新加坡人申請組屋多少錢

⑴ 請問新加坡一般租房是什麼價格

新加坡搭房的價格為240新幣，幾乎不變。一個單間住兩個人是搭房，住四個也是搭房，所以不能夠准確反應租房市場的趨勢。新加坡搭房一般一個房間都要住3人到4人，條件好的住兩個人，條件不好的住8個人的也有，當然這實際上不被允許。

注意：盡管新加坡政府近年來一直壓制房價，但是由於新加坡租房價格的強力支撐，新加坡房價也料想不會有很大的跌幅。
參考：新加坡找房網<a href="http://www.easyroommate.com.sg" target="_blank">www.easyroommate.com.sg</a>

⑵ 新加坡組屋租金貴不貴啊

最新消息，新加坡建屋發展局在兩個月前收緊永久居民出租整間組屋的條例後，首個月獲准出租組屋的永久居民屋主不減反增，隔月卻減少到低於條例實施前的水平。新加坡房地產經紀預計，隨著新條例實施，日後可出租組屋的永久居民將進一步減少，但預料不會導致組屋租金面對上調壓力。 7月11日起，只有不曾出租過組屋的永久居民屋主，才能在組屋過了三至五年的最低居住年限後獲准出租整個單位，但出租期限從原本的最長三年改為一年，之後建屋局會根據個別屋主的情況，決定是否繼續允許屋主出租組屋。此外，永久居民出租組屋的總年數已限定為五年。 新加坡建屋局提供給本報的數據顯示，2012年首六個月，每月獲准出租組屋的永久居民屋主平均有135人，佔了該局批准出租組屋總數的6％，其餘是新加坡籍住戶。到了7月份（新條例實施後），獲准出租組屋的永久居民增加到171人，占總出租數量的6.3％；但上個月，這個人數減少到129人，所佔比率也下降到5.3％。 新加坡建屋局指出，有些永久居民屋主可能擔心日後會有更多限制，因此趕在7月新條例宣布後申請出租組屋。不過該局也表示，目前還無法根據首兩個月的數據得出任何明確結論。 它重申，修訂條例是為了確保永久居民買組屋自住，防止一些人藉此賺取租金或當成投資。永久居民屋主可在滿最低居住年限後出租組屋，不過這應該是暫時性安排，如果不再需要組屋自住，應將組屋賣掉，而不是出租。 永久居民只能在公開市場購買轉售組屋，而且不享有津貼。目前約有4萬9000間組屋的屋主是永久居民家庭，佔了總組屋數量的5.8％。 根據早前公布的數據，截至今年4月，共有2142名永久居民屋主獲准出租整間組屋，佔了全部獲准出租組屋單位的5％。對於新條例實施後的首個月，獲准出租組屋的永久居民突然增加，受訪的市場人士並不感到意外。 房地產經紀公司Chris International董事許家榮說：「一些永久居民可能擔心出租條例還會進一步收緊，還未出租組屋的屋主於是趕緊行動，相信一些人也擁有私宅，有些可能快拿到新公寓鑰匙，所以把組屋租出去。」 許家榮說：「目前共有約4萬2000間轉售組屋獲准出租，其中永久居民屋主的比率並不高，預料這個人數和供應今後會再減少，但即便如此，相信不足以影響組屋的租金。」 第三季租金料上漲 根據新加坡房地產house.65fun.com交易網站SRX不久前發布的數據，組屋中位數租金經過幾個季度保持平穩後，預計在2012年第三季上漲4.3％，每月從2300元漲至2400元。一些地區如紅山、金文泰和馬林百列的五房式單位月租可達3000多元。 許家榮指出，新加坡房屋出租中，組屋和私人公寓租金差額越拉越大，即使有兩三千元的預算也租不到公寓，不少旅居新加坡的外國人於是轉向新加坡組屋，導致組屋租金上漲。 許家榮估計隨著盛港和榜鵝等新鎮的新公寓在2015年起陸續建好，新加坡組屋租用市場可能供應過剩，「這些新公寓有多達八成的買家是組屋提升者，新家落成後，相信他們會一窩蜂把名下的組屋租出去」。

⑶ 大家新加坡房子價格是多少

新加坡每平方米的房產價格大約為5~20萬元左右，價格之間的差異主要由地段，配套設施等各方面影響。新加坡的住房一般分為政府組屋和私人房產，一般政府所提供的房產價格相對來說比較便宜，而私人住房的價格是非常昂貴的。根據相關的數據顯示可以得知，新加坡一房的月租金在26~205新元之間，摺合人民幣為132~1044元左右，二房的月租金在44~275新元之間，摺合人民幣為224~1400元左右。

