日本房子高度多少合適

『壹』 日本人都住多大的房子，主要是哪種類型

一戶建、公寓等等。公寓舉幾個例子。
1. 再開發地區的高層塔式公寓
高層塔式公寓多建在東京、大阪、名古屋、福岡等日本再開發集中的地區。每棟公寓內可以超過100戶，整棟超過20層的情況也非常多。這類公寓的公共設施部分往往非常充實，比如健身房、咖啡廳、兒童活動室、圖書室、會客區、24小時服務台等，可以滿足住戶的各種日常需求。由於室內面積和布局的不同，戶型常見於1LDK到4LDK，可以滿足於各種家庭類型的居住。

2. 好地段的小、中型公寓
小、中型公寓多建在城市中心的好地段，常位於建築物限制緩和的車站周邊，住戶出行非常便利，通勤快捷。正因為便利性非常好，所以這類公寓一旦出現，就非常搶手。只是，這類公寓的室內面積一般都不大，不適合人數較多的家庭居住，更適合單身租客的選擇。

3. 住宅區的低層公寓
由於日本一些住宅地區對建築物高度的限制，低層公寓就會比較集中的出現，一般以3層或4層樓居多。由於屬於住宅地區，附近的公園、學校就會相對比較豐富，更受育兒家庭的居住。

4. 郊外的多棟型復合公寓
多棟型復合公寓，是指能夠入住50-100戶左右不同類型家庭的公寓所組成的公寓群，所有棟公寓的住戶數量合計在1000戶以上的情況並不少見。由於這類公寓的的多位於城市中心以外的郊區，所以用地范圍內會設有公園、醫院、托兒所等基礎設施。

『貳』 在日本的東京可以建造一棟高一百米的樓房嗎

日本的東京有很多100米以上的樓房啊。

別說是100米超過200米的也有的。

下面是東京高度前十名。（翻譯機翻譯的名字可能不準確）

第十位

新宿中心大樓

高度：223m東京都新宿區

西新宿的超高層建築以褐色的外觀引人注目。負責設計和施工的是大樓所有者中的一家公司的大成建設。集合了層疊施工法等當時最先進的技術完成了。該公司現在還設有總公司

第九位

新宿三井大廈

高度：225m東京都新宿區

1974年竣工。雖然是排行榜中最古老的大樓，但也許是因為其外觀有效地使用了黑色邊框，所以完全感覺不到過時。與同時代的超高層建築相比，玻璃面被取得更多也是其特徵。曾經是日本最高的大樓。

第八名

東京歌劇城

高度：234m東京都新宿區

新國立劇場是日本國內首個歌劇專用劇場。利用那個空中權建設的。前面的高層建築NTT東日本總公司大樓是由在日本也很活躍的凱撒・佩里設計的，根據外觀的角度改變印象

第七位

新宿公園塔

高度：235m東京都新宿區

三棟房子一邊改變高度一邊雁行。與臨近的東京都政府大樓的設計、質感相吻合

第六位

六本木新城森林塔

高度：238m東京都港區

體現了森大廈提出的維蒂卡·格登城，是日本知名度最高的大樓之一。總面積38萬㎡，壓倒性的。和同級別的大樓相比，規模也不一樣。

第五名

陽光60

高度：240m東京都豐島區

池袋陽光城的象徵塔。地上60層設有展望台。因為有海拔，所以能看到比實際高度更具魄力的景色

第四名

NTT DoCoMo代代木大廈

高度：240m東京都涉谷區

那個有特點的剪影讓人聯想到紐約的恩帕年國家大廈。低層是事務所，高層是通信中心，設有交換機。布景部的內部收納有鐵塔，若包含其高度則為272m

第三名

東京都廳第一本廳舍

高度：243m東京都新宿區

築後已經過了20多年，但至今仍未褪色（內部似乎正在老化……），以西新宿為主坐鎮。

第二名

虎門之丘

高度：247m東京都港區

2014年6月開業的東京新名勝。雖然公布的高度為247米，但最高部的高度為255.5米，實際上是東京都內最高的。包括辦公室、住宅、酒店（Andas東京）、商業等各種功能。

