紐西蘭的地怎麼分割

『壹』 紐西蘭永久居民在中國結婚在紐西蘭有房產在哪裡離婚如何分割房產

紐西蘭永久居民在中國結婚，在紐西蘭有房產，在哪裡理工科如何風格財產？如果分給財產，他結婚證在哪裡辦的，就應該在哪裡離婚啊。還是一樣的。有財產，不管在哪裡，都是要分割的。

『貳』 紐西蘭如何繼承房產

紐西蘭的土地房產制度和中國不同。除了所謂擁有權還是使用權之外，紐西蘭的土地房產制度有下列和中國不同的地方：

1. 土地房產的所有權以土地局的地契(title)上的注冊業主為准；

2. 業主沒有所謂「房產證」；

3. 絕大部分土地房產的過戶一般都是由律師代理完成；

4. 經辦土地房產（或在地契上進行任何工作）的律師，需要驗證某人是否真的是地契上的業主，或買入一方的姓名是否和法定身份證件一致；

5. 地契上注冊的全部記錄就是地契的全部記錄；

6. 地契上沒有的記錄和地契無關；

7. 另外，紐西蘭土地房產的過戶文件都是以簽署的方式進行，買賣方的個人「圖章」沒有用途。

你或許能看出，如果律師遇到新客人，新客人在數年前購入土地房產，現在已經簽約售出，委託律師辦理過戶和接受出售的所得。由於律師沒有經手買入的過程，在地契上只有新客人一個人是注冊業主，另外也沒有任何徵兆顯示，還有其他任何人在土地房產里有利益，律師就會照常辦理，最後把所的款全部匯給新客人。

如果在過戶之後，有人找到律師說，他/她在土地房產里有利益，應該分到所得的份額，那麼一般來說，律師是沒有責任的。

經常有人問，我出了部分錢買了土地房產，但是因為種種原因，我的名字不在地契上，要保護我的權益，該怎麼辦？地契上是我老公（或我太太）一個人的名字，我該怎麼辦？

一般來說，如果是在房地產里有利益，可以在地契上加普通鎖caveat，如果是夫妻或有關系，可以在地契上加共同財產鎖notice of claim。這兩種鎖的根據有所不同，但是作用是一樣的，它們能阻擋地契上的變動。

如果地契上的注冊業主要出售，他/她必須請求上鎖的一方，或到法院申請，把鎖去掉，然後才可以過戶。所以，在現實意義中，起到了保護財產的作用。當然，給地契上鎖是有一定的程序和要求的。

『叄』 自住紐西蘭奧克蘭3000平米大地房，現在想分割土地，請問應該怎麼辦

需要向當地市政部門申請，說明為什麼要分割土地，分割土地的用途，如何分割，得到當地市政部門正式批准之後才能辦理分割土地事宜。

『肆』 紐西蘭買房子，分割地與非分割地價差是多少

這個你應該去當地了解吧，其實價格差都是有很多因素的 你需要買房 想必 你是知道那些東西影響房價的

『伍』 紐西蘭的地理位置

紐西蘭位於太平洋南部,介於南極洲和赤道之間,隸屬大洋州.國土分為南島和北島.其中北島是世界上每天最早看見太陽日出的地方.

『陸』 紐西蘭的地勢怎樣

紐西蘭由北島、南島、斯圖爾特島及其附近一些小島組成，紐西蘭素以「綠色」著稱。雖然境內多山，山地和丘陵占其總面積75%以上。兩座主要島嶼（南島與北島）面積約為266200km²。

紐西蘭平原狹小。河流短而湍急，航運不便，但水利資源豐富。北島多火山和溫泉，南島多冰河與湖泊。南島的庫克峰海拔3754米，為全國最高峰。海岸線長約1.5萬公里。

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氣候特徵：

紐西蘭屬溫帶海洋性氣候，季節與北半球相反。四季溫差不大，植物生長十分茂盛，森林覆蓋率達29%，天然牧場或農場占國土面積的一半。

廣袤的森林和牧場使紐西蘭成為名副其實的綠色王國。紐西蘭水力資源豐富，全國80%的電力為水力發電。森林面積約佔全國土地面積的29%，生態環境非常好。北島多火山和溫泉，南島多冰河與湖泊。

