緬甸哪裡有土地不動產買賣

『壹』 緬甸政府是如何處置農民閑置土地的

近幾年，緬甸國內很多年輕人都外出務工，家裡的土地就閑置下來。如果您家裡也有閑置土地，那您可得千萬注意了！

緬甸農業、畜牧業及水利部副常務秘書吳苗定吞發布消息，民眾向有關部門申請了耕種權，但並未真實耕種的閑置土地共有100多萬英畝，政府有計劃將這部分土地全部收歸國有。

吳苗定吞稱，事實上，政府在一年前就已經在開展工作了。政府工作人員在各省邦各地區進行調查，並對閑置土地進行審核確定，部分省邦地區需要收歸國有的土地名單已經出來了。

農業、畜牧業及水利部數據顯示，目前緬甸空地、荒地共有100多萬英畝。目前，開墾好的耕地面積有1200萬公頃，這些土地可耕種3季作物。

來源：鳳凰網資訊

『貳』 孟能屬於緬甸哪裡

孟能屬於緬甸佤邦。
佤邦或稱緬甸第二特區或撣邦第二特區，位於阿佤山區，是緬甸聯邦的一個自治區，佤邦下轄勐冒縣、勐能縣、勐波縣、邦康特區、南鄧特區、佤邦南部地區。
佤邦地區的北佤多屬於高寒山區，轄區范圍內多為高山峽谷，約95%為山地，僅有不到5%的土地是平壩地區，南佤地區多是濕熱泥濘的熱帶雨林地區。佤邦地區境內高山連綿疊立，基本上屬於瀾滄江橫斷山系南方邊緣部分，它與中國雲南臨滄市境內的滄源縣班洪鄉、班老鄉和芒卡鎮（南臘鄉）山脈連接，是著名中外「阿佤山」山脈的延申部分，即延伸到薩爾溫江邊。

『叄』 緬甸果敢老街土地一畝多少錢麻煩知道的回復一下

這個一般是他的土地，一般是在10萬元左右時，以某時可以去了解他的情況，應該是非常不錯的。

『肆』 緬甸換錢所違法嗎

法律分析：緬甸換錢所不違法，國外某些國家是合理化合法化存在，國內也只是給予某個數字貨幣合法存在。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

第二百四十一條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。

第二百五十九條 履行國有財產管理、監督職責的機構及其工作人員，應當依法加強對國有財產的管理、監督，促進國有財產保值增值，防止國有財產損失；濫用職權，玩忽職守，造成國有財產損失的，應當依法承擔法律責任。

違反國有財產管理規定，在企業改制、合並分立、關聯交易等過程中，低價轉讓、合謀私分、擅自擔保或者以其他方式造成國有財產損失的，應當依法承擔法律責任。

『伍』 中國人去緬甸購買土地是永久性的嗎

2016年《緬甸投資法》將原有的《緬甸外國投資法》與《緬甸公民投資法》進行了合並。根據現行的緬甸土地相關法規，任何外國的個人和公司不得擁有土地，但可以長期租用土地用於其投資活動。新投資法規定，土地使用期限為50年並視情延長2個10年。
另根據1987年《限制不動產轉讓法》，緬甸禁止外國人及外資企業獲得土地的所有權或者長期租賃土地（時長超過1年），但獲得緬甸投資委員會許可的外國人或者外資企業可以長期租賃土地（最長不超過70年）。

『陸』 中國人可以在緬甸購買土地么

先了解房屋所在國的法律，看看是否有類似國內的物權法，綜合評估經濟風險、法律風險後，再確定是否購買。

『柒』 中國人可以在在緬甸購置地皮嗎

2016年1月23日，緬甸聯邦議會審核通過公寓法草案，允許外籍人士在緬甸購買公寓。據了解，該草案尚需總統簽字才能正式生效。

該項新通過的公寓法草案規定，外國人可以依法購買公寓（綜合所有權房屋），但在一棟公寓樓內，外籍人士持有公寓套數不得超過總套數的40%。該法案適用於佔地面積不小於兩萬平方英尺（約合1858平方米）、樓層數不低於6層的公寓樓。

