如何在新加坡買房移民
Ⅰ 如何在新加坡買房和移民
在新加坡買房要有新加坡綠卡。
中國買家在新加坡買房的比例，已和印度尼西亞人持平，除了新加坡的鄰國馬來西亞，中國買家已成為在新加坡置業最多的群體。
2011年1月1日，新加坡的投資移民門檻將大幅提高，在這短暫的時間通道中，眾多中國富裕階層對新加坡地產開始了新一波考察，某新加坡駐香港的中介機構告訴記者：「過去，新加坡10套房子大約有7套是華人買的，現在10套有8套是華人買的。
Ⅱ 新加坡買房移民怎麼樣
新加坡沒有買房移民相應政策。您能夠在新加坡選購房地產，可是無法根據選購房地產得到移民的身份。
不過，買房能夠成為新加坡移民的跳板。新加坡是全世界開放的經濟大國之一，為了更好地吸引住更多的外資投資新加坡，申請長期居留准證的條件如下：
1、年齡45周歲以上；
2、在新加坡購買一整套總市值不少於五十萬新加坡幣的房地產；
3、在新加坡銀行賬戶有相當總市值等額的儲蓄四十萬新加坡幣；
4、在新加坡選購醫療保險。
那老外能夠買怎樣的房地產呢？有好的私宅讓老外選擇嗎？
在新加坡，私宅被分為了永久性房契、非永久性房契兩種。非永久性房契主要包括60年、99年、103年，而永久性房契說白了，是能夠繼承子孫後代百年的房地產，老外也能選購永久性房契公寓樓。
寸土寸金的新加坡，好的私宅都在優越的地段。有數據表明，過去10年裡，新加坡第九郵區、第十郵區、第十一郵區的永久性房契、非有地住房物業公司，價錢復合型增長率為3.7％，而別的非永久產權類似物業公司的復合型增長率僅為2.9％。
Ⅲ 知道的說一下新加坡買房移民條件有哪些
在新加坡購買房產，並不說明可以獲取長期居留證，居留新加坡，申請長期居留新加坡，必須具備與符合新加坡移民局條例，涉及多方考量審查條件，沒有肯定成功，能否批准，取決於新加坡移民局。
Ⅳ 新加坡買房的流程是怎樣的,中國人如何在新加坡買房呢
首先聲明，在新加坡以及歐美大多數發達國家，都不可能通過買房直接移民的，那樣的話估計很快就被外來移民擠爆了。只有一些經濟發展陷入困境或者需要投資刺激的國家才可能有這種政策，比如像經濟危機中的希臘以及一些不發達國家等。那樣的國家一般人也不想移民過去，還不如自己國家好呢。
不過通過買房可以為以後移民做好打算。那麼新加坡對於外國人士買房有沒有限制呢？
事實上，作為全球公認的房產制度較完善的國家，新加坡政府對外國投資者在新加坡能否買房，能買什麼樣的房產，都有著非常清楚、細致的規定，具體規則如下：外籍人士是不允許購買新加坡組屋、地皮及有地住宅的，而只能購買私人公寓或者高於五層的有底住宅。
根據專注海外房產的網站居外網我們可以了解到新加坡的外國人士購買房產的基本流程：
第一步：確認財務狀況購房之前，您應該計劃您的購房預算，並確認您有足夠的資金及貸款完成購房交易。除了房價的金額之外，您還需要預備約房價3%的金額，用來繳稅和支付律師費等開銷。
第二步：看房。
第三步：選擇房產支付定金在選擇了適合的房產之後，需要支付定金。新樓盤一般需要支付相當於房價5%的定金給發展商。轉售樓盤則需要支付相當於房價1%的定金給房主。
第四步：委任律師，辦理手續需要委任一名合格的律師，辦理購房手續。
希望以上對你有所幫助，如果還有問題的話可以追問，我會盡力回答。
Ⅳ 新加坡買房移民政策
新加坡政府是這樣規定的：外國人只要投資一百五十萬元，就可以直接成為新加坡的永久公民。另外還有技術移民。技術移民也是新加坡政府向全國各地招賢納士的方法。或者通過結婚移民。只要和新加坡公民或者永久居民結婚者，大都可以申請為永久居民。
Ⅵ 新加坡購房該怎麼樣弄
第一步：了解購買資格
一般而言，購房者首先要確認購房資格，即可以購買的房產類型有哪些。
A、 帶土地的獨立式洋房，半獨立式洋房，排屋只有新加坡公民可以購買，但是聖淘沙島的別墅及排屋外國人可以購買。
B、 外國人或永久居民可以購買大部分的公寓產業包括住滿十年以上的共管公寓;
公寓地契: 分為永久地契和非永久地契(99年，103年，999年等)兩種。
第二步：了解財務狀況
其次要確認自身的財務狀況，進而根據自己的需求選擇合適的房產，您應該計劃您的購房預算，並確認您有足夠的資金及貸款完成購房交易。
除了房價的金額之外，您還需要預備印花稅律師費等費用。(外國人可申請貸款最高可達房價的80%，最新固定利率為每年1.2%-1.7%左右)
第三步：看房了解不同類型房產
一般能夠購買的新加坡房產從樓盤現狀的角度看主要可以分為新樓盤和轉售樓盤，新樓盤又可分為期房和新樓盤現房，其中期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。
即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房;新樓盤現房是指消費者在購買時已經通過交付標準的各項驗收，可以正式入駐的物業。
第四步：選擇房產 支付定金
在選擇了適合的房產之後，需要支付定金，之後便是通過律師完成各個購房手續。