紐西蘭的12月至次年2月為夏天，6月至8月為冬天。夏季平均氣溫20℃左右，冬季平均氣溫10℃左右，全年溫差一般不超過15℃。全國各地年平均降雨量為600～1500毫米。

『柒』 紐西蘭地理位置是什麼

紐西蘭位於太平洋西南部，領土由北島、南島及一些小島組成，以庫克海峽分隔。南島鄰近南極洲，北島與斐濟、湯加相望。首都惠靈頓以及最大城市奧克蘭均位於北島。

早在14世紀當地已有毛利人居往。1642年荷蘭人曾在此登陸。1769-1777年，英國人也到過該地。1840年英迫使毛利人簽訂《威坦哲條約》，該地成為英國殖民地。1907年為英聯邦的自治領地。1947年獲得完全的自主，仍為英聯邦成員。

經濟發展

紐西蘭是較發達的資本主義國家。經濟以畜牧業為主，畜產品占紐西蘭出口總值50%以上。以出口畜產品換取工業品、原料和糧食。50年代，人均國民生產總值居世界第三四位。70年代後迅速下降，目前已退居第三十幾位。1987/1988年度國內生產總值為591.91億新元。是福利國家，除實行免費教育和免費醫療外，還有種類繁多的社會福利補貼。

『捌』 紐西蘭地理位置

有長白雲之鄉美譽的紐西蘭屬於紐西蘭在世界中的位置大洋洲，位於太平洋西南部，澳大利亞東南方約1600公里處，介於南極洲和赤道之間，西隔塔斯曼海與澳大利亞相望，北鄰新喀里多尼亞、湯加、斐濟。地理坐標在34°～47°S、174°～62°E之間。

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1、紐西蘭標准時間（NZST）。紐西蘭標准時間分冬令時制和夏令時制。冬令時制比格林威治國際標准時間早12小時（UTC+12）；夏時制為UTC+13（9月至次年4月）；

而紐西蘭的查塔姆群島比紐西蘭標准時間早45分鍾。紐西蘭很接近國際日期變更線，是全世界最早進入新的一天的國家之一，查塔姆群島和吉斯伯恩市是全世界最先迎接新一天到來的地方。

2、紐西蘭屬溫帶海洋性氣候，季節與北半球相反。四季溫差不大，植物生長十分茂盛，森林覆蓋率達29%，天然牧場或農場占國土面積的一半。

廣袤的森林和牧場使紐西蘭成為名副其實的綠色王國。紐西蘭水力資源豐富，全國80%的電力為水力發電。森林面積約佔全國土地面積的29%，生態環境非常好。北島多火山和溫泉，南島多冰河與湖泊。

紐西蘭的12月至次年2月為夏天，6-8月為冬天。夏季平均氣溫20℃左右，冬季平均氣溫10℃左右，全年溫差一般不超過15℃。全國各地年平均降雨量為600～1500毫米。

3、紐西蘭的礦藏主要有煤、金、鐵礦、天然氣，還有銀、錳、鎢、磷酸鹽、石油等，但儲量不大。石油儲量3000萬噸，天然氣儲量為1700億立方米。

『玖』 紐西蘭的土地產權是多少年

紐西蘭的住宅，按照土地產權性質的不同可以分成完全所有權房地產和擁有出讓權房地產。完全所有權房地產，就是所有者對土地擁有永久所有權，對地上物擁有完全產權，可以自由行使出讓、出租、出借等佔有、使用、收益、處分權利。在獲得政府批准後，可對土地分割，對地上建築物拆除、拆改、擴建，對地下私人管道設施進行改造。
擁有出讓權房地產則是使用人擁有地上建築物的所有權，但僅獲得土地時間使用權(通常為70年，與我們的普通商品住宅用地相同)，到期後，需經所有人同意對土地使用權續期(通常可以無償獲得)。當地上建築物滅失後，土地產權回歸完整性，進入新一輪土地產權轉移界定的市場流通程序。在紐西蘭，這類擁有出讓權的房地產也可以在市場上自由流通，但必須經過土地所有者確認。