馬來西亞購物廣場為什麼這么冷

⑴ 為什麼馬來西亞沒有店

一、用顏色渲染商業氛圍

1. 無論是在汽車上還是馬路上，感覺大馬這個國家，很願意使用絢麗的色彩，服裝色彩的使用更是獨居魅力及特色，而且都是在國內不敢使用的撞色系列，其中紅色、綠色在這里使用得非常廣泛。

2. 商場更是願意用大膽誇張的顏色來裝飾各大空間，其中在入口處、DP點景觀布置，都會運用強烈的色彩反差以及喜慶的色系來裝飾，讓整個賣場看起來增添了很多活力，也增加了熱烈火爆的商業氛圍。

二、用服務善待八方來客

1. 這幾天感受最深的就是馬來西亞對商業服務的理解力。無論是在購物中心還是在超市購物，無論是華裔售貨員還是馬來人與印度後裔，都會非常熱情周到地把服務做到位。這與國內有著完全不同的購物體驗。

2. 在語言溝通上店員在售貨的時候，一旦發現你聽不懂英文，就會立刻找來華裔店員與你溝通，而且在與你交流的時候，會很清楚的告訴你，你購買的商品需要拿著護照與發票，來給你開具退稅證明，感覺非常的貼心，都會為顧客考慮的很周到。

3. 在雙子塔購物中心購物時，來到一家CK專賣店買東西，店員會給你拿上兩個塑料水杯，一隻是藍色，一隻是紅色。在國內購物時，會給你用一次性紙杯倒上一杯水。

4. 於是問服務員為什麼會這樣？服務員很開心的告訴你，是塑料水杯是為了保證帶小孩顧客的安全，如果小孩子嬉戲打鬧玻璃杯一旦打碎，會很不安全。不同顏色是為了區分男女性別，這樣喝水的時候就不會搞錯。

5. 在購物結束之後，如果你有拍照的需求、問路的需求、甚至想聽一些大馬風土人情的事情，他們都會很樂意講給你聽，而且非常的有耐心，感覺更願意和你交流聊天。

三、用交流了解國家特色

1. 馬來西亞的華人祖籍主要來自於廣東、福建和海南，他們從小就在華人學校學習華語，在你購物的時候他們很善於溝通與表達，來揣摩你的想法，並很善於提出一些讓你接受的購物建議。

2. 在於他們交流的時候，知道這個國家商業基層員工收入並不高，每個月2000馬來幣（摺合人民幣3200元左右），即使做到賣場店長級別、采購總監級別基本在5000到6000馬來幣（摺合人民幣8000-10000）。

⑵ 馬來西亞人請進，想問一問關於冷氣的問題

您好。
馬來西亞冷氣是很普及。在吉隆坡這個城市，幾乎每家都有冷氣，甚至多於1部。大多安裝在房間與客廳。也有的房間是冷氣和風扇都有。風扇大多用於白天，冷氣多數是在睡覺的時候才開。但經濟狀況有問題的就會選擇開風扇。都沒有到開窗那個地步。
至於您說的開窗和開風扇，我想應該是給比較鄉下的地方。
若要推薦冷氣品牌，我會推薦acson或者york。

⑶ 馬來西亞第二大城市是新山還是檳城沙巴在馬來西亞屬於落後地區嗎

是新山，新山市是馬來西亞的柔佛州的首府。 新山是馬來西亞在馬來半島最南端、也是歐亞大陸最南端的城市，與鄰國新加坡隔著柔佛海峽相對，有「馬來西亞的南方門戶」之稱，為馬來西亞的第二大城市。

沙巴不算是落後地區，是有名的旅遊勝地，相比下經濟較為滯後，2016年沙巴州生產總值達到738億令吉，人均收入21081令吉，低於馬來西亞人均收入38887令吉。

馬來西亞分為「東馬」和「西馬」兩部分，主要的大城市都分布在「西馬」，如吉隆坡，馬六甲，檳城等。「東馬」在馬來西亞算得上是地廣人稀，自然風光優美，以沙巴州為代表。沙巴州的首府可打京那巴魯（亞庇）是到沙巴的第一站。

