紐西蘭哪裡買房子好

A. 紐西蘭海外買家怎麼買房紐西蘭教育如何

紐西蘭海外買家怎麼買房？

1.申請辦理紐西蘭稅號，即IRD序號;

2.向紐西蘭商業的銀行申請，能直接自主申請辦理或委託貸款中介公司申請辦理;

紐西蘭人一般從十三歲到十八歲中間接納初中教育，從FORM3（等同於初一）到FORM7（等同於高中學歷），紐西蘭的初中教育成績獲得全球認同，換句話說，成績達標能直接報考紐西蘭或是其它國家大學。

現階段，紐西蘭學歷局NZQA在2003年推行NCEA（）的教學體系。NCEA系統軟體打破原來同中國高考考試相近的「一考定終身」制，將大學的修學分系統軟體提早放在了普通高中，不僅使學生為進到大學學習培訓打下基礎，還能更好的協助學生科學安排學習培訓。按照相關規定，高中year13學生最少挑選並進行三門NCEALevel3課程內容（NCEAapprovedsubjectt），學分製做到42分，就能升上大學。

低齡化孩子家長最關心的是：小孩小，學習的能力以及學習的方法必須融入，能緊跟學習嗎，英文底子薄，可以跟上嗎?？實際上，每所紐西蘭中學都設置許可權ESOL課程內容，指導學生的英文，孩子能一邊接納英文輔導，一邊讀中學課程。

針對將要就讀紐西蘭中學11——13年級的小孩是學生申請辦理大學的關鍵時期，學生應該根據大學規定搞好學習規劃，一般的大學會注重學生11年級的數學課成績、12年級的英語成績、13班級三門課的成績，因而學生能夠在各個班級開展有針對性地提升。一般來說，學生攻讀三門課，可以選擇自身有機會學精、成績相對較高的學科入讀。

B. 300萬人民幣在紐西蘭能買到什麼房子

約摺合六十萬紐幣的話，這個價位不錯。
新開發的區域，可以買到兩層的嶄新房子。而且新房子基本硬體配置還不錯，房子圍牆圍好，前後都有花園，車庫，熱水器，廚房簡單電器標配，新風系統，中央吸塵器等等。

C. 在紐西蘭買套房子要多少錢啊

你的問題有點兒太大了，比如買什麼樣的房子，一家人住的house還是公寓。每種懸殊都很大。

據我了解，奧克蘭的放假大概要70萬左右的紐幣才可以買套房了，太貴了。

相對南島就還好，30萬的也有，平均我說50萬好了，這都是不錯的了。

如果你有準確的大小規劃，房間數目，我可以給你更詳細的資料。

D. 怎樣在紐西蘭買房

紐西蘭，尤其奧克蘭住宅投資不動產增值近幾年幾近瘋狂。紐西蘭政府對外國投資者沒有任何限制，不徵收土地稅。由於大量的移民進入紐西蘭，奧克蘭的物業需求量持續上揚，加上市區土地供應量少，可供興建房屋的土地更加嚴重短缺。紐西蘭房產比較適合作為長線投資產品。紐西蘭房產的優勢是具有穩定的租金回報和升值，而且是永久產權。

E. 紐西蘭 奧克蘭 Lynfield,這個區怎麼樣。 是富人區還是周邊有便利店這些之類的嗎

2011年到2012年之間，我在Lynfield住了9個月。這個區不是富人區，有很多亞裔家庭居住在那裡。有人說那裡治安不好，但我住在那裡期間沒有遇到過什麼搶劫或盜竊事件，感覺那裡還是個挺安靜祥和的小區。小區內有大型超市、郵局、銀行、葯店、各種小吃店（包括KFC）等各種利民設施。有兩路公交車在該區為起點站，40-50分鍾能到達市中心。如果是自己開車，10分鍾左右能到達一個比較大型的華人超市和中國小吃街（這邊的華人都叫那條路叫「倒霉路」，哈哈）。當然，其中有一路公交車也能到達那個超市。
該區的房子租金不算高，最好的單人間估計也不會超過每周$130，我當時住的是個小房間，每周$95，但是基本上不可能找到低於這個價位的房間了。不過還得看具體情況（比如房間配置等等）。
有疑問的話請繼續，希望能幫到你！^_^

F. 海外房產買哪裡比較好，現在國外哪裡的房子升值率最高

海外房產買歐洲中小型國家的比較好，但要想升值率高可以選擇這些國家的首都。

隨著全球化經濟和教育的發展，有越來越多的人將房產投資作為移民的一種預熱手段。雖然移民國並沒有買房就能移民這一政策，但對於大多數人來說，在收取租金、休閑度假的同時還能有個機會靜等移民也很不錯。還有一些人是因為自己公司的需要向海外發展，買房是為了融入當地的社會，以便更好地為自己未來投資此地做好准備，打好基礎。

