馬來西亞建築安裝費多少錢

❶ 住宅建築安裝預算大概是需要多少錢呢

首先大家要知道住宅建築安裝預算由措施費、直接工程費、管理費、其他項目費、稅金和規費組成的，而其中的建築安裝工程直接費由措施費和直接工程費組成，是不是已經被繞暈了呢，下面給大家解釋一下呢。

第一點、直接工程費

它的組成部分是施工進行中造成的損耗的工程實體的各種費用，包括材料費、施工機械、人工費、使用費。

在住宅建築安裝預算中人工費也佔去了不少的費用呢，算算生產工人的基本工資產人工資性津貼工人的輔助工資職工福利費，也是一筆不小的開支，還有一點是生產工人的勞動保護費，人工費是作為取費的基礎，要單列出來算。

材料原價費用運輸過程中損耗的費用實驗檢測的費用材料運輸費大機器使用費。

在對房屋的建設中，建築安裝預算裡面必不可少的是環保費文明施工費安全施工費縱向安裝費夜間建築費。

第二點、措施費用

為了保證工程的如期進行不得不進行各種費用的繳納，建築安裝預算中二次搬運費一些大型機械設備如挖掘機等設備進出場及工人的安拆費鋼筋腳手架費鋼筋混凝土的模板要結清的工程款項和設備保養的費用。

第三點、企業管理費

管理人員的工資日常的辦公費突發情況加班的費用出差的交通費節假日帶薪休息等，這些都隱藏在建築安裝預算中。

第四點、其他項目費

是跟項目建設有關的另外的費用，比如說工程質量監督費可行性研究費工程勘察費等等之類的費用。

稅金是按我國的稅法體系獲得收益的行為對收益的額度進行依法納稅的行為。施工單位遞交的簽證單中的稅價是構成其報價總額的一項內容。而規費是根據有關部門和政府和政府規定的必須繳納的費用，由此看來這個也是建築安裝預算中必須要的。

由此看來，對住宅進行修建確實不是一件容易的事情，很多費用都要考慮到建築安裝預算裡面去。

❷ 建築安裝工程費大概是多少一平方米

建築安裝工程費：普通的住宅水電安裝大約在130—180元/平方左右。

❸ 馬來西亞關於企業稅收的規定是什麼

（1）稅收體系和制度

馬來西亞聯邦政府和各州政府實行分稅制。聯邦財政部統一管理全國稅務事務，負責制定稅收政策，由其下屬的內陸關稅局（徵收直接稅）和皇家關稅局（徵收間接稅）負責實施。

直接稅包括所得稅和石油稅等；間接稅包括國產稅、關稅和進出口稅、銷售稅、服務稅和印花稅等。各州政府徵收土地稅、礦產稅、森林稅、執照稅、娛樂稅和酒店稅、門牌稅等。外國公司和外國人與馬來西亞企業和公民同等納稅。

（2）主要稅賦和稅率

公司稅。目前，內外資公司稅為26% 。但對繳足資本低於250萬馬幣的公司，第一個50萬馬幣收入的稅率為20％，接下來收入的稅率為26％。自2006年起的3年內，公司稅自28％每年降低1個百分點。

個人所得稅。採用0-28%的累進稅率，並可獲得減免，起征點為2500馬幣。對在馬短期逗留和在馬工作不滿60天的非居民取得的收入可予免稅。

預扣稅。非居民公司或個人應繳納預扣稅，特殊所得（動產的使用、技術服務、提供廠房及機械安裝服務等）10％；專利所得10%；利息15％；大眾演出所得15％；依照合同獲得承包費用：承包商15%、雇員3％。

銷售稅。對所有在馬來西亞製造的產品和進口商品征稅，平均稅率為10％。

消費稅。稅率通常為5％，在服務收費或銷售物品時徵收，起征點介於15萬至50萬馬幣之間。

進口稅。大多數進口貨物需繳納進口稅，稅率分從價稅和特定稅，從價稅率介於2％－300%。

出口稅。馬來西亞對包括原油、原木、鋸材和棕櫚油等在內的資源性產品出口徵收出口稅。

印花稅。企業資產首次達到10萬馬幣的，徵收1%的印花稅，超過該金額的，徵收2%的印花稅。對於可轉讓票據，稅率為 0.3%。

⑶ 應納稅所得額和應納稅額的計算

計算經營所得時，哪些項目可以列支，馬來西亞稅法並沒有明確規定，實務上的判斷標準是:①所得稅法或其他法律沒有特別規定不列支的。②該支出與經營活動有關的。③該支出是在當期經營年度內發生的。④該支出是為創造所得發生的。⑤該支出不是資本性支出。

