馬來西亞奢斐和中國有什麼區別

A. 真正的馬來西亞人和中國大陸人有什麼區別

馬來西亞的本土民族是馬來人，他們講馬來語，皮膚微黑，身高比中國北方人矮，五官面貌介於中國人和印度人之間（更接近於中國人一些）。

B. 馬來西亞的奢斐咖啡和中國的奢斐咖啡味道上有什麼不一樣嗎

馬來西亞白咖啡的原產地在怡保（位於馬來西亞北部），是移居到馬來西亞的華人吳文清先生的祖父研製出來的。所以馬來西亞的白咖啡仍以怡寶白咖啡最為出色、地道。白咖啡作為怡保當地的一種特產，已有超過半個世紀的歷史。白咖啡是馬來西亞的土特產，約有100多年的歷史。

C. 馬來西亞和中國的差距

南洋置業馬來西亞房產專業團隊為您解答：

我在這里就對上面採納的作出一些小小的補充就好了

主要政策的差異

1、貸款利率

馬來西亞房產貸款利率在4.2%左右浮動，而國內則在6%左右浮動。

2、地契年限

馬來西亞的房產大部分為永久地契。部分有使用年限的房屋，其產權年限為99年；而反觀國內，產權年限只有70年，地契不可能歸居民所有。

3、租金回報

和國內2%左右的租金回報率相比，馬來西亞可高達5%，租金回報率遠高國內，相當於國內2004年左右的水平。

4、面積計量

馬來西亞定義的房屋面積是套內面積，是實際使用面積；而國內則是建築面積，有很多公攤，兩者得房率相差巨大。

5、配套車位

在馬來西亞買房，開發商會免費贈送至少一個停車位，這對在國內需要自行購買車位，並且買一個車位堪比房價的國內置業人群來說，無疑是一大誘惑。

6、貸款政策

在馬來西亞，外國買家最高可獲得房產價格80%貸款，貸款成數高，而在國內，二套房首付不低於60%的規定叫投資者望而卻步，更讓確實有實際需求的買家叫苦不迭。

7、交易成本

在馬來西亞，如果你在兩年內將房產出售，則稅率為資本收益的百分之十五；在第三年至第五年，稅率則降為差額收益的百分之十；若五年後出售，無交易利得稅；而國內不但有全額徵收的營業稅5.5%，還有交易利得20%-25%的所得稅，此外，還要試點推行房產稅，稅賦高得嚇人。

8、交付標准

馬來西亞的房產交付時均為精裝，而國內出售的樓盤絕大部分為毛胚房，真正入住還需要一大筆裝修費以及漫長的等待。

9、購買數量

在大馬，外籍置業者最多可以購買多套住宅，國內已實行「限購令」。

D. 在馬來西亞跟中國差別大嗎，工資啊還有生活水準

我也是土生土長在中國的中國人，目前暫居馬來西亞，不喜歡這里，考慮盡早回國。
區別很大，馬來西亞的首都，僅僅是國內三線四線的水平，很差。其他地區有的還是森林。
這里交通不發達，沒車寸步難行。
全國只有吉隆坡有地鐵，地鐵10分鍾一班，公交半個小時到一個小時一班，可以坐grab打車，一般費用很貴， RM7起。
其他偏僻地區完全沒有公車，只能自駕。不會開車，沒車無法出門！
治安很差，摩托車多，飛車黨多，雜國，外勞、印度人馬來人印尼人泰國人都有，回民80%以上，回民對華人不好，不友善。20%本地華人也是二等公民，本地華人不可以運最高領導人，不可以去大單位，只能做生意、上班，國家沒有任何幫助！
吃的還好，各種各樣食物，但是口味偏甜，和國內不同。

E. 馬來西亞與中國的文化有什麼異同

一、馬來西亞文化與中國文化的不同點：

1、家庭觀念不同。

馬來人一般早婚，男人的結婚年齡在二十二至二十五歲之間，女人的結婚年齡在十八至二十二歲之間。中國人的結婚年齡較晚。此外，在法律上，馬來人允許一夫多妻制，一個男人可以娶四個妻子。而華人在法律上只允許一夫一妻制，

