買房子怎麼獲得新加坡護照

⑴ 獲得新加坡護照需要什麼條件

（1）兩年是「最低要求」，實際在新加坡逗留的時間
（2）除了「滿足」最低逗留的時間，當局（新加坡移民局）還要評估：
a）你的整體表現、你的潛能、你已經和將來能對新加坡作出的貢獻、在過去逗留時期里有無刑事記錄、嚴重交通事故（特別是酒後駕駛）、是否曾因疾病或事故而長期留醫、而影響你的健康
b）你的僱主給你的表現和評估報告、推薦
（3）當你獲得公民權的當天，你將被頒發新加坡護照，因此實際上，你並不需另外特地申請新加坡護照。

⑵ 新加坡購房該怎麼樣弄

第一步：了解購買資格

一般而言，購房者首先要確認購房資格，即可以購買的房產類型有哪些。

A、 帶土地的獨立式洋房，半獨立式洋房，排屋只有新加坡公民可以購買，但是聖淘沙島的別墅及排屋外國人可以購買。

B、 外國人或永久居民可以購買大部分的公寓產業包括住滿十年以上的共管公寓;

公寓地契: 分為永久地契和非永久地契(99年，103年，999年等)兩種。

第二步：了解財務狀況

其次要確認自身的財務狀況，進而根據自己的需求選擇合適的房產，您應該計劃您的購房預算，並確認您有足夠的資金及貸款完成購房交易。

除了房價的金額之外，您還需要預備印花稅律師費等費用。(外國人可申請貸款最高可達房價的80%，最新固定利率為每年1.2%-1.7%左右)

第三步：看房了解不同類型房產

一般能夠購買的新加坡房產從樓盤現狀的角度看主要可以分為新樓盤和轉售樓盤，新樓盤又可分為期房和新樓盤現房，其中期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。

即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房;新樓盤現房是指消費者在購買時已經通過交付標準的各項驗收，可以正式入駐的物業。

第四步：選擇房產 支付定金

在選擇了適合的房產之後，需要支付定金，之後便是通過律師完成各個購房手續。

預計時間

購買現房，從下訂金到完成買房手續需要2-3 個月時間;

期房，從下訂金直到交房，根據工程進度大約最多3 年時間, 例如最近在售賣的Trilinq就預計2017年左右可以實現交房。

購買流程

A、購買新樓盤

向房產開發商購買期房：

第一步：買家支付5%定金。

第二步：開發商向買家出具option to purchase，即房屋預售協議，預售協議必須使用政府規定的標准格式。

第三步：房屋預售協議自開發商將購買合同和地契副本交給購房者或其律師之日起三周後過期。買家在該期限內決定是否購買，如買家不願購買則需支付已交定金的1/4作為違約金，開發商將剩餘的3/4退還給買家。

第四步：如買家決定購買該房產，則需簽署律師協議，之後的購房事宜可由律師協助辦理。

第五步：買家在收到協議三周內簽署預售協議。

第六步：買家應自簽訂購買合同之日起14日內向稅務局支付印花稅。印花稅為總房款的3%減去5,400新幣。

第七步：買家在自簽訂協議起的八周內需支付15%購房款(包含定金共20%)

第八步：買家可通過律師辦理簽署貸款及轉讓協議。

第九步：買家根據樓盤進度付清剩餘的80%款項，最後律師協助辦理登記手續，交房，驗房。B.購買轉售樓盤

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在新加坡購買期房，簽訂正式購房合同之後首期只需支付20%的款項，其餘款項根據施工進度分10期支付，而且在簽訂正式購房合同之後便可獲得最高80%的銀行貸款。

所有房地產交易款項必須存入由政府和發展商共同監管的賬戶，由政府按照項目的進展支付給開發商。

因為所簽訂的購買合同必須使用政府規定的標准格式，需要開發商去政府部門進行申請，並經過雙方的律師的認可後才可以進行簽訂。

來自新加坡官方的統計數據顯示，2013年，新加坡新宅和二手房共成交了3.1萬多套，其中外國人購買了30%，而中國買家則占據了其中的28%，購買了約3000套私宅，首次超過印尼，成為新加坡海外置業第一生力軍。

全球房地產服務公司戴德梁行曾表示，中國內地買家早已成為新加坡住宅物業的最大外國買家群。

新加坡房地產經紀公司HSR的一位經紀人告訴記者，現在，每月有接近20位來自中國內地的客戶，「今年第一季度內，有50多位中國客戶決定購買房產。而且，大部分客戶會買好幾棟，有的用來自住，有的用來出租」。

