馬來西亞的房產怎麼查

『壹』 馬來西亞房產分類有哪些

在馬來西亞房產主要有三種類型，空置土地，商用物業及住宅物業。而住宅物業涵蓋了整個地區的物業類型，包括公寓，住宅，服務式住宅，公寓，別墅和豪華住宅。讓我們來看看在馬來西亞的住宅物業的各類。
住宅物業的類型如下：
豪宅
一個豪華住宅通常是一個家庭尊貴的標簽。它通常提供最高的質量，位置，設施和生活方式，而建築面積也很重要。豪宅，城堡，別墅，海濱家園是顯而易見的豪華風格的住宅，一些特徵例如：一個室內游泳池，藝術畫廊，健身房，媒體室，休閑室等逐漸成為豪華住宅的標簽。通常市場上的二線豪宅，售價從100萬令吉起。
公寓
公寓是一個如游泳池，便利店，網球場，健身房，和其他設施組成。公寓是相對自足的住房單位，在建設中租給一人或多人或一個家庭為他們獨家使用。公寓通常主要由一個大房間，客廳，餐廳和卧室結合。通常有廚房設施，但浴室是較小的單獨的房間。公寓獲取高價格和這些基礎設施完善有著必然連系。
排屋
排屋在馬來西亞是非常受歡迎的。排屋是公寓而又和公寓不同。在其他國家也被稱為排屋。一些排屋有社區操場和網球場等設施。
服務式公寓
服務式公寓通常位於商業區。和酒店服務很相似，但唯一和酒店不一樣的是，你可以擁有或租服務式公寓。它提供日常所用的所有設施。被設計為短期住宿較便宜酒店客房。在國際旅遊熱潮開始以來，一直在上漲為短期住宿服務。
商業地產
商業地產涵蓋了整個地區的物業類型，包括車間辦公室，車間房屋，商業樓宇，零售商店，專業建築和購物中心，商業地產比住宅物業價格較高。

『貳』 馬來西亞檳城的房產怎麼樣

連接檳城和主島馬來半島的是著名的檳城大橋。從島上有購物中心，學校（著名的檳城大學再此），國際假日酒店，檳城機場，遊艇俱樂部等。其中購物中心已被新加坡最大的房地產發展商嘉德置地所收購。嘉德置地在中國北京，上海等城市投資許多商業地產，新加坡大多數大型的購物中心大多是嘉德置地投資的。目前島上主要以旅遊業為主。 馬來西亞房產網專家指出，因為它的悠閑的生活方式，友善的人民，中西合璧的文化，歷史古跡以及美食，每年吸引越來越多的遊客。目前在許多國家房地產泡沫化日趨嚴重的環境下檳城的房產還是在一個很低的狀況下，所以吸引越來越多的外國人來投資，把檳城作為自己的退休地和度假地。目前，馬來西亞總理納吉宣布宣布要大力發展檳城，要把檳城打造成，一方面象巴里島，一方面象新加坡， 香港看齊，旅遊，經濟同發展的區域中心。政府將不再批准建造獨立洋房的土地，更多的土地用來建造高層公寓，資料來源於馬來西亞房地產發展協會 REHDA。 檳城是許多國際明星優選的地產投資地。例如成龍，楊紫瓊，劉德華等。環保綠化概念、再循環過濾泳池、私人悠閑海灘、天然樹林、平靜村莊感覺、豪華生活、幽雅寧靜的環境、從別墅可一覽無余整個山下海岸景色。可擁有私人遊艇環繞島嶼、豪華生活、美食天堂、著名的白沙灘及文化歷史古跡、Hard Rock Café 酒店。 檳城房地產市場復甦，加上外環公路計劃有望重新檢討，市場憧憬政府可能進一步釋出更多利好，令檳城主題再度浮現投資者腦海，但分析員普遍認為，政府現積極開源節流，進一步釋出展延工程可能性不大。分析師將檳城的房地產市場的強勁發展，歸功於三個主要因素，即檳城房地產沒有供應過剩、製造領域開始復甦，以及檳城人現金充裕，因此，「檳城房地產概念股」也將從中受惠。 由於馬國房地產市場回暖，檳城房地產市場也熱鬧非常，分析員看好檳城房地產市場強勁表現有望延續，可以注意近年來活躍於檳城的房產。

『叄』 想了解下馬來西亞各個地方房產的大概價位，有沒有了解的

馬來西亞各個地方房產的大概價位在3萬左右一平，具體還要看位置，投資馬來西亞房產門檻低，房子大都為永久產權，並且無遺產稅，馬來西亞房地產從產權上分為永久地契產權和99年地契產權，並且作為地上附著物的房屋具有永久性產權。由於業主是擁有土地所有權的，所以並不需要每年繳納高昂的房地產稅。

『肆』 中國人在馬來西亞用現金買房會被查嗎

中國人是特別喜歡買房子的，很多人對於中國人的印象，就是覺得中國人非常有錢，的確小編也覺得中國人對於房子有一種非常獨特的嚮往，大家都覺得買房子才能夠給自己帶來安全感。中國人在馬來西亞用現金買房子會被查嗎？

三、合法的收入不會被查

合法的收入當然不會被國家都有關部門查，但是如果你的收入是非法的來源，如果你想憑著在國外買房子來快樂，那麼這種情況肯定是被國家有關部門發現的，所以國家就會對你買房子的這個事情進行徹查。

『伍』 馬來西亞繼承的房產，要辦些什麼手續

最好去找當地的律師問下！ 因為國家不同 所以......