第一名

東京中城中城塔

高度：248m東京都港區

重新開發防衛廳舊址10公頃而誕生的東京中城。作為那個地標站著。設計具有統一感，重視協調。這是一個整體上比較寬裕的空間設計。

『叄』 日本房子內部的高度有多少

日本小戶型層高多在2.6-2.8米 中國的躍層會做到4.5米~5.2米不等~一般房子是3米。

『肆』 日本裝修要「全屋吊頂」，而國內家庭卻很少這樣設計，是為什麼

很多業主在裝修前會猶豫不決，在家裡是否要做吊頂，哪些地方需要做吊頂呢。日本裝修到「全屋吊頂」，但家庭很少有這樣的設計，是為什麼呢？自從2000年日本實施了「住宅品質促進法」以來，新的房屋裝修100%必須作為整棟房子的吊頂，日本家庭實際上別無選擇，因為在買房子的時候已經是這樣了。

日本住宅吊頂後的實際樓面高度(空間)將降低，平均2.4米甚至更低。很明顯，這種高度對住宅業主來說是不可接受的；我們的新風系統、中央空調系統以前沒有被廣泛使用過，客廳周圍只有一圈吊頂是一個不錯的選擇，既裝飾又不缺空間。日本的裝飾更注重功能性，家居裝修追求高端和控製成本，但不得不承認，封閉吊頂是一種家居裝飾的趨勢。

『伍』 日本買房：一戶建買了之後想改造，有什麼要求嗎

以下是為您帶來的關於日本一戶建外部建築上的一些規定，當然還有對於建蔽率，容積率等的規定，希望能夠幫助您更好的了解日本一戶建的建築信息。

1. 絕對高度限制

顧名思義，就是從地面到房子最高點的垂直高度限制

第一種低層居住專用地域限制為10米

第二種低層居住專用地域限制為12米

日本一戶建的絕對高度限制，如果有地方性的要求，優先以地方要求為准

2. 道路斜線

是指在對用地的前面道路上的分界線，斜線角度為1:1.25，建築物和地基之間的後退距離一樣，從道路邊界延伸的線就是道路斜線。下面的圖示能夠更好的幫助您理解這個概念

『陸』 在日本買房，到底有哪些好處和優勢

1.資產保值：化貨幣為不動產

近期國內的存款利率不斷下降，人民幣貶值也存在貶值趨勢，而這時候，通過購買房產是一個絕佳的對沖方式。現階段日元匯率和日本房價都很低，所以正是日本買房的最佳時期。

2.看得見摸得著

房子買到手了，是自己住還是出租，經營民宿都由您自己來決定。在通脹的壓力之下選擇投資房產，不僅可以達到保值的作用，更能通過出租和民宿經營等方式，讓你在本職工作之外獲得另外的收入來源。

而日本房子的回報率高，以東京、大阪為例，一般表面回報率在5%~12%之間(中國大約為2%)。最近許多允許經驗民宿的房子，因為房費按天收取，理論匯報率可達到15%以上。

3.安全穩定

對於手握不菲資金的投資者來說，除了房產之外，期貨，炒股等也是可以考慮的選項，但是你可否想過，投資股市，基金需要耗費多大的精力，時時擔心，如果下跌更是會造成不小的損失，甚至被套更會讓人不知所措。大部分股民叫苦不迭，這嚴重影響了他們的生活方式和財產收益。

也有不少人選擇投資中國的房產。中國的土地原則上是歸國家所有的，土地也有具體的使用年限，而日本房產則不同，土地私有制決定了你所購買的房產和土地都具有永久的所有權。另一方面，日本會保護投資者的個人信息和資金情況，不會輕易向中國透露，所以日本房產投資有很大的資金安全性。

4.買漲不買跌

對於日本房產來說，2020年之後會迎來一個看似絕對穩定的增長趨勢。因為不論是2020年東京奧運會，還是大阪即將開設的賭場，還是2025年的世博會，都給了日本房產投資極大的信心，因此這也正是購入日本房產的絕佳時機。

5.房價上漲趨勢明顯

除了上述關於房價的趨勢之外，日本旅遊行業即將到來的春天會直接影響房屋的租金和民宿的價格，這也讓不少投資者早早入手，早早獲得收益。

6.剛需旺盛

日本城市化進程不斷加快，不少大學生畢業之後都想要安家於幾大核心城市，需要房產來滿足結婚等剛性需求，加之上述關於旅遊業帶動的民宿熱潮，都表明了剛需旺盛的趨勢。

7.適宜養老

對於不少中年投資者來說，日本房產投資無疑擁有這樣一個加分項。日本的醫療，生活，甚至是自然環境都一直處於世界前列，而日本一直是世界上人類壽命最長的國家，在一定時間進行收益投資之後，您仍舊可以選擇以日本作為自己養老之所，安度晚年享受優質的醫療。

