緬甸海外購房有哪些

A. 留學出國的條件海外購房有哪些條件

第一，留學出國的條件
留學出國的條件其實非常簡單，只需要你有足夠好的成績，並且有一定的語言能力，說到語言這方面小編提醒大家在出國留學之前一定要記得去考下幾個相關語言的證書，這樣辦理出國留學才會更加順利。另外，出國留學還規定了留學者必須要有一定的自理能力和健康的身體。

第二，如果想要在海外購房有哪些條件
實際上，在不同的國家進行海外購房都有著不同的海外購房條件，今天就拿在美國進行海外購房舉例吧！首先如果想要在海外購房的話，小編建議大家一定要辦理中國的護照，還必須擁有美國簽證，這樣才能保證消費者能在美國順利購房，當然充足的資金是一定需要的。另外小編提醒大家就算在美國購買了房子也不能進行移民。

B. 在緬甸買房子需要多少人民幣

緬甸聯邦共和國（英語：The Republic of the Union of Myanmar），簡稱緬甸(Myanmar)。是東南亞的一個國家，也是東南亞國家聯盟的成員國。西南臨安達曼海，西北與印度和孟加拉國為鄰，東北靠中國，東南接泰國與寮國，首都為內比都。
應答時間：2021-01-12，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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C. 海外有哪些國家可以購房移民

縱觀全球，允許購房移民的國家不多 。葡萄牙、西班牙、希臘、塞普勒斯這四個國家最受熱捧，是推行購房移民政策的四大主流國家 。
之所以能成為購房移民界的主流國家，「移民不移居」是它們的顯著優勢。希臘、塞普勒斯基本無居住時間要求，葡萄牙、西班牙則要求十分寬松。
其次，申請門檻低、自有投資低風險、「置業+移民」一步到位、身份含金量高等特點，也促成這幾個購房移民國家自成一派能與美加英澳老牌移民國家相媲美。
那麼購房移民，這四個國家該如何選擇？
盡快拿歐洲永居身份——希臘
如果你只是想快速拿第三國永居身份，滿足孩子在國內就讀頂尖國際學校的身份需求，而或是手持歐洲永居身份，享受歐洲福利，省去等待時間，不妨考慮可一步到位拿永居身份的希臘。塞普勒斯購房移民是直接拿歐盟公民身份，含金量更高。
拿歐盟護照是你的最終目的——塞普勒斯
希臘、西班牙、葡萄牙、塞普勒斯均為歐盟成員國，但只有塞普勒斯購房移民是可以一步到位拿歐盟護照的快捷途徑。不過相比其它三個國家，塞普勒斯的投資額較高，須200萬歐元。如果你資金充足，又以拿歐盟護照為最終目的，那塞普勒斯自然是首選。
普通中產家庭，低價為先——希臘、西班牙、葡萄牙
對於普通中產家庭來說，200萬歐元門檻可能會有點高。那麼希臘25萬歐元、西班牙及葡萄牙50萬歐元的投資門檻就相對低很多。希臘房價現在估計是整個歐洲最低的，200萬人民幣就可以買到4套公寓。
而西班牙和葡萄牙兩國相鄰，在工作、生活、旅遊方面也是非常緊密。不過西班牙的國土要比葡萄牙廣闊，關鍵要看你個人更喜歡哪個國家。房產投資前景方面，兩國也比較類似，目前房價、租金上升指數等都十分樂觀。
完全不想坐「移民監」——希臘、塞普勒斯
西班牙居留卡採取的是【2+5+5...】模式，每次續期時登陸一次即可。若想申請西班牙永居，須5年當中住滿4年零2個月，每年需住滿183天，每次離境不超過6個月。
葡萄牙的居住要求比西班牙更加寬松，獲得綠卡的第一年須住滿7天，之後每兩年住滿14天即可。維持綠卡時，「移民監」的要求是每2年需登陸1次。
但相比之下，無居住時間要求、可一步到位拿永居身份的希臘，以及無居住時間要求、可一步到位拿歐盟公民身份的塞普勒斯，在「移民監」方面要省卻很多煩惱。
定居+子女教育——西班牙、葡萄牙
如果你打算移民後前往歐洲定居，可以著重考慮西班牙和葡萄牙。一方面這兩個國家在近幾年吸引了大量的華人及全球投資者前往投資定居，另一方面居住環境也非常好。
如果考慮到子女教育問題，可以多考察西班牙。其一，西班牙語可是連奧巴馬女兒也學的熱門小語種，可為孩子提供多語種語言學習環境；其二，西班牙與葡萄牙一樣，擁有豐富的國際學校、公立學校等優質教育資源；在「一帶一路」的推動下，西班牙與中國的發展聯系也愈發緊密，在西班牙有更豐富的商機。

D. 中國人在海外購房的流程有哪些

在這里我拿仲量聯行提供的資料，以美國為例，講一下中國人在海外買房的流程：1.買賣要約 (Offer)：買方向賣方提出報價，在賣方接受買方的要約後，可以說買賣要約已經形成。2. 房屋檢驗 (Home Inspection)： 買方可以在賣家接受報價後聘請有執照的驗屋師對房子進行檢驗。3. 房屋買賣合同 (Purchase and Sale Agreement)：如果買方的要約（Offer）是由經紀人幫買方准備的話，買方必須要確認要約，所以簽訂要約（Offer）後買方應及時聯系買方的律師；4. 房屋貸款 (Mortgage): 如果簽訂買賣合同後，買方就可以申請貸款了；5. 房屋產權調查 (Title Search)：簽訂買賣合同後，買方的律師會找專業人士對房屋產權進行調查，確認賣方有權出售該房產，同時確保房屋產權沒有任何瑕疵；6. 過戶 (Closing)：貸款批准，以及產權沒有問題後，買方的律師，賣方律師，以及貸款方，會協調安排過戶的時間和地點；7. 過戶後事宜 (Post-Closing)：本律師事務所會在每一個房產過戶時，為買方提供書面的「過戶後需知」，以提醒買方過戶後應注意事項。

