日本投資市場什麼時候可以解封

① 日本房產投資現在市場如何

我們時時都在討論，在日本的東京、大阪置辦房產，那確實很便宜，只需要准備幾萬到十幾萬就可以了。這放眼全球，和任何一個擁有健全的法律制度保障的發達國家相對比，都是九牛一毛。
那麼投資劃不劃算，主要是根據您對於投資房產的期許而定，想炒房撈一筆的話，日本是最沒必要選擇的國家，但是想通過出租獲得長久穩定收益，那麼投資日本房產還是非常劃算的。【日本值得投資的樓盤】

大略看來，以下便是日本房產合適投資的緣由：
一、 日本住房需求旺盛
在世界上的所有都市圈中，東京圈的人口數量是排在首位的，不算疫情時期，東京已經進行了50年的人口增長，每年流入人口數接近10萬，超過了北京、上海兩座城市。所以，人口作為拉動需求的重要原因，人們對於住房的需求東京肯定能把持住。
二、日本房產投資回報率高
東京的GDP很高，可以排到全球第二，僅次於紐約。有需求，房價很難下跌。截至2020年，東京的二手房價已經不斷上漲七年，新房房價連漲八年，房地產行情一片向好。不少人還想拿日本房產泡沫破裂來說事，那可真就大錯特錯了，自從房產泡沫受日本政府的影響破裂以來，後面房價就開始穩步上升了，近三年以來，部分優質的房產漲幅已經達到了20%~30%左右，按這樣來看，5-8%的租房收益更是妥妥的了（縱然是國內的一線城市也就達到了2%）。
三、持有日元資產避險抗通脹
日元是世界公認的避險資產，不僅是在2018年中美貿易戰還是2019年的美股股災，日元都是在上漲了。只要全部國家歷經嚴重的危機，日元基本會表現出逆勢增長的趨勢。
當你買下一個東京、大阪的房產，它就不斷地在給你賺取日元。這些投資房到手的利益有4%-6%之間。前幾天工商銀行的4.1%理財產品暴雷的新聞風靡全網，這時拿這筆錢去投一個東京房產，也許還更有利可圖。
四、日本房貸利率低
如果在日本想借款買房，有穩定工作就很容易，貸款利率基本上在1-2%，不僅如此，有不少人0首付買房，國內的相較而言，房貸利率都差不多要破6%了，是不是直戳內心？站在中國人民角度，要如何才能得到日本的低息貸款，點擊鏈接咨詢了解外國人如何在日本貸款買房【免費咨詢日本房產投資】

如果你考慮投資的話，那麼你將會面臨著冒風險，既然選擇投資日本房地產，那麼就面臨有哪些風險？篇幅有限，學姐把關於日本房產面臨的風險都整理到這篇文章里了。【投資日本房產不得不知的5點】

