馬來西亞買房子有什麼好處
A. 馬來西亞房產和中國房產有什麼區別
馬來西亞房產和中國房產的區別如下：
1、貸款利率不同
馬來西亞房產貸款利率在4%左右浮動，中國國購房貸款利率則在5%-6%左右浮動。
2、產權年限不同
馬來西亞的房產大部分為永久產權，另一小部分房產，為99年產權。且無遺產稅，可以世代相傳。
中國國內，房屋產權分為民用住宅建築權屬於70年，商用房屋建築權屬於40年，工業用地使用年限為50年。
在產權到期後，想要延長土地的使用年限，需要業主聯名向當地的國土資源管理部門提出申請，補交土地出讓金，才能繼續使用土地。
5、房屋類型不同
馬來西亞的房產驗收標准均為精裝房，購買後可以及時入住。
中國國內出售的樓盤分為毛坯房、和精裝房，價格也會根據房屋裝修標準的不同而定。如果購買毛坯房，真正入住還需要一大筆裝修費以及漫長的等待時間。
B. 馬來西亞第二家園有什麼優勢
馬來西亞第二家園屬於馬來西亞的長期居留權，申請者仍然持有中國國籍。
嚴格來說，「第二家園」並不是完全的移民計劃，而是一個長期免簽證的有條件永居計劃。或者說是一種僑居特權及身份。
因為，它不像其他移民一樣，需要在國外接受移民監。需要在國內上報備案。可以不去居住，也可居住。這種比較自由的身份在無必要時可以擱置不用。但在必要時可以獲得很多除僑居外的特權。
【馬來西亞是怎樣的？】
*馬來西亞是亞洲最適合居住的國家，也是最受歡迎的移民國家。因為這里有友善溫和的人民，較低的生活費用，完善的基礎設施，迷人的自然環境，良好的投資環境和多元文化，並且擁有國際高水平的教育系統。
*空氣好，氣溫適宜（全年溫度介於攝氏21度至32度之間）。無地震海嘯火山等地質型自然災害。
*中馬兩國文化背景相似，有達27%的華人且集中在城市，中文普及，受到眾多國內退休養老人士的青睞。由於中馬兩國相近的文化背景，以及在飲食和語言方面的互通，中國申請者參加此計劃，最容易被當地社會接受，能很快融入當地社會。
*同時因其申辦手續簡單，無年齡限制，無英語要求，小孩可就讀當地國際學校、可在當地投資以及購買永久產權的較之本國內地一線城市都低的房價的房產，這些都成為吸引中國人的主要因素。較之傳統大國，馬來西亞具有更加符合中國移民需求的優勢。
【馬來西亞第二家園計劃特色】
靈活自由低門檻可撤回的僑居條件
*無年齡限制、無英語要求、無須資產來源證明。十年簽證終身續簽，進出自由無須重復簽證。
*辦理快、周期短（2-3月），辦妥即用。材料簡單僅需提供護照、結婚證和存款收入證明。
*門檻低，僅需存入大馬銀行30萬馬幣（約60萬人民幣）資金，第二年即可取用15萬馬幣（約30萬人民幣），此後保留30萬人民幣在賬戶即可，50歲以上減半。
*無居住要求,無移民監。無須放棄國內身份、事業、福利和社會關系。身份隨時撤回，僅需取回存款無任何損失。
*一主申請人，全家可獲簽，60歲以上的父母可隨行，並可帶一傭人進入馬來西亞。子女就學，父母前往陪讀。
政府提供多重優惠和保障以規避風險
*可免稅購買新車一輛或將車運進馬來西亞，節省高達300%的入境稅。
*可在馬來西亞合法開設無中國分支機構銀行的個人存款帳戶，對外嚴格保密。
*在中國不算正式移民,無須改變國籍無須上報備案。也不影響日後再移民到其它國家，反而能獲得資信加分。
*可獲馬來西亞對120餘個國家的自由出入境優待，不須另行回國辦理簽證手續。
*購買永久性地契世襲房產，免徵境外收入稅和遺產稅。可獨立辦公司並獲稅收優惠。50歲以上可申請工作許可。
*可觀的定期存款利率（3.8%）和股市基金穩定收益，貸款融資亦極為方便。
越早取得此身份對孩子越有利
*馬來西亞沿襲英國及歐美教育體系，教育水準和文憑均被歐美知名學府承認。子女按國民待遇就讀當地學校，接受中英文國際化教育，而費用相當低廉。讓孩子贏在起跑線上。
*馬來西亞與歐美實行「3+0課程」和「雙聯課程」，學生可選擇轉移課程的方式轉赴美、加、英、澳等國修讀。簽證不需回國內辦理，頒發英美加澳名校的畢業證書，而費用僅為直接留學的1/4。
*低門檻獲取華僑身份，可獲免稅、子女高考加分、領養第二子女等特別權益。家長不妨選擇先移民後留學。
【你想知道關於第二家園的，答案都在這里】
