馬來西亞吉隆坡投資什麼
Ⅰ 馬來西亞投資價值有多大
馬來西亞位於南中國海南端，分為西馬和東馬兩部分，西馬與泰國接壤，與印尼、新加坡同在馬六甲海峽的兩側，首府吉隆坡也位於西馬。東馬與印尼、汶萊同在加里曼丹島上，從南海通過的船隻在前往馬六甲海峽前一定會經過馬來西亞。
馬來西亞的國土面積33萬平方公里，人口約3100萬，面積比雲南略小，但是人均GDP卻能夠達到8432美元，相當於北京的水平！可以稱得上是「繁榮」了，據預測，2020年馬來西亞將成為高收入國家。
除了高收入以外，馬來西亞的公立和私立教育資源也豐富，並且學歷與西方國家接軌，大專以上學歷的學生可以「2+1」的方式轉移到歐美國家就讀並畢業，這條路徑很適合剛剛達到中產又想讓孩子拿到西方教育文憑的家庭。
目前中國在馬來西亞留學生接近1萬人，如果您考慮海外置業的目的是為了孩子教育，又擔心他在歐美文化圈中融入度低，那麼馬來西亞確實值得考慮。
在對外開放方面，馬來西亞政府歡迎和鼓勵外國投資者對其製造業和服務業進行投資，由於其投資法律體系完備、與國際接軌、臨近馬六甲海峽、經濟基礎穩固、原材料資源豐富、增長前景好、人力資源素質高，因此對外資具有較大的吸引力。
在馬來西亞的民族結構中，華人佔21%，是第二大民族，馬來西亞的華人基本上都能使用普通話或粵語交談。兩國的經濟往來也很密切，中國是馬來西亞的第一大進口國和第二大出口國，雙邊貿易額占馬來西亞外貿總額的四分之一。
日前，有報道稱，馬來西亞的經濟規模正逐步追上新加坡。經濟學家估計，馬來西亞與新加坡明年的國內生產總值差距可能會收窄至僅20億美元（約80.64億令吉）。
目前馬來西亞房價世界排名99位，投資收益排第6位。資料顯示，2000年-2015年，馬來西亞房價上漲127%，平均增長8.4%，其中吉隆坡上漲172%，平均增長11.4%。
Ⅱ 買馬來西亞吉隆坡的房子投資，好出租嗎
就投資角度來講，馬來西亞的房屋還是非常具有投資價值的。 1、投資回報率高。根據《全球房地產指南》公布的2015年數據顯示，在亞洲眾多國家和地區中，對於一套位於主要城市中心120平方米的公寓來說，馬來西亞租賃投資回報率達到6.21%
Ⅲ 「一帶一路」持續推進，吉隆坡作為重要沿線國家地區，其海外房產投資有什麼優勢嗎
馬來西亞的房地產租賃市場十分發達，除了相對於國內更簡單的貸款手續，人性化的物業管理、高保值的房屋情況也使得這里的房產容易出租且管理規范。業主可常年委託代理公司負責租售，加上旅遊城市的根本屬性，無需擔心回報率的問題，足不出戶也可以坐收房租。
目前吉隆坡房價正處於低位期，全球房價排名在第99位，而租金回報卻排在第9位！2000-2015年，馬來西亞房價上漲127%，年均增長8.4%，其中吉隆坡房價上漲了172%，年均增長11.4%，遠遠領先全國均價。2016年，吉隆坡房價漲幅更是高達17.18%，居全亞洲之冠！
據萊坊（Knight Frank）房地產國際咨詢公司的調查指出，外國投資者在2012年第二季買入大馬的房地產，2017年的第二季，該房產房價就漲了43.8%，扣除匯率波動後，回酬高達14.8%。
大馬房價5年漲幅高達43.8%，比投資英國房價漲幅（20.1%）和中東富國迪拜（37.5%）房價漲幅還高。在這里買房，可以輕松實現「投資、度假、教育」多用途！
吉隆坡作為馬來西亞的首都，政府投入1720億馬幣的資金，計劃打造一個「大吉隆坡」，提升城市基建和居住環境，推動吉隆坡躋身全球20個最宜居城市和最佳退休地之一。
Ⅳ 馬來西亞吉隆坡有什麼好的房產項目嗎求推薦一下！
馬來西亞作為「一帶一路」戰略的重要節點，從戰略上新增2個港口，大大搶佔了原有新加坡的資源，成為當之無愧的直接受益國。
隨著大吉隆坡計劃的有序實施，未來幾年，馬來西亞尤其是吉隆坡的房價上漲空間會更大，必將會引爆馬來西亞房產投資！
