新加坡為什麼一樓不能住人呢
『壹』 新加坡樓房一樓架空的作用
將一樓設計為架空層，可以避免一樓居住中的很多問題，例如潮濕、蚊蟲、採光等等，並且還可以充分利用空間面積。例如很多住宅將一樓設計為車庫、儲物間等
『貳』 新加坡住房政策
按照新加坡政府規定，只有新加坡公民才有資格申購組屋，非新加坡公民只能從二手轉售市場以高出幾倍的價格購買；新建組屋是銷售給家庭的，未滿35歲的單身青年不可以申購；申購組屋的家庭月收入必須低於1.2萬新元，超過者只能從二手市場上購買組屋，或者是去買公寓（價格比二手組屋貴一倍以上）。
每個家庭只能購買一套組屋，要買第二套的話，必須把現有的一套先賣掉。而且，下一套不可以直接跟政府買新的，只能從轉售市場買，也就是說，必須付出更高的價格。對於低收入家庭購買組屋，政府則有各種政策照顧，最高可以給4萬新元的補貼。
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新加坡政府規定，向政府申購的新建組屋必須自住，不得用於商業經營，五年內不得轉售，否則將對當事者課以高額罰金或逮捕入獄。政府表示，任何人在買賣組屋時，必須提供翔實的資料，一旦發現虛報，將面臨高達5000新元的罰款或六個月的監禁，嚴重者兩者兼施。
另外，作為房地產市場的重要穩定因素，新加坡政府擔當了新組屋的唯一出售者，它徹底掌控組屋價格定價權，可以根據經濟景氣狀況調整組屋價格，或漲或降，一般是要保持穩定的低幅增長，一手價格每年增長10%左右，二手轉售的價格波動則更大些。
『叄』 為什麼不能住一樓
大家好，生活水平的提高，對於很多人來說，買房子是人生的大事情，但現在的房子都是 高樓大廈。不比在農村都是平房了，所以很多人都面臨一個難題就是不知道 該買多少層的房子好！其實這個問題相信買過房的人都糾結過，而且這確實是一個很煩人的問題。但筆者建議大家買房隨便買哪一層都行，唯獨一樓不建議買。看看吧！懂行的人都不買，內行人都遠離！下面給大家分析一下！
第一、所有樓層房子，其實一樓的都是比較潮濕的，而且光線很不好，主要是因為周邊的綠化樹木遮住了光線，加上太陽光直接照射不到房屋裡面。所有我們人的身體經常生活在這樣的環境下面，會很壓抑，而且濕氣重會產生身體很多毛病，所以說住一樓真的對身體不好！
第二、容易被偷，現在城市雖然規劃得越來越好，小區建設得越來越在規范，但因為一樓的人群流動很復雜，什麼人都有，如果你在一樓住，那麼最容易遭到被偷的危險。很方便小偷進入與逃跑。
第三、蚊蟲多，而且不便利，大家都清楚，高層樓房因為高，所以一樓在底部，特別是夏季，那麼蚊蟲特別的多，而且因為周邊綠化多，所以各種昆蟲或者蛇類老鼠等都愛進入你的家，真的很不衛生，臟亂差在一樓體現得很明顯。
第四、噪音大，而且私密空間少，因為每天流動的人員太雜亂，所以就算你在房間里，都能聽到外面的嘈雜聲音，夏天的時候，午睡都很不方便，這主要是因為外面及樓道過往人群的腳步聲和各種聲音的擾亂。
第五、一樓最容易產生下水道堵塞等故障，因為一層樓，所有東西都是往下面流的，那麼一旦出現堵塞問題，你家就是首先了。如果物業不盡心，真的很煩心。
最後一點就是因為一樓的地勢太低了，在家裡基本視野很差，感覺就像被關在籠子裡面的鴿子，找不到住高檔樓房的感受！
所以說，大家在考慮買房子的時候，對於一樓真得要謹慎選擇！雖然性價比高點，但一旦住進去之後，你會發現原來真的是一分價格一分貨啊！大家謹慎選擇！
『肆』 新加坡樓房一樓架空以及建造五層停車樓的作用
咨詢記錄 · 回答於2021-10-31
『伍』 新加坡比香港小，人口比香港多，為什麼沒有爆發住房問題
因為新加坡的住房政策比較合理，對待本國人或持有綠卡的居民都是非常便宜的。但對於外國人房價就比較高了，而且有地住宅非常地少，所以在新加坡炒房是比較困難的。新加坡是一個城市國家，國內沒有農村，所以每一塊地都是寸土寸金。但是新加坡的社會平均工資是非常高達到1.5萬。