第二家園去新加坡免簽嗎？
前往其它國家還是需要簽證的。但是申請者可以直接在馬來西亞的外國大使館申請簽證，不需要回國。新加坡的簽證可以自己申請也可以通過代理申請，一般第二家園的擁有者可以獲得長期的多次往返簽證，比在國內申請要簡便很多。
參與馬來西亞第二家園計劃，我的英語水平不行怎麼辦，到了國外不會成為啞巴吧？
語言溝通不成問題。馬來西亞是個多語言國家，華人在馬來西亞佔30％，除英語和普通話外，福建話、廣東話、客家話也是普遍使用的交流工具。
擁有第二家園身份，每次去馬來西亞還要再辦理簽證嗎？
不需要。在馬來西亞國際機場，有專門的第二家園貴賓通道，你只要刷卡通過就可以了。而不需要再在機場辦理繁雜冗長的通關手續。
參與了馬來西亞第二家園計劃，是不是意味著就不好再移民其它國家了？有影響嗎？
不是。對移民其它國家沒有任何影響，反而有幫助。因為，你擁有第二家園計劃身份，國外的移民審核機構會增加對你的資信的公信度，會為你加分的。
我加入到第二家園後，可以享受哪些政策方面的福利待遇？
主要的政策傾向性福利就是小孩可按國民享受當地的教育、留學待遇，大人的投資、購房、購車、辦公司的各種稅收減免待遇，醫療可按照購買的醫療保險享有部分補貼。
我加入到第二家園計劃，從馬來西亞轉簽其它國家容易辦理嗎？
馬來西亞與120餘個國家實行互免簽協議，沒有互免簽協議的國家也能比國內更方便快捷的辦理。
馬來西亞排華嗎？
馬來西亞不排華。馬來西亞社會是多元文化社會，馬來西亞的馬來人、華人和印度人等各民族的人們共同學習、工作和生活，相處得非常融洽與和睦。而且，佔1/3人口之多的華人在經濟上佔主要地位，在政治上國家執政黨中華人社團佔1/3席位，甚至有些洲根本就是華人執掌政權。
以上資料僅供參考，詳細情況可與專業機構進行咨詢
C. 馬來西亞房產值得買嗎
馬來西亞房產值得買，
房屋買賣流程
（1）著手准備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
（2）挑選房源.這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。
（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
（4）談判簽定買賣合同.確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
D. 馬來西亞的房產和中國有哪些區別
馬來西亞的房產和中國房產的區別主要有如下幾點:
貸款利率不一樣.馬來西亞房產貸款利率在4%左右浮動，而國內則在5%-6%左右浮動。
住宅地契不一樣.馬來西亞的房產大多數為永久產權，其他一小部分為99年產權，且無遺產稅，世代相傳；而反觀國內，眾所周知，我國的產權只有70年，地契不歸居民所有
租金回報不一樣.和國內2%左右的租金回報率相比，馬來西亞高達5%－7%的回報率顯得相當可觀。以吉隆坡頂級投資公寓STAR為例，租金年化收益率就高至6.5%，吸引眾多投資者前來購置。
房屋面積不一樣.馬來西亞定義的房屋面積是套內面積，而國內則是建築面積，兩者得房率相差不止毫釐。
配套車位不一樣.在馬來西亞買房，開發商會免費贈送至少一個停車位，這對在國內需要自行購買車位，並且買一個車位堪比房價的國內置業人群來說，無疑是一大誘惑。
房屋類型.來西亞的房產均為精裝，而國內出售的樓盤絕大部分為毛坯房，真正入住還需要一大筆裝修費以及漫長的等待。
E. 馬來西亞房產受追捧，熱潮背後的真相原來是什麼呢
馬來西亞的公立和私立教學資源也充足，而且文憑與歐美國家對接，大專以上學歷的學生能夠「2+1」的方式轉移到歐洲國家入讀並大學畢業，這一條途徑非常適合剛做到中產階層又想讓孩子取得西方教育文憑的家中。
現階段，敦拉薩國際貿易中心（TRX）也已經吸引住谷歌搜索、推特、蘋果公司、華為公司、三星、芒果衛視台、普華永道、中國電信網等企業陸續入駐。接近造就50萬只就業崗位。
很多優秀的海外人才和不斷增長的人口總數，可能推動房子需求的提升，進而進一步推動馬來西亞房地產的發展趨勢。
F. 買房可以移民嗎馬來西亞買房子可以移民嗎
買房可以移民嗎?