來自上海的Eva Chen在新加坡工作了7年，她告訴記者，自己在新加坡有兩套公寓，「因為那裡的房價比中國穩定且上漲潛能巨大。「在市中心地段的二居室公寓，現在價格是10萬元/平方米，已經是自己買房時的兩倍價格。」

上述HSR經紀人也表示，除了普通客戶，一些中國商人受此島國嚴格的法制環境所吸引，因而喜歡投資新加坡，「他們認為將現金存放在新加坡比較安全」。

⑶ 如何移民新加坡並獲得護照

一、移民新加坡的方法：
1、技術移民新加坡
只要滿足大學學歷以上、是專業技術人才，就可以申請成為新加坡永久居民。首先需由當地公司僱用，獲得就業准證(EP)。准證持有人可向移民局遞交永久居民申請，批准後成為永久居民(PR)。從申請到批復一般需3-6個月時間。2、投資移民新加坡
（1） 據新加坡政府有關規定，外國人投資150萬元新幣，可直接申請成為新加坡永久居民。該計劃主要針對外國企業家，目的是吸引更多的企業家來新加坡投資。投資者必須先注冊有限公司，然後呈交投資計劃書和有關文件。
（2）投資金以存款方式存在新加坡政府，投資項目至少須經營5年。投資者的家庭成員，包括配偶和21歲以下子女，可直接申請成為永久居民。父母可申請長期親屬簽證在新加坡居住。如父母、岳父母需同時申請永久居民，每增加一人，存款需增加30萬新幣。子女超過21歲，需另外申請，批准機會也很大。3、結婚移民新加坡
與新加坡公民或永久居民結婚的外國人，均有資格申請成為永久居民，但移民局將視具體個案審批。需指出的是，近年來有以假結婚騙取永久居民身份者被檢舉，永久居民身份被取消。4、特殊移民新加坡
如果是海外藝術人才(藝術、攝影、舞蹈、音樂、戲劇、文學、電影等)經過新加坡國家藝術理事會評估，通過推薦可向移民局申請成為永久居民。申請人需提交詳細的個人履歷及證明材料(相集、報刊報道等)。5、自雇移民新加坡
可先再新加坡注冊一家公司，然後以董事的身份向移民局申請就業准證，也可先以開辦公司的名義申請，移民局批准就業准證申請後再注冊公司，公司注冊後，經移民局核實發出就業准證。獲就業准證6個月後，可申請永久居民權。
二、新加坡的移民條件
第一，個人條件：
1、全日制本科及以上學歷;有5年以上管理經驗可接受全日制專科學歷;
2、受雇於一家公司作為高級管理者或者在一家公司持有股份，被派遣到該公司在新加坡成立的公司進行高級管理工作;
3、在新加坡公司擔任高管工作期間月薪不低於6000新幣;
第二，公司要求：
1、公司成立滿三年，僱傭至少20名員工;
2、公司最近一年的營業額需要達到500萬人民幣;
3、打算在新加坡成立公司
4、房地產、建築、汽車4S店、餐飲業不接受申請。

⑷ 在新加坡買了房子可以申請永久居住么和移民有什麼區別

如果是第一次考慮在澳洲房房子，對於澳洲購房政策以及居住條件都需要了解，說白了，在澳洲買了房子並不意味著你就可以住了，更不用說是長期居住了，所以要想長期居住則需要符合一定的條件，那麼如何才能在澳洲買房後長期居住，下面告訴你。
在澳洲買房可以直接移民嗎
很多人對於澳洲移民和澳洲購房之間的關系是存在誤解的，經常看到很多購房者會問是不是買了澳洲的房子就可以移民，而這其實是不對的，在澳洲購房和移民是兩碼事，根據現行的澳洲移民條件，「澳洲買房移民」是行不通的。在澳洲購買房產是一項投資，並不能與移民掛鉤，所以對於一些想通過買房移民的中國公民來說，還需要從長計議。詳情見《在澳洲購買房產可以移民嗎》
在澳洲買房可以長期居住嗎
知道了買房無法移民，那麼有人又會問了，那自己住總可以了吧，而對於購房者來說，能不能在澳洲長期居住，並不是你買了房子就可以長期居住了，而是要看你有沒有簽證，而簽者也有分類，有臨時的也有永久的，所以如果是想要長期居住，則需要考慮獲得永久居留簽證才可以，單純的購買了房子，而沒有簽證者是不允許居住的。
所以相信很多人在沒有了解前常常會有錯誤的理解，以外買了房子了就可以住，這可不是在中國，所以你想要住在海外，就需要有簽證才行，而目前澳洲還沒有一個你買房就給你簽證的法律。你還要申請可以在澳洲居住的簽證，有簽證，就可以住，沒有簽證，買了房子，也不能住的。
有臨時簽證可以長期居住嗎
對於持有臨時簽證的購房者，那麼要看簽證有效期了，在有效期內是可以居住的，但是簽證到期就得走，所以對於想要長期住在澳洲，那麼獲得永久居住簽證很重要。說到這里，就不得不提一下購房了，雖然購房無法移民，但是只不過房產作為個人總資產的一部分，對於想得到澳洲永久居留簽證是有一定幫助的。
澳洲購買的房產是永久產權的，外國投資人只要在澳洲有合法居住簽證，可以在澳洲的物業住任意長時間。所以想要長期居住在澳洲，那麼可以抓緊申請澳洲永久居留簽證吧
以上就是關於在澳洲買房可以長期居住嗎的介紹，如果大家對於以上內容有什麼疑惑，或者對澳洲購房方面有需要了解的，可以咨詢我們專業的購房顧問。

