馬來西亞柔佛州新山什麼時候解禁

① 馬來西亞新山的房子怎麼樣值得投資嗎

新山是屬於馬來西亞柔佛州的首府，和新加坡有兩條橋連接，從2006年開始我們馬來西亞政府開始計劃伊斯干達這個大項目。經過十多年的努力，吸引許多國外的投資，其中全國的製造業投資金額柔佛州連續好幾年都獲得冠軍的地位。

以上的圖中紅色的圈是公主港，有公共遊艇停泊區以及私人遊艇停泊區，還有一個國際的渡輪碼頭，現階段可以從這個坐渡輪去印尼，現在也正在尋找新加坡的渡輪應運企業。

這里保留了許多的樹木，整個環境環繞了許多的湖邊、河邊、海邊、公園等景色，空氣質量好加上伊斯干達C，D，E區的發展，未來能夠提供更多的就業機會。更重要的是有許多優質的國際學校就在周邊。在美迪尼區域有松林影城，在這里攝影了的美國電視劇《馬可波羅》系列。演員和工作人員也會在拍攝期間居住在這個區域里。

當然還有許多的利好消息例如2024年完工的新加坡和馬來西亞的地鐵連接在A區，2026年完工的吉隆坡和新加坡的高鐵會有一個高鐵站在B區。

但是這個伊斯干達區域人口現階段大約在180-200萬左右，政府計劃於2025年達到300萬人口，在人口不足的情況下短期迅速增值的可能性不大，租金回饋也不會太理想。但是5-10年或以上，這個地方的增值潛能是很大的。地點、質量、價格都是非常重要的考量。

② 有馬來西亞新山的朋友嗎知道這幾個地方是哪裡嗎，求

新山又名柔佛巴魯是馬來西亞的城市，柔佛州的首府。新山（馬來文：JohorBahru）是馬來西亞在馬來半島最南端、也是歐亞大陸最南端的城市，俗稱JB，與鄰國新加坡隔著柔佛海峽相對，有「大馬南方門戶」之稱，是柔佛州的10個縣屬之一。為馬來西亞第二大城市。作為馬來半島三座主要的城市之一的新山(其他兩個分別是吉隆坡與檳城)，是一座對馬來西亞非常重要的工業，運輸與商業城市。它的大型企業包括電子、資源和石油化學的精煉廠和造船工業。新山一般被視為新加坡在馬來西亞市場的主要腹地，彼此的角色被認為類似於深圳與香港。

③ 有誰去過馬來西亞的新山介紹一下吧

柔佛 新山市[/color]

柔佛州也以「馬來傳統之鄉」而聞名，此州的馬來民族以最標準的馬來話馳名半島，柔佛州也是一個集合了工、商、農業的經濟社會，棕油、橡膠、可可、木材都是主要的農作物，除了為柔佛州賺取巨額外匯外，綠油油的棕櫚園與橡膠園也增加南馬的誘惑力，促進了柔佛的旅遊業。

[color=red]新山（Johor Bahru）[/color]是柔佛的首府，為觀光客必到訪之處。新山與新加坡兩城間僅隔著一條狹長的柔佛海峽，橫貫兩地的新柔長堤成了彼此間重要的往來要道，堤長約1,600公尺，上面可通火車及巴士。
[color=red]大皇宮（Istana Besar）[/color]從新柔長堤往西行約1.5公里處，便可見到這座皇宮，這棟藍色相間的皇宮，現已改稱為皇家阿布答卡博物館，融合了英國維多利亞式建築特色，富麗堂皇的外觀，更反應出柔佛皇室輝煌歷史。皇宮四周環繞著精緻典雅的皇宮花園，佔地約133英畝，由於皇宮是面海而建，景觀迷人，造訪的觀光客也絡繹不絕。皇宮內值得一游之處尚有個收集皇家珍貴收藏品的博物館，以及花園內的日本茶座，十分雅緻，這是日本已故的裕仁天皇送給柔佛的禮物。

柔佛雖有數百年歷史，但境內的歷史遺跡並不多，反而是以天然景觀取勝，譬如[color=red]哥打丁宜（Kota Tinggi）[/color]便是個知名的瀑布游樂區，附近飛瀑流水，叢林密布，瀑布下方自然形成了一個天然的游泳池。到此戲水，不僅水涼沁心，還可享受山中幽靜的生活，附近建有度假小木屋。

在購物方面，新山市的購物中心如雨後春筍般設立，規模較大的有假日廣場、彩虹廣場和萬客隆廣場、巨人廣場、依士加廣場、家樂福廣場。這些大型的購物廣場，外型設計相當新穎，內部的商品應有盡有，從大型家電用品到流行服飾，都可在此買到，而且價格便宜，絕對能滿足您購物的慾望；為了吸引更多的旅客到新山采購，馬來西亞旅遊促進局從1997年起，開始舉辦「新山購物嘉年華會」活動，在市區的八大購物中心內舉辦各式的特賣會和美食展，反應相當熱烈。

另外，位於新山東方沿海的[color=red]迪沙魯（Desaru）[/color]也是個極佳的度假勝地，它除了擁有長達27公里的金黃沙灘外，還有濃密的蔥蘢林木，淙淙流水與天然湖泊，處處展現怡人的熱帶風情。目前已規劃成一個度假村，並提供遊客完備的海上邉釉O施，你可在此游泳、垂釣、劃船、潛水、騎馬、打高爾夫球，並享受豪華的渡假別墅和購物中心.