『陸』 馬來西亞的房價多少人民幣一平米

截至2020年1月份，馬來西亞的房子一般房價在一萬五到三四萬人民幣一平米。

由於馬來西亞的房地產價格如此具有吸引力，因此，引起許多投資者的湧入。由於人們對房子的高度需求，房價漲潮在馬來西亞人口密集的城市，比如吉隆坡等地表現的尤為明顯。歷年來，馬來西亞房價持續增長，在14年內，已增長了將近100%。

馬來西亞房價近幾年不斷漲價，主要原因是土地增值，建築材料和工資的提高。由於在2015年4月實行的消費稅，和政府想要減少各種商品的補貼，例如油價等，所以，房價將持續漲價。

另一個引起馬來西亞地產價格走高的至關重要因素，是本地和外國的投資者在地產市場上的激勵。由於馬來西亞的房地產價格如此具有吸引力。

因此，引起許多投資者的湧入馬來西亞的總租金收益率，在亞太地區也是其中一個最高的，僅次於印尼。在房地產資本高增值上，投資者也能從每年的總租金收入中，享受到5.01%以上的收益。

(6)馬來西亞的房產怎麼查擴展閱讀：

馬來西亞的主要城市

1、吉隆坡

吉隆坡是一座對東南亞的文化、教育、體育、財政、經濟、商業、金融都具有極大影響力的國際大都會。因許多在東南亞召開的國際級外交會議都會在吉隆坡和新加坡舉行，因此吉隆坡也被視為是東南亞外交的兩大中心之一。

2、檳城

檳城1786年被英國殖民政府開發為遠東最早的商業中心，當時從國外大量引進勞工，也把他們的文化及傳統一並帶入，造就了檳城現有的獨特景色、遺跡和本土風情。

3、馬六甲州

根據聯合國教科文組織於2008年7月7日的加拿大魁北克當地時間上午9時30分（大馬時間9時30分）召開的世界文化遺產大會，宣布馬六甲市正式被列入世界遺產名錄。

『柒』 馬來西亞房產怎麼樣

南洋置業馬來西亞第二家園專業團隊為您解答：近日，房價漲幅躍居亞洲之冠，馬來西亞房產目前來說，是國內房產沒辦法比較的，馬來西亞房產永久產權； 可傳承後代，無遺產稅； 大量有地別墅低價擁有； 海景房美輪美奐，熱帶景觀如影隨行（綠化率高） ； 無公攤面積，公開設施免費使用，性價比高； 大部分房都帶裝修； 買房都送車庫； 供房期間無須還本息等等優勢。這么好的馬來西亞，真的忍不住就去投資了，而且馬來西亞還被稱為避稅之都。現在是進攻馬來西亞房產的最佳時機了。

『捌』 現在馬來西亞房產行情怎麼樣現在適合投資嗎

近年來隨著大量投資者的加入，馬來西亞的房價一直在持續上漲。大馬房價卻正值起飛階段，尤其是吉隆坡近3年來漲幅高達三成，投資低、低利率、高回酬、永久地契產權，以及未來長期看漲等種種有利條件下，更加吸引海外投資者涌來馬來西亞投資。
目前馬來西亞房產處於亞洲房市的低窪地，房價世界排名第99位，租金卻是第9位。巨大的升值空間、低首付、低利率、高回報、永久產權等明顯優勢使馬來西亞房產投資迎來最佳時機，海外房產市場正走向馬來西亞房產時代！
在馬來西亞購買的任何產業可世代相傳，大馬的房產主要分為永久產權和99年租賃產權之分，永久產權可讓擁有者世代傳承，真正意義地實現了擁有私有財產。並且不管是本地居民還是外來投資者都可以擁有絕對安全的本地銀行存款，讓投資者在房產和銀行擁有備受保護的雙層保險。

『玖』 馬來西亞房產交易流程是怎麼樣的有交付期限嗎

1、簽署初步購買合約，付定金，買方繳納房屋購買總價10%的定金。
2、簽約： 簽署《房屋買賣合約》及《相互契約》（若適用）；（若分層產權已簽發）簽署《產權轉讓書》。
3、州政府批准：依據國家土地法典第433B條款規定，非馬來西亞公民投資馬來西亞房地產需向有關州政府申請產權轉讓同意書。
4、接受房貸銀行的貸款要約以及簽署貸款合約。
5、繳付買價余額：
（a）以現金或銀行貸款的方式將剩餘的房款全數付清。
（b）倘若非馬來西亞公民買家所夠的房產是屬於先建後售，在建築期間其所借貸的銀行將根據建築的進展直接將貸款打入開發商的賬戶；
（c）以分期繳付方式購買房屋。
6、交付房屋的期限：開發商必須在簽訂買賣合約日期起的規定時限內把建成的房屋交付購買者（表錄G規定的期限是24個月，表錄H規定的期限為36個月）註：從提出申請到州政府批准一般上需2-3個月的時間