稅務上的扣除項目主要包括:

1、折舊。稅務上認可的折舊資產有:工業用建築、機械及設備。對於工業用建築、機械設備計提折舊的種類有:購進時的期初折舊、逐年折舊(直線法)、差額折舊。

機械設備按購進成本的20%提取期初折舊；進口重型機械在其使用過程中產生費用支出時，按購進成本的10%提取期初折舊。資產用於經營的使用過程中每年對購進成本按10%-20%的比率進行逐年折舊。

加速折舊適用於計算機、通信技術設備、環保設備和資源再生設備。購進成本低於1000林吉特的資產給予100%的折舊扣除。

2、虧損處理。當期經營虧損可以沖抵當期內其他經營所得以及投資或資產所得。不足抵扣的經營虧損(包括不足抵扣的折舊)可以向後無限期結轉,但是，只能沖抵經營所得,沒有向以前年度結轉的規定。

3、對外國子公司的支付

馬來西亞法人按照公平交易價格向外國子公司支付的特許權使用費、管理服務費和利息費用允許申請扣除。

4、稅額扣除。所得稅通常不能扣除，但是，間接稅諸如銷售稅和服務稅則允許扣除。

限制領域

馬來西亞政府財政撥款項目一般交由當地土著承包商負責，不允許外國工程公司單獨擔任總承包商，外國公司只能與當地公司合作或從其分包工程。

馬來西亞政府撥款工程項目和私人領域項目一般都實行招標制度，但在融資支持或滿足業主其他特別要求的情況下，部分項目也可由承包商與業主議標。

(3)馬來西亞建築安裝費多少錢擴展閱讀：

1、營業稅=服務業收入*稅率為5%（適合有服務業的企業）（月報)； 增值稅=商品銷售收入（不含稅）*3%（適合小規模納稅人）（月報)；增值稅=商品銷售收入（不含稅）*17% - 進貨金額（不含稅）*17%（適合一般納稅人）（月報)；

2、應納城建稅=應納增值稅+營業稅*7%（月報)；

3、應納教育費附加=應納增值稅+營業稅*3%（月報)；

4、堤圍防護費：營業收入*0.1%（各地徵收標准不同，有些地方不徵收）（月報)；應納地方教育費附加=應納增值稅+營業稅*2%（（各地徵收標准不同，有些地方不徵收）（月報)；

5、所得稅=利潤總額*稅率為25%（季報)；（符合條件的小型微利企業所得稅稅率為20%，小型微利企業是指從事國家非限制和禁止行業。

並符合下列條件的企業：工業企業，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過100人，資產總額不超過3000萬元；其他企業，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過80人，資產總額不超過1000萬元）。

6、個人所得稅（月報)；實行代扣代繳，不管工資薪金是否超過2000元都要實行全員全額申報。

應交個人所得稅 （按個人工資薪金計算交納的個人應交的稅額，以每月收入額減除免稅的應個人負擔的「五險一金」等項目，再減去允許扣除費用2000元後的余額,為應納稅所得額。

馬來西亞稅收制度發展健全，其主要稅收制度是來源於英國和澳大利亞的稅收制度。馬來西亞聯邦政府和各州政府實行分稅制，聯邦財政部統一管理並負責制定稅收政策。

聯邦稅種分為直接稅和間接稅，由聯邦州府下屬的內陸稅務局和皇家稅務局直接徵收。直接稅為公司/個人所得稅、石油所得稅、不動產盈利稅等；間接稅包括印花稅、國產稅、關稅、進口稅等。

外國公司和個人同馬來西亞企業和公民一樣同等納稅。2015年4月，馬來西亞用消費稅替代了銷售稅和服務稅，稅收結構有所調整。

❹ 建安費是多少

建安費因材料和人工及設計要求各地不一樣，所以有些差別。南方十層左右電梯房，約1250元/平米，20層以上，可能要1500元左右；6層以下房子一般850元左右。但因設計和基礎不同也有較大的差異。