小白如果是計劃首次來購買日本房地產投資的話，特別是當我剛剛了解到日本的房地產投資，難免會有誤會，走很多彎路。在這里，我將簡要介紹一下在日本買房的基本邏輯：
一、投資日本房產，一般指投資什麼樣的房？
選擇東京作為長期租金（公寓），大阪作為住宅（建築），京都作為感覺。不要考慮其他地方。廣義上講，日本除了兩三個主要城市，其他地方投資確實不佳 ，回報不一定更好 。即使是在地價瘋漲的北海道、沖繩等城市也都有坑，我們在進行日本房產投資時，只要你認准東京23區內的長租公寓，那一定是穩定、安全兩不誤。同時呢，這確實也是日本房產投資中我們常能見到的一種投資方式。
二、在東京買房，一定要制定好選房的標准
僅就在東京買房的地段來講，最主要的五個地段就是（千代田、港區、中央區、新宿區和澀谷區）所以主要看這五個區的房子，但是近來，沒有空房和因空房而煩惱的房產交錯在這些地段，「多極化」趨勢逐漸升高。因此，如果想要選好房，首先要先制定符合自己的投資標准。比如房產購入價格、回報率、地理位置、到車站的距離、總戶數、管理費、修繕儲備金的金額等，如果這一些守則越詳盡，尋找到優質房產的概率就越大。相反地，如果選擇標准越寬，找到優質房產的幾率就會普遍較低 。為此，我們針對小型投資公寓設定了一個「好房標准」，大家不妨遵從自己的投資想法來調控。
三、 要注意「表面收益率」不是真實收益。
這句話要一而再再而三的說：「表面收益率」不是真實收益！
如何詮釋表面？即我們國內說的「毛」、沒有扣除成本的粗算收益。假使一個中介指著一個「表面收益率」在那邊大驚小怪，這個房子收益率達到了10%！這可不要相信。日本的持房成本還包括房產稅（固都稅）、託管房產的費用，以及每個月要交的修繕金和物業費（這與託管費不同），雜七雜八的費用減下來大概會砍掉1%-2.5%的收益。
四、 要注意日本房價是否虛高
要注重你購置的房屋的價格是否高於周圍房屋 。東京也有虛假申報房價的情況 (雖然挺少的 )，因而，在買房前你可以探尋一下周邊的房價 ，再進行對比 。比較價格的種類繁多 ，有關於第一次向日本房產投資的朋友 ，建議向專業的人詢問 ，避免受到坑騙。
五、咱們外國人在東京投資買房，不要選新房。
新房在東京的價格更為高昂，差不多是二手房價格的一倍，而且房價的趨勢是逐年攀升，有部分日本本地人就連首套房都沒有選擇購買新房，反而首套房購買了二手房。當2020年的東京奧運會結束後，原本有價無市的新房房價會更容易下跌。倘若他知道你只是投資，還老是一直引薦你買東京的新房，千萬別被慫恿了。
以上是我對希望想要日本房產投資的朋友，買房的一些小tip。

② 日本計劃在2022年6月起恢復「旅遊簽」

新冠疫情已經進入了第三年，很多小夥伴們已經開始懷疑 出境 旅遊 是否還能重新回到我們的生活當中。作為出境 旅遊 經營者的 大連康輝國際旅行社 ，這3年除了出入國內的機票業務，出入境 旅遊 業務也已經很久沒有接觸了。我國一直都在堅持「動態清零」的政策，現在能夠恢復國內 旅遊 的正常化也都是非常的艱難。不過相信隨著上海的逐步清零、解封、全民核酸的常態化，相信以後的大規模封閉的日子以後不會再出現了，生活終歸會恢復到原本的樣子。

據報道，日本政策在最近首次宣布，將取消出入境的防控限制，日本的民眾包括境內外 旅遊 全部可以正常出行，不再受到各種限制。東京的羽田機場在一天之內湧入了十萬遊客准備前往全球的世界各地去旅行。疫情3年，很多日本遊客表示已經在家裡憋壞了，需要能夠走出家門去透透氣。不過遊客的目的地當然沒有中國。大部分旅客的目的地都是歐美、東南亞、南美洲等地。

日本正在計劃在6月開始按照G7國家的入境政策來進一步的放款日本入境措施，目前G7的國家包括：美國、英國、加拿大均已經恢復 旅遊 簽證，並且在入境後無需隔離。岸田強調：6月將會進一步放寬日本的入境措施，是入境日本的人員能夠像G7的其他國家一樣順利入境，同時也表示，日本經濟將會保持強勁的增長，可以放心的投資日本。

從物價高漲到日本大幅貶值到低迷的消費讓日本也到了不得不放開的地步，這個日本「黃金周」的「反彈」讓日本看到了希望，據日本旅行公司的調查，今年日本黃金周的出遊人數達到了一千六百萬人，是2021年的一點七倍，各地的景點 旅遊 人數都有不同程度的增長。

