馬來西亞買房子有什麼證件
1. 如何在馬來西亞買房需要什麼條件
對於不是大馬公民也可以在馬來西亞購置各種類型的房產，甚至是土地，也可以用私人名義或公司來購置房產或地產。
現如今，非馬來西亞公民或公司在購置任何產業必須獲得外國投資委員會（簡稱FIC）批准。
下列地產除外：
1.低於各州規定（各州對此規定也許不一）的最低購買價格的地產。
2.州政府在任何房產開發項目中以土族權益為優先的房產。
3.州政府決定住宅成本的高低。
4.馬來人或土著人保留土地上所建造的房產。
根據國家土地法典第433B條，購買的房地產價格需是高於各州政府所規定的最低購買價格。
例如：吉隆坡：一百萬令吉以上。
檳城：一百萬令吉以上。（若是購買者以私人名義購買，另支付州政府一千令吉。以公司名義購買，則是須付兩千令吉。）
2. 馬拉西亞的房子有護照才可以買嗎
並不是的。
但具體地要求很不一樣的。。
馬來西亞聯邦政府對外國人購房/投資的要求是：最低房價不低於100萬令吉，2014年5月1日生效，包括MM2H參與者。以下是圖解馬來西亞各州的購房政策及要求。
區域州
外國人購房限制
第二家園者購房限制
備注
吉隆坡聯邦直轄區(KUALA LUMPUR)
馬幣100萬
馬幣100萬
-
布城聯邦直轄區
(PUTRAJAYA)
馬幣100萬
馬幣100萬
-
納閩聯邦直轄區(LABUAN)
馬幣100萬
馬幣100萬
-
雪蘭莪(SELANGOR)
馬幣200萬/
馬幣100萬 (特定區域)
馬幣200萬/
馬幣100萬(特定區域)
雪蘭莪的房產可分為3個地帶,土地局限定的價位如下：-
地帶1包括八打靈縣、鵝嘜、烏魯冷岳、雪邦及巴生 ：馬幣200萬
地帶2分別是，瓜拉雪蘭莪及瓜拉冷岳：馬幣200萬
地帶3則是烏魯雪蘭莪及沙白安南：馬幣100萬
柔佛州(JOHOR)
馬幣100萬/
馬幣50萬(特定區域)
馬幣100萬/
馬幣50萬(特定區域)
區域A:
1.Danga Bay 公主灣（旅遊業區）：馬幣50萬
2.Vantage Bay優勢灣（醫療保健區）：馬幣50萬
區域B:
美迪尼（MEDINI）:馬幣50萬
此兩區域同時可免豁產業盈利稅至2025年。
霹靂州 (PERAK)
馬幣100萬
馬幣35萬
-
彭亨州 (PAHANG)
馬幣100萬
馬幣100萬
-
吉打州 (KELANTAN)
馬幣35萬
馬幣35萬
-
檳城州
(PENANG)
馬幣100萬/200萬
馬幣50萬（限購2個單位）
外國人：-
檳島 ：公寓馬幣100萬/帶地馬幣200萬
檳城：公寓/帶地馬幣100萬
吉蘭丹州(KELANTAN)
馬幣50萬
馬幣50萬
-
丁加奴州
(TERENGGANU)
馬幣100萬
馬幣100萬
-
森美蘭州 (NEGERI SEMBILAN)
馬幣100萬
馬幣100萬
-
玻璃市州 (PERLIS)
馬幣50萬
馬幣50萬
-
馬六甲州(MELAKA)
馬幣100萬（土地）/
馬幣50萬（公寓）
馬幣100萬（土地）/
馬幣50萬（公寓）
-
沙巴州 (SABAH)
馬幣50萬
馬幣50萬
-
沙拉越州(SARAWAK)
馬幣30萬
馬幣30萬
-
3. 馬來西亞買房移民條件都有哪些
馬來西亞買房並不能移民的，馬來西亞買房與馬來西亞移民是兩個概念的，在馬來西亞購買房產可以申請第二家園計劃，申請成功可以獲得十年居留權，無限續簽。
馬來西亞第二家園計劃申請條件
首先家庭中要確立一位主申請人。馬來西亞的移民局規定夫妻當中任何一人都可以作為主申請人，確定了主申請人以後，只要滿足以下條件就可以申請了：主申請人在中國的任何一間銀行擁有50萬馬幣以上的存款。
