1. 去新加坡買房子需要走哪些流程
不需要證明，買了以後你只是有居住權和居留權，但是不算移民，移民是要重新申請的，和買房子是兩回事
2. 我們中國人可以去新加坡買房嗎
可以，新加坡購置房產的一個優勢之一就是低利息。目前新加坡的銀行利息在1.5%-2%以內。所以在新加坡購置房產一般都會盡可能貸款。
對於外國人來說，最大貸款額度為成交價格的60%-80%（視不同銀行的政策而定），需要的基本手續為：
1.護照復印件
2.貸款申請表格
3.3-6個月薪水單
4.銀行流水單
5.會計事務所出具證明的個人年收入(部分銀行要求)
對於無法證明月薪收入的買家，銀行也允許貸款人在當地銀行存入一定數量的存款作為貸款能力審查的一部分。這些存款通常在銀行審批通過後既可以取走。
但外國人必須注意，首期和以後分期付房貸的現金流，都有非常嚴格的時限性-特別對中國買家而言。因中國是有外匯管制的而買房地產所涉及的金額比較大。
3. 新加坡買房怎麼辦理
1）預計時間
大體上，若購買的是期房，從支付定金，走完完所有購房流程直到最終交房拿鑰匙，可能需要最多3年的時間，具體也將取決於房產項目的工程進展速度。
而若是購買現房，由於房子已經建好，能夠立即入住，因此只需要花2-3個月的時間來走完所有的購房流程即可。
2）購買流程
A. 購買新樓盤
第一步：買家支付5%定金，並簽訂選購權合同 (Option to Purchase, OTP)。
第二步：開發商會在2周時間內將購房合同 (S&P) 及地契副本交給買家。
第三步：買家需在拿到購房合同的3周時間以內決定是否繼續購買。如果放棄購買,將只能拿回75%的定金 (其餘25%的定金將作為違約金)。如果買家決定繼續購買該房產，則繼續走接下來的流程。
第四步：買家需找律師簽署律師協議，之後的購房事宜可由律師協助辦理。
第五步：買家需在收到合同的三周時間里簽署購房合同。
第六步：買家應自簽訂購買合同之日起14日內向新加坡國內稅務局 (IRAS) 支付印花稅。此外，外籍人士購買房產，還需要支付20%的額外買家印花稅 (ABSD)。
第七步：買家需要在八周時間內支付15%的總房房款 (包含定金共20%)。
第八步：買家通過律師辦理簽署貸款及轉讓協議。
第九步：買家根據樓盤項目的工程進展付清剩餘80%的款項，最後由律師協助辦理登記手續，交房，驗房，就可以入住了。
B. 購買轉售樓盤
第一步：買家支付1%的總房款來作為定金，同時，賣家會提供選購權書(OTP)。
第二步：買家有14天 (即2周時間) 的冷靜期來決定是否繼續購買，具體期限可以協商。如果放棄購買，將損失前面支付的定金。若決定繼續購買，則需要通過買方律師簽署選購權書 (買賣雙方均有自己的律師)。同時買方支付4%的總房款給律師代收，並交給賣方律師。
第三步：買家需在兩周時間內由律師代為向新加坡國內稅務局繳納印花稅額外買家印花稅。
第四步：應在自簽訂房屋預售合同之日起8-12周內完成房產交易。在此期間，買方必須找到銀行，辦妥按揭貸款，尋找估價師對所購買物業估價，並准備好支付剩餘的房款。
4. 外國人在新加坡購買房產需要哪些手續
買受人為外籍人士的，要在合同上同時簽署中文與外文的姓名，房屋買賣合同自公證處出具公證書之日生效。
二、買受人辦理房屋所有權證所需資料
1、買受人為港澳台人士的，需提交身份證、港澳同胞回鄉證或台灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》；
2、買受人為外籍人士的，需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》。
5. 新加坡買房具體有哪些流程
買房流程：
著手准備買房。買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
挑選房源。這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。
實地看房。選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
談判簽定買賣合同。確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
6. 中國人在新加坡買房有哪些條件
確認購買資格
新加坡是個人多地少的富裕島國，外國人只可以購買公寓，不可以購買新加坡主島的有地住宅和政府祖屋，唯獨對頂級富豪，可以購買聖淘沙島上富人區升濤灣的有地海景別墅。
購買預算
新加坡的房產均價為6萬元到10萬元人民幣每平方米不等，新加坡大眾市場上的普通公寓起步價大概是，2卧室戶型約為$100萬新幣起，3卧室戶型約為$120萬新幣起。
除了付給開發商的購買價，外國客戶還需要為買房准備律師費和政府印花稅。
律師費用：一般為2500到3500新幣不等。
印花稅：若有新加坡綠卡，購買第一套產業的印花稅為房屋總價的9%減15400;若是外國人，購買房產的政府印花稅為房屋總價的24%減5400.
銀行貸款
新加坡的貸款利率偏低，平均年利率約為2.4%左右每年，若客戶有穩定收入證明或者有資金證明，銀行是可以給外國客戶貸款的，最高可達總房款的60%到70%。
7. 去新加坡買房的條件有哪些
新加坡購房基本條件
1.帶土地的獨立式洋房、半獨立式洋房、排屋只有新加坡公民可以購買。(但是聖淘沙島的別墅及排屋外國人可以購買)
2. 外國人或永遠居民可以購買大部分的公寓產業包括住滿十年以上的共管公寓。
新加坡公寓房產面積都是實用面積，沒有公攤，每個單位都免費帶車位，不需要另外買。
8. 如何在新加坡買房
你是外國人的話就只能買公寓了，組屋只賣給新加坡本地人。
買公寓可以找中介，基本上都是找中介辦理的。因為買房不需要交中介費，而是有賣方出中介費的。而且新加坡的房屋中介大部分中文都很好，溝通無障礙，完全沒必要花錢請國內的中介。
不過新加坡的房子很貴的，很普通的一個公寓也要500萬人民幣起。而且外國人買房要交10%的額外印花稅，在加上3%的印花稅，還有律師費什麼的......光這筆錢就得小100萬人民幣了。
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