依據如今經濟社會發展的前提條件看來，在國外購房移民是沒問題的，可是並非所有國家都能夠。像歐洲國家，德國，西班牙，葡萄牙，希臘，塞普勒斯等這些國家是沒問題的。每一個容許買房移民的國家，都是有一定的相關政策和標準的。例如葡萄牙移民投資買房必須項目投資50萬歐，希臘購房的項目投資必須25萬歐這些。具體的情況應該根據世界各國房地產選購移民新政策去進行參照。
3、房子狀況
從每一個州實際情況看來，最少買房門坎價錢各有不同，針對不同國家，馬來西亞容許投資人把要選購房產申請注冊至自身名下的，且依據大馬的法律法規，國外投資人與大馬本地人買房具有同樣維護，全部交易合同都須根據標准格式擬訂，每一個房地產商都必須要合理合法，可購買隨意數量及種類房產，例如新房子、二手房，且外國人在大馬選購和房產出售都不用得到外國投資委員會准許。
綜上所述可以看出，馬來西亞買房標准還是很簡單的。但是需注意馬來西亞買房只是作為項目投資，並不能夠移民投資。馬來西亞並沒有發布對於國外人士的購房移民現行政策，希望在馬來西亞長期居住的人可申請辦理馬來西亞第二家園計劃，這樣就能獲得全家人永居權，享受優惠政策及優質生活。申請人在申報馬來西亞移民投資時一定要注意。
G. 去馬來西亞怎樣簽證為什麼都愛去馬來西亞購房
想去馬來西亞，簽證當然去馬來西亞大使館，也要看你簽哪方面得證，如果購房，簽旅遊簽證就可以了。
H. 馬來西亞的房子真的很便宜嗎，聽說100萬RMB
是的，馬來西亞的房產的確不貴但有一點請務必注意到，在外國購置物業是有一個最低門檻的不是說你喜歡哪裡的就買哪裡的，就馬來西亞而言每個州府城市的門檻都不一樣。打個比方，吉隆坡的物業購置門檻是100萬馬幣，而另一個大城市檳城的門檻則是200萬馬幣。
I. 馬來西亞的房產值得投資購買嗎
前幾年因增加馬來西亞房產投資的中國人佔了半數，給馬來西亞房產市場帶來前所未有的改變，現已使其變得蓬勃生機，一越成為馬來西亞項目的主導航。因有外國投資者和當地投資者的存在，導致馬來西亞房價前景甚好！每年都在不變升值。
馬來西亞政府在經濟轉型計劃中推出「馬來西亞大吉隆坡計劃」，即近1800億令吉打造「大吉隆坡」。規劃將在2020年使馬來西亞首都吉隆坡躋身世界最適合人類居住生活的20大城市之一，也會成為世界經濟增長最快的20個城市之一。
一般房子都是精裝修，並且買房送車庫，房價漲幅快（全球第9），馬來西亞房地產市場剛剛興起，雖然超過30%的人認為馬來西亞房市發展放緩，而有58%的人認為馬來西亞房產價格將持續攀高，29%的人很贊同馬來西亞房產將在未來不斷升高。
J. 馬來西亞的房價多少馬來西亞買房怎麼樣
馬來西亞房價現在一般是三四萬人民幣一平米，這個數據是首都吉隆坡的房價數據，近幾年，馬來西亞不斷加強基礎設施建設，馬來西亞的房價也隨之一路上揚。
報告指出，馬來西亞從去年第四季的全球第26位上升6個位置至第20位，馬來西亞房價累計增長5.8%，增幅為亞洲區第三大。
近幾年，馬來西亞房價也隨之一路上揚。在2010到2014年的四年之間，馬來西亞的房價實現了跳躍式的增長，漲幅達到了46%。首都吉隆坡成為了亞洲房價增長幅度最大的城市，巨大的房產增值空間讓這里成為東南亞「投資熱門地」。