新加坡留學如何買房子

① 請問去新加坡定居好嗎

一、定居新加坡福利待遇之一(子女教育)
目前永久居民的孩子讀書，目前小學每月13新幣/每月，政府中學22新幣/每月。
根據教育部的最新政策，可能會有部分調整。估計一般漲幅不超過30%。
自主學校的學費有的調整到220新幣/每月。
大約占父母收入的0.3-0.5%
二、定居新加坡福利待遇之二(父母團聚)
留學的學生畢業了，申請到新加坡永久居民後，他們的父母、結婚後的岳父母一般正常情況下都可以申請來新加坡長期居留。
這個簽證的有效期，跟隨孩子的永久居民證的有效期，一般為5年或者10年，可以多次往返。
持有這個簽證，父母可以在新加坡與孩子聯名開公司、做生意等。
三、定居新加坡福利待遇之三(購房子)
新加坡的住房政策是「居者有其屋」，住房分為政府補貼的組屋和市場價格的公寓或者有地洋房。新加坡留學移民的性價比優勢還是很突出的。
對於結婚後的新加坡公民可以購買一套新加坡政府補貼的組屋(夫妻每月收入不超過8000新幣)，只有第一次購房子的時候才有補貼。要購買新的組屋需向建屋發展局提出申請，排隊，等待自己選擇的房子建成。永久居民不可以買新房，但可以買市場轉售的二手組屋。如果想買新房子，可以買公寓或者洋房。
永久居民，外國高級雇員(EP，P1，P2工作簽證的持有者)可以直接向建屋發展局申請租賃政府組屋，價格低於市場租賃價格。
租賃政府組屋基本沒有特別的間限制，經驗上有人一租就是十年八年，但是這是同一套房子，一旦中斷租房合同就不可以再向政府租房了。
如果買了政府的房子(組屋)，一般要等到5年後才可以賣出，防止房屋倒賣。
對於高收入者是不可以購買小型的政府組屋，如果夫妻的收入總和月薪8000新幣，就只能購買大型組屋或者市場轉售的房子。
購買父母相鄰的政府組屋，還有特別的政府補貼。
四、定居新加坡福利待遇之四(本人養老)
新加坡的養老，主要是依靠政府的公積金制度。
公積金制度的實質是，把本人薪水的20%存入公積金賬號，這個賬號是本人的，但不可以隨意動用。相當於每個人被強制性儲蓄。
另外你的僱主還要把相當於於你本人薪水的13%的錢存入你的公積金帳號。這樣，實際上的公積金帳戶每個月有相當於薪水的33%的存款。
如果按照夫妻2人25歲畢業開始工作，工作35年退休計算。2人的公積金帳號就有了大約
5000*33%*12(月)*35(年)=693000新幣
這些費用，又細致的分為3個帳號。
1.醫療賬號：7%，用於醫療等費用;
2.購房賬號：6%，用於買房子;
3.普通賬號：20%，用於教育等。
五、定居新加坡福利待遇之五(商務功能)
在新加坡申請到永久居民後，就可以申請到很多的國家工作，簽證不再是障礙。包括很難申請工作簽證的美國，英國，台灣地區。也方便了申請人到各國旅遊。
申請人由於具備了流利的英文，加上有了可以申請各國簽證的「綠卡」，使得全球就業成為可能。
永久居民可以在得到這個身份後的2年，申請成為新加坡公民，一般只要有良好的品行和工作納稅記錄，都可以拿到公民身份。持新加坡護照者，基本上在西方各國免簽證入境。
六、移民：
1、投資移民;250萬新幣GIP簽證
2、創業移民：5萬新幣以上，P1，P2，Q1三種創業准，需要注冊公司一年以後申請，全家可以申請。
3、新加坡留學移民

② 新加坡留學准備

去新加坡留學很簡單，首先第一步，入境的時候在飛機上填好入境卡，第2步最好叫學校來安排接機最好安排在白天，第3步，在學校的安排下住宿安排好，去7便利店帶護照買張手機卡，之後在去辦理銀行卡，最好國內銀行新加坡辦事處，如中行等。第4步：第二天去學校報道。很多新加坡留學的QQ群可以自己去加

③ 2015年我是留學生想在新加坡買房子怎麼辦

網上找找賣房中介啊，如果你沒有身份只能買商品房，祖屋買不了。

④ 去新加坡留學,買房子好還是租房子好

建議買房，在新加坡買房不僅可以自己居住，同時還可以作為投資。在新加坡買房的優勢：

1、華語環境，如魚得水

新加坡屬於華人的世界，大多數人會講英語和華語，中國人在此生活，語言沒障礙，很容易適應。中新之間交通便利，每天有往來於兩國之間的班機，飛行時間僅僅4小時左右,沒有時差。

