活保障金。

本人和丈夫1999年結婚至今一直居無定所,為了生活,在縣城四處奔波,租房居住,且夫妻長期兩地分居,由於本人家庭生活的實際困難和無住房的實際情況,現申請政府廉租住房一套,望給予批准為盼!

申請人:**

2012年**月**日

研究對策
廉租房是在新出台的國家房改政策中首次提出的一種概念。中國的廉租房只租不售,出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。

隨著廉租房政策的不斷發展和完善,人們的了解逐漸深入,在認識到
廉租房政策在幫助低收入家庭解決基本住房問題上取得了一些成效,截至2006 年年底,全國657 個城市中,已有512個建立了廉租住房制度,占總數的77. 9%;全國累計有54. 7萬戶低收入家庭通過廉租房政策改善了住房條件,其中,領取租賃住房補貼的家庭16. 7萬戶,實物配租的家庭7. 7萬戶,租金核減的家庭27. 9萬戶,其他方式改善居住條件的家庭2. 4萬戶。同樣,以2006年年底為限,全國累計用於廉租房建設的資金為70. 8億元,僅當年一年就達到23. 4億元,佔1999年以來累計籌集資金的1 /3。全國人均住房面積從1993年的17. 8平方米增加到的28平方米。

廉租房有特定的供給對象,符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請,並經過政府相關部門核實批准後,方能購、租、補。廉租房無繼承權。

⑧ 請問新加坡的房租大概是多少每個月

我在新加坡。上面的有點嚇說?? 2+1 3+1是指2室一廳和3室一廳。另外以下價格不包括水電,和電視機頻道費用。 我們租房子一般租組屋。公寓現在太貴了,3+1 至少都是2500新幣一套了,多人合租也不劃算。 組屋,得看地方。東海岸的,裝修過的2+1,是1900新幣。 像chinatown那裡的2+1是1300新幣。 queenstown的18年以上的老組屋2+1是1400新幣。新的組屋2+1的是2200新幣。新的組屋3+1的是2800新幣。我學校在queenstown,好多同學住附近,所以那裡的各種房價我都知道。 一般錢不多的話,都是4個人合租一套2+1的組屋,2人一間卧室。 當然了,如果你是1年,2年前簽的合同就和現在的價格不一樣,以前便宜,現在房價猛漲。

⑨ 新加坡的廉租房政策是什麼

所謂的廉租房政策指的是新加坡政府組屋計劃吧

新加坡的組屋之所以如此成功,和政府保姆一般周到的「售後服務」分不開。居者有其屋。

東方國家老百姓最基本的生活理想。唐朝詩人杜甫的詩句「安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏」,正因為寄託了這一理想而傳誦千古。在各個亞洲國家各顯神通的廉租房計劃中,最為成功且特別的,大概算是新加坡的組屋。

開車行駛在新加坡寸土寸金且清潔有序的市中心,總能看到一些顏色雅緻、排列整齊的住宅小區。和居民小區相比,這些屋區是敞開的,沒有圍牆,沒有門衛,開放式的環境讓所有外來的車輛都可以從中穿駛而過,屋區所屬的公共場域,亦屬於國家所有的公共土地。

當地的朋友告訴我,這就是新加坡聞名於世的廉租房計劃,俗稱「組屋」。新加坡的民用住宅房地產市場一般由「政府組屋」和「私人公寓」兩部分組成。組屋類似於中國的經濟適用房,由政府投資修建,價格由政府統一規定,以低價出售或出租給中低收入階層。在過去40多年的時間里,新加坡政府共修建了96.8萬套組屋,目前更是約有85%的居民居住在組屋中,其中絕大部分屬於自有產權,產權年限為99年。

根據政府政策規定,購房居民可用公積金來支付10%的首付款,政府還會補貼每一個家庭3萬新幣,加上銀行貸款利率僅為2.5%,所以一般的工薪階層僅用公積金就能還得上貸款。在這一政策的背後,是新加坡寸土寸金的房價,作為僅次於紐約、倫敦、香港的第四大金融中心,新加坡的私人公寓價格可達每平方米12萬新幣(約合人民幣60萬元)。

值得重重提一筆的是,和其他國家的公租房項目相比,新加坡的組屋之所以如此成功,和政府保姆一般周到的「售後服務」分不開。比如,政府會定期7~8年重新粉刷組屋,並制定屋區更新計劃,包括修補混凝土剝落、更換污水管、增設電梯等。組屋還往往配有劃了車位的露天停車場,樓與樓的空地上,還會設置游泳池、兒童游樂場所等公共配套設施,有的屋區還會為屋區設立公用的幼兒園、政府服務機構等。公用設施一般價格合理,例如大部分游泳池收費僅為一次1新幣(約合人民幣5元).

詳見下圖:

新加坡政府組屋HDB全景


⑩ 新加坡生活如何現在去工作好嗎

新加坡是東南亞的發達國家. 和中國的北京上海規模比不了的.和深圳,蘇州類似.
新加坡物價在發達國家裡來算是最便宜的.
新加坡吃盒飯,一餐大概3-4元新幣. 菜,一般一勺1元新幣這樣來計算.
新加坡租房偏貴, 公寓房一間40平米左右的大概要2千新幣左右. 廉租房40平米左右的大概1千2新幣左右.
1100新幣 包住 我估計可能是一個小屋住6-7個人這樣的.上下床位的. 大陸廉價勞工在新加坡做苦力 一般的薪水在600新幣左右. 你這個薪水就是普通大陸的大學畢業生在新加坡的工資水平.其實很少了.在北京上海和發達城市來看,努力一些,一個也賺5-6千人民幣不成問題.且生活條件比新加坡好很多...... 你還是再考慮考慮吧. 新加坡人同等職位的薪水是你的2-3倍.

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