馬來西亞和泰國哪個房價便宜

⑴ 馬來西亞房子和泰國房子，那個投資回報率高一點

兩個國家我都說一下，你可以看下
馬來西亞：
世邦魏理士報告顯示，馬來西亞租金回報全球排名第六，房價全球排名第99位。此外，據《全球房地產指南》2015年公布的數據顯示，在亞洲眾多國家和地區中，大馬的平均租金回報率達4.57%，遠高於中國大陸的2.66%、中國香港的2.82%和新加坡的2.93%。
從2010到2014年，短短4年間馬來西亞房價漲了46%，可見其增值潛力不可估量。此外，馬來西亞房地產資訊中心公布的2011年到2015年馬來西亞房產交易數量及交易額，也證實了馬來西亞房產一直處於增值狀態。
值得一提的是，馬來西亞房產為永久產權，無遺產稅，作為一項固定資產，這無疑是留給子孫後代最寶貴的財富。
泰國：

租金回報率高，房價漲幅更沒得說 ：

* 泰國中心地區的公寓的平均年租金回報率在房價的5-8％左右，有的地方可達15%。
* 例如在芭堤雅，人民幣60多萬的二線海景公寓能租到人民幣4000元/月；人民幣100萬的房子月租能到大概人民幣10000元。
* 從過去10年的統計數據來看，曼谷、芭堤雅等中心區公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。
沒有房產稅，過戶及持有費用低：
* 泰國沒有「房產稅」，持有成本很低。
* 泰國買房的稅費大概是房價的1.5%，其中過戶費是房價的2%（買賣雙方各付一半）；另外還有0.5%的印花稅。
外國人購置房產門檻低，辦理快 ：
* 泰國土地廳工作效率很高，業主需要准備的文件相對簡單。
* 如果是新樓盤、新別墅的過戶，在開發商和專業地產經紀人的幫助下，一般1-3個工作日就可以完成。——明良海外專業團隊回答

⑵ 泰國曼谷和馬來西亞吉隆坡房價哪個貴

泰國曼谷房價約在兩三萬人民幣一平米，馬來西亞吉隆坡房價約在三四萬人民幣一平米，泰國小戶型公寓比較多，泰國房產總價低，在泰國幾十萬就可以買一套房產，這也是一個優勢。
馬來西亞房產從2014年到2017年，短短3年馬來西亞房價漲了46%，馬來西亞房價全球第99名，出租收益全球第6名。綜上所述投資者可以選擇自己喜歡的國家進行投資。

⑶ 馬來西亞和泰國哪個適合長期居住

我覺得是馬來西亞。為什麼呢？

選擇馬來西亞的理由有幾點：

1.馬來西亞是這個區域當中其中一個生活水平最高的國家，並且擁有最完善及先進的基礎建設與設施。

2.馬來西亞是亞洲當中其中一個生活費最低的國家，而且這項優勢還能夠保持相當久的時間。這項成就是通過政府有效的經濟管理增持，以確保通貨膨脹率保持在相當低的水平，因此能享用到價格相宜的物品及服務。

3.馬來西亞氣候適宜及溫和的氣候及常年多雨。全國也擁有四季如春的高原住宅區及度假村。

4.全國各地都擁有優質的住宅區，包括排屋、半獨立，獨立式房屋、及共管公寓。在旅遊區內包括沙灘、靠近山林及主題公園，休閑區和市中心也有完善的住宅。

5.全國都擁有完善及先進的道路、鐵路、航空及海上交通系統。擁有舒適、高效及廉宜的巴士、的士及火車等公共交通設施。

6.執政的政府是世界上掌權最久的民選政府。這個政府代表了馬來西亞是全世界政治最穩定的國家之一。

7.數據顯示馬來西亞是全球最安全的國家之一，擁有相當低的犯罪率。

同時馬來西亞第二家園計劃僅需存入銀行30萬可獲十年免簽終身續簽的自由永久居留權，並可獲得一系列如轉移投資、購永久房、海外留學、國內華僑等特權。可以不去國外居住。也可為移民澳加新的跳板及過渡方式。

⑷ 馬來西亞和泰國兩個國家哪個比較好

個人主觀體才是最重要的，其實到哪裡留學都是一樣的，關鍵是看你肯不肯用功學。再說到韓國那邊是去什麼名校嗎？不是名校，哪裡都一樣。其實出國留學，學習什麼專業知識不是最總要的，最總要的是了解當地的社會，融入到其中，要做到不是檢查你的證件的話，你就是當地人。這個對你將來踏入社會是大大有用的。我本人就是從馬來西亞留學回來的，2001年去的，2005年畢業的。在馬來西亞留學，可也多掌握幾門語言，我本人就精通馬來西亞的各種方言，人稱「吉隆坡活地圖」。畢業後，一直在馬來西亞，時常和政府人員打交道，還有很多人至今也不知道我是中國人。
鑒於你的情況，我建議你還是先去馬來西亞比較好。其實留學也是投資，你要用最小的投資換得最大的利益。換句話說，去馬來西亞費用比較低，只要你在那邊扎穩了根，即便沒有畢業證，你的前程也是美好的。

