緬甸免稅房有哪些
Ⅰ 有幾套房要徵收房產稅，怎麼徵收
對於首套房是免稅，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過60平米建築面積免稅，超出部分徵收，各個地方徵收的方法不一樣。在上海提交的房產稅試點方案中，稅率初定在0.5%~0.8%，略低於經營性物業的稅率。試點城市如何徵收要求也不統一。
一、房產稅徵收對象
房產稅徵收對象分為兩類：
1、本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)；
2、非本市居民家庭在本市新購的住房。
從此徵收對象中可以看出對本地居民有首套免徵優勢，也有限購規定。要多買可以，但是得繳納房產稅！
二、房產稅計算依據
1、計稅依據：住房市場交易價格的70%。
2、稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%。
3、征稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建築面積)扣除。合並計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。
因而，房產稅的計算公式為：應納稅額=應稅面積*新購房單價*70%*稅率納稅人可到住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。
還可以到住房所在區縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，就近的銀行、農村 商業銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在本市辦理個人業務的營業網點，或登錄付費通網站按網上流程繳稅。
(1)緬甸免稅房有哪些擴展閱讀：
黨的十八屆三中全會《關於全面深化改革若乾重大問題的決定》首次提出稅收法定原則，由此改變了部門暫行規定征稅的慣例，房地產稅立法也被提上議事日程。盡管適時在保有環節對居民住房開征房地產稅已確定無疑，但開征房地產稅的法理依據、實施的難點及可行的方案仍需廣泛討論和嚴謹論證。
以往的房產稅的課稅對象僅限於城鎮經營性物業，而未來的房地產稅可能涉及所有的房產，要使其在調節財富分配、促進社會公平上發揮更大的作用，有許多需澄清的問題，在制度設計上也面臨諸多難點與挑戰。
因此，建議在房地產稅的推進上需充分考量改革的相關性、整體性和系統性，以減少社會矛盾，並採取審慎漸進實施的方式。
第一，積極推進房地產稅立法。
第二，構建房地產稅的基本框架。鑒於房地產稅的主要目的是調節財富分配，促進社會公平，就應堅持「寬稅基、簡稅種、低稅率和嚴征管」的原則，來設計房地產稅的基本框架。
第三，完善房地產稅基礎設施建設。適時推進房地產稅除立法外還有許多基礎設施建設有待完善，切實保護納稅人合法權益。
Ⅱ 去緬甸有必須帶最低5000元人們幣的最新規定嗎
沒有硬性規定，只是一般導游公司會要求，其實也無人檢查，一般免稅商店可以用銀聯卡支付。
中國人去緬甸並沒有限制攜帶人民幣的數量，但如果攜帶2000美元以上現金需要進行申報。
入境緬甸時需向海關提交申報單，如攜帶黃金、珠寶等貴重物品或2000美元以上現金，需如實申報。按照緬甸法律規定，訪客入境時可免稅攜帶香煙400支、酒2升。海關通常會檢查來客的行李。
出境時禁止攜帶古董、翡翠原石、木化石等物品。購買翡翠、珠寶等物品，應要求店家開具合法發票，以便海關查驗，否則可能被以非法物品處理。攜帶外匯出關也需附海關申報單。
Ⅲ 房產稅稅收優惠政策有哪些
1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免徵房產稅。但上述免稅單位的出租房產不屬於免稅范圍。
2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免徵房產稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅。
3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免徵房產稅。但經營用的房產不免。
4、個人所有非營業用的房產免徵房產稅。但個人擁有的營業用房或出租的房產，應照章納稅。
5、對行使國家行政管理職能的中國人名銀行總行所屬分支結構自用的房地產，免徵房產稅。
6、從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。
7、經財政部批准免稅的其他房產。
(1)老年服務機構自用的房產免稅。
(2)損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用後，可免徵房產稅。
(3)納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免徵房產稅，免徵稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，並在申報表附表或備注欄中做相應說明。
(4)在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免徵房產稅。但工程結束後，施工企業將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位減收的次月起，照章納稅。
(5)為鼓勵地下人防設施，暫不徵收房產稅。
(6)從1988年1月1日起，對房管部門經租的居民住房，在房租調整改革之前收取租金偏低的，可暫緩徵收房產稅。對房管部門經租的其他非營業用房，是否給予照顧，由各省、自治區、直轄市根據當地具體情況按稅收管理體制的規定辦理。
(7)對高校後勤實體免徵房產稅。
(8)對非營利性的醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的房產，免徵房產稅。
