在紐西蘭租房怎麼辦

❶ 去紐西蘭留學住哪紐西蘭留學住宿方式目前有幾種呢

紐西蘭去哪裡留學？目前留學留紐西蘭有四種方式，住紐西蘭寄宿家庭、留學租房、住公寓、住學生酒店等。其中，寄宿家庭雖然價格較高，但會提供單獨的房間和住所，有助於他們適應當地生活，提高英語水平。住公寓每周大概需要130-160紐西蘭元。住學生旅館有單人間和雙人間。請看下面的詳細介紹。

4.在紐西蘭留學的學生住學生旅館。

一般位於學校內或附近，有單間或雙人間，一般配有公共健身設施，也有游泳池。大多數學生宿舍為學生提供一日三餐，而有些學校周末不提供午餐。費用大致是每周130紐西蘭元到160紐西蘭元(含餐費)。

❷ 紐西蘭留學住宿方式有很多種，紐西蘭寄宿家庭費用有多少

紐西蘭寄宿家庭費用

紐西蘭留學的寄宿費用:寄宿家庭一般由學校幫助學生按時支付寄宿費用，學生不用擔心這些問題。如果學生自己聯系寄宿家庭，按照紐西蘭的法律和慣例，在入住時要交兩周的押金和一周的寄宿費，之後每周預付。他們也可以和寄宿父母討論雙方同意的支付方式。預訂費:如果需要外出一段時間，每周的預訂費和保管費為50美元。

退押金:如果不繼續寄宿，請提前兩周通知寄宿家庭。在支付電話費和所有其他費用後，寄宿家庭檢查房間和傢具沒有損壞，押金將被退還。如有損壞，需要學生照價賠償。寄宿時間不足一個月的，押金不予退還；如果沒有提前兩周通知寄宿家庭，押金將不予退還。如果每天按時上學放學，因故不能按時回家，要想辦法通知寄宿家庭的家長。如果要在外過夜，要提前留下聯系電話，以便緊急情況下聯系。

就寢時間:紐西蘭人喜歡早睡早起，晚上很少出去逛街(紐西蘭的商店一般下午4點半關門)，一般晚上9點睡覺，這也是在紐西蘭留學的中國學生不太習慣的地方。所以要和主人家的就寢時間保持一致，並且時刻想著房間里的其他人。在房間里的動作和腳步盡量輕，尤其是住在樓房裡的人。特殊情況需要很晚睡覺的，要告知寄宿父母，注意不要打擾他人。用餐時間:用餐要與主人家同步，因故不能用餐者至少提前2小時告知。

❸ 紐西蘭留學寄宿家庭難不難，大家是咋安排的呢

在紐西蘭的寄宿生活中,學生們應該有禮貌並且將自己的房間保持整齊,時常整理床鋪保持浴室馬桶干凈整潔,衛生紙盡量用馬桶沖掉而不要放進垃圾桶,

❹ 紐西蘭留學的住宿有很多種方式，具體的有哪些呢注意事項有什麼

紐西蘭留學的住宿有很多種方式，具體的有哪些呢？注意事項有什麼？

紐西蘭留學租房的方法

1.自己找房源，和房東簽租賃合同。好處是沒有中介費。紐西蘭自己找房子並不難。紐西蘭也有租房網站，都有租房板塊。當然，有些房東會通過媒體報紙和超市的免費公告欄發布租房信息。也有很多本地人通過本地網路媒體尋找室友和租客，所以還是挺方便的。

3.電費。紐西蘭是一個島國，電力主要來自水力發電、風力發電和潮汐發電。能源清潔，價格高。以目前市場上比較便宜的Powershop公司為例，居民用一度電需要0.27紐西蘭元，比國內貴很多。因此，廣大留學生和學生應注意節約能源。冬天用電暖會讓你的電費飆升，所以選擇一個正北方朝向陽光明媚的冬天的房子也可以節省你的電費。

