馬來西亞500畝地怎麼使用

A. 問下 500 畝 有多大 能給我個比例嗎學校

1畝是666.666667平方米，500畝就是333000平方米，可以按足球場的比例來算，國際上1個足球場的標准面積為10.7畝，500畝地相當於47個足球場那麼大。

畝是中國市制土地面積單位，一畝等於六十平方丈，大約666.67平方米。十五畝等於一公頃，選取60平方丈是因為中國古代的計數方法，現在計數大都以十為一個單位進位，古代的進位則多以60為一個單位進位。

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畝換算為平方米：計算口訣為「除以三後加倍在右移三」如：要計算1畝等於多少平方米，1÷3＝0.33333，0.33333加倍後為0.66666，四捨五入後為0.66667，然後再將小數點右移3位，即得出平方米數為666.67。

在我國規定的土地面積單位有三個：平方公里（k㎡），公頃（h㎡），平方米（㎡），應避免使用畝、公畝（a），公頃的符號為h㎡，國內不推薦使用ha。

B. 馬來西亞土地（農用地）的價格

馬來西亞土地的性質為，工業用地、農業用地、商業用地，出租、出讓（賣地）以及地段等等，價格均不等。總體相當於中國的二線城市的水平。

C. 在農村承包500畝地，需要辦理哪些手續

對農民來說，土地是我們賴以生存的生活資本。土地改革後，老年人會說「土地在30年內調整了」。那麼對於土地，很多人不知道農民只是自己土地的承包人，不是所有人。那誰會好奇呢？因為農民不是自己土地的所有者，所以徵兵的時候為什麼要向當時的承包商賠償？我相信你們都遇到過這個問題。小編制為大家解惑了。土地和農民到底有沒有那種關系？農村地區的土地承包主要以家庭承包經營，我國的土地管理也依法實行土地承包經營制度。

公開簽約計劃。公開承包方案旨在使本團體經濟組織的成員和承包商明確了解承包方案的具體內容。承包商和村莊簽署了合同協議。通過合同明確約定承包土地的位置、面積、承包的具體期限、承包的用途、承包人和承包人的權利義務及違約責任。鄉(鎮)土地流動服務中心收到初審合格或再審合格的意見後，及時組織雙方在平等、自願的基礎上，簽訂法律、有償統一規范的土地流動合同。土地出讓合同文件五份，傾向鑒證。流動面積大的，要在雙方自願的基礎上公證。合同文件雙方各持一份，其餘三份分別由村、鄉、縣記錄。

D. 馬來西亞土地: 在馬來西亞購買土地需要注意什麼

南洋置業馬來西亞房產專業團隊為您解答：

• 馬來西亞土地投資10大（必讀）事項 （土地購買 / 土地出售 / 土地合資等事項）
  從馬來西亞的市場實際操作的經驗分享，以下10個重要因素和注意事項，投資者必須了解以免因小失大。
  

一、必須親自見到地主。 不論是在考察土地初期或者是在支付定金前，必須跟地主親自見面。遇到不願見面的地主，這就意味著其土地極有可能是所謂的「黑」土地，而地主不願以後在開發過程中土地出問題時被糾纏。如果見不到地主的土地，不論土地位置和價格多麼吸引人，絕對不可考慮。

二、不可輕信當地中介，必須直接和地主見面交易。 購買土地一定要親自跟地主見面，簽約，直接付款給地主，而不是把定金支付給中介公司或其律師。大部分當地中介公司都是不規范的小公司，以後有事絕對找不到人了。而且中介公司不可能有10幾個相關的政府部門的資源關系網路來幫忙處理和解決問題，尤其是在將來在土地開發上遇到的政府關繫上的問題。

三、地主的背景網路非常重要。必須跟有背景的地主買地，而不是貪小便宜跟平民老百姓買地。就像買名車就必須到4S店，而不是到路旁的雜牌店。以後處理各個政府部門的都需要有靠山和其深厚的政府關系網路。以後各種大問題，沒背景的平民老百姓地主，中介公司，甚至律師都將無法解決和處理10幾個政府部門在幾年的土地開發過程中一定會出現的問題和高額隱性費用等。