看著國外的各個國家都逐步地開放、經濟逐步的恢復、人們生活逐步恢復正常，我們國家的動態清零政策也在隨著疫情發展狀況逐步的進行調整，希望在這個暑假，我們答應孩子的 旅遊 能夠成行，讓我們的孩子可以走出家門，去看看祖國的大好河山。

③ 請問高手，日本哪一年對美國開放了金融市場

對美國開放金融市場這一個時間應該很難確定...因為日本自明治維新以後就一直實行對外開放型經濟包括其金融市場，只不過在日本二戰重建之後，日本企業所採用的銀行控股模式很難被美國的融資成本介入。因此，如果以這個角度作為日本向美國開放金融市場的條件來看，可以關註：美國在1990年強烈批評日本股市由來已久的封閉交易和企業集團內部或同一行業內各企業相互持股的做法,要求日本企業改變相互持股的做法,並向日本提出具體要求:(1)將日本的銀行持股標准由5%降低到2%；(2)取消綜合商社不得持有製造業企業股份的限制；(3)強化子公司持有母公司股份的限制。這其實是美國強制型剝離日本經濟發展模式，真正闖入日本金融大門的時刻，但這不久之後日本就爆發了大規模的經濟危機

但是如果樓主想對現行中國經濟進行比對的話，建議您從1980~1985年，日本對外凈資產已達到1298億美元，使其替代美國成為世界最大的債權國這一時段開始，一直往後觀察。其實日本在1980至1987年前後這段時間內的經濟局勢與現在中國經濟膨脹時期的外征都十分現象。

因為我自己前不久做的課題就是有關這一方面的，如果您覺得我的闡述有一定道理並且有興趣的話，可以再找我聊！我也想多學點這方面的知識！~~(*^__^*)

④ 日本經濟停滯到什麼時候才會復甦

12月21日，日本央行在經過兩天的政策會議討論後，宣布維持當前基準利率不變，同時下調國內經濟評估，並警告稱，日本經濟復甦活動已出現暫停。

經濟預期更悲觀

日本央行表示，全球經濟增長放緩及日元升值是造成日本復甦暫停的主要原因。貨幣政策會議之後，日本央行行長白川方明也指出，日本經濟回暖的步伐暫停，企業信心進一步惡化，大地震之後的嚴峻形勢依舊存在。同時，他還表示，歐債危機的惡化將進一步加大世界經濟下行的風險。

根據日本財務省12月21日發布的貿易統計數據，受歐債危機、泰國洪水以及日元升值影響，日本11月出現貿易逆差6847億日元（約88億美元），這是日本連續兩個月出現貿易逆差。

「內憂外患」之下，日本各界對來年該國經濟悲觀情緒凸顯。據相關報道，日本民間經濟智庫大和綜合研究所首席經濟學家熊谷亮丸在最新一份經濟預測報告中認為，2012財年（始於2012年4月），日本實際國內生產總值增長率為1.8%，相對11月份的預測下調0.8%。熊谷亮丸認為，明年日本經濟存在三大風險因素：第一，核電站全部停運將導致電費上漲15%至20%，對實際GDP的影響超過1%；第二，全球金融市場動盪導致日本經濟下行；第三，日元匯率持續堅挺將壓迫日企利潤和出口增長。

不放棄貨幣寬松

盡管對歐債危機和日元升值感到擔憂，日本央行政策委員會當天仍一致投票決定，暫不採取進一步寬松政策。有觀點認為，鑒於歐債危機不會馬上結束，日本央行必須為市場持續長期震盪做准備，因此，該央行很可能希望保留政策彈葯，用以防備歐債危機蔓延或經濟形勢惡化。

鑒於日元持續升值，出口商一直呼籲政府再次對貨幣市場進行干預。今年，日本政府三度出手在公開市場出售日元，日本央行也於今年以來屢次擴大量化寬松貨幣政策規模，充分利用其主要政策工具，擴大金融資產規模，並數次對外匯市場進行干預。12月20日本財務省宣布，將把匯市干預資金規模擴大至195萬億日元，以便在必要時採取決定性干預日元匯率，但效果均不明顯。