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G. 在紐西蘭租房劃算，還是買房劃算

紐西蘭相對來說買房比租房劃算，如果不是奧克蘭地區，其餘城市房價不算很貴，基本都會買獨棟別墅，永久產權。
舉個例子，南島基督城現在獨棟別墅價格在60-100萬紐幣浮動，土地面積基本在400-500平方左右；城市周邊也有土地面積700-900平方佔地的獨棟，100萬紐幣以內是可以買到的。

H. 各國對買房的限制條件如何在紐西蘭買房哪些地段最物有所值

美國買限定

從購房方面來看，美國並不受限制外國人在美國購房，且沒有戶數限定，從貸款方面來看，外國人還可以在美國貸款購房，但申請資格比當地人苛刻一些，最大貸款比例是60%，並且對外國人而言30萬美元下列房產一般拒絕接受貸款。

加拿大貸款購房最好

魁北克、聯邦、薩省移民投資都與房地產不相干。在加拿大購房貸款外國人可以從銀行得到最大60%~65%的貸款;貸款貸款利息小於中國，因此許多在加拿大買房子的中國投資人都選擇金融機構貸款，首付多的是50%上下，貸款費用和首付壓力都比中國要低。2016年8月2日起，卑詩省政府部門對於國外個人理財投資及企業投資征繳額外15%物業管理出讓稅

新加坡公民可買房子

外國人或永久居民需要購買新加坡個人公寓樓盤，及其住夠十年以上的共治公寓樓，聖淘沙島的獨棟別墅及聯排別墅。新加坡組屋也只能是公民和永久居民才能夠選購。帶土地一體式花園洋房，半一體式花園洋房，聯排別墅僅有新加坡公民需要購買。如在新加坡貸款購房，金融機構一般准予外國人最大獲得等同於准現房標價70%的貸款。

來源於另一個奧克蘭房產中介公司LegacyRealtyPartners的JimRohrstaff說，國際買家會買了典型性房地產一般坐落於郊區，如萊繆拉(Remuera)，赫恩灣(HerneBay)，帕內爾(Parnell)和聖瑪麗灣(StMary』sBay)，這種地區都離好的學校，飯店也有商業街區很近。

可能有些人覺得，做為英國前殖民中的一個農村海島國家，歡迎來到毫無生氣的。Jacqui的觀點嘗試清除這類成見：「這兒的海島愈來愈精緻了，好多地方都是有特色美食、大型商場和夜店。紐西蘭不會再僅有群羊和連綿的山丘。」

I. 紐西蘭哪個城市比較好啊

紐西蘭最大城市——奧克蘭
奧克蘭是紐西蘭第一大城市，地處紐西蘭北島，臨懷特馬塔港灣和馬納考港灣，港灣內水天一色，帆船點點，是奧克蘭人的水上活動中心。在百萬市民中，平均每3人便有一條帆船。因此，奧克蘭又有「千帆之城」的美譽。

1840年奧克蘭開始建鎮，1841年～1865年間曾是紐西蘭的首都。經過一個半世紀的開發建設，奧克蘭已成為紐西蘭工業和商業中心，其中屬於波利尼西亞人的毛利人和太平洋島國的移民多達12萬人，被稱為世界波利尼西亞族的中心。

奧克蘭是紐西蘭的海空交通的樞紐，鐵路、公路與全國各地相連，港口規模和吞吐量位居全國第一，懷特馬塔港灣既廣且深，可供外洋和沿海船隻出入停泊。奧克蘭有全國最大的國際機場，航線通往南太平洋、東亞和歐美許多國家和地區。奧克蘭南面的威卡托河流域是紐西蘭最富庶的牧區之一。

奧克蘭是座美麗的花園城市，旅遊業發達。市內的阿爾伯特公園、獨樹山、南太平洋最大的野生動物園——奧克蘭獅子園、紐西蘭最大的游樂場「彩虹仙境」、有集海洋動植物之大成的「海底世界」、有陳列出自毛利人祖先之手的工藝品的歷史博物館及展示運輸和科技新發展的現代博物館，都是旅遊者觀光的好地方。市區的主要文化機構有戰爭紀念博物館、奧克蘭市美術館、公共圖書館、奧克蘭大學、師范學院和市政廳等。還有供游泳和沖浪運動的海灘、高爾夫球場、體育場、公園和保護地。

1989年，奧克蘭與中國廣州市結為友好城市。1995年2月奧克蘭港與中國上海港結成姊妹港。

紐西蘭主要城市介紹

http://www.felc.cn/newstar/article.asp?nameid=2&upperid=36&articleid=87&page=1

J. 200萬人民幣在紐西蘭可以買到什麼樣的房子

紐西蘭元匯率：4.5，200萬人民幣約合45萬紐西蘭元，在第一大城市奧克蘭應該可以買2室公寓，獨立別墅這個價位是不太可能買到了（約100萬以上），跟中國一樣買房看地段，買在一線城市和買在二、三線城市的房價相差還是挺多的。