四、地主的主營業務。 地主的主營業務最好跟土地直接相關。由於土地開發牽涉到10幾個政府部門與其領導，就算地主（或投資者的當地朋友）是當地有名望但從事的是製造業或電子行業等，而不是土地儲備或土地開發，那他畢竟不會常年跟10幾個土地相關的政府部門領導打交道，其政府資源網路關系是遠不如一個長期從事土地儲備與開發的大地主。

五、土地位置和價格只是次要因素。如果只考慮土地位置和購地價格而不親自見地主和考慮其背景網路等因素，那輕者以後在開發過程中各個政府部門的隱性成本將會是土地價格的好幾倍，尤其是接近竣工時被索取的費用更是驚人。重者則買到「黑」土地，泡湯的不止是當初的購地成本，已支付隱性政府費用，快竣工的建築成本支出，最後項目還是被逼停工成爛尾樓，而且還需返還購房者的房款。如果只考慮購地價格，就算省了幾百萬，以後的損失少則千萬，多則幾億。

六、土地價格可以是唯一成本，也可能是多項成本中的其中一項小成本。如果從中介或農民平民購買的土地價格是5000萬，而不是親自見面和有背景實力的地主合作，那以後自己需打點的10幾個胃口不少的政府部門的成本將會是1-2個億（而且無上限），如果是不幸買到的是「黑」土地，那不止支付了高額的隱性成本後土地照樣有可能被逼停工。如果購地之前見了地主，而且地主是有土地相關的政府關系網路背景的，那往後的隱性成本基本上可以忽略不計。

七、與地主合資/合作開發的重要性。 盡量選擇和地主見面談合資開發（當然指的是有土地相關的10幾個政府部門的資源網路的地主而不僅僅搞其他行業的地主）。就算是自己打算百分之百買斷，也必須試探性的親自與地主見面聊關於合資的細節，而看其合資的意願程度。至少意味著土地不是「黑」土地。

八、政府部門的關系。馬來西亞不像國內一黨獨大，在馬來西亞執政黨和反對黨實力相當，而且跟土地關聯的10幾個部門領導都分別屬於不同黨派。所以就算是認識當地某一個政府官員朋友（就算他本人是州務大臣-有如國內省委書記，其省內的各政府部門領導是屬於另一黨派，不由他指揮），他也無法有效處理所有的政府部門的關系，其關系還遠不如一個常年和10幾個政府部門領導打交道，對於不同黨派的部門領導都維護著深厚感情的一個地主，尤其是有大量土地儲備，主營業務為土地和房地產相關的大地主。

九、好心辦壞事的當地朋友。不少熱心的當地的朋友，尤其是那些從沒有跟所有的政府部門高層常年打交道或從事土地儲備的當地朋友，都會介紹些所謂便宜的土地。往往他們本身對於某塊土地是否「黑」土地都被地主蒙在鼓裡或對於政府隱性成本沒有實際的經驗，直接導致其朋友買錯「黑」地，損失少則千萬，多則過億。對於好心的朋友又不好追究影響感情，只好自嘆倒霉。

十、「黑」土地，一旦買到，誰都幫不了。 一旦買到「黑」土地，不論花多少錢，動用多少高官人脈，也沒有用。所以已不需浪費無謂的錢找人幫忙。而且往往發現到是「黑」土地時，都是施工到一半或快竣工時才會發現。這就是為什麼馬來西亞看似沒開發的空地很多，但往往這些地都沒人敢買。簡單的判斷是否「黑」土地就是沒見到地主的土地堅決不買，地主沒有背景政府關系網路且主營生意為土地/房地產的堅決不買。

E. 請問各位朋友，本人有塊大約500畝的地，請各位朋友幫忙出出注意做點什麼好

如果你有實力的話可以考慮從事食用菌產業，然後利用你靠近淡水湖，交通便利的有利條件，可以建設一個集科普，旅遊，採摘一體化的百菇園生態旅遊景點。效益可能會很好的。

F. 500畝有多大說得有概念點！或者舉個例子

• 一個標準的足球場是7000多平方米
  

• 一畝=666多平方米

• 就是說一個標准足球場大概有12畝

• 500畝大概有40個足球場那樣大