馬來西亞買塊地皮多少錢

『壹』 買一塊1000平方米的地皮要多少錢

我也想買，不過後來發現買不到的。農村的土地不給買的，也就自己到村民手中一個個買過來，一千平米不是小數目。按照浙江我這，一千平米土地大概三百萬到四百萬左右，村民願不願意賣也是問題，能不能找得到都是問題。。城市的更別想了。都是拍賣的。不過你身價幾百億幾十億什麼事都可以做到。普通人是很難買到的。

『貳』 馬來西亞土地: 在馬來西亞購買土地需要注意什麼

南洋置業馬來西亞房產專業團隊為您解答：

• 馬來西亞土地投資10大（必讀）事項 （土地購買 / 土地出售 / 土地合資等事項）
  從馬來西亞的市場實際操作的經驗分享，以下10個重要因素和注意事項，投資者必須了解以免因小失大。
  

一、必須親自見到地主。 不論是在考察土地初期或者是在支付定金前，必須跟地主親自見面。遇到不願見面的地主，這就意味著其土地極有可能是所謂的「黑」土地，而地主不願以後在開發過程中土地出問題時被糾纏。如果見不到地主的土地，不論土地位置和價格多麼吸引人，絕對不可考慮。

二、不可輕信當地中介，必須直接和地主見面交易。 購買土地一定要親自跟地主見面，簽約，直接付款給地主，而不是把定金支付給中介公司或其律師。大部分當地中介公司都是不規范的小公司，以後有事絕對找不到人了。而且中介公司不可能有10幾個相關的政府部門的資源關系網路來幫忙處理和解決問題，尤其是在將來在土地開發上遇到的政府關繫上的問題。

三、地主的背景網路非常重要。必須跟有背景的地主買地，而不是貪小便宜跟平民老百姓買地。就像買名車就必須到4S店，而不是到路旁的雜牌店。以後處理各個政府部門的都需要有靠山和其深厚的政府關系網路。以後各種大問題，沒背景的平民老百姓地主，中介公司，甚至律師都將無法解決和處理10幾個政府部門在幾年的土地開發過程中一定會出現的問題和高額隱性費用等。

四、地主的主營業務。 地主的主營業務最好跟土地直接相關。由於土地開發牽涉到10幾個政府部門與其領導，就算地主（或投資者的當地朋友）是當地有名望但從事的是製造業或電子行業等，而不是土地儲備或土地開發，那他畢竟不會常年跟10幾個土地相關的政府部門領導打交道，其政府資源網路關系是遠不如一個長期從事土地儲備與開發的大地主。

五、土地位置和價格只是次要因素。如果只考慮土地位置和購地價格而不親自見地主和考慮其背景網路等因素，那輕者以後在開發過程中各個政府部門的隱性成本將會是土地價格的好幾倍，尤其是接近竣工時被索取的費用更是驚人。重者則買到「黑」土地，泡湯的不止是當初的購地成本，已支付隱性政府費用，快竣工的建築成本支出，最後項目還是被逼停工成爛尾樓，而且還需返還購房者的房款。如果只考慮購地價格，就算省了幾百萬，以後的損失少則千萬，多則幾億。

六、土地價格可以是唯一成本，也可能是多項成本中的其中一項小成本。如果從中介或農民平民購買的土地價格是5000萬，而不是親自見面和有背景實力的地主合作，那以後自己需打點的10幾個胃口不少的政府部門的成本將會是1-2個億（而且無上限），如果是不幸買到的是「黑」土地，那不止支付了高額的隱性成本後土地照樣有可能被逼停工。如果購地之前見了地主，而且地主是有土地相關的政府關系網路背景的，那往後的隱性成本基本上可以忽略不計。

七、與地主合資/合作開發的重要性。 盡量選擇和地主見面談合資開發（當然指的是有土地相關的10幾個政府部門的資源網路的地主而不僅僅搞其他行業的地主）。就算是自己打算百分之百買斷，也必須試探性的親自與地主見面聊關於合資的細節，而看其合資的意願程度。至少意味著土地不是「黑」土地。

八、政府部門的關系。馬來西亞不像國內一黨獨大，在馬來西亞執政黨和反對黨實力相當，而且跟土地關聯的10幾個部門領導都分別屬於不同黨派。所以就算是認識當地某一個政府官員朋友（就算他本人是州務大臣-有如國內省委書記，其省內的各政府部門領導是屬於另一黨派，不由他指揮），他也無法有效處理所有的政府部門的關系，其關系還遠不如一個常年和10幾個政府部門領導打交道，對於不同黨派的部門領導都維護著深厚感情的一個地主，尤其是有大量土地儲備，主營業務為土地和房地產相關的大地主。