眾多因素吸引中國人買房，政策利好吸引外資進駐：
1.經濟的發展帶動人口聚集
馬來西亞政府計劃在2020年將吉隆坡地區的人口從現有的600萬增至1000萬，還推出特別獎勵政策，以1720億令吉打造大吉隆坡，邀請世界上最優秀的100家企業在馬來西亞設立據點，吸引大量海外人才。
2.投資養老兩不誤
今年一月，美國權威生活雜志《國際生活》評選出了全球25大最適合退休養老的國家排名，馬來西亞成為全球排名第四的宜居國家，並且高居亞洲榜首。
3.人口增長，帶動住房需求
按照預期，到2020年吉隆坡地區人口將從現有的600萬人增至1000萬人，政府還推出特別獎勵，邀請世界上最優秀的100個企業在馬來西亞設立據點，吸引國外大量人才。
4.完善交通，房產市場活躍
大吉隆坡計劃」其中很重要的一項內容是發展硬體設備，包括將吉隆坡打造成購物天堂；在吉隆坡城中城至武吉免登興建長達7公里的購物街；大力發展公共交通系統，興建45公里長的蓋行人道，銜接城市內各個主要地標及景點；完善大吉隆坡地區地鐵交通，開設3條地鐵線連接現有輕快鐵站等等舉措。
5.前景看好，投資回報可觀
吉隆坡是馬來西亞首都，集經濟、政治、文化中心於一身，重要地位不言而喻，因此房價也是馬來西亞最高的。
據相關報告顯示：馬來西亞租金回報全球排名第六，房價全球排名第99位。
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Ⅳ 想投資馬來西亞房產，具體情況有懂得嗎
馬來西亞是一個國家不是一個城市埃所以跟國內一樣，馬來西亞也要分城市來看，每一個城市的房價是不一樣的，房價有的高有的低。 不過這幾年來，馬來西亞各城市的房價像一匹黑馬，一路飆升。在海外房產投資市場佔有很大的份額。
Ⅵ 馬來西亞吉隆坡房產投資有沒有風險
吉隆坡，馬來西亞的政治、經濟、文化、商業中心，有「世界錫都、膠都」之美譽。近年來不斷放寬外國人投資限制，成為許多跨國企業進駐東南亞、甚至亞洲的首選城市之一。
1、目前作為國際熱點城市，馬來西亞吉隆坡房價在一線城市中單價處於窪地狀態，但這也意味著未來吉隆坡房價的升值空間巨大！根據政府官方數據，近15年來，2000-2015年，馬來西亞房價上漲127%，年均增長8.4%；而其中吉隆坡房價上漲了172%，年均增長11.4%，遠遠領先全國均價；2016年，吉隆坡房價漲幅更是高達17.18%，居全亞洲之冠！
2、馬來西亞政府決心在未來幾年把吉隆坡全面改造成一座世界級大都會，成為全球20大宜居城市及全球20大經濟成長城市。馬來西亞吉隆坡房價這幾年一直有上無下，即使是前幾年的金融危機的時候房價也僅是橫擺，因此這也凸顯了KLCC區域房產是到馬來西亞房產投資最安全的選擇。
Ⅶ 想去外國投資，比較感興趣馬來西亞，不知道有什麼比較好的項目
馬來西亞（英語：Malaysia），簡稱大馬，國境被中國南海分為兩部分：位於馬來半島的馬來西亞半島（北接泰國，南部與新加坡隔著柔佛海峽）及位於加里曼丹島北部的沙巴砂拉越（南接印度尼西亞，汶萊國夾在沙巴州和砂拉越州之間）。
1957年8月31日，首席部長東姑阿都拉曼宣布馬來亞聯合邦獨立；1963年，馬來亞聯合邦聯同新加坡、沙巴及砂拉越組成了馬來西亞。 首都為吉隆坡，聯邦政府則位於布城。1965年8月，新加坡退出馬來西亞。
馬來西亞是一個多民族、多元文化的國家。憲法規定伊斯蘭教為國教，保護宗教信仰自由。政府系統密切仿照威斯敏斯特的議會制度和法律制度是基於普通法。國家對內外的最高代表被稱為元首， 而政府首腦是首相。
1961年5月，馬來亞首相東姑阿都拉曼公布了想把新加坡、馬來亞、汶萊、砂拉越和北婆羅洲聯合起來組成馬來西亞的建國方案。對此，李光耀決定舉行全民投票，最後71%的人投了贊成票。於是在1963年9月，新加坡脫離了英國的統治正式加入馬來西亞。