8.買房優惠

日本房屋計算方式與中國大不相同，在這里不再贅述，詳情可以點擊此處查看過往文章(日本房產多少錢一平：這么一算比國內便宜太多)。簡言之，在日本標注為100平米的房子，在國內可是相當於140平米左右，所以優勢是十分明顯的。並且日本沒有任何一處毛坯房，所有房子都是精裝修，擁有全套配置，也省去了很多麻煩和精力。

9.全方位的融資服務

中國銀行東京，大阪分行對在日本買房投資的中國居民提供貸款服務，這也為我們國內的買房者提供了極大的金融服務支持。

10.購買方式便捷

針對華人購房者的日本房屋中介逐漸出現，也如所有日本房產中介一樣，在日本的法律監管下做到了正規和專業，所以您甚至不需要東奔西跑，不需要學日語，不需要研究日本法律和稅務，就能在靠譜的日本房產中介幫助下買到稱心如意的日本房產。

『柒』 日本最高樓有幾米高，有幾層

日本38式步槍為手動步槍，在中國一向被俗稱為三八大蓋，由於其槍機上有一個隨槍機連動的防塵蓋以及機匣上刻有「三八式」字樣而得名。
「三八大蓋」的表尺射程2400m。有效射程：300米。
達姆彈(mms)，英國製造的一種槍彈。因由印度加爾各答附近一個叫達姆的地方兵工廠生產而得名。又俗稱「開花彈」、「榴霰彈」、「入身變形子彈」，是一種不具備貫穿力但是具有極高淺層殺傷力「擴張型」子彈。子彈本身口徑不一，多半由步槍發射，然而所造成的傷口與口徑成倍數相差，並且與口徑成正比。
達姆彈出現於1897年，由達姆兵工廠軍方總監克萊上尉設計。彈頭尖端沒有包覆而露出鉛心，子彈射入人體後鉛心擴張或破裂，因而擴大了創傷面，造成對人員的嚴重傷害。100米距離上遭到達姆彈的直接命中，頭部-100%的人會死亡，四肢-20%死亡，剩下的全部截肢，左胸（心臟附近）-100%死亡，右胸-70%死亡，腹部-70%死亡。所以達姆彈現已被國際禁止使用!

『捌』 房屋層高多高最適合居住

購買樓房時，六七層的位置最佳。

首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。

其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。

此外，久居高樓對兒童的生長發育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。

購房挑選戶型，應當有個全方位多層次的考慮—地理位置、規劃設計、經濟價值、物業管理、居住理念等：

人最理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。好房子的標准，應強調符合人的居住行為，各功能分區應該明確，布局緊湊。

挑選戶型是裝修的前話，嚴格點來說與裝修毫無關系。但挑選戶型，對於裝修來說，這是至關重要的，一個好的戶型，將減少裝修設計和施工的難度。可以說，一個好的戶型對於你的裝修來說，也就成功了一半。

『玖』 日本公寓樓的樓層高度也就是從地面到天花板的高度一般是多少

2.8—3.0米

『拾』 房屋層高多高最適合居住

選擇高層需要考慮以下幾個因素
一是採光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天最短，照射的夾角最小，採光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足採光的需要
二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是乾燥的地區更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區間
四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線最好能看得遠些。
六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。
如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是27層的樓房最好的是20--25層.。 如果選擇低層可以考慮6-7層六七層位置的好處： 首先，從空氣質量角度來說，高層的空氣並不像人們想像的那麼新鮮，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。一般來說，樓房的排風口都設在高層，所以對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。 第二，從心理學角度講，樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。 第三，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。 此外，日本東京大學教授研究發現，久居高樓對兒童的生長發育也非常不利，會導致他們不愛活動、性格封閉等。研究結果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%4歲時會穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。 當然，這並不意味著住得越低越好。樓層過於接近地面會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。 為了獲得一個良好的居住環境，購房時，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽到鳥叫蟲鳴；房屋周圍最好有綠樹和水池，這樣能很好的降噪和除塵。選擇6-7層還有兩個好處是，7層以下，不需要交二次供水費；樓層低，房價可能會便宜。