另外，申請批准後，50歲以下的主申請人需在馬來西亞開設存款金額30萬馬幣的賬戶；50歲以上的主申請人需在馬來西亞開設存款金額15萬馬幣的賬戶。
申請馬來西亞第二家園計劃項目，獲得10年超長期居住簽證，申請人不僅可以攜帶一家三代共同移居，還享受當地所提供的部分社會福利。第二家園計劃手續辦理簡單，3-6個月就可以辦理完成。
4. 中國人在馬來西亞買房條件是什麼
馬來西亞對外國人購房的唯一條件是需要購買50萬令吉以上的房產。
馬來西亞對外國人購房的唯一條件是需要購買50萬令吉以上的房產，約合人民幣83萬元；若要購買50萬令吉以下的房產，則需要加入第二家園計劃。另外，外國人購買馬來西亞房產後，在簽約購房合同當日算起，三年內該房產不得出售。
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馬來西亞政府在聲明中表示，「馬來西亞歡迎所有遊客包括來自中國的遊客，並且對其他的外國遊客都沒有限制，因為只要他們能夠滿足馬來西亞政府所制定的基本的移民條件。」
對中國人來說，中國遊客在馬來西亞的單次簽證有效期為30天。這份聲明也提及，2017年赴馬來西亞的中國遊客達230萬，馬來西亞當局也表示期待在未來中國遊客數量可以達到1000萬人次。
聲明中說，外國人在馬來西亞購房，不論其國籍，馬來西亞在現有公開執行的條件基礎上還會增加一些特定的條款和信息，但是在馬來西亞購置房產不能夠保證自動獲得居住權。
對於那些想要取得馬來西亞永久居住權的外國人，馬來西亞政府有一個政府項目為「馬來西亞，我的第二家園」（MM2H），對於那些有興趣永久留在馬來西亞的外國人來說，馬來西亞政府表示，這些條款是陳述地非常清晰的，關於這個計劃的信息也是公開的。
5. 中國人和馬來西亞人聯名買房需要哪些資料
中國人和馬來西亞人聯名買房，需要提供自己的身份證明，並且居住一年以上購買養老保險一年以上的相關證明。馬來西亞人還需要提供自己在中國的護照，以及社區居住證明，公安機關出具的行為證明。供參考。
6. 馬來西亞買房條件都有哪些
非馬來西亞公民或公司在購置任何產業必須獲得外國投資委員會(簡稱FIC)批准。
下列地產除外：
1.低於各州規定(各州對此規定也許不一)的最低購買價格的地產。
2.州政府在任何房產開發項目中以土族權益為優先的房產。
3.州政府決定住宅成本的高低。
4.馬來人或土著人保留土地上所建造的房產。
根據馬來西亞國家土地法典第433B條，購買的房地產價格需是高於各州政府所規定的最低購買價格。
例如：吉隆坡：一百萬令吉以上。
7. 中國人在馬來西亞購房時需要提供哪些證明材料
華人在馬來西亞佔30%，除英語和普通話外，福建話、廣東話、客家話也是普遍使用的交流工具，中國申請人很快能融入當地社會。
對於中產人士而言，移民馬來西亞可以彌補他們因資產達不到歐美國家移民要求的遺憾，尤其對於子女上學是一個很好的幫助在馬來西亞，當地學校的教育水準和文憑均被歐美等知名學府所承認，學費卻相當低廉，由於英國幾乎所有的名校在馬來西亞都有分校，可以先讓孩子在馬來西亞的分校學習兩年語言課程，然後再轉到英國同一所學校繼續深造，更可以通過選擇轉移課程的方式轉赴美、加、澳、紐西蘭等國修讀。
申請者必須達到某個特定條件才會獲得入境准證，辦理移民申請的時間平均為三個月左右，但如果快的話兩三周之內就可以辦妥，申請人只需存款7.5萬美元並出工資或資產證明就行了，申請材料簡單，成功率也較高。
"馬來西亞·我的第二家園"政策允許申請者攜帶配偶及若干名年齡低於21歲未婚子女，得到為期10年多次入境簽證，10年期滿後便可獲更新，也可以視為永久居留簽證。
碧桂園.金海灣 〈馬來西亞項目〉
首付只要5萬.可以貸款8層.