預計時間
購買現房，從下訂金到完成買房手續需要2-3 個月時間;
期房，從下訂金直到交房，根據工程進度大約最多3 年時間, 例如最近在售賣的Trilinq就預計2017年左右可以實現交房。
購買流程
A、購買新樓盤
向房產開發商購買期房：
第一步：買家支付5%定金。
第二步：開發商向買家出具option to purchase，即房屋預售協議，預售協議必須使用政府規定的標准格式。
第三步：房屋預售協議自開發商將購買合同和地契副本交給購房者或其律師之日起三周後過期。買家在該期限內決定是否購買，如買家不願購買則需支付已交定金的1/4作為違約金，開發商將剩餘的3/4退還給買家。
第四步：如買家決定購買該房產，則需簽署律師協議，之後的購房事宜可由律師協助辦理。
第五步：買家在收到協議三周內簽署預售協議。
第六步：買家應自簽訂購買合同之日起14日內向稅務局支付印花稅。印花稅為總房款的3%減去5,400新幣。
第七步：買家在自簽訂協議起的八周內需支付15%購房款(包含定金共20%)
第八步：買家可通過律師辦理簽署貸款及轉讓協議。
第九步：買家根據樓盤進度付清剩餘的80%款項，最後律師協助辦理登記手續，交房，驗房。B.購買轉售樓盤
(6)如何在新加坡買房移民擴展閱讀
在新加坡購買期房，簽訂正式購房合同之後首期只需支付20%的款項，其餘款項根據施工進度分10期支付，而且在簽訂正式購房合同之後便可獲得最高80%的銀行貸款。
所有房地產交易款項必須存入由政府和發展商共同監管的賬戶，由政府按照項目的進展支付給開發商。
因為所簽訂的購買合同必須使用政府規定的標准格式，需要開發商去政府部門進行申請，並經過雙方的律師的認可後才可以進行簽訂。
來自新加坡官方的統計數據顯示，2013年，新加坡新宅和二手房共成交了3.1萬多套，其中外國人購買了30%，而中國買家則占據了其中的28%，購買了約3000套私宅，首次超過印尼，成為新加坡海外置業第一生力軍。
全球房地產服務公司戴德梁行曾表示，中國內地買家早已成為新加坡住宅物業的最大外國買家群。
新加坡房地產經紀公司HSR的一位經紀人告訴記者，現在，每月有接近20位來自中國內地的客戶，「今年第一季度內，有50多位中國客戶決定購買房產。而且，大部分客戶會買好幾棟，有的用來自住，有的用來出租」。
來自上海的Eva Chen在新加坡工作了7年，她告訴記者，自己在新加坡有兩套公寓，「因為那裡的房價比中國穩定且上漲潛能巨大。「在市中心地段的二居室公寓，現在價格是10萬元/平方米，已經是自己買房時的兩倍價格。」
上述HSR經紀人也表示，除了普通客戶，一些中國商人受此島國嚴格的法制環境所吸引，因而喜歡投資新加坡，「他們認為將現金存放在新加坡比較安全」。
Ⅶ 如何投資移民新加坡
新加坡投資移民的條件：申請新加坡投資移民只需投資250萬新幣（約合人民幣1250萬）購買政府批準的基金，對新加坡經濟有所貢獻。
新加坡70%為華人，中文通行，文化、習俗中西結合，比較容易適應。
新加坡美國雙邊貿易自由往來，沒有關稅，新加坡成為名副其實的亞洲貿易中轉站。
新加坡移民可享受和新加坡公民一樣的福利待遇，可購買價格優惠的二手政府組屋，並享有低利率貸款。
優勢：
由於新加坡是雙語系國家，華人佔70%以上。加上地理位置較歐洲國家或美加更鄰近中國。因此越來越多的中國人選擇新加坡作為移民的理想目的地。總的來說，新加坡投資移民有如下優勢：
1、沒有年齡、學歷、英語要求。
2、企業文件要求簡單，辦理手續簡單，周期短。
3、無移民監要求，投資者不需要考慮居住在新加坡，可常駐中國。
4、新加坡移民兩年在新加坡累計住滿一年，可申請公民。
5、新加坡移民可自由往來新加坡、香港和中國，非常容易獲得美國、澳洲、英國等歐美國家簽證，方便經商旅遊。
6、新加坡公民持新加坡護照可免簽150多個國家。
以上內容參考：網路-新加坡投資移民計劃
Ⅷ 如何在新加坡買房
你是外國人的話就只能買公寓了，組屋只賣給新加坡本地人。
買公寓可以找中介，基本上都是找中介辦理的。因為買房不需要交中介費，而是有賣方出中介費的。而且新加坡的房屋中介大部分中文都很好，溝通無障礙，完全沒必要花錢請國內的中介。
不過新加坡的房子很貴的，很普通的一個公寓也要500萬人民幣起。而且外國人買房要交10%的額外印花稅，在加上3%的印花稅，還有律師費什麼的......光這筆錢就得小100萬人民幣了。
還有問題的話歡迎追問
Ⅸ 如果在新加坡買房子，能移民到新加坡嗎
不可以，新加坡從來沒有出台過買房移民政策。
新加坡主要有5種移民方式：
1、新加坡有投資200萬新幣移民；
2、新加坡創業移民，投資20萬新幣；
3、新加坡僱主移民；
4、親屬團聚移民；
5、留學生轉移民。
Ⅹ 50歲在新加坡買一套住房可以移民嗎
在新加坡買房子（50萬新幣以上）可以申請永久居住。
申請人的家庭成員，包括配偶和未婚子女(包括未成年人及成年人)也將有申請資格。
移民未必就是獲得永久居留，也有臨時居留的。
希望可以幫助到您，南京遠信出國咨詢