(9)從2001年1月1日起，對按照政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支的事業單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的私有住房等，暫免徵收房產稅。
(10)對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內的房產，應當依法徵收房產稅;對坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍以外的上在縣郵政局內核算的房產，在單位財務帳中劃分清楚的，從2001年1月1日起不再徵收房產稅。
(11)向居民供熱並向居民收取採暖費的供熱企業的生產用房，暫免徵收房產稅。這里的「供熱企業」不包括從事熱力生產但不直接向居民供熱的企業。
Ⅳ 房產稅徵收優惠有哪些
（一）條例規定的免稅房產：
1．國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
2．由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
3．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
4．個人所有非營業用的房產；
5．財政部批準的其他免稅房產。
（二）實施細則規定的免稅房產
1．經縣、市政府或其授權機關批准舉辦的學校、醫療單位、托兒所、幼兒園、敬老院、圖書館（站）、體育場（館）等社會公益事業單位自用的房產；
2．經縣、市政府或其授權機關批准，為安置拆房戶、受災戶而搭蓋的臨時性簡易房屋。
（三）其他具體規定
1．企業的房產在破產期間免徵房產稅；（（86）閩稅政三字第1067號）
2．凡在基建工地為基建服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時房屋，不論是施工企業自行建造或基建單位投資建造，在施工期間，免徵房產稅。但是在基建工程結束以後，這些房屋沒有拆除仍繼續使用的，從基建單位的房屋竣工、使用的次月起依照規定徵收房產稅；（（86）財稅地字第008號）
3．經有關部門鑒定對毀損不堪使用的房屋或危險房屋，只要確實停止使用，可免徵房產稅；（同上）
4．納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，應劃分清楚，按規定分別確定征免房產稅；如劃不清楚的一律徵收房產稅；（同上）
5．學校辦的工廠、招待所等房屋，如純為學校教學、科研等服務的，免徵房產稅；如有對外業務收入的，應征房產稅；即對內又對外的，能分清楚的，分清後計征，分不清楚的，應全額徵收房產稅；（（87）閩稅政三字第353號）
6．對非營利性醫療機構自用的房產、土地、車船，免徵房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅。
對營利性醫療機構自其取得執業登記之日起3年內自用的房產、土地、車船免徵房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅。3年免稅期滿後恢復征稅。
對疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的房產、土地、車船，免徵房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅。
醫療機構需要書面向衛生行政主管部門申明其性質，按《醫療機構管理條例》進行設置審批和登記注冊，並由接受其登記注冊的衛生行政部門核定，在執業登記中註明"非營利性醫療機構"和"營利性醫療機構"。
上述醫療機構具體包括：各級各類醫院、門診部(所)、社區衛生服務中心(站)、急救中心(站)、城鄉衛生院、護理院(所)、療養院、臨床檢驗中心等。上述疾病控制、婦幼保健等衛生機構具體包括：各級政府及有關部門舉辦的衛生防疫站(疾病控制中心)、各種專科疾病防治站(所)，各級政府舉辦的婦幼保健所(站)、母嬰保健機構、兒童保健機構等，各級政府舉辦的血站(血液中心)。（財稅[2000]42號）
7．對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實私房政策中帶戶發還產權並以政府規定租金標准向居民出租的私有住房等，暫免徵收房產稅。（財稅[2000]125號）
8．對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構自用的房產、土地，免徵房產稅、城鎮土地使用稅。（國稅函[2001]770號）
9.自2000年1月1日起對高校後勤實體，免徵城鎮土地使用稅和房產稅。（財稅字[2000]25號）
10. 對為高校學生提供住宿服務並按高教系統收費標准收取租金的學生公寓，免徵房產稅。（財稅[2002]147號）
Ⅳ 房產稅減免稅規定具體有哪些
《房產稅暫行條例》規定，下列房產免納房產稅：
（1）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
（2）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的費產；
（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
（4）個人所有非營業用的房產；
（5）經財政部批准免稅的其他房產。
《房產稅暫行條例實施細則》規定：
（1）單位辦的學校、醫院(診所)、幼兒園、托兒所、敬老院使用的房產；
（2）經批准關閉、停產的企業在停產期間閑置未用的房產；
（3）經有關部門鑒定，已停使用的毀損房屋和危險房屋；
（4）經省稅務局批准免稅的其他房產。
高等學校用於教學及科研等本身業務用房產和土地免徵房產稅和土地使用稅。
企業辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園自用的房產，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產，免徵房產稅。