⑷ 馬來西亞冷嗎

還蠻熱的 但現在是雨季 所以會比旱季要涼快很多 因為每天都下雨 平常溫度 24~31左右

⑸ 四月份去馬來西亞穿什麼衣服

馬來西亞四季如夏。你夏天的時候穿什麼？一樣就對了。但還是要帶件比較薄的寒衣，有些時候，例如下雨天或者吹涼風，穿著暖暖睡覺很舒服~嘻嘻！但是我那北京來的室友說根本不需要，太悶熱了~你看看怎吧。還有，要帶雨傘！經常下雨，要不然遮太陽也不錯，要防紫外線的，這里紫外線比較強。去哪兒啊？如果是雲頂高原，金馬倫高原這些地方就帶件厚些的，那邊平均溫度大概17度左右吧，應該都會去吧，哪有人來馬來西亞不到雲頂啊。。除非不是第一次了。。呵呵~祝你旅途愉快！

⑹ 馬來西亞冬季冷不冷

馬來西亞常年氣溫在26--33攝氏度之間，根本不可能冷，只是平時商場裡面空調會很冷，如果逛商場需要一些長袖衣服，一天幾次下雨也是有可能，馬路這邊下雨，對面不下雨
也是常見的
很有意思
還有中國的冬天是馬來西亞的雨季，此處以北京為對比啊
不是海南那樣的地方
最好還是中國的夏天
去馬來西亞旅遊
會很舒服
可以去海島逛逛

⑺ 誰知道馬來西亞的作息時間，例如銀行和商場的營業時間是幾點到幾點呀

1.地圖(不好找呀)

2.氣候
月份 平均溫度oC 平均降水總量(mm) 平均降水日數
日
最低 日
最高
一月 -10.0 -1.3 151.5 8.6
二月 -11.1 -1.9 132.1 6.7
三月 -6.9 1.5 138.9 10.1
四月 -1.9 6.1 130.4 12.3
五月 2.6 12.9 102.9 13.4
六月 7.6 18.9 92.6 13.3
七月 12.3 23.0 86.8 11.9
八月 12.6 22.7 93.1 12.8
九月 8.5 18.3 113.4 13.7
十月 3.8 12.2 146.0 15.4
十一月 -0.2 6.8 149.7 14.7
十二月 -5.8 1.6 167.5 10.4

悉尼地理

悉尼位於東面的太平洋與西面的藍山之間的沿岸盆地。悉尼擁有全球最大的天然海港——傑克遜港（Port Jackson），以及超過70個海港和海灘，包括著名的邦戴海灘（Bondi Beach）。悉尼的市區佔地1,687平方公里（651平方英里），面積跟大倫敦相若。悉尼都會區（悉尼統計局）佔地12,145平方公里（4,689平方英里），其有效范圍是國家公園和其他未開發的土地。

悉尼占據了2個地理區域——坎伯蘭峽谷（Cumberland Plain）和康士比高原（Hornsby Plateau）。坎伯蘭峽谷是一個比較平坦，有些起伏的地域，橫卧於傑克遜港以西和以南。康士比高原是海港以北的高原，海拔200米（656英尺），被草木叢生的溪谷切割開。悉尼最舊的區域位於平坦的地區。康士比高原，稱為北岸，由於地勢陡峭，發展得較慢，一直以來是人跡罕至的回水。及至1932年悉尼港灣大橋啟用，才將高原與城市連接起來。

悉尼氣候

悉尼屬於溫帶海洋性氣候，冬暖夏涼，全年降雨。悉尼的天氣是由鄰近的海洋調節的，所以內陸的西部城區錄得較極端的氣溫。最暖的月份是1月，沿海地區的氣溫是18.6°C–25.8°C，年中平均有14.6日是30°C以上。錄得的最高溫度是45.3°C，1939年1月14日在維期4日的全國性的熱浪結束後錄得。 夏天略微涼快，沿海地區的氣溫很少降至5°C以下。最冷的月份是七月，平均極端值是8.0°C–16.2°C。錄得的最低最小值是2.1°C。夏天和冬天的雨量相當平均，由於東風調節，上半年的雨量稍微高一點。平均全年雨量是1217.0毫米，適中且變化不大，年中平均有138.0日降雨。 降雪1830年代在悉尼市地區發生。

雖然悉尼不會遇上氣旋或大地震，但厄爾尼諾南方濤動正正決定悉尼的天氣狀況：一方面是乾旱和林區大火，另一方面是風暴和泛濫，與濤動相對的兩方面結合。悉尼有許多毗鄰森林地帶的地區曾發生林區大火，尤其是1994年和2002年——林區大火傾向於春夏兩季發生。悉尼容易遭受罕見的雹暴和暴風的侵襲。