4.簽租賃合同。一旦你找到了喜歡的房子，你要做的第一件事就是簽租賃合同。可以和房東簽，也可以和房東代理的房地產公司簽。使用一般政府住房部提供的標准租賃合同。

❺ 在紐西蘭如何租房子

這種方式的好處是不需要交納代理手續費。但是需要花費較多的時間和精力。 2）房地產公司：許多房地產公司也經營房屋出租業務，是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產公司同時也可以為房東管理房子，這種情況下，房東不需要與租客見面，房東甚至不在紐西蘭居住。房地產公司通常收取租客等同一周房租的手續費（外加12.5%的商品與服務稅），但只是在確定租房以後收取。選擇房地產公司的好處是選擇性多，而且房地產代理可以帶您到各所房子去看看，可以比較快找到您需要的房子。 3）出租中心：出租中心通常在您交納一定的費用後才讓您查看他們出租的房子。收費通常少於房地產公司的收費，但是，即使您對於他們提供的房子不滿意，也照樣要支付費用。

❻ 去紐西蘭留學的時候住寄宿家庭是難免的，在紐西蘭住寄宿家庭需要多少錢

在紐西蘭以寄宿家庭的形式留學不同於住酒店，可以營造溫馨的家庭氛圍，使學生快速適應紐西蘭人的家庭生活，提高英語水平。那麼留在紐西蘭要花多少錢呢？紐西蘭留學的寄宿家庭費用大致是每周230元人民幣，包括餐費。

紐西蘭留學的寄宿家庭怎麼樣？

1.比較安全，有家庭氛圍。人在異鄉，最容易產生孤獨感。紐西蘭人善良淳樸，寄宿家庭能給你帶來一些溫暖，讓你在異鄉不會很無助。

2.英語語言環境有利於提高英語口語。與課堂上學到的口語相比，在現實生活中長期使用英語作為主要的交流工具，可以提高口語能力，使口語更加本土化、規范化。

3.促進文化交流，擴大朋友圈。住在寄宿家庭可能會結交許多同齡的紐西蘭朋友。如果畢業後留在紐西蘭工作，也會有人脈。即使回國，在紐西蘭也會有顧慮。

❼ 在紐西蘭如何租房子

這種方式的好處是不需要交納代理手續費。但是需要花費較多的時間和精力。 2）房地產公司：許多房地產公司也經營房屋出租業務，是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產公司同時也可以為房東管理房子，這種情況下，房東不需要與租客見面，房東甚至不在紐西蘭居住。房地產公司通常收取租客等同一周房租的手續費（外加12.5%的商品與服務稅），但只是在確定租房以後收取。選擇房地產公司的好處是選擇性多，而且房地產代理可以帶您到各所房子去看看，可以比較快找到您需要的房子。 3）出租中心：出租中心通常在您交納一定的費用後才讓您查看他們出租的房子。收費通常少於房地產公司的收費，但是，即使您對於他們提供的房子不滿意，也照樣要支付費用。