永久地契.持綠卡可快簽120多個.歐.美國家.
環境優越.孩子讀書起點高.他們的國家人少.競爭小.90%的孩子都可以留學.
它曾經是英國的殖民地.當地的語言.英語.漢語.粵言.馬來語.只要你會其中一種語言.就可跟當地人交流
8. 馬來西亞新山買房需要哪些條件
馬來西亞新山買房不需要條件就可以購買的，馬來西亞房地產從產權上分為永久地契產權和99年地契產權。
無論是永久產權還是九九產權，在法律上都明確規定，作為地上附著物的房屋是永久性產權的。無論是政府還是其他單位如需在99年產權到期後動用這塊地皮，都需要從房屋所有者手上按照市價購買該房屋，然後才可拆遷徵用。
A.永久擁有房子的所有權；B.永久擁有房子下面和周圍特定面積的土地的所有權；C. 所屬土地上的植被森林的永久所有權，但不包括野生動物；D. 擁有你所屬土地下面的自然資源包括煤炭石油的所有權。如有疑問可向我詳細咨詢，謝謝。
9. 去馬來西亞買房需要什麼條件
馬來人或土著保留產權：土地屬馬來人或土著所擁有。外國人不可以買。
永久產權：產權屬永久性（業主的土地和房屋利益是永久的）。外國人可以買。
有期產權 ：一般為99年的產權（也有30年、60年和999年的情況），土地使用權由州政府掌有，在規定期限內，土地可以轉讓、買賣。當有效期屆滿時，土地使用權連同地上房產無償歸政府所有；當期限即將滿期時，土地使用者有權向州政府申請續用，並向其繳付所需費用。外國人可以買。
馬來西亞對外國人購房的唯一條件是需要購買100萬令吉以上的房產，約合人民幣160萬元；若要購買100萬令吉以下的房產，則需要加入第二家園計劃。另外，外國人購買馬來西亞房產後，在簽約購房合同當日算起，三年內該房產不得出售。
10. 誰懂馬來西亞買房條件是什麼
可購置的房產種類
在大馬，只要符合政府所限定的最低要求，人民可自由擁有房產。
在法律上，外國人幾乎也可購買所有的房產類型，除了以下列出的房產：
1.價格低於100萬令吉的房產
2.州政府指定的廉價住宅單位
3.建築在馬來保留地的房產
4.被政府指定為土著單位的發展中房產
除了以上提及的資產，外國人可自由購買房產，如獨立式洋房、排屋、公寓、有地房產、套房、商務房產、工業地產、農業地（非馬來保留地）和工業用地（非馬來保留地）。
最低門檻
2014年，馬來西亞政府將外國人置產門檻提高至100萬令吉。雖然這是全國政策，但各州政府有權修改各自對外國人置產的最低要求。
購買流程：
1． 在馬來西亞購買物業須聘請一家房地產律師，以協助交易。 一旦確定購買房產，需繳付3%的定金。
2．14天以內，簽署購房協議。 買方必須支付另外7%的定金。
3．按規定程序分期支付。
4．買賣協議必須加蓋印花。後供物業估價署審查。
5．該轉讓必須在土地注冊處注冊。
稅費：買方支付的費用1.40% - 4.00%：
1．印花稅%% - 3%；
2．律師的費用0.4% - 1%；
3．其他費用180馬幣（約合400人民幣）。
印花稅1%- 3%：
1．產業價值首100，000，印花稅%；
2．產業價值100，001---499，999，印花稅2%；
3．產業價值500，000以上，印花稅3%；
律師費用0.4%- 1%：
1．產業價值首150,000馬幣，律師費用1%；
2．產業價值150，001---850,000馬幣，律師費用0.7%；
3．產業價值850，001---2,000,000馬幣，律師費用0.6%。
其他費用180馬幣：
1．鋼印費（每份文件） 10馬幣；2．裁定費10馬幣；3．檢索費60馬幣；4．登記費100馬幣。