3.穿衣搭配
沒找到,去看看
4.新南威爾士大學

5.又沒找到
6.由於悉尼的天氣和不同民族特色，悉尼美食充滿了地中海式和東南亞的香味。事實上，悉尼的廚師為烹調規律寫下了新的一頁，他們的馳名風格是一種所謂混合食物一就是一隻手倒入一點橄欖油，而另一隻手灑下切碎的芫茜和辣椒。悉尼多彩多姿的美食正好反映了悉尼來自不同背景的人口。自一九四五年起，原來只有英裔／英格蘭裔的悉尼人口，因義大利、希臘、土耳其、黎巴嫩、泰國、中國、馬來西亞、印尼、越南和柬浦寨移民的不斷湧入而豐盛起來；每一個民族都為悉尼加添了其獨特的美食。

最佳的例證就是看看海鮮的烹調方式。今天在閣下的桌上有各式各樣的鮮魚菜式，例如：添加了檸檬草汁的魚、以香甜紅椒燒烤再塗上橄欖油的魚、切成紙般薄的鮮魚刺身、塗上閃光的椰汁和辣椒法的魚，還有簡單地煎香、配上完美無瑕的檸檬牛油汁的魚。

悉尼流行的膳食方式是趨向隨便、戶外的膳食。咖啡酒吧式的餐廳使東悉尼和岩石區的街道以及英皇十字區的小巷變得煥然一新；在威廉街的南端市區與英皇十字區的中間地段，近年就增添了不少義大利風味的路旁咖啡店。唐人街是悉尼受歡迎的全年餐館集中地，糨永遠是充滿活力、物有所值、富娛樂性和繁忙的地區。