④ 馬來西亞新山這個城市發展潛力大嗎去那投資房產值得嗎

關於馬來西亞的柔佛新山地區
1、這里物價是新加坡的一半，房價是新加坡的1/4，低廉超值
2、位置非常好，可以暢享新加坡和馬來西亞兩國的便利，非常便利
3、隨著隆新高鐵的發展，柔佛州對新山的大力支持，相信新山的發展未來不可限量

⑤ 馬來西亞新山簡介

柔佛 新山市[/color]

柔佛州也以「馬來傳統之鄉」而聞名，此州的馬來民族以最標準的馬來話馳名半島，柔佛州也是一個集合了工、商、農業的經濟社會，棕油、橡膠、可可、木材都是主要的農作物，除了為柔佛州賺取巨額外匯外，綠油油的棕櫚園與橡膠園也增加南馬的誘惑力，促進了柔佛的旅遊業。

[color=red]新山（Johor Bahru）[/color]是柔佛的首府，為觀光客必到訪之處。新山與新加坡兩城間僅隔著一條狹長的柔佛海峽，橫貫兩地的新柔長堤成了彼此間重要的往來要道，堤長約1,600公尺，上面可通火車及巴士。
[color=red]大皇宮（Istana Besar）[/color]從新柔長堤往西行約1.5公里處，便可見到這座皇宮，這棟藍色相間的皇宮，現已改稱為皇家阿布答卡博物館，融合了英國維多利亞式建築特色，富麗堂皇的外觀，更反應出柔佛皇室輝煌歷史。皇宮四周環繞著精緻典雅的皇宮花園，佔地約133英畝，由於皇宮是面海而建，景觀迷人，造訪的觀光客也絡繹不絕。皇宮內值得一游之處尚有個收集皇家珍貴收藏品的博物館，以及花園內的日本茶座，十分雅緻，這是日本已故的裕仁天皇送給柔佛的禮物。

柔佛雖有數百年歷史，但境內的歷史遺跡並不多，反而是以天然景觀取勝，譬如[color=red]哥打丁宜（Kota Tinggi）[/color]便是個知名的瀑布游樂區，附近飛瀑流水，叢林密布，瀑布下方自然形成了一個天然的游泳池。到此戲水，不僅水涼沁心，還可享受山中幽靜的生活，附近建有度假小木屋。

在購物方面，新山市的購物中心如雨後春筍般設立，規模較大的有假日廣場、彩虹廣場和萬客隆廣場、巨人廣場、依士加廣場、家樂福廣場。這些大型的購物廣場，外型設計相當新穎，內部的商品應有盡有，從大型家電用品到流行服飾，都可在此買到，而且價格便宜，絕對能滿足您購物的慾望；為了吸引更多的旅客到新山采購，馬來西亞旅遊促進局從1997年起，開始舉辦「新山購物嘉年華會」活動，在市區的八大購物中心內舉辦各式的特賣會和美食展，反應相當熱烈。

另外，位於新山東方沿海的[color=red]迪沙魯（Desaru）[/color]也是個極佳的度假勝地，它除了擁有長達27公里的金黃沙灘外，還有濃密的蔥蘢林木，淙淙流水與天然湖泊，處處展現怡人的熱帶風情。目前已規劃成一個度假村，並提供遊客完備的海上邉釉O施，你可在此游泳、垂釣、劃船、潛水、騎馬、打高爾夫球，並享受豪華的渡假別墅和購物中心.
回答者：missaling - 魔法師 四級http://..com/question/1303443.html?si=4

⑥ 馬來西亞新山的房產會升值嗎麗陽金海灣怎麼樣

新山是馬來西亞政府大力開發的經濟特區，還進行了幾項大橋及改善交通系統的大型道路工程，加上新山的教育發達，升值空間還是不容小覷的。麗陽金海灣的周報設施非常齊全，風景也不錯，飽覽新加坡-柔佛海峽和新山城市的風光。