新加坡雖然比香港小，人口比香港多，還沒有爆發住房問題。主要是新加坡的住房政策比較好，而且還伴隨有購房津貼，最主要的是沒有公攤面積。新加坡居民的收入水平還不錯，只要有工作可以支付的起。
『陸』 寫字樓為什麼不能住人
寫字樓也分種類 一種是可以注冊的，這種可以辦理營業執照的辦公樓不屬於住宅性質，水、電和物業管理的費用都是比較高的，它屬於純辦公的話，這種一般不會有人居住，也不允許有人長期居住！ 還有一種是兩用的，這種不可以注冊公司，而它的房屋類別又屬於公寓性質，這種性質用來辦公。
可以注冊公司的房子叫辦公樓，分兩種：
第一，甲級涉外純寫字樓（公用衛生間）有規定是不可以住人的，
第二，商住格局的商住辦公樓是可以住人的。
要物業服務企業都遵守家物權物業管理條例維修資金管理物業服務企業控制維修資金管理負責保情況業委委託物業才能申請啟維修資金按照維修資金使用管理規定物業選用三家資質實力施工企業進行招標維修數額達5萬元必須委託審價部門工程造價進行審核審核結束物業材料交至主管部門並聘請家監理單位工程監督至於裝修處理家規定些實體牆、承重梁等等些主體結構能改變物業企業定製裝修具體內容協議。
『柒』 酒店排房時，為什麼日本人與新加坡人不排在同一樓層
好像並沒有這個潛規則，你說不能把日本人和新加坡人安排在一起，如果是理由是因為怕兩個國家的人起沖突，這顯然是站不住腳的。先不說這兩個國家的恩怨是不是很大，就算是兩個國家關系不好，但是作為一個成年人也不會隨意地說起沖突吧，而且這兩個國家的爭端也不會說蔓延到每一個國民，這問題沒那麼嚴重。
特殊性原則：即要根據客人的生活習慣、宗教信仰以及民俗不同來排房。如：1.競爭對手、敵對國家的客人：應分樓層安排。2.風俗習慣、宗教信仰及民俗不同的客人：應將他們的房間拉開距離或分樓層安排。這是酒店排房的一個原則，但是也不是說什麼必須的事情。
『捌』 關於在新加坡居住
要看你過來住在什麼樣的環境，如果是政府組屋就不需要擔心蚊子，因為這邊每隔一段時間就有政府找專門的工人進行防蚊工作。在海邊或者公園附近的房子，就要小心，你可以帶國內的花露水作為預防，通常不會有很多的。
建議你還是帶著人民幣過去換，因為匯率比較高。
而且不要去銀行，去牛車水的『珍珠坊』那是一棟靠近牛車水地鐵站的購物中心，裡面大多是旅遊航空的公司，一樓有很多家印度人開的外幣托換店，你去跟他們說rmb，他們會告訴你匯率是多少，然後你可以討價還價，不滿意去另外一家，如果覺得合適就跟他們換錢。我都是去那裡換錢的，很方便。現在的匯率應該是就在4.7-4.9之間。以前是1：5了。這是新加坡的匯率，一般比國內高。
銀行卡，建議你辦『posb』這是新加坡的政府銀行。
用你的學生證去開，裡面最少要存10元。
其他的很多銀行都至少要存100。
posb的學生戶口比較適合學生，但是你要是常常喜歡提錢的人，建議你開大華銀行或者DBS，因為大華DBS在大街小巷都能看到提款機，比較方便，POSB就很少在購物商場出現，我個人覺得有點不方便。
感冒葯看你在國內從小服用的是什麼葯就什麼葯。
因為現在出了很多類的葯，葯品的強度也不一樣，你要是換了一種新葯不一定能把你的病壓下來，到時候還得去醫院花更多錢。
葯底子低的人通常就 抗病毒沖劑 青黴素膠囊 復方感冒靈 都行，記得帶退燒葯，創可貼，是女孩子的話有痛經問題就帶止疼葯。
新加坡沒有葯店，他們不讓亂買賣葯品，你有病必須去診所或者醫院，消炎的你自己帶吧。不過這里的SEVEN-11便利商店裡，有買止痛葯 退燒葯 咳嗽葯 感冒沖劑。換算的話不便宜。能帶就自己帶。分量你照你生病的可能性去帶阿。
鞋子就是你個性的著裝問題，在我看來能帶就帶，不嫌多。
電話卡在我說的印度人的貨幣換算店裡，有買的，在SEVEN-11也有。
本地電話卡建議你買SINGTEL或者M1。
這兩個分別有 18新幣 28新幣的。
28的話費是100元 還送50元打國內的。很劃算，18的千萬別買阿！！！
國際卡鳳凰卡是最好的，不會出現占線等等問題。
新幣十元一張，能打8個多小時好像````不記得了