悉尼的兩間旋轉餐廳——

⑻ 購物中心的經營特點是什麼還有他的問題是什麼

對籠統的購物中心的具體分類及特點：
一、按開發商背景及購物中心經營管理的模式（包括自營的比例）分類：
1、物業型購物中心：又分A、物業型購物廣場SHOPPINGPLAZA/SQUARE/CENTER、B、物業型摩爾購物中心MALL。
A、物業型購物廣場：一般由大房地產商開發建在市中心黃金地段，實行的是租賃制。特點：面積一般在5至10萬平方米左右，由於面積還不夠大，故其定位還必須突出某一目標顧客群體，所以入駐的業態一般不齊備即業態業種的復合度不夠（通常定位於高端市場，大租戶以高級百貨為主，許多業態沒有引入），還稱不上真正的摩爾購物中心MALL。
B、物業型摩爾購物中心MALL：又稱普通摩爾購物中心MALL，普通摩爾的物業所有者一般不進行零售經營，而是將場地出租給專業零售商，委託專業管理公司進行管理，實行所有者、管理者與經營者的分離。優勢互補，既可保證和提高管理水平，又可使摩爾以一個統一的社會形象面對消費者，同時由於摩爾內的各零售商分別經營自己的產品，可以充分展示自己獨特的品牌形象和經營風格。這種購物場所的組織和構造形式，包含著一種促銷思想，即要讓消費者在購物場所盡可能停留較長時間。普通摩爾購物中心MALL由大房地產商按MALL的要求設計開發建在市中心黃金地段或城郊居民聚居區，實行的是租賃制。特點：面積比購物廣場大許多，一般在15至30萬平方米左右；業態業種的復合度高度齊全，一般為全業態全業種經營。
但建購物中心容易，管理購物中心難。一個大規模購物中心的正常運行，首先要求事先策劃設計的成功。美國購物中心除了事先策劃外，還實行專業化的管理。管理主體可能是房產所有者，也可能是房產所有者聘請的專業化商業管理顧問公司。把購物中心管理簡單地視為物業管理或是商業管理都是錯誤的。它幾乎是一門邊緣學科，物業管理與商業管理的交織。購物中心管理者不僅要保證水、電、暖、空調等設備的正常運轉，周圍環境的整潔與安全，還應該知曉店鋪經營知識，為各零售商提供信息服務和有參考價值的建議，更重要的還在於進行統一的促銷活動，負責把顧客引進店中來。購物中心不是集貿市場，管理者也絕不是僅收租金的地主，他必須保證入租的客戶具有完美和大體一致的形象，從而保證他們能賺取理想的利潤，否則哪有租金給你呢！故很多物業型購物中心的經營管理方面由專業購物中心管理公司負責。如台灣的多家購物中心（如京華城）就是聘請新加坡的專業購物中心管理公司管理的。
物業型購物中心在東南亞的香港、新加坡等地發展的很多，其代表有：香港時代廣場、海港城、太古廣場、又一城，新加坡義安城NgeeAnnCity、萊佛士城RefflesCity、威士馬廣場（WismaAtria）、先得坊CentrePoint，菲律賓馬尼拉GLORIETTAPLAZA和香格里拉廣場SHANGRILAPLAZA，馬來西亞吉隆坡劉蝶購物中心(LOWYatPlaza)、燕美購物中心(ImbiPlaza)、樂天購物中心(Lot10)，泰國曼谷世界貿易中心（WorldTradeCenter）、暹羅廣場（SiamCenter）、RiverCity、TheEmporium，台灣的京華城、中華城、台茂購物中心、廈門"SM城市廣場"。海外的著名SHOPPINGPLAZA/SQUARE一般都只租不售，以便保持購物中心自身的品牌形象和管理力度。
國內的代表有：香港九龍倉投資的：上海時代廣場、北京時代廣場，香港和記黃浦投資的：上海梅龍鎮廣場、北京東方廣場，香港嘉里投資的：上海嘉里不夜城、北京國貿中心。
國內的物業型購物中心除少數較成功外，很多面臨著三個困境。困境之一：客流不旺。諸多大城市開業的純物業型購物中心都面臨客流不旺的災難，走進購物中心給人以蕭條冷清的感覺，顧客象看畫展一樣瀏覽各個專賣店，真正掏錢購物的人不多，穩定的回頭客就更少了。困境之二：租戶難求。純物業型購物中心採用招租方式經營，就是開發商把店鋪或攤位出租給零售商。因而租金是開發商的重要利潤來源。要取得穩定而理想的租金，必須找到信譽好的零售商。但是，購物中心建成後常常遇到招商難題：期待的零售商他不來，而想來的又不想要。我國的專業店和專賣店本來就數量少、質量低，使購物中心沒有充足的選擇餘地。外國專業店和專賣店倒是成熟化了，但又不一定適合中國目前的消費狀況；有些雖然適應了，但在中國又不一定有營業執照。困境之三：管理乏力。購物中心裡常有上百個所有權獨立的零售商，應通過統一管理來樹立購物中心的整體形象。但是，購物中心的管理比百貨店管理難度大得多。面臨的問題諸如所有零售商是否接受統一收銀，是否接受統一營業時間，是否接受進行統一的促銷行動等。如果協調無效，就會損害購物中心整體形象，使顧客失去光顧的興趣。
2、百貨公司型購物中心：
由大型連鎖百貨公司發展或擴建而成。面積一般在10至15萬平方米左右，由於面積還不夠大，故其定位也還必須突出某一目標顧客群體，入駐的業種一般很齊備但業態的復合度還不夠（通常定位於高端市場，以自己的百貨公司為主，雖然百貨公司自身的超市一般也很大很有特色，但一般沒有引入大賣場、傢具城、玩具反斗城大賣場等業態），仍稱不上真正的摩爾購物中心MALL。但隨著百貨公司型購物中心不斷擴建及興建2館/別館等，不同業態也正被引入百貨公司型購物中心內，邁向真正的摩爾購物中心。如亞洲最大的百貨公司型購物中心--新光三越百貨台南新店，面積達16萬平方米，引進了幾乎所有的業態，已經稱得上真正的摩爾購物中心MALL了。
百貨公司型購物中心比純物業型購物中心有一定的優裕性。體現在百貨公司由於信譽佳、客戶關系多、營銷促銷管理水平高；故招租招商較容易，且業績一般也較佳。其代表有：台灣遠東百貨集團的大遠百購物中心、台灣新光三越百貨的台南購物中心和台北信義2館、東京高島屋百貨、漢城樂天百貨總店，內地的代表有：北京庄勝崇光SOGO百貨、上海第一八佰伴商廈、武漢廣場等。
3、連鎖摩爾購物中心MALL：
由專業的連鎖購物中心集團開發並經營，特點：自營比例較高（50%至70%左右）。連鎖摩爾購物中心是指：由專業連鎖購物中心集團開發並經營，自營比例較高（自營百貨公司、超市、影城、美食城等），業態業種的復合度極度齊備，商品組合的寬度最寬深度最深，定位於家庭（全家/全客層），能滿足全客層的一站式購物消費和一站式文化、娛樂、休閑、餐飲享受的特大型購物中心。專業連鎖購物中心可解決購物中心的招租難題，可迅速實現購物中心的全面開業，且管理促銷的力度和號召力比普通購物中心高許多。對我國而言，由於國內的商品的品種和各類專賣店只有國外的30%左右，購物中心的招租就更難，所以專業連鎖購物中心是一種值得推廣的購物中心經營模式。但專業連鎖購物中心的經營管理的要求和難度比其他業態更高，且國內仍沒有出現專業連鎖購物中心；所以最好能引入外資的專業連鎖購物中心集團。如菲律賓的SMSUPERMALL集團（自營SM百貨公司、SM超市、SM影城、SM玩具反斗城大賣場、SM美食城）和ROBINSONS集團（自營ROBINSONS百貨公司、ROBINSONS超市、ROBINSONS影城、ROBINSONS玩具反斗城大賣場）、泰國正大集團的THEMALL集團（自營易初蓮花超市）、馬來西亞金獅集團屬下之百盛購物中心（自營百盛百貨公司和超市）。