2、飲食習慣不同。

雖然兩個族群的主食都是米飯，但是和米飯配搭的菜餚口味就大相徑庭。馬來人喜歡吃咖哩，中國人的飲食口味變化較多，有鹹的，有辣的，也有酸甜的。

3、用餐習慣不同。

馬來人用餐時僅用手抓取食物，而且只能用右手，用餐時也不坐在椅子上，而是把食物放在席子上，圍坐而食，席上備有"水盂"，以便用餐時隨時洗涮手指；中國人則使用筷子。

4、穿戴打扮不同。

馬來婦女一定要裹頭巾，不能露出手臂和大腿，不能穿無袖上衣、短褲和短裙，平日一般穿傳統服裝和可巴雅；中國人人平日很少穿旗袍等傳統服裝，一般只會在新年或壽宴等吉慶場合穿，可以穿無袖上衣、短褲和短裙，服飾的選擇較多。

5、對顏色的喜好不同。

馬來人普遍喜愛綠色，並視綠色為吉祥之色；中國人則喜愛紅色，一般送禮的包裝和居家裝飾都會以紅色為主。

二、馬來西亞文化與中國文化的相同點：

中國文化在馬來西亞的紮根與傳承始於近代，中華文化通過華文刊物、華文學校、古典小說、中華戲曲等途徑在馬來西亞傳播和發揚。

1、華文教育：

為了華人接受華文教育的權利，董總和教總在1977年開始推動獨中復興運動。現今在馬來西亞有1200餘所國民型華文小學、60所獨立中學和3所私立多元媒介大專院校。是目前兩岸三地以外中文教育體系最完善的國家。

2、華文報刊：

早期的華文報刊內容多以中國新聞為主。但在獨立後，馬來亞政府開放讓僑民入籍以及第二代馬來西亞華人的誕生，華文報刊也慢慢地轉變編輯方針，同時加強華人社群與政府及其他民族之間的訊息交流，扮演著橋梁的角色。

F. 馬來西亞人和我們中國有什麼不同他們的生活習慣是什麼

馬來西亞有馬來族、華族、印度族、卡達山族、伊班族及其他民族。華族的生活習慣（衣、食、住、行）和中國南方的中國人相同。其他的種族則大大的不相同。

G. 注冊馬來西亞商標和中國是一樣嗎聽說是先到先得，種類呢

流程都是相同的，需要的資料有些不同，商標都是有注冊在先的原則，如果無注冊或遲注冊被人搶先注冊了便無法注冊，也不可以再使用，否則會對注冊商標構成侵權故，國外的商標也是如此，只要商標的類不同就可以，種類是相同的，

H. 奢斐奢啡黑咖啡為什麼有原裝進口有的是馬來西亞呢

啡屬於大眾檔次的茶葉、咖啡品牌。
上海奢斐貿易有限公司CEPHEI品牌中國業務的經營主體，在中國咖啡市場高速發展的大環境下，公司業績高速增長，並在行業內取得了廣泛的知名度和美譽度。CEPHEI奢斐上海公司業務涉及電子商務、商超渠道、專賣店、咖啡館、公司業務等多個模塊。奢啡主要產品是咖啡粉；馬來西亞咖啡；黑咖啡；白咖啡；速溶咖啡。

I. 馬來西亞的浪琴手錶，天梭手錶和中國大陸手錶有什麼區別么哪不同

比大陸便宜不少！我之前在蘭卡威免稅店帶了一塊天梭，合成RMB才2700多，國內這邊專櫃賣4000多

J. 馬來西亞的房產和中國有哪些區別

馬來西亞的房產和中國房產的區別主要有如下幾點:

1. 貸款利率不一樣.馬來西亞房產貸款利率在4%左右浮動，而國內則在5%-6%左右浮動。

2. 住宅地契不一樣.馬來西亞的房產大多數為永久產權，其他一小部分為99年產權，且無遺產稅，世代相傳；而反觀國內，眾所周知，我國的產權只有70年，地契不歸居民所有

3. 租金回報不一樣.和國內2%左右的租金回報率相比，馬來西亞高達5%－7%的回報率顯得相當可觀。以吉隆坡頂級投資公寓STAR為例，租金年化收益率就高至6.5%，吸引眾多投資者前來購置。

4. 房屋面積不一樣.馬來西亞定義的房屋面積是套內面積，而國內則是建築面積，兩者得房率相差不止毫釐。

5. 配套車位不一樣.在馬來西亞買房，開發商會免費贈送至少一個停車位，這對在國內需要自行購買車位，並且買一個車位堪比房價的國內置業人群來說，無疑是一大誘惑。

6. 房屋類型.來西亞的房產均為精裝，而國內出售的樓盤絕大部分為毛坯房，真正入住還需要一大筆裝修費以及漫長的等待。