實施細則中，如何界定「外籍人士」。

除緬籍國民（持有緬甸紅卡的人）、緬甸客籍人士（持有緬甸藍卡的人）、緬甸准入籍人士（持有緬甸綠卡的人）以外的人，都屬於外籍人士。

實施細則中，值得關注的一些點：

一、對外籍購房者。

1、外籍人士購房前，需事先咨詢注冊管理人；

2、購房時，只能使用合法從國外匯入緬甸的外匯收入購買；

3、購房後，外籍人士將獲得統一注冊與城市、房屋發展部門頒發的房屋產權證，戶主可自由出售、抵押、出租或轉租。

註：實施細則中，並未明確表示，外籍人士購房後，是否對土地擁有所有權。

二、公寓房項目的外籍投資者或合資者。

1、《公寓法》適用對象是6層以上的高層居民樓，地塊面積大於20000立方英尺，出售給外國人的物業比例不超過40%。但《公寓法》實施細則，則去除了樓層的限制，保留了地塊面積大於20000立方英尺，出售的物業比例不超過40%的規定；

2、外籍人士可以投資建設公寓房項目，也可以作為項目的合資商，但事先必須得到國家投資委員會的批准。項目建成後，投資商或者合資商，最低需要出售75%的公寓房，其中25%的公寓房可使用一個人的名義進行注冊；

3、公寓房項目的外籍投資商或合資商，有權出售的公寓物業，每次出售給外籍人士，都需要先咨詢注冊管理人，再由注冊管理人向公寓監管委員會進行通報；

4、如果要將公寓房用作其他用途，那建設時，需要和居民樓分開分層建設，且需要為商用房另設入口。

有商業用途的房間，開發商需要把房間的類型、面積、規劃圖、總房間數等一一列出；為避免對住戶產生影響，開發商在出售公寓前，如果公寓項目內有其他商業用途的房間，需提前告知購房者，同時，需獲取購房者已經了解相關情況的保證書（註：開發商營業執照由三年變更為五年）；

5、公寓房項目地基建設完成30%，就可進行預售，且通過預售獲得的所有金額，須存入銀行，僅可作為公寓房項目建設用途，不得作為其他用途。

(7)緬甸哪裡有土地不動產買賣擴展閱讀：

一、相關稅費：

公寓法明確規定這兩項經濟活動需繳納印花稅和登記費。鑒於印花稅「行為稅」的性質，開發商在向相關登記機關登記共有土地時需就該等登記行為和公寓登記文件繳納印花稅。若後續住宅單元的所有權發生變更，受讓人為印花稅納稅義務人。

對於登記費，公寓法僅明確規定了住宅單元所有權轉讓的登記費用應當由受讓方支付，但對公寓開發過程中對「共有土地」的登記費用承擔並未規定。

無論是印花稅還是登記費，公寓法雖然明確了支付義務人，但支付義務人並不等於實際負擔人，但實踐中合同雙方仍可自由約定由誰來承擔稅費。

二、開始申請時間。

根據《公寓法》以及《公寓法實施細則》的相關規定，管理司從2018年1月份開始接受申請。

『捌』 緬甸是哪個國家

緬瑪聯邦共和國，通稱緬甸，是東南亞國家，位於中南半島西部，西北鄰印度和孟加拉，東北靠中國大陸，東南接泰國與寮國，為東南亞國家聯盟成員國。

其南臨安達曼海，西南瀕孟加拉灣，海岸線總長1,930公里，占國境線總長三分之一。國土面積約67.65萬平方公里，是世界上第40大國家、東南亞第二大國。人口約5,567萬，世界排名第25位。首都為內比都，2005年以前設於最大城市仰光。雖名為聯邦共和國，但實為單一制的國家。

地理

緬甸聯邦共和國位於東南亞西北部，東與中國、寮國和泰國相鄰，西與印度和孟加拉國相接。西南瀕臨孟加拉灣，南臨安達曼海。面積676,578平方公里，是東南亞大陸上面積最大的國家。