目前，盡管日本央行採取保守態度，但並不排除此後採取進一步寬松措施。白川方明曾表示，歐債危機是日本目前最大的威脅，而日本央行將繼續採取擴張的貨幣政策。因此有許多分析師預計，由於海外經濟體、特別是歐洲的不確定因素增加，日本央行未來數月將採取擴大資產購買計劃等進一步放鬆政策的舉措。

⑤ 如何看待日本軟銀集團將暫停在中國開展新的投資

我覺得這只是一種正常的商業行為，沒有必要過分解讀。

我們現在一直在講內循環和雙循環，在這樣的大前提下，很多人會把目光放到我們國內市場上。對於那些之前投資國內市場的國外資本來說，很多國外資本確實已經不看好國內投資，這是非常主觀的一種投資策略。

一、這個事情是怎麼回事？

這是關於日本軟銀集團的一個新聞，我們都知道日本軟銀集團是阿里巴巴的大股東，同時也是馬雲起家的伯樂。對於這樣一個投資集團來說，很多人往往會把日本軟銀集團當成投資的風向標，有些人甚至會去研究日本軟銀集團的投資比重和投資策略。目前日本軟銀集團已經正式暫停了所有在中國境內的投資行為，通過這樣的方式來躲避風險。

⑥ 目前日本投資能行嗎

近年來，許多中國投資者都會前往日本投資注冊公司開拓業務。在日本注冊公司更容易開辟日本市場，日本經濟發達，屬於發達國家，擁有良好的基礎設施和健全的法律制度，給投資者們提供了得天獨厚的營商環境。日本的產品在國際上有很高的知名度，對於產品來說在創建品牌和爭取國內市場具有一定的優勢，可以有效提升企業品牌形象。種種的優勢導致許多投資者們都更詳細地了解日本公司，並選擇進入日本市場。而到日本投資一般分為兩種，一是有實際經營的公司，二是注冊可以提升品牌形象的日本公司。

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⑦ 時隔24年，日本再次入市「干預外匯市場」，經濟風暴什麼時候會結束

時隔24年，日本再次入市“干預外匯市場”，經濟風暴也許等到新冠疫情過去才能夠結束。

一、時隔24年，日本再次入市“干預外匯市場”

其實目前日本的這種狀態對於我們還是有著警示意義的，最為重要就是個人在這樣的經濟風暴當中更加需要保護個人的財產，我們不要輕易相信什麼投資，同時也不要過度消費，等到經濟風暴過去的時候，這時候風口就出現了，我們站在風口上就能夠起飛。但是如果現在不能夠把錢給拽到自己的手裡面，相信在經濟風暴過去以後就是愁雲慘淡，目前日本這種積極的態度也就表明我們必須更加積極地對待相應的困難。

⑧ 上海日本領事館什麼時候解封

上海日本領事館6月1號解封，「6月1日上海正式解封了,上海的日本總領事館也終於開始上班了。」「日本國駐上海總領事館（）是日本國在中國上海市設立的總領事館，位於中華人民共和國上海市萬山路8號。該館領區為：上海市、浙江省、江蘇省、安徽省、江西省。」

⑨ 日本投資經營簽證已經五個月了還在審查中沒消息，大家都等了多久啊

你是在申請在留資格嗎？如果是還要再等一個月左右。最多半年就會知道成不成，投資經營日本想對好批但在中國這邊難過。

⑩ 外國人什麼時候開始投資日本股市

你好，日本開放市場並將允許國外投資自由流動。進一步開放市場，並將允許來自國外投資者們的外資自由流動，其中包括允許國外投資者們從日本撤出資金，因為只有這么做，日本才能實現其成為領先工業大國的宏圖大志。外國人開始投資股市在60年代初期——日本解除了對外國投資者撤出資金的限制。就在日本最後終於取消對外國投資者所設限制的時候股市有了大行情。