2大問題:

困境之一：客流不旺。諸多大城市開業的純物業型購物中心都面臨客流不旺的災難，走進購物中心給人以蕭條冷清的感覺，顧客象看畫展一樣瀏覽各個專賣店，真正掏錢購物的人不多，穩定的回頭客就更少了。

困境之二：租戶難求。純物業型購物中心採用招租方式經營，就是開發商把店鋪或攤位出租給零售商。因而租金是開發商的重要利潤來源。要取得穩定而理想的租金，必須找到信譽好的零售商。但是，購物中心建成後常常遇到招商難題：期待的零售商他不來，而想來的又不想要。我國的專業店和專賣店本來就數量少、質量低，使購物中心沒有充足的選擇餘地。外國專業店和專賣店倒是成熟化了，但又不一定適合中國目前的消費狀況；有些雖然適應了，但在中國又不一定有營業執照。困境之三：管理乏力。購物中心裡常有上百個所有權獨立的零售商，應通過統一管理來樹立購物中心的整體形象。但是，購物中心的管理比百貨店管理難度大得多。面臨的問題諸如所有零售商是否接受統一收銀，是否接受統一營業時間，是否接受進行統一的促銷行動等。如果協調無效，就會損害購物中心整體形象，使顧客失去光顧的興趣。

⑼ 馬來西亞最冷的季節是那幾個月

馬來西亞位赤道附近，沒有最冷月。

馬來西亞位赤道附近，屬於熱帶雨林氣候和熱帶季風氣候，無明顯四季之分，年溫差變化極小，平均溫度在26℃~30℃之間、全年雨量充沛，3月至6月以及10月至次年2月是雨季。內地山區年均氣溫22℃~28℃，沿海平原為25℃~30℃。

(9)馬來西亞購物廣場為什麼這么冷擴展閱讀

熱帶雨林氣候

熱帶雨林氣候又稱赤道多雨氣候，主要分布在赤道兩側南北緯10°之間（赤道附近）。終年高溫多雨，各月平均氣溫在25-28℃之間，年降水量可達2000毫米以上。

季節分配均勻，無乾旱期。主要出現在南美洲亞馬遜平原，非洲剛果盆地和幾內亞灣沿岸、亞洲的馬來群島大部和馬來半島南部。顯著特徵：全年高溫、多雨、溫差小。

太陽輻射年變化小，並由於太陽在一年內的春分、秋分前後兩次通過天頂，所以氣象要素的年變化都具有雙峰型的特點。一年內各月平均氣溫在24-28℃之間變化，年溫差一般不超過5℃，尤其是大洋上，通常不超過1℃。

氣溫日變化比年變化大，日較差可達10-15℃。但日最高氣溫很少超過35℃，日最低氣溫很少低於20℃。全年濕度較高，就亞馬遜河下游而言，相對濕度年平均達90%以上。

⑽ 馬來西亞冷氣大概都調到幾度所謂的涼季和雨季會不會冷大概是多少度

馬來西亞最涼的時候也有三十度。下雨的話最多能降到二十多度。冷氣的話可以自己調。住宿的話，吃學校的，用學校的一個月可以省很多。能省多少就看你自己花費凶不凶了！