E. 現在緬甸外國人可以買房嗎，怎樣買房

(精)rui可以買

F. 比較靠譜的海外房產中介有哪些

比較靠譜的海外房產中介有鉑銳、房天下和萊坊國際。其中萊坊國際比較專業。

萊坊國際投資部致力於為客戶提供一站式全球地產服務，無論客戶身處國內或國外，都可以享受到國際物業服務、租賃管理服務、傢具內飾設計服務、會計稅務服務以及轉售服務。憑借全球60個國家超過512個辦公室以及19030名專業人士的龐大網路優勢讓客戶更為有效，更為合理的挑選海外住宅。

萊坊在1972年於香港開設第一所辦事處，自此之後，萊坊先後在北京、上海、廣州、深圳、澳門和台北均設立辦事處。累計超過四十多年的本地經驗，萊坊已成為區域內知名的物業顧問，為客戶提供全方位的房地產相關服務。

更多問題請咨詢萊坊客服！

G. 中國人在緬甸買房子行嗎

先了解房屋所在國的法律，看看是否有類似國內的物權法，綜合評估經濟風險、法律風險後，再確定是否購買。

H. 全球家園這個海外購房平台目前開設的房產項目有哪幾個國家

整個歐洲國家都有他們的項目

I. 中國人可以在在緬甸購置地皮嗎

2016年1月23日，緬甸聯邦議會審核通過公寓法草案，允許外籍人士在緬甸購買公寓。據了解，該草案尚需總統簽字才能正式生效。

該項新通過的公寓法草案規定，外國人可以依法購買公寓（綜合所有權房屋），但在一棟公寓樓內，外籍人士持有公寓套數不得超過總套數的40%。該法案適用於佔地面積不小於兩萬平方英尺（約合1858平方米）、樓層數不低於6層的公寓樓。

實施細則中，如何界定「外籍人士」。

除緬籍國民（持有緬甸紅卡的人）、緬甸客籍人士（持有緬甸藍卡的人）、緬甸准入籍人士（持有緬甸綠卡的人）以外的人，都屬於外籍人士。

實施細則中，值得關注的一些點：

一、對外籍購房者。

1、外籍人士購房前，需事先咨詢注冊管理人；

2、購房時，只能使用合法從國外匯入緬甸的外匯收入購買；

3、購房後，外籍人士將獲得統一注冊與城市、房屋發展部門頒發的房屋產權證，戶主可自由出售、抵押、出租或轉租。

註：實施細則中，並未明確表示，外籍人士購房後，是否對土地擁有所有權。

二、公寓房項目的外籍投資者或合資者。

1、《公寓法》適用對象是6層以上的高層居民樓，地塊面積大於20000立方英尺，出售給外國人的物業比例不超過40%。但《公寓法》實施細則，則去除了樓層的限制，保留了地塊面積大於20000立方英尺，出售的物業比例不超過40%的規定；

2、外籍人士可以投資建設公寓房項目，也可以作為項目的合資商，但事先必須得到國家投資委員會的批准。項目建成後，投資商或者合資商，最低需要出售75%的公寓房，其中25%的公寓房可使用一個人的名義進行注冊；

3、公寓房項目的外籍投資商或合資商，有權出售的公寓物業，每次出售給外籍人士，都需要先咨詢注冊管理人，再由注冊管理人向公寓監管委員會進行通報；

4、如果要將公寓房用作其他用途，那建設時，需要和居民樓分開分層建設，且需要為商用房另設入口。

有商業用途的房間，開發商需要把房間的類型、面積、規劃圖、總房間數等一一列出；為避免對住戶產生影響，開發商在出售公寓前，如果公寓項目內有其他商業用途的房間，需提前告知購房者，同時，需獲取購房者已經了解相關情況的保證書（註：開發商營業執照由三年變更為五年）；

5、公寓房項目地基建設完成30%，就可進行預售，且通過預售獲得的所有金額，須存入銀行，僅可作為公寓房項目建設用途，不得作為其他用途。

(9)緬甸海外購房有哪些擴展閱讀：

一、相關稅費：

公寓法明確規定這兩項經濟活動需繳納印花稅和登記費。鑒於印花稅「行為稅」的性質，開發商在向相關登記機關登記共有土地時需就該等登記行為和公寓登記文件繳納印花稅。若後續住宅單元的所有權發生變更，受讓人為印花稅納稅義務人。

對於登記費，公寓法僅明確規定了住宅單元所有權轉讓的登記費用應當由受讓方支付，但對公寓開發過程中對「共有土地」的登記費用承擔並未規定。

無論是印花稅還是登記費，公寓法雖然明確了支付義務人，但支付義務人並不等於實際負擔人，但實踐中合同雙方仍可自由約定由誰來承擔稅費。

二、開始申請時間。

根據《公寓法》以及《公寓法實施細則》的相關規定，管理司從2018年1月份開始接受申請。