❽ 紐西蘭留學租房步驟

紐西蘭留學租房步驟。紐西蘭人以自豪地擁有一片土地和一所住房而素享盛名。大多數房屋是獨立的木製建築。這些房屋通常都有絕緣材料，大多數沒有中央供暖設施，通常使用壁爐、電熱器等供暖。所有的住房都有全天候的熱水供應。家用汽車一般都停放在靠近街道的車庫里。留學生在紐西蘭怎樣租房呢？ 房子一般都有獨立的花園，除種植花卉、果樹等外，院子內一般都是綠色的草坪，因為氣候原因，象奧克蘭地區，一年四季都是綠草如茵。有孩子的家庭也在花園里放置鞦韆、滑梯和跳床等。少部分房子有院內游泳池。紐西蘭的房地產市場非常活躍，紐西蘭人一生中會經常購買房子。除舊房子（已經有人居住過）外，市場上銷售的房子也有一部分是房屋建築商新建的房子。有很多紐西蘭家庭擁有多所房子，除自住房子外，其他房子通常自己或者委託房地產公司出租，房子在紐西蘭也是一種投資選擇。 租房 新來紐西蘭定居的人通常先租房子住。大多數出租房子沒有傢具，但一般都有爐灶、洗衣設施和窗簾、地毯等。房子租下來之後，租客需要馬上與電話公司聯系安裝電話，並與電力公司聯系供電。同時需要添置炊具、卧具及其他生活必需品。 有的人將一些個人用品通過海運來紐西蘭，需要注意的是海運通常耗時較長並且沒有很准確的時間保證。因此生活必需品，最好隨機托運或者來紐西蘭後重新購買。 房子租金 房子的租金因地區和房子情況而異。奧克蘭地區的平均租房價格為：兩卧室房子220紐西蘭元一周，三卧室房子270紐西蘭元一周。（根據1998年年底的統計數據） 如何租房子 1）報紙：您可以查詢報紙上的房屋出租欄目，並且與出租人取得聯系。這種方式的好處是不需要交納代理手續費。但是需要花費較多的時間和精力。 2）房地產公司：許多房地產公司也經營房屋出租業務，是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產公司同時也可以為房東管理房子，這種情況下，房東不需要與租客見面，房東甚至不在紐西蘭居住。房地產公司通常收取租客等同一周房租的手續費（外加12.5%的商品與服務稅），但只是在確定租房以後收取。選擇房地產公司的好處是選擇性多，而且房地產代理可以帶您到各所房子去看看，可以比較快找到您需要的房子。 3）出租中心：出租中心通常在您交納一定的費用後才讓您查看他們出租的房子。收費通常少於房地產公司的收費，但是，即使您對於他們提供的房子不滿意，也照樣要支付費用。 簽訂租房合約 一旦您找到中意的房子，您應該做的第一件事情就是簽訂一份租房合約。可以是與房東簽訂，也可以是與房東的代理人房地產公司簽訂。一般使用政府住房部提供的標準的租房合約。 需要支付的費用 簽訂完租房合約後，您需要交納如下費用： 1）租房手續費（如果自己和房東聯系的沒有手續費） 2）房租押金（最多是四周的房租，一般可以是兩周的房租，需要與房東商量） 3）兩周的預交房租（開始租用的兩周後，每兩周一次，支付下兩周的房租，支付方式一般是通過銀行自動轉帳） 押金 房東可要求您交納一筆押金，金額最多為四周房租。除非您沒有交納房租或者造成某些損壞，否則，這筆押金在您退房時將返還給您。房東在收到押金後的23個工作日之內把押金交到租房服務處所屬的押金中心。收據將寄給您和您的房東。 當您遷出時，房東將檢查房子是否造成損壞。遷出住房後，您在租房服務處填寫一份表格後取回押金。您和房東都要在表上簽字。如果對於押金產生爭議，可以將爭議提交到租房仲裁處審理。 終止租約 如果您想遷出住房，除非房東同樣縮短時間，否則，您必需在搬出前21天用書面通知房東。如果房東希望您搬出住房，他必需提前90天給您書面通知。如果出現下列情況，該時間可以縮短到42天。 1）住房被出售並且新房主要求騰空。 2）房東或者其家屬需要在該房子居住。 3）房東的雇員需要住該房子。 房租調整 房東和房客都可以要求調整房租。除非雙方同意，房東至少每半年才能要求提高房租一次。 房屋貸款 如果您需要借錢買房（房屋貸款），您需要在開始找房之前找一家銀行或者其他貸款機構。在紐西蘭，貸款市場是銀行和其他金融機構的主要市場之一，通常可以為客戶提供各種形式的房屋貸款選擇和貸款組合。 一般來說，銀行需要貸款人可以支付相當於房屋價格20%的首期定金，同時要求貸款人有穩定的收入來源，以逐步償還其房屋貸款。 買房 紐西蘭大約有三分之一的家庭租房居住。但是相信每個家庭都希望擁有自己的理想的住房。如果資金能力和收入水平允許，通常貸款買房子住要比租房子住在經濟上更合算。 在紐西蘭，房屋買賣手續可以在三、四周內完成。紐西蘭大多數房屋的出售是通過房地產公司進行的。 房地產公司代表房主出售房屋並按照房屋賣出價格的比例向房主收取費用。在您尋找房屋時，您可以找多家房地產代理。在您找到合適的房子時，您只能與向您介紹該房子的代理聯系並由代理負責銷售事宜。 房屋價格 房屋價格取決於房屋位置、大小、房屋狀況等。1998年底，奧克蘭地區的平均房屋銷售價格約為二十七萬紐西蘭元。