九、好心辦壞事的當地朋友。不少熱心的當地的朋友，尤其是那些從沒有跟所有的政府部門高層常年打交道或從事土地儲備的當地朋友，都會介紹些所謂便宜的土地。往往他們本身對於某塊土地是否「黑」土地都被地主蒙在鼓裡或對於政府隱性成本沒有實際的經驗，直接導致其朋友買錯「黑」地，損失少則千萬，多則過億。對於好心的朋友又不好追究影響感情，只好自嘆倒霉。

十、「黑」土地，一旦買到，誰都幫不了。 一旦買到「黑」土地，不論花多少錢，動用多少高官人脈，也沒有用。所以已不需浪費無謂的錢找人幫忙。而且往往發現到是「黑」土地時，都是施工到一半或快竣工時才會發現。這就是為什麼馬來西亞看似沒開發的空地很多，但往往這些地都沒人敢買。簡單的判斷是否「黑」土地就是沒見到地主的土地堅決不買，地主沒有背景政府關系網路且主營生意為土地/房地產的堅決不買。

『叄』 馬來西亞買房子多少錢

關於馬來西亞的房價
1、馬來西亞的房子基本在2-3萬元每平，地段不同，價格也不同
2、馬來西亞房產大多為永久產權，精裝修，而且收益率不錯
3、隨著中馬之間關系的越來越頻繁，馬來西亞大型基建的不斷建設，前景無限看好

馬來西亞購房各項費用

1、印花稅1% - 3%

『肆』 我可以在馬來西亞購買土地嗎

南洋置業馬來西亞房地產專業團隊為您解答：外國人是可以再大馬購買土地的，同時購買房產也就相當於購買了土地了，因為馬來西亞房產大部分都是永久產權的，可以世代相傳。目前馬來西亞政府在陸續提高外國人購買馬來西亞房產的門檻，但是擁有馬來西亞第二家園身份的人相對來說比較低一點。更多相關的詳情可以前往「馬來西亞第二家園」吧了解。

馬來西亞房地產聯盟網

地址：同福中路348號薈賢商貿中心2層203

『伍』 包一塊地多少錢呀，10畝地一般多少錢

一、承包土地多少錢一畝
在農村承包土地，國家是沒有統一價格定位的。具體的承包價格與流轉價格因各地區情況不同，價位也有所區別。一般來說在300/畝至500元/畝左右。10畝地一般是3000到5000左右
二、承包土地有補貼么
有補貼。但是需要滿足三個條件：
1、關於承包土地的面積。
拿種植業來說，一年一熟的地區承包規模露地面積是在一百畝以上，一年二熟的地區露地面積就是在五十畝以上。農業基礎設施佔地是二十五畝以上。還有其它的土地面積按照所在當地的規定標准來計算。
2、關於承包土地的年限。
土地承包的流轉關系要穩定，土地流轉的期限得在三年以上的，若土地承包年限越長，那麼所獲得的補貼費用也就越多。
3、關於土地承包手續的完備。
確保得符合土地承包的政策法律法規、土地流轉操作手續的規范與土地流轉合同手續完備。一定要記得在流轉土地與承包土地時，農戶們必須按照國家的標准，根據標准符合條件的，就能夠獲得補貼。
三、補貼標准
為了提高農民的生活水平，國家是全面加大了農村補貼政策的實施。只要是把承包的土地用來種植農作物就可以獲得最高的補貼標准，按照國家的標准規定是180元/畝地。但是地區不同，所以補貼的標准就會有所差異。

以上就是為大家整理的關於承包土地一畝多少錢的相關內容，希望對您有所幫助。在農村承包土地，國家其實是沒有統一價格定位的。具體的承包價格與流轉價格因各地區情況不同，價位也有所區別，具體要查詢當地政府機關的相關部門。

『陸』 去馬來西亞買房需要什麼條件

馬來人或土著保留產權：土地屬馬來人或土著所擁有。外國人不可以買。

永久產權：產權屬永久性（業主的土地和房屋利益是永久的）。外國人可以買。

有期產權 ：一般為99年的產權（也有30年、60年和999年的情況），土地使用權由州政府掌有，在規定期限內，土地可以轉讓、買賣。當有效期屆滿時，土地使用權連同地上房產無償歸政府所有；當期限即將滿期時，土地使用者有權向州政府申請續用，並向其繳付所需費用。外國人可以買。