⑸ 有二百萬現金，養老是選擇泰國好還是馬來西亞好

個人比較推薦泰國，主要有以下幾個方面的原因：

3.安全性

前面說過泰國人相對友善淳樸，在泰國生活，安全感比較高，在外面很少遇到坑蒙拐騙的人，這不是說馬來西亞坑蒙拐騙的人多，而是泰國在這方面做得更好。

4.泰國服務業的整體質素相對較高，價格也更低廉

泰國和馬來西亞都是服務業高度發達的國家，不過相對來說泰國做得更細一點，這和這個國家把旅遊業當作支柱產業來發展有關。

按摩產業是泰國服務業中最有特色的一項，這個項目一直很受中老年朋友的歡迎。

5.泰國很多城市都較小，更適合靜養

除了首都曼谷，泰國其他城市的面積都不大，很多城市徒步就可以從東走到西，車少、人少，沒有什麼工業，空氣好。

另外，泰國有很多佛寺，即使沒有宗教信仰，沒事到裡面走走都能夠修心養性。如果喜歡熱鬧，晚上可以到各個夜市看看。

⑹ 對比我在泰國與馬來西亞買房的心聲

在馬來西亞買房性價比真的高，2016年我去了泰國實地考察房產之後2018年又到吉隆坡報名了易馬海外考察團最終我選擇在吉隆坡定下了一套房子。我是經過很多的考量包括消費，而且馬來西亞醫療保險足以保障外國人（醫葯卡），國際學校學費便宜，房子質量好（普遍要求不高交房標注都是精裝為標准，只需要購買傢具以及廚房專修之外都不需費心），房子自帶2-3個停車位，而且還可以按揭購房，之後可以自由轉賣給本地人或外國人。到了哪裡生活我家孩子每天傍晚，都在公寓的設施哪裡學游泳，羽球，網球的。平時還可以使用燒烤區做燒烤聚會。

⑺ 東南亞房價怎麼樣，東南亞哪些國家適合定居

東南亞確實是適合中國人海外投資的絕佳地段，不僅因為地理位置接近，更是優質的自然環境、輕松的居住氛圍、快速增長的價值空間、與中國的緊密貿易關系等各個方面都決定了東南亞房價和中國經濟在未來將緊密相連、生生不息。

1. 馬來西亞和泰國的對比就成了在東南亞房價投資置業的必修課！馬來西亞華人佔比達到30%，泰國華裔佔比達到30%，馬來西亞會華語人數較多，華人後裔基本上都會華語，馬六甲一種是中國人自古下南洋的目的地；泰國華裔中只有一部分會華語，泰國是中國古代南遷的主要目的地。

2. 選擇東南亞房產投資不僅因為生態環境更優秀，物價水平更低，人文氛圍更和諧，簽證更便利，子女留學更高跳板，房價更親民，房源更容易出租，並且受到歐美長租客戶的青睞……不用進行過多的對比，就可以看出東南亞房產投資更具備明顯的優勢。

⑻ 在泰國和馬來西亞購買房產怎樣

在泰國和馬來西亞購買房產還是不錯的選擇，舉例說明一下：馬來西亞房地產從產權上分為永久地契產權（所謂「永久地契產權」是指購房者永久擁有房屋的所有權，永久擁有房屋下面和周圍特定面積的土地的所有權）和99年地契產權。泰國房價最近10年平均漲幅12%，泰國房產的租金回報全球第三。
1、購買馬來西亞房產後，無論是永久產權還是99年產權，在法律上都明確規定，作為地上附著物的房屋是永久性產權的。無論是政府還是其他單位如需在99年產權到期後動用這塊地皮，不僅要補償房產價值，同時也需向業主購買地皮。由於業主是擁有土地所有權的，所以並不需要像美國那樣，每年繳納高昂的房地產稅。此外，馬來西亞房產投資門檻低，不設遺產稅，財富可以世代傳承。
2、泰國買房中純投資買房，推薦曼谷。曼谷是泰國政治經濟文化中心，經濟總量占泰國的44%，幾十所著名大學，每年接待遊客超過2000萬，很多世界級企業都在曼谷設有分公司。建議選擇地鐵沿線。泰國曼谷區域房價已實現連續15年穩定增長，曼谷作為泰國的首都、經濟中心和商業核心，是很多國內投資客的首選區域。

⑼ 馬來西亞房產和泰國房產哪個更適合投資

個人建議泰國房地產。現在在整個東南亞來說，泰國可以說性價比最高了，首先房子總價不高，四五十萬已經能買很好的精裝修專人管理的公寓了，然後有些管理公司還有包租穩定回報率的返還。生活成本低廉，人文氣息濃厚，人民質朴友好，非常不錯呢。

⑽ 買房，泰國和馬來西亞哪個城市好

馬來西亞發展相對好一些，買房相對好點