⑸ 如何申請新加坡國籍

退還中國護照公證（入新加坡國籍用）
所需材料：
為取得新加坡國籍而要求退還中國護照的中國公民，本人須親自到大使館申請，並遞交以下材料：
1、如實逐項填寫《公證認證申請表》1份（請在《下載表格》一欄中點擊下載表格）。
2、 如實逐項填寫《退還中國護照申請書》1份（使館提供）。
3、護照原件及其復印件[ 資料頁、延期及加註頁（無內容則不需復印）]。
4、 新加坡移民局出具的入籍批准書原件及復印件；
5、新加坡居留證原件及其復印件（PR、NRIC或 SCC等等，持PR者，如有效期到期，則需提供RE-ENTRY PERMIT）。
6、 照片1張（黑白、彩色均可）。
7、如申請人已經取得新加坡護照，還需提供新加坡護照原件和復印件。
8、辦證所需時間為4個工作日，不辦理急件。
註：改變國籍是一項嚴肅的法律行為。加入外國國籍後如想恢復中國國籍，須依據《中華人民共和國國籍法》履行必要的法律手續。
以上說明如有不盡之處，以大使館解釋為准。

辦證所需時間及費用：
1、正常件4個工作日，費用30新元。加急件2個工作日，另付加急費35新元。
2、取證時，請在1號窗口付費（只收現金），憑收據到2號窗口取證。
中國駐新加坡大使館領事部地址：150 TANGLIN ROAD。
辦證時間：周一至周五上午9：00至12：00，請您於11：30前到達領事部（11：30停止發號），在咨詢台領取排隊號碼等待服務。
取證時間：周一至周五上午9：00至11：30，下午3：00至4：00。

關於新加坡籍原中國公民辦理注銷戶籍手續的提示：
根據《中華人民共和國國籍法》、《中華人民共和國護照法》及戶籍管理等有關規定，中國不承認中國公民具有雙重國籍，已合法取得或加入外國國籍且依法不再具有中國國籍的原中國公民，不應再持用中國護照，也不應保留其原國內常住戶口。凡在我館辦理過退出中國國籍公證並已取得新加坡國籍的原中國公民，應盡快在原戶籍所在地GA機關辦理注銷戶籍手續.

⑹ 如果在新加坡買房子，能移民到新加坡嗎

不可以，新加坡從來沒有出台過買房移民政策。
新加坡主要有5種移民方式：
1、新加坡有投資200萬新幣移民；
2、新加坡創業移民，投資20萬新幣；
3、新加坡僱主移民；
4、親屬團聚移民；
5、留學生轉移民。

⑺ 如何申請新加坡護照

沒有新加坡國籍申請不到新加坡護照
想拿新加坡國籍需要先有新加坡PR(綠卡)，拿到PR兩年後可以申請換國籍，批準的話就可以去領取新加坡護照了

還有問題的話歡迎追問

⑻ 中國大陸居民怎樣拿到香港、台灣和新加坡護照

中國內地居民只需要拿到《港澳通行證》及香港簽注，就可去香港旅遊；去台灣就要拿到《大陸居民往來台灣通行證》及《入台證（簽證）》即可。
而去新加坡，即是去出入境辦證大廳，帶齊證件辦理護照。而新加坡採用落地簽證，即是只要你沒有犯罪記錄，飛抵新加坡直接給護照樟宜國際機場邊境人員，即可入境。