馬來西亞購房合同用什麼文字

⑴ 馬來西亞的買房流程是什麼馬來西亞投資房產陷阱有哪些

馬來西亞的買房流程是什麼？

1、在馬來西亞購買物業管理須聘用一家房地產律師，以幫助買賣，一旦明確購買房地產，需繳預付定金。

2、14天之內，簽定購房協議書。

馬來西亞的房產產權分兩種:九十九年和永久產權。在購買房產的情況下，一定要標明。馬來西亞的房產面積基本都是具體總面積，並沒有房屋公攤面積，並且房地產基本都是帶裝修的。就算以後沒有在馬來西亞定居了，還可以將房屋開展租賃或是售賣。

馬來西亞投資房產陷阱有哪些？

外國人在馬來西亞投資買房，5年以內出讓要繳增值的部分30%，5年之後交納增值的部分5%，而馬來西亞本地人購買的話在3年之內繳增值的部分30%，第4年繳增值的部分20%，第5年繳增值的部分15%，5年及以上免稅政策。

采購房地產必須繳納各種各樣費用

最先，購買馬來西亞房地產必須交貨律師代理費、GST稅、個稅這些;那如果這種在交易情況下不需要繳納的話是在房地產商那裡早已墊款，隨著房子的價錢也會變高一番。

⑵ 購房合同字體大小

法律分析：可以選擇3號或小2號，小標宋或黑體，居中。正文：用3號，宋體或仿宋體，首行空兩格。不過只要依法訂立的合同都是具有效力的，字體大小並不影響合同效力。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。

依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。

合同文本採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。

第四百九十六條 格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的條款。

採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務，致使對方沒有注意或者理解與其有重大利害關系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內容。

⑶ 馬來西亞使用簡體中文還是繁體中文

馬來西亞用的文字是馬來文字和英文，由於在馬來西亞的華人比較多，所以中文也有使用。

馬來西亞語簡稱馬來語，跟印尼語是同一種語言。是馬來西亞和汶萊的官方語言，也是新加坡的官方語言之一。分布於馬來西亞、新加坡、汶萊、泰國南部及印度尼西亞的蘇門答臘、廖內和林加諸島。使用人口約2億8千萬，是世界上第七大語言。

1880年英國接管馬來西亞的首都吉隆坡， 這也是為什麼馬來西亞到現在為止，英語這種語言還比較廣泛流行的原因所在。

馬來西亞之所以多種文化共同碰撞，是因為馬來西亞的外來移民人口比較多。台下的大部分移民當中有很大一部分都是華人，其中我國廣東，福建等這些地區的移民人口是比較多的。所以，漢語的普通話也是馬來西亞最為常用的語言之一。

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1969年的種族騷亂之後，馬來語才成為馬來西亞主要的語言。在馬來西亞的近代歷史發展當中，英語是該國家的主流語言，因為當時馬來西亞是英國的殖民地，所以英語當時在馬來西亞是相當盛行的，包括現在英語依然是馬來西亞活躍的第2種語言。

英語也是馬來西亞中小學的必修課程，足以可見英語在馬來西亞的地位還是相當的高的。馬來西亞的種族人群是相當多的，除去馬來西亞人以外，還有其他國家的人口。

比如說華人印度人等等，所以該國家語言之間的碰撞也是非常激烈的，在這個國家不僅可以聽到馬來西亞語英語，漢語，還可以聽到泰米爾語等等。

在很早之前我國有很大一批人民都移民於馬來西亞，大部分都位於福建，廣西，廣東，海南等這些地方，所以在馬來西亞也可以聽到這些省份的方言，比如說客家話，潮州話，粵語，閩南語等等。

⑷ 有人知道馬來西亞的官方文件用的是什麼文字么

馬來西亞官方文件（政府來往文件書信）絕大部分都是用的馬來文，官方蓋章都是馬來文。
至於是律師函和法庭文件（比如起訴書或法庭傳票或判決書)，則是英文或馬來文並用，可以是英文，也可以是馬來文，但法庭公章卻肯定是馬來文。

⑸ 購房合同書範本是怎樣的

法律分析：依照《中華人民共和國民法典》的相關規定，購房合同範本應當包含以下內容：1、 簽訂合同雙方的姓名或者名稱和住所；2、房產的位置、大小等信息；3、成交的價款；4、支付的期限以及方式；5、買賣雙方的權利與義務；6、違約責任；7、解決爭議的方法。可根據具體情況補充條款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

⑹ 購房合同字體格式要求

法律分析：1.封面部分

包括合同編號、合同名稱、合同簽約雙方、簽約時間、合同編號為黑體、四號、文本左對齊

空兩行書寫合同名稱，仿宋字體，一號，加粗，居中、空7-8行，餘下內容用三號楷體字，與合同名稱居中對齊

2、主體部分

段前空一行書寫合同名稱，黑體，二號，居中，段前段後各24磅

下書雙方當事人基本信息，黑體，小三號，文體左對齊、合同正文文本為宋體，小四字體，首行縮進2字元，行距為多倍行距.

3、表格與說明

每張表格都應有表題，表題前後各空一行，採用宋體，小四號，加粗，置於表格上方居中位置

表格中文字為宋體5號，居中

在表格正下方空一行書寫表格說明，採用宋體，五號、同一表格應盡量放在一頁

4、結尾與落款

合同正文結束後，空兩行，書寫（以下無正文）字樣，小四號，首行縮進兩字元

依據合同具體情況書寫落款，採用宋體，小四號字，分別在頁面兩側為雙方當事人預留大致相等的簽字（蓋章）空間。

5、附件、附錄

合同結尾處需要加附件、附錄的，應另起一頁

附件起始頁書寫合同附件，上下各空一行，採用仿宋字體，二號，加粗，居中

附件、附錄需編號，形式為附件／附錄＋阿拉伯數字，附件編號採用仿宋體，三號，加粗，文本左對齊

附件、附錄標題為宋體，小三號，加粗，置於附件文本／表格上方正中位置。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十六條 當事人對合同條款的理解發生爭議的，應當依據本發第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。

合同文本採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。