房屋建築成本是建設房屋的投入，安裝成本是安裝房屋設施設備的投入，主要是建築部分的基礎工程、主體結構、牆體、門窗，水電工程的強電、弱電（安防、有線電視、電信寬頻），以及給水（含純凈水、中水）、排水（雨水、污水、空調排水）等材料和人工成本投入。

建築安裝

工程費用項目組成（按費用構成要素劃分），建築安裝工程費按照費用構成要素劃分：由人工費、材料（包含工程設備，下同）費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金組成。其中人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中。

以上內容參考：網路-建築安裝工程費

❺ 馬來西亞現在天氣情況和做建築工人工資多少

我家是開建築公司的，但是是在北馬州屬(比較落後的州屬)，普通的新雜工一天工作從8.30-5.30，中間休息三次，加起來兩小時，一天薪水最少40令吉，ot另算，工作是八九點薪水是x1.5，到半夜十二點是2.0-2.5。比如40令吉的，常常工作是十二點就很容易得到每天100令吉的薪水(普通雜工)。其他建築公司不清楚。

❻ 馬來西亞的建築安裝費是多少

在馬來西亞承包工程需要注意：
（1）抓住市場機遇
近年來，馬來西亞經濟發展穩定增長，政府開始執行第九個五年計劃，並陸續推出5個經濟發展走廊，國家財政預算撥出大量款項發展大型基礎設施項目和民生工程，改善投資環境，縮小地區差距，全面提升國家經濟發展水平。目前，馬來西亞的重點工程有檳城第二大橋、南北鐵路、國家高速寬頻網建設、砂撈越系列水電站以及沙巴火電站項目等。中國企業應該抓住馬來西亞新一輪基礎建設的機遇，積極開拓馬來西亞市場，藉助馬來西亞天然的地理區位優勢和與中東國家的宗教聯系，謀劃進入東盟國家和中東國家市場的長遠戰略。
（2）要選好經營方式
馬來西亞推行的一些大型政府私營化工程，該類項目往往需要馬政府提供擔保，向銀行、金融公司或外國機構借款，因此中國企業如果想參與，必須選擇好有實力講信譽的當地公司作為項目合作夥伴，利用其關系和背景，共同實施項目。中國工程企業如想進入馬來西亞承包工程市場，建議在當地注冊公司。
（3）要因地制宜，實行本地化經營
馬來西亞全國外勞數量龐大，約有220萬人，專門從事建築業、種植業和服務業，成本比較便宜，中國工人的競爭優勢不明顯。中國企業在馬來西亞開展承包工程業務的重點是工程設計和項目現場管理，施工人員應因地制宜，僱用外勞，並在部分現場管理崗位聘用當地人員，實行本地化經營。
（4）要量力而行
在馬來西亞開展工程承包，業主會根據項目情況要求承包商具備一定資質，項目執行需要一定的管理能力、融資能力和人力資源，跟蹤談判項目需要較強的交涉和談判能力，洽談項目合約需要較強的人際關系，否則會遭遇很多困難。

❼ 建築安裝工程費怎麼計算

建築安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。

計算公式：建築安裝工程費＝直接費＋間接費＋利潤＋稅金

直接費是指建築安裝產品生產過程中直接消耗在特定產品對象上的費用，由直接工程費和措施費組成。

計算公式：直接費＝直接工程費＋措施費

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冬雨季施工增加費

冬雨季施工增加費是指按照合理工期要求，建築、安裝工程必須在冬季、雨季期間連續施工而需要增加的費用。

其內容包括：在冬季施工期間，為確保工程質量而採取的養護、採暖措施所發生的費用；雨季施工期間，採取防雨、防潮措施所增加的費用；以及因冬季、雨季施工增加施工工序、降低工效而發生的補償費用。

計算公式：

建築工程冬雨季施工增加費＝直接工程費×費率

安裝工程冬雨季施工增加費＝人工費×費率

架空送電線路工程冬雨季施工增加費＝人工費×費率

電纜線路工程冬雨季施工增加費＝人工費＝費率

光纜線路工程冬雨季施工增加費＝人工費×費率