2、全世界最安全，最有信譽的投資中心

新加坡政府的高效和廉潔，在全世界擁有極高的聲譽。一個沒有任何自然資源的熱帶小國，卻成為亞洲金融和交易中心，吸引了全世界5大洲的資金和人才，最重要的因素就是安全和信譽。新加坡所有的房產交易的信息均可在政府網站上查到具體的交易信息（價格，面積，交易時間，屋契）。買主很容易看到樓上，樓下以及附近的成交價格，輕松完整的了解市場。交易過程由專業經紀，律師和銀行家協助完成，高效透明。

3、中西結合卓越教育，為下一代鋪路

購置地產,讓孩子在新加坡接受教育,是很多富豪的選擇，新加坡有全球公認的最卓越雙語教育體系,讓您的孩子在掌握流利英語的同時不放棄母語，這種教育模式已經成為中國教育參照的典範。孩子在大學前的學習費用由新加坡政府負擔。隨著中國的崛起,越來越多富豪和名人家庭入住新加坡,方便學習雙語。

4、政治經濟穩定，貨幣穩定

新加坡政治穩定，經濟金融體系成熟穩定，即使在金融危機最嚴重的2008年，新加坡的金融體系依然穩健，新幣是全球最穩定的貨幣之一。新加坡僅有500萬人口，卻擁有超過1700億美金的外匯儲備，世界排名第8名，人均外匯儲備世界第一，確保了新幣的穩定。

5、土地資源奇缺，地產增值空間巨大

從1965年人均GDP400美元，食物、水等天然資源皆依賴進口，失業率高達14％，號稱世界最壞的貧民街到2007年新加坡人均GDP達35163美元，超過日本(34169美元)，成為亞洲最富裕的國家。這40年由華人創造的經濟高增長，號稱「東亞奇跡」。政府也正在努力將新加坡轉型為更適合居住，玩樂和工作的世界頂級城市，因為土地資源的限制，地產價格增值空間巨大。

⑤ 新加坡留學移民條件具體的有哪些的啊

1 、你在中國是專業人士，有過名牌大學本科以上學歷，工作經驗，被派往新加坡部門從事長期的工作，這時新加坡政府會發給你工作準證，一般是SP ，或者EP ，區別是SP收入是1800-2500新幣，約9000RMB-12500RMB之間，EP是12500RMB以上。這樣拿到准證1年以後可以嘗試申請永久居民了．一般成功指數為80 ％以上。
2 、讀新加坡的私立院校。畢業之後找到工作，通常需要本科學歷，領發的一般是SP或者EP准證，然後工作1年開始申請永久居民，成功率50％左右。
3 、讀新加坡政府的學校，現在新加坡有8 所高等學府，你畢業前期政府就會給你發綠卡邀請信。畢業之後只要一有工作，就升級為綠卡了，成功指數為99 % ．除非畢業之後你自己跑去其他國家了，不找工作。
4 、嫁人．這種方式比較少，通常女生嫁給新加坡人，結婚滿一定期限後，90 ％的會批，還有，如果你是男的，找新加坡姑娘娶了，不一定會批你的．
5 、買房子，這種方法也要看時機，政策松的的時候，你買房子可以申請為綠卡，買公寓，價格在SOV 浙幣左右，約400WRMB，但新加坡經濟好轉了或者經濟收緊的時候，就算你買150 機召田的房子，也不會批准你的。
6 、你太有錢了，在新加坡的生意起碼要過2 千萬（500 萬新幣），新加坡政府主動邀請你為綠卡，甚至公民。成功率100 % .
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⑥ 子女去新加坡留學，購買房子好還是租房好