新馬合並後，新加坡開始和中央政府發生矛盾，對治國方針也有不同的看法。兩地政府第一次發生公開的矛盾是在1963年12月。李光耀批評馬來西亞的年度預算案沒有給予提升社會狀況足夠的預算。新加坡的商人也開始投訴中央政府歧視他們，沒有給他們和其他州屬一樣的利益，反而對他們實行固打制。雙邊經濟的矛盾在1964年12月，中央政府要求新加坡將上繳中央的稅收從4成增加到6成後升溫。當時馬來西亞財政部長說這是因為印尼的對抗活動而導致軍備預算案增加。同月，中央政府宣布將關閉新加坡的中國銀行的分行，原因是中國銀行在資助馬來亞共產黨的武裝活動。
兩地在政治上也有沖突，1963年，由巫統、馬華和國大黨組成的聯盟黨在中央政府的支持下參加了新加坡州選舉。然而，聯盟黨不僅未添一席，原有的三個選區也被人民行動黨奪取。1964年9月，由於印尼特務的挑撥離間，新加坡又發生了嚴重的種族暴亂。「馬來人至上」的觀念也逐漸走向了舞台的中心。非馬來人的政黨都公開表示反對「種族主義」的信條。當時第一任首相東姑阿都拉曼擔心華人會主宰馬來西亞的政治及經濟環境，他認為，解決兩個族群沖突的最好辦法就是以華人為主體的新加坡獨立出去，以保證馬來族的統治。於是，以巫統為首的執政聯盟在國會緊急通過修改憲法，以126票贊成、0票反對將新加坡驅逐出馬來西亞。
馬來西亞前首相馬哈迪在其博客撰文說，華人不能擔任政府高職，是因為華人握了馬來西亞大部分財富。只有在馬來人掌控30%的企業股權後，馬來人才准備放手對政治的控制權。新聞網獨立新聞在線報道，馬哈迪在題為「要不要成為種族主義者」的文章中承認，馬來人無法正確地利用新經濟政策為他們創造的機會，是他們的問題，但馬來人的確尚未達到掌控30%企業股權的目標。
馬來人的總財富也少過馬來西亞人總財富的30%，馬來西亞大部分的財富由華人掌控。換句話說，華人掌控了馬來西亞的經濟。
他說：「在政治領域則由馬來人掌控，大部分高職如首相、首席部長都由馬來人擔任。如果這些職位由華人掌控，那麼華人不只掌控了經濟，也掌控了政治領域。那麼馬來人的那一份在哪裡？」
「新經濟政策是為了讓馬來人在馬來西亞經濟中獲得其公平的一份。一旦他們成功達到此目標，他們准備放手對政治控制權。由於他們未在經濟中獲得其公平的一份，因此應該允許他們在政治中獲得更大的一份。」
馬哈迪也說，回教黨對待華人宗教儀式的態度比巫統更有包容性，是因為該黨需要華人選票。他也表示，回教黨與民主行動黨合作是政治偽善，不是真誠的合作關系。
Ⅷ 馬來西亞投資有什麼優勢
政治環境
穩定持續的政治環境，完善的政策制度，健全的法律體系，成熟的商業市場，較高的國民素質、成熟的外聯外交以及不斷攀升的經濟發展前景；
2.地理優勢
地處東南亞核心地帶，是進入東盟和前往其他國際市場的戰略橋梁；
3.「親商」型國家
世界排名第15位，東盟排名第二位的「親商」國家；
4.政策制度
寬松的外匯管制制度，外國投資者可自由匯出撤資收益、利潤、股息或任何在馬來西亞所取得的收入；
完善的知識產權保護政策，為高科技製造業的發展保駕護航；
較低的注冊資本要求，以及多項國家優惠鼓勵政策引導和提升企業健康發展；
超過200個遍布全國的工業園以供企業進行選擇，17個自由商業區以及18個自由工業區可以享受最簡便的海關手續、減免稅政策和快速的物流交付。
Ⅸ 馬來西亞房產受追捧，熱潮背後的真相原來是什麼呢
馬來西亞的公立和私立教學資源也充足，而且文憑與歐美國家對接，大專以上學歷的學生能夠「2+1」的方式轉移到歐洲國家入讀並大學畢業，這一條途徑非常適合剛做到中產階層又想讓孩子取得西方教育文憑的家中。
現階段，敦拉薩國際貿易中心（TRX）也已經吸引住谷歌搜索、推特、蘋果公司、華為公司、三星、芒果衛視台、普華永道、中國電信網等企業陸續入駐。接近造就50萬只就業崗位。
很多優秀的海外人才和不斷增長的人口總數，可能推動房子需求的提升，進而進一步推動馬來西亞房地產的發展趨勢。