馬來西亞對外國人購房的唯一條件是需要購買100萬令吉以上的房產，約合人民幣160萬元；若要購買100萬令吉以下的房產，則需要加入第二家園計劃。另外，外國人購買馬來西亞房產後，在簽約購房合同當日算起，三年內該房產不得出售。

『柒』 馬來西亞的房產增值稅為多少

馬來西亞的房地產從產權上分為永久地契產權和99年地契產權。但是，無論是永久產權還是九九產權，海外的國家產權式永久產權這一特點成為人們關注的熱點，在法律上都明確規定，作為地上附著物的房屋是永久性產權的。無論是政府還是其他單位如需在99年產權到期後動用這塊地皮，都需要從房屋所有者手上按照市價購買該房屋，然後才可拆遷徵用。

馬來西亞政府允許外國人購買馬來西亞的任何財產(馬來儲備土地除外)，必須價值馬幣50萬元及以上。 所指定的外籍人士是：1.不是馬來西亞公民 2.持有個人永久性居民權 3.外國公司或機構 4.在當地的公司或者當地的機構持有超過50%的本地公司或本地分配的投票權。根據這項新的指導方針，不再允外籍購買少於馬幣50萬的馬來西亞財產。

A.永久擁有房子的所有權；

B.永久擁有房子下面和周圍特定面積的土地的所有權；

C. 所屬土地上的植被森林的永久所有權，但不包括野生動物；

D. 擁有你所屬土地下面的自然資源包括煤炭石油的所有權。地面和地下的財產可以分割自由轉讓，比如你家地底下發現煤礦，你可以把地下煤礦轉讓給煤礦公司，自己仍保留地面上房屋的所有權。在沙撈越的由於存在大量的私家石油礦井，因此還有很詳細的法律去對付那些在自家鑽井吸取別家地下石油的案子。馬來西亞的房主是自家領地上的絕對主人，外人未經允許擅自進入私人領地屬於違法行為。如果政府修路要佔用你部分土地，必須先從你手上買下要徵用的土地，如果你不肯賣，公路只能繞道。

馬來西亞房產要收取房地產稅，房底產稅是永久都需要支付，而房產稅只會逐年增長不會下降。馬來西亞有13個州，各州均設有土地局。在聯邦政府監督下，可制定本州的土地政策。憲法和國家土地法典均規定土地可以成為私有財產並受保護，除馬來人保留地及各州特殊規定外(如吉蘭丹州禁止州外人士購買本州土地)，土地可以自由買賣。土地所有方式分兩種，一種是永久擁有權 (Freehold)，獲得永久地契，另一種是租賃性擁有權(Leasehold)，可獲最長有效期為99年的租契。 馬來西亞的房產www.contactmalaysia.com.cn類型分為排屋(單層排屋、雙層排屋)、公寓、洋房(獨立洋房、半獨立洋房)等。望採納，謝謝。

『捌』 有朋友知道馬來西亞的亞庇的海景別墅大概多少錢一平或一套怎麼購買

洋房別墅差不多是700馬幣一憑。

『玖』 買一塊地得多少錢自己蓋房子

買一塊地，我覺得怎麼著也應該得兩三萬吧，因為還要看地皮的位置和面積大小了吧

『拾』 在泰國和馬來西亞購買房產怎樣

在泰國和馬來西亞購買房產還是不錯的選擇，舉例說明一下：馬來西亞房地產從產權上分為永久地契產權（所謂「永久地契產權」是指購房者永久擁有房屋的所有權，永久擁有房屋下面和周圍特定面積的土地的所有權）和99年地契產權。泰國房價最近10年平均漲幅12%，泰國房產的租金回報全球第三。
1、購買馬來西亞房產後，無論是永久產權還是99年產權，在法律上都明確規定，作為地上附著物的房屋是永久性產權的。無論是政府還是其他單位如需在99年產權到期後動用這塊地皮，不僅要補償房產價值，同時也需向業主購買地皮。由於業主是擁有土地所有權的，所以並不需要像美國那樣，每年繳納高昂的房地產稅。此外，馬來西亞房產投資門檻低，不設遺產稅，財富可以世代傳承。
2、泰國買房中純投資買房，推薦曼谷。曼谷是泰國政治經濟文化中心，經濟總量占泰國的44%，幾十所著名大學，每年接待遊客超過2000萬，很多世界級企業都在曼谷設有分公司。建議選擇地鐵沿線。泰國曼谷區域房價已實現連續15年穩定增長，曼谷作為泰國的首都、經濟中心和商業核心，是很多國內投資客的首選區域。