❾ 在紐西蘭租房，需要注意什麼

關於房客的權力：
房客有權留自己的客人住宿，如果房客的健康或安全因房屋問題受到危害時，有權要求房主進行維修，房客在退租時應保持房屋完好無損，房客有權取回押金。
關於房客的義務：
房客必需按時繳納租金，要保持房屋的整潔，房屋及內外設施如有損壞必須負責修繕。
房東應做之事：
1．與租客簽訂一份租賃合約，並在租賃前為租客提供一份復本。
2．將租客支付的抵押金在23個工作日之內送交建築及住屋管理局。
3．為租客開立抵押金收據。
4．在租客搬入前確定房產處於干凈和整潔狀態。
5．確定房產符合所有建築健康與安全的規定。
6．負責完成必要的房屋維修，並於維修人員前來進行維修的24小時前以書面形式通知租客。
7．償付房客已支付的任何緊急維修工作費用（只要房客能證明在維修前曾努力嘗試告知房東出現的問題，而且問題不是租客刻意或不慎所造成的）。
8．確定所有的門鎖都使用正常，而且房屋處於合理的牢固狀態。
9．為租客開立租金收據，除非租客是將租金直接轉入銀行賬戶，或以不可轉讓支票方式進行支付。
10．如租客有書面要求，需提供租客書面報告說明租客已付租金所涵蓋的租賃期。
11．要提高房租需在至少60天前以書面通知租客。
12．在進行房屋內部檢查的48小時前應以書面通知租客（房東可在不發通知的情況下到房屋所在土地，但必須尊重租客的隱私）。
13．盡力確保租客不打擾到房東的其它房客。
14．在決定出售房產時應以書面通知租客。
房東不可做的事項：
1．不可要求租客支付多於四周的押金以及兩周的預付租金。不可提前要求租客交付任何租金。
2．不可在非緊急的情況下進入租客的房屋，除非已發給租客適當的通知，或經租客允許。
3．不可在四周之內進行一次以上的房屋檢查，除非是檢查要求租客所做的工作。
4．不可妨礙租客的安寧、舒適和隱私，也不可允許他人這樣做。
5．不可以任何方式停斷出租房屋的煤氣、水、電或電話，除非是損壞需要進行維修。
6．不可更換房屋的門鎖，除非經過租客的同意。
7．不可以任何違反人權法案的方式歧視和反對租客。
租客應做之事
1．准時向房主支付房租。
2．支付按表計費的水費，若租賃合約內規定有此一項、房屋有獨立水表，而且供水者是根據水表的用度收費。
3．適度保持房屋的干凈與整潔。
4．修復任何由自己或客人故意或不小心所造成的損壞，或付錢請維修人員維修。
5．確定居住的人數不超過租賃合約所規定的人數（但不包括短期來訪的親戚或朋友）。
6．確定房屋主要是供居住之用。
7．於租賃結束時搬出，並帶走所有屬於自己的物品；帶走垃圾；保持房屋適度干凈整潔；歸還所有房屋的鑰匙、通行證、車庫門開啟裝置及其它的進入工具；並留下任何屬於房東的物品。
租客不可做事項：
1．在法律表明房東有權進入時，不可阻止房東進入房屋。
2．不可故意破壞房產，或允許其它人這么做（如果是侵入者損壞房產，只要租客曾採取一切合理措施阻止侵入者，租客便不用負責）。
3．在未事先征詢房東的情況下，不可更換房屋門鎖。
4．不可妨害其它租客或鄰居的安寧、舒適或隱私，不可允許在房產處的其它人這樣做。
5．不可對建築物進行整修、更改或增減，除非租賃合約中有所載明，或有房東書面同意。
6．不可將租賃權轉讓他人，除非有房東的書面同意。

❿ 紐西蘭留學生住宿都有什麼選擇都詳細說一說好嗎

基本都是租個公寓，也有個學生旅館可以選擇。如果經濟寬裕，可以住進家庭里合租，這有利於了解本土居民的習慣