緬甸三面環山，西部有若開山脈，北部有喜馬拉雅山、橫斷山脈，東部和東南部為撣邦高原和丹那沙林山脈。中部為平原。位於北部喜馬拉雅山中的開加博峰海拔5881米，是緬甸也是東南亞的最高點。

主要河流有伊洛瓦底江、欽敦江、薩爾溫江和錫唐河等。其中伊洛瓦底江發源於中國西藏林芝地區，向南流經緬甸中部地區，最後注入安達曼海。緬甸大部分人口生活在伊洛瓦底江流域，為緬甸最重要的河流。

(8)緬甸哪裡有土地不動產買賣擴展閱讀：

人口和民族

緬甸有約五千萬的國民，68%為緬族。主要的少數民族為撣族（9%）、克倫族（7%）、若開族（3.5%）、華人（2.5%）、孟族（2%）、克欽族（1.5%）、克耶族（0.75%）以及其他原住民民族（4.5%），此外還有印度人和孟加拉人移民（1.25%）。

氣候特徵

緬甸屬於熱帶季風氣候，國土的大部分在北回歸線以南，為熱帶，小部分在北回歸線以北，處於亞熱帶。環繞緬甸東、北、西三面的群山和高原宛如一道道屏障，阻擋了冬季亞洲大陸寒冷空氣的南下，而南部由於沒有山脈的阻擋，來自印度洋的暖濕氣流可暢通無阻。

緬甸生態環境良好，自然災害較少。

緬甸全年氣溫變化不大，最冷月（1月）的平均氣溫為20℃-25℃；最熱月（4、5月間）的平均氣溫為25℃-30℃。各地氣溫年較差也不大。

緬甸雨量豐沛，降雨多集中在西南季風盛行的6、7、8三個月，其次為5月、9、10月，大部分地區年降雨量達4000毫米以上，中部為雨影區，年降雨量不足1000mm，是緬甸的乾燥地帶。5—10月各地的降雨量佔全年降雨量的90%-95%左右。

由於受季風的影響，緬甸全年可分為熱季（3月至5月中旬）、雨季（5月中旬至10月）、涼季（11月至次年2月）。

『玖』 中國人去緬甸100萬人民幣能買幾畝地

緬甸是禁止外國人購買土地和房屋的。雖然法律去年進行了修改，允許外國人購買房屋，不過是否能執行還不好說，需要觀望。但是土地的口子還沒有鬆口，目前外國人只能以投資的名義通過緬甸代理中介永他們緬甸身份間接買土地。如果不這樣，只能租土地，為期最高50年。

『拾』 寮國土地種類

外國人並不能購買寮國土地。1.外國人憑護照即可購買房屋產權，沒有數量限制，但不能擁有土地使用權。2.寮國土地分為國有土地和私有土地，國有土地上的房屋產權有期限限制，多為70年，可根據政府決議進行延期。3.私人土地使用權沒有期限限制，其地上的房屋產權也沒有期限限制。不過外國人購買私有土地的條件是外國企業必須投資成立寮國落地公司，外國投資者必須辦理移民手續，成為寮國公民。目前在中南半島六國中，包括寮國、柬埔寨、越南、緬甸、泰國、馬來西亞。只有馬來西亞允許外國人購買土地，其他國家只能購買房屋，其他國家的具體限制包括：柬埔寨：外國人不能購買土地；外國人可憑借護照購買不帶土地、二層以上的公寓，享有永久產權。投資一層商鋪，需與柬埔寨本地人合資開設，且占股不能超過49%。越南：外國人不能購買土地；外國人可以購買和擁有越南所有類型的房產，包括公寓和獨立房屋（別墅或排屋）；外國人不能繼承房產。緬甸：外國人不能購買土地；緬甸的土地分集體土地和私有土地。外國人可購買集體土地上所見樓宇的房屋，包括公寓、別墅、商鋪。私有土地上所建的房屋無法購買。泰國：外國人不能購買土地；所以也不能購買帶土地的建築，尤其以別墅為主。外國人可以買公寓。馬來西亞：外國人可以購買土地，除「農業用地、原住民土地、馬來人保留的土地」；外國人可購買任何類型的房屋。