新加坡的高檔住宅和豪宅每套的均價大約為91.56萬美元，摺合人民幣為644萬元左右，根據新加坡的法律可以得知中國人可以在該國家購買私人住宅，簽訂正式合同之後只需要支付20%的首付，其餘的款項根據項目的進度來分期付款。在新加坡購買房產和在國內購房是有一定區別的，國內人士在新加坡申請貸款的最大額度可達到70%左右。

在近幾年的發展中，新加坡的房產價格一直在不斷上升，新加坡政府雖然對房地產市場進行了一定干預，但價格並沒有出現明顯的下降，只是讓房地產市場的房價進入了緩和趨勢。如果想要購買新加坡的房產，一定要把首付資金准備充足。

⑷ 新加坡組屋多少錢一平米房產稅多少一年

目前新加坡的轉售組屋大概要人民幣1.5~2萬/平米
使用面積90的組屋，總房款大概要30~50萬新幣(摺合人民幣150~250萬)
如果是新加坡公民的話，買組屋時還有幾萬新幣的津貼，這樣單價會更低
自住的話房產稅基本可以忽略不計，我去年好像才交了不到1000人民幣

不過買租屋還有好多額外的限制，比如
1、外國人不允許買組屋，永久居民只允許買5年以上的二手組屋
2、買組屋時不可以有其他任何房產，買組屋之後再想購買其他房產就必須賣掉組屋

所以，組屋就類似國內的經濟適用房，甚至限制更多。很難拿來投資的
有其他問題的話歡迎繼續追問

⑸ 我想熟悉在新加坡買房多少錢

一，華人在新加坡購買房產需要滿足一下條件：

1、新加坡帶土地的財產，排屋只能本地人士購買，聖淘沙島的帶土地財產和排屋運去其購買。（該地方的房價不是一般人所能承受的）

2、可以購買新加坡大部分的公寓以及住滿十年以上的公共公寓。新加坡的公寓都是實用面積，沒有公攤面積，並且自帶車位。（公寓每個月需交管理費，具體根據公寓面積計算）

二，華人如何購買新加坡房地產：

1、對於條件比較普通的，只能購買新加坡的公寓，並且不能購買主島上的有地房產和政府組屋。

2、新加坡房價較高，一平米平均在60000元-120000元左右，普通公寓的起價在100萬新幣左右，所以明確預算很重。

3、銀行貸款。新加坡每年的貸款利息比較低，平均年利率是4%左右，如果你有穩定的收入來源，最高可以貸款60%以上。

4、看房。新加坡的房產市場是比較透明的，並且這方面的法律比較嚴格，因此在進行相關手續時需要房產經紀人以及律師的協助。房產經紀人扮演的角色較重要，一定要選擇合適的。

購買房產稅費必須繳納，一般支付首付後，稅費是不到3%印花稅+20%額外印花稅。購房一年後若想賣出要承擔12%的印花稅，每過一年減少4%的印花稅，滿三年之後賣出去不需要承擔稅費。海外人士購買公寓自主還是不錯的，如果投資，風險不是很小。

⑹ 新加坡租房子一個月多少錢

看你打算租什麼樣的房子了
組整套的話，組屋要2000新幣以上，公寓至少也要3000新幣
只租整套裡面的一個房間的話，組屋要700，公寓要1000
只租一個房間裡面的一個床位的話，組屋要300多，公寓4、5百，不過這種分租的很多都是違法的

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⑺ 新加坡留學租房好租嗎價格大概多少

留學租房當然可以的，至於價格還得依據個人消費能力。

⑻ 新加坡租房子要多少錢 160新幣能租到房子嗎

1樓的你是說的人民幣還新幣！新加坡房子分組屋和公寓！組屋一間普通房400-600新幣！主人房500到700！公寓的話普通房500—700 主人房600以上！不過還要看地段！一般都這個價！現在新加坡房價猛漲這是最新的！如果和房東住一起便宜一點點！以上說的都不包括水電費！水電費組屋便宜公寓貴！看房東怎麼算你的！

⑼ 准備去新加坡工作想在新加坡長期租房3年大概多少錢！

租金是會波動的，沒人知道三年後的租金會怎樣
租一套兩室一廳，按現在的行情組屋要每月2500新幣左右，公寓至少也得3000以上
三年總共就是10萬新幣左右
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