⑦ 新山的歷史

1855年天猛公·達因·依布拉欣(Temenggong Daeng Ibrahim)把他位於新加坡直落布蘭雅(Telok Blangah)的政府行政中心從遷至丹戎·布蒂里，那時候的新山被俗稱為丹戎.布蒂里(Tanjung Puteri)，在當時也只是一個馬來漁村。 1858年天猛公·達因·依布拉欣正式地命名那裡為丹戎.布蒂里。過後，天猛公·達因·依布拉欣的王子蘇丹阿布峇卡(Sultan Abu Bakar)登基為蘇丹，並於1866年1月1日把它改稱為新山（馬來語譯音：柔佛峇魯）（Johor Bahru）。其後新山在蘇丹阿布峇卡管理之下迅速的發展成一個城市。有許多大型的建築物都是在蘇丹阿布峇卡的領導期間建成的，如國家回教堂，大皇宮和州務大臣的官邸等等。當中有許多建築物都是由當時一位富裕的華商- 黃亞福一手包辦建成的，黃亞福過後甚至成為蘇丹的左右紅人。此時此刻的新山也因此涌進了大批從中國南下的華人。
早期的港主制度是在1844年由天猛公依布拉欣所頒布的，為了鼓勵星洲華人北遷到柔佛開墾。港主也吸引了許多的華人從中國南下到新山來種植黑兒茶和黑胡椒粉。南來的華人在新山落腳後，把新山從一個小小的漁村，逐漸發展成一個商鎮。在1870年代，柔佛共開發了二十九條港，十年後又增多一倍，巔峰時期共達138港。成千上萬的華族先賢，湧向各個港腳，揮灑著他們的汗水，把柔佛建設成全馬最繁榮的一州。那時候在新山的華人是由五個不同籍貫的華人所組成的，分別是潮州籍（潮幫）、廣東籍（廣幫）、閩南籍（閩幫）、客家籍（客幫）、與海南籍（瓊幫）。當時的新山市被紗玉河(SungeiSegget) 分成兩邊，一邊由廣東人聚居，另一邊則由潮州人聚居，其他籍貫的華人則散居在當中。
廣東人多從事建築業，黃亞福就是當中的佼佼者。潮州人多從事雜貨米糧生意，海南人多開咖啡店。黃亞福也是當時的港主。他利用現今已變成臭河的紗玉河來進行貿易。使寂靜無名的新山 (前稱舊山) 變成繁忙的對外港口。黃亞福也是建築承包商，他於當時的蘇丹阿布峇卡關系密切，還把其妹妹嫁給蘇丹。蘇丹阿布峇卡還將建築大皇宮的工程交給黃亞福。他從中國引進優秀的工匠，將清真與中國宮廷風格容為一體，是本地不可多得的歷史建築物。這所大皇宮經已改成博物院(舊為皇宮)公開給民眾參觀。大皇宮中尚可看到許多篆刻在牆上的中文詩詞和充滿中華色彩的建築特色。華人為早期的開拓功臣，這可從許多現有建築物及古廟考查。當中柔佛古廟見證了新山的歷史。1990年代，州政府以發展為理由強征廟地，新山華社奮不顧身，甚至以身軀捍衛著柔佛古廟，但始終敵不過州政府的一紙通令下，見證新山百年風霜的古廟圍牆被無情的發展洪流推倒了。慶幸保住了柔佛古廟的廟身。但它對當地的華社意義不減。曾經為了保存廟地，當地華社付出了許多努力，也因為這件事，新山華社更努力的維護著柔佛古廟，不讓古廟再被州政府無情的摧毀。
在蘇丹阿布峇卡的統治下，新山見證了許多重要的發展：馬來亞鐵路於1909年完成延長鐵路路線、1923年新柔長堤正式竣工，並且連接馬來亞半島與新加坡的鐵路與道路。二戰時期的新山發展不多。於1940年，英國殖民政府為了簡化柔佛的行政管理而建的柔佛秘書大樓蘇丹依不拉欣大樓正式竣工。1942年1月31日，日軍正式入侵新山，並佔領了柔佛蘇丹位於BukitSerene的皇宮作為籌備攻打新加坡的基地。 1946年二戰結束，新山卻成為了馬來族群覺醒人士的集中地。馬來亞一代的政治家，前柔佛州務大臣的拿督翁查化於1946年5月正式成立了巫統（UMNO)。
新山的面積基本上在1960年過後逐漸的擴充，不少的新村與工業區不斷地於1970年至1980年在新山的北邊如地不佬區和避蘭東區建立起來。1990年初期，新山已經大大的擴大，並於1994年1月1日正式封為城市。因此新山市議會（MBJB）正式成立以便於有效的管理和發展新山市。新山中央商務區(CBD)主要是位於黃亞福路與新柔長堤附近的地區，於90年代中期正式的被著重發展。馬來西亞中央政府與柔佛州政府提供了大量的資本來發展這個地區，特別是在2006年過後，一項南馬的大型發展計劃-依斯干達計劃正式推行。

⑧ 十二月份去馬來西亞柔佛州新山旅遊要注意什麼

柔佛州新山十二月平均溫度是22℃~31℃。白天平均31℃，建議穿輕棉織物製作的短衣、短裙、薄短裙、短褲等清涼透氣的衣服。夜間平均22℃，建議穿單層棉麻面料的短套裝、T恤衫、薄牛仔衫褲、休閑服、職業套裝等舒適的衣服。柔佛州新山十二月日均氣溫最高的城市是必打靈查亞(32℃)、檳榔嶼(31℃)、哥打巴魯(29℃)、哥打京那巴魯(31℃)。柔佛州新山十二月日均氣溫最低的城市是必打靈查亞(23℃)、檳榔嶼(24℃)、哥打巴魯(23℃)、哥打京那巴魯(23℃)。