由人防部門出資建設並維護管理的地下人防設施，免徵房產稅。
凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，不論是施工企業自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業使用的，在施工期間，一律免徵房產稅。
房屋大修停用在半年以上的，經納稅人申請，稅務機關審核，在大修期間可免徵房產稅。
軍需工廠的房產，生產軍品的免稅；生產經營民品的征稅；既生產軍品又生產經營民品的，按軍品、民品的產值或經營收入的比例劃分征免房產稅。
軍人和武警部隊服務社的房產，專為內部人員及其家屬服務的免稅。
軍隊和武警部隊的招待所專門接待內部人員的免稅，二者兼有的按征免營業稅的比例征免房產稅。
武警部隊的工廠，專門為武警部隊生產武器、彈葯、軍訓器材、部隊裝備(指人裝備、軍械具、馬裝具)的房產免稅。
少年犯管教所的房產免稅；勞改工廠、農場和監獄作為管教或生活用的房產免稅。
國家機關、人民團體、軍隊和事業單位的職工家屬宿舍用房暫免徵收房產稅。
專供療養的療養院自用房產免徵房產稅。
個人辦的托兒所、幼兒園自用的房產免徵房產稅。
沒有圍壁的房屋，果窖、圓糧倉免徵房產稅。
防排水搶救站使用的房產，凡產權屬於煤炭工業部所有並專門用於搶險救災工作，免徵房產稅。
對非營利性醫療機構自用房產免徵房產稅。對營利性醫療機構自用的房產，自取得執業登記之日起3年內免徵房產稅。
對高校後勤實體的房產免徵房產稅。
對高校學生提供住宿服務並按高教系統收費標准收取租金的學生公寓，免徵房產稅。
對鐵道部所屬鐵路運輸企業自用房產免徵房產稅。
企事業單位、社會團體、個人的房屋和土地等不動產，無償提供給非營利性社區衛生服務機構使用期間，按照國家規定免徵房產稅。
Ⅵ 請問在中介買二手房，要交什麼稅，還有什麼費用，免稅房是怎麼回事
二手房買賣主要繳納的稅費是：
契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
城建稅。營業稅的7%
教育費附加稅。營業稅的3%
個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
免稅房免去的是營業稅，自2011年1月28日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按成交價或指導價減去原購置價格或原抵債作價金額的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
Ⅶ 「房產稅」即將登上「舞台」，哪種類型的房子可以免交稅
從2019年開始，陸陸續續從一些大城市開始實施，對於一些房產進行房產稅的徵收。這是一個非常利民的政策，房產稅之所以實施，我想對於那些炒房者來說，將遭受的是滅頂之災。
所以在房產稅逐漸收取的時候，房價也會有所下調，因為在有兩套住房之後，購買的房產越多，說需要繳納的房產稅的數額就會越高，自然而然的，就會限制那些炒房者的行為。
其實有很多購買商品房的人。由於開發商的某種原因，導致房產證一直沒有辦理。這種情況也是不需要繳納房產稅，因為沒有房產證。
沒有房產證有好處也有壞處，好處是就可以免徵房產稅，壞處就是在二次交易的時候，沒有人願意買沒有產權的房屋。
Ⅷ 經財政部批准免稅的其他房產包括哪些
（一）老年服務機構自用的房產免稅；
（二）損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用後，可免徵房產稅；
（三）納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免徵房產稅，免徵稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，並在申報表附表或備注欄中做相應說明；
（四）在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免徵房產稅。但工程結束後，施工企業將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位減收的次月起，照章納稅；
（五）為鼓勵地下人防設施，暫不徵收房產稅；
（六）從1988年1月1日起，對房管部門經租的居民住房，在房租調整改革之前收取租金偏低的，可暫緩徵收房產稅。對房管部門經租的其他非營業用房，是否給予照顧，由各省、自治區、直轄市根據當地具體情況按稅收管理體制的規定辦理；
（七）對高校後勤實體免徵房產稅；
（八）對非營利性的醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的房產，免徵房產稅；
（九）從2001年1月1日起，對按照政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支的事業單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的私有住房等，暫免徵收房產稅；
（十）對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內的房產，應當依法徵收房產稅；對坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍以外的上在縣郵政局內核算的房產，在單位財務帳中劃分清楚的，從2001年1月1日起不再徵收房產稅；
（十一）向居民供熱並向居民收取採暖費的供熱企業的生產用房，暫免徵收房產稅。這里的「供熱企業」不包括從事熱力生產但不直接向居民供熱的企業；
（十二）自2006年1月1日起至2008年12月31日，對位高校學生提供住宿服務並按高教系統收費標准收取租金的學生公寓，免徵房產稅。對從原高校後勤管理部門剝離出來而成立的進行獨立和選並有法人資格的高校後勤經濟實體自用的房產，免徵房產稅。詳情請咨詢【上海菁英地產】