馬來西亞吉隆坡買住宅怎麼樣
❶ 馬來西亞買房需要多少錢在馬來西亞買房會後悔嗎
在馬來西亞買房大概需要一百萬吧，如果你打算一直住在馬來西亞就不會後悔的
❷ 買馬來西亞吉隆坡房產自住怎麼樣
買馬來西亞吉隆坡房產自住是可以的，在東南亞地區，馬來西亞房產投資越來越受關注。除了其較低的投資門檻、超高的租金回報率之外，馬來西亞優美的自然環境、便利寬松的投資政策也為其加分不少。
與房地產價格居高不下的東京、香港、新加坡不同，在馬來西亞的高級住宅中，例如位於首都吉隆坡的公寓每平方米價格是香港、新加坡、東京的十分之一，甚至還低於馬尼拉、雅加達的房產價格。
相比於中國房屋的70年產權，馬來西亞房地產從產權上分為永久地契產權（所謂「永久地契產權」是指購房者永久擁有房屋的所有權，永久擁有房屋下面和周圍特定面積的土地所有權）和99年地契產權。
但是，無論是永久產權還是99年產權，在法律上都明確規定，作為地上附著物的房屋是永久性產權的。無論是政府還是其他單位如需在99年產權到期後動用這塊地皮，不僅要補償房產價值，同時也需向業主購買地皮。由於業主是擁有土地所有權的，所以並不需要每年繳納高昂的房地產稅。此外，馬來西亞房產投資門檻低，不設遺產稅，財富可以世代傳承，可合理配置海外資產。如有疑問可向我詳細咨詢，謝謝。
❸ 馬來西亞房產到底值不值得投資
就投資角度來講，馬來西亞的房屋還是非常具有投資價值的。
1、投資回報率高。根據《全球房地產指南》公布的2015年數據顯示，在亞洲眾多國家和地區中，對於一套位於主要城市中心120平方米的公寓來說，馬來西亞租賃投資回報率達到6.21%，遠高於中國內地的2.66%、中國香港的3.23%和新加坡的2.94%。
2、馬來的房屋價格低且房子是永久產權，購買時按套內面積計算無公攤。
3、馬來西亞是「一帶一路」戰略的重要節點，通過中馬兩國在貿易等領域的緊密合作，經濟方面必將帶來質的飛躍，成為當之無愧的直接受益國。隨著經濟水平的日益提高，大馬將受到全球投資者的矚目，以吸納更多外資的注入，形成良性循環。
4、馬來西亞的「第二家園計劃」也帶動了整個馬來西亞當地房產地產市場的火熱。
現在馬來西亞吉隆坡中心地段的一套100平米的公寓或房屋差不多在200--400左右，這個價格相當於10年前的北京。所以投資潛力還是非常大的。
❹ 馬來西亞吉隆坡的房產跟國內城市相比如何投資優勢有哪些
跟國內相比，馬來西亞房產優勢還是很多的，首先，房價較低，吉隆坡市中心的高檔公寓價格只有2萬多一平；租金回報方面，馬來西亞可達5%以上，而中國只有2%左右，另外，馬來的房產大部分均為永久產權，不計公攤，精裝修等，投資優勢很明顯。http://mepzx.com/zd/ym
❺ 馬來西亞吉隆坡房價均價多少錢一平
馬來西亞吉隆坡市中心房價均價約在三四萬人民幣一平左右，馬來西亞大部分的房產為永久地契，部分有使用許可權的房屋，產權年限為99年；馬來西亞房產面積是套內面積，即實際使用面積；而國內的房屋則是建築面積。
1、馬來西亞的房屋在交付時，均為精裝修；國內絕大部分出售的為毛坯房，要真正入住還需要花費一大筆的裝修費以及漫長的等待。外籍人士在馬來西亞可以購買多套住宅，國內卻早已實行「限購令」。
2、馬來西亞房地產的發展在未來幾年內將會有質的飛躍，對於房價遠遠低於國內一線城市的馬來西亞來說，在馬來西亞買房置業是一個相當有前景的選擇。
❻ 在馬來西亞買房產怎麼樣
首先要看自己的需求。
如果是在馬來西亞工作或者經商，那麼還是就近原則，無論是東馬西馬，只要離得近的地方都可以。
如果是想在馬來西亞定居或者養老，那麼最好還是在吉隆坡或者檳城。這兩個城市是馬來西亞基礎設施最完善的城市，生活便利，環境也還不錯。
如果是為了孩子的教育，那麼最好的選擇就是吉隆坡，吉隆坡的國際學校數量是最多最集中的，基本上去馬來西亞念書的都會在吉隆坡買房。
如果是投資，那麼吉隆坡也是唯一的選擇了。馬來西亞整體的房價漲幅不高，想通過買低價房轉手賣高價在馬來西亞並不怎麼現實。所以很多馬來西亞的城市房子買來做投資是很不劃算的。而吉隆坡是可以買房做投資的。主要是因為吉隆坡房屋租金比較高，而且租賃市場一直很火爆。一方面是外派工作人員租住需求，另一方面是為了念國際學校的學生及家長的住宿需求。
❼ 買馬來西亞吉隆坡的房子投資，好出租嗎
就投資角度來講，馬來西亞的房屋還是非常具有投資價值的。 1、投資回報率高。根據《全球房地產指南》公布的2015年數據顯示，在亞洲眾多國家和地區中，對於一套位於主要城市中心120平方米的公寓來說，馬來西亞租賃投資回報率達到6.21%
❽ 馬來西亞吉隆坡房價大概多少啊
馬來西亞吉隆坡房價大概在三四萬人民幣一平米，這個數據大約是市中心雙子塔區域的價格，其實馬來西亞吉隆坡的房產投資額遠沒有想像中高，甚至可以貸到高至80%甚至85%的貸款額度，首付僅需15%-30%，投資門檻較低，且馬來西亞房地產都為精裝房，還有免費車位，可節省裝修成本，使加速現金流，提高投資回報。
1、馬來西亞吉隆坡房地產市場租賃非常發達，貸款手續相對簡單，物業管理人性化、水準高，房屋保值情況良好，馬來西亞吉隆坡房產出租容易，管理規范，可長年委託代理公司負責租售。因馬來西亞大多為旅遊城市，其出租回報率穩定且較高。
2、馬來西亞吉隆坡房產大多為永久產權，僅少數為99年產權。業主擁有該土地的永久使用權，房屋價值會由於土地的增值而增值。因此，永久產權不存在到期續費的問題，估值會更有優勢。其次，馬來西亞吉隆坡房產面積是按照使用面積算的，並且贈送陽台、車庫等，房屋得房率高，其一套80平米的房產面積抵得上國內100平米的房產，性價比超值。