還是租房吧，留學也不一定就留在那裡，以後確定定居了再買不遲。

⑦ 新加坡福利待遇好，怎樣可以成為新加坡的永久居

一、定居新加坡福利待遇之一(子女教育)
目前永久居民的孩子讀書，目前小學每月13新幣/每月，政府中學22新幣/每月。
根據教育部的最新政策，可能會有部分調整。估計一般漲幅不超過30%。
自主學校的學費有的調整到220新幣/每月。
大約占父母收入的0.3-0.5%
二、定居新加坡福利待遇之二(父母團聚)
留學的學生畢業了，申請到新加坡永久居民後，他們的父母、結婚後的岳父母一般正常情況下都可以申請來新加坡長期居留。
這個簽證的有效期，跟隨孩子的永久居民證的有效期，一般為5年或者10年，可以多次往返。
持有這個簽證，父母可以在新加坡與孩子聯名開公司、做生意等。
三、定居新加坡福利待遇之三(購房子)
新加坡的住房政策是「居者有其屋」，住房分為政府補貼的組屋和市場價格的公寓或者有地洋房。新加坡留學移民的性價比優勢還是很突出的。
對於結婚後的新加坡公民可以購買一套新加坡政府補貼的組屋(夫妻每月收入不超過8000新幣)，只有第一次購房子的時候才有補貼。要購買新的組屋需向建屋發展局提出申請，排隊，等待自己選擇的房子建成。永久居民不可以買新房，但可以買市場轉售的二手組屋。如果想買新房子，可以買公寓或者洋房。
永久居民，外國高級雇員(EP，P1，P2工作簽證的持有者)可以直接向建屋發展局申請租賃政府組屋，價格低於市場租賃價格。
租賃政府組屋基本沒有特別的間限制，經驗上有人一租就是十年八年，但是這是同一套房子，一旦中斷租房合同就不可以再向政府租房了。
如果買了政府的房子(組屋)，一般要等到5年後才可以賣出，防止房屋倒賣。
對於高收入者是不可以購買小型的政府組屋，如果夫妻的收入總和月薪8000新幣，就只能購買大型組屋或者市場轉售的房子。
購買父母相鄰的政府組屋，還有特別的政府補貼。
四、定居新加坡福利待遇之四(本人養老)
新加坡的養老，主要是依靠政府的公積金制度。
公積金制度的實質是，把本人薪水的20%存入公積金賬號，這個賬號是本人的，但不可以隨意動用。相當於每個人被強制性儲蓄。
另外你的僱主還要把相當於於你本人薪水的13%的錢存入你的公積金帳號。這樣，實際上的公積金帳戶每個月有相當於薪水的33%的存款。
如果按照夫妻2人25歲畢業開始工作，工作35年退休計算。2人的公積金帳號就有了大約
5000*33%*12(月)*35(年)=693000新幣
這些費用，又細致的分為3個帳號。
1.醫療賬號：7%，用於醫療等費用;
2.購房賬號：6%，用於買房子;
3.普通賬號：20%，用於教育等。
五、定居新加坡福利待遇之五(商務功能)
在新加坡申請到永久居民後，就可以申請到很多的國家工作，簽證不再是障礙。包括很難申請工作簽證的美國，英國，台灣地區。也方便了申請人到各國旅遊。
申請人由於具備了流利的英文，加上有了可以申請各國簽證的「綠卡」，使得全球就業成為可能。
永久居民可以在得到這個身份後的2年，申請成為新加坡公民，一般只要有良好的品行和工作納稅記錄，都可以拿到公民身份。持新加坡護照者，基本上在西方各國免簽證入境。
六、移民：
1、投資移民;250萬新幣GIP簽證
2、創業移民：5萬新幣以上，P1，P2，Q1三種創業准，需要注冊公司一年以後申請，全家可以申請。
3、新加坡留學移民

⑧ 我今年4月要去新加坡留學，我該如何預訂在新加坡的房子。如果請同學代辦，需注意那些問題

簽合同的時候請房東出示產權證明，如果是二房東的，請他出示和原房東的合同。
另外要確認房東是合法出租房屋的（意思是有和建屋局報備），通常租金是付一壓一
中介費大概是一個月租金的一半。

你請同學代辦？那合同是他代簽嗎？最好是自己親自去看看房子。獅城網上有不少房源，樓主不妨試試看：）

⑨ 新加坡留學租房要注意什麼

注意一：
首先是挑選位置，說挑選租房位置，主要看你是否了解或熟悉當地環境，還有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面問題要考慮到，樓層、房子類型也要想到，在選定位置後，就是看房型了，朝向、採光、是否安靜適合學習居住都很重要。了解當地當時的租房行情，避免遇到欺生亂要價的事情；每個人的情況不同，也可以登錄文都國際教育官網進行一對一的咨詢。
注意二：
要會「看人」，看房主是不是一個隨和的人，如果是的話，將來你租他的房子，相對來講比較舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，將來多半會有很多扯不清的事情，煩惱不說，還有可能要破財，所以學會「看人」，會察言觀色很重要。
注意三：
是你是否了解當地人的思維方式或是說話方式，一般，在國內「褒貶是買家」，意思是我們對一件中意的事物，一般會挑他的不好之處，來壓低價格，而在國外，如果你不了解清楚後也這樣還價，可能就會發生不愉快的事情。
注意四：
是如何取得房主的「同情」，好讓他用最優惠的價格將房子租給你，技巧的運用嘛，就要靠各位留學生們自己體會運用了；最後一點，就是凡事多一個心眼，尤其在錢上，比如確定好價格是單房租還是包水電等，「先小人後君子」，凡事早早說清楚，應該是全世界通用的。
步入留學後期就得學學一些新加坡留學租房攻略，面對即將畢業的上班族或者考研族，怎樣租到一個好的並且適合自己的房子對以後的生活學習工作都是至關重要的。租房事雖小，其中卻蘊含很多學問，也正是這看似不起眼的小事情，卻無形中提高了留學生的自理能力、溝通能力及對一件事情從計劃到實施的操作能力的體現。