日本住宅為什麼叫公寓

1. 在日本動漫中，為何有錢人大多住公寓，窮人住獨立別墅

日本土地是私有的，咱們中國和日本的國情不太一樣，在日本，土地是私有的。也就是說，只要這塊地皮是你的，你就可以在上面隨便做什麼。咱們都知道，日本很少有家庭是獨生子女的，一般都有兩個以上的孩子，只有建成這種「一戶建」，好幾層的小別墅，家裡的孩子才能有自己的私人空間。

你現在了解為什麼日本的有錢人都喜歡住公寓了吧！在日本，只有住公寓才是有錢人的象徵。有錢人會喜歡那種一覽眾山小的感覺，站在公寓的窗邊，看著外面的夜景，那種俯瞰的視覺體驗令他們格外著迷。此外，公寓高昂的房價也成為了他們身份的象徵。

2. 、日本那些1R、1K、1DK 和 1LDK的公寓有什麼

日本戶型圖上常見的字母縮寫有R、K、D等。

R 是Room的縮寫，指居室。

R前面的數字，比如1R中的1即為居室數目，也就是一居室。

「1R」戶型是最基本的戶型了，是沒有廚房，或者廚房與房間沒有分隔的意思。

公寓

為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區稱為單位，指的是一種生活設施齊備，但只佔建築一部分的居住形態。一般分為住宅公寓、服務式公寓，服務式公寓主要以酒店式公寓、創業公寓、青年公寓、白領公寓、青年SOHO等多種業態存在。

套型建築面積與套型陽檯面積之和不大於60平方米的居住建築。

3. 為什麼日本的有錢人住公寓，而窮人都去住別墅呢

因為在日本別墅都是在一些郊區或者經濟不發達的地區，而公寓的話都是在日本的市中心，有價無市，一般的打工人真的買不起。

4. 日本的住房問題

日本的住房分為單棟公寓，現代化的大樓公寓，還有老久的閣樓公寓。
至於別墅也是存在的
動畫片中日本人所住的是一般的單棟公寓
建築面積一般在80-120坪左右，兩層，有閣樓。一樓主要為客廳，餐廳，玄關，起居室，浴室，廚房，衛生間。
二樓一般為客房和家人房間。
整體來說代代相傳，一大家人住在一起。
並不是太奢華的表現。
但在市中心的繁華區域，就是高層公寓樓為主了。

5. 日本人的傳統住房叫什麼名

一家一戶的小房叫「一軒家」
集體很多家的樓房叫「公團住宅」
比較高級的公寓叫「マンション」
一般的公寓叫「アパート」
很有錢的人住的叫「豪邸」

6. 在日本為何有錢人往往都是住公寓，窮人反而住別墅

在我國，如果一年人住的是別墅，那給人的感覺應該是相當土豪了，而對於普通大眾來說，一般都是買商品房，住高樓。然而在日本卻是這樣的，日本的有錢人基本都住在公寓里，而住別墅的基本都是窮苦人。這個現象確實是也驚到了小編我，但經過一番了解之後才知道，日本這種現象和日本的土地私有制有很大關系，擁有好位置、好路段土地的人家，一般會選擇建設公寓，這樣可以將土地的使用價值最大化。隨小編一起來了解下吧。

所以在日本的房屋居住情況同我國完全相反，有錢人基本都住在公寓里，而住別墅的基本都是窮苦人。

7. 日本高級公寓和公寓的區別

設施：高級公寓整體配備高級酒店式管理、警衛巡邏、24小時監控、會客區、健身房等。普通公寓一般沒有設置高級公寓那麼多的設施，是簡單的居住戶型。||位置：高級公寓的位置普遍靠近車站，普通公寓分布在各種地區。||眺望：日本高級塔式公寓的高層眺望視野普遍很棒，普通公寓一般樓層不高，能欣賞的風景比較有限。

日本房產的「個人所有」對中國人來說極具魅力。下面分析日本高級公寓與公寓的區別。

一、日本高級公寓

設施。日本高級公寓私密性較強且安全性高，整體配備高級酒店式管理、警衛巡邏、24小時監控、醫護人員等。公共設施充實，比如24小時服務台、會客區、咖啡廳、健身房、兒童活動室、圖書室、公共客房，甚至還有樓頂花園或停機坪等。
位置。日本高級公寓的位置普遍靠近車站，出門乘車交通便利。有的塔式公寓地下一層便是地鐵車站，住戶可以不走出大樓便可乘車，尤其是天氣不好的時候尤為能體現這種優勢。高級塔式公寓的周邊商業設施全面，包括但不限於商業購物、娛樂休閑、醫療方面，日常生活也很便利。
眺望。日本高級塔式公寓的高層眺望視野普遍很棒，其眺望質量甚至會影響公寓本身的價格。例如，東京某塔式公寓，前方是奧運會會場的有明體操競技場，左邊是有明網球、排球會場。即使是在同一棟公寓樓之中，房屋位置不同，能欣賞的景色也有很大區別。被選中的房間位於高層西北側，可以眺望到東京塔和彩虹橋，是每天都能在東京灣對面欣賞東京美麗夜景的絕佳房間。

二、日本普通公寓

設施。普通公寓一般沒有設置高級公寓那麼多的設施，是簡單的居住戶型。
位置。普通公寓分布在各種地區，距離車站較近的公寓更受歡迎。
眺望。普通公寓一般樓層不高，能欣賞的風景比較有限。

東京豪華公寓
銀座高級公寓
六本木高級公寓

版權聲明：向日葵家對內容享有獨家版權，未經許可不得以任何形式復制、轉載。

8. 什麼叫公寓房

公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對於獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。

早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居住；還有一部分附設於旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。

(8)日本住宅為什麼叫公寓擴展閱讀

公寓大致可分為三類。

第一，出租型。它以出租給租客使用為目的(tenant occupied)，因此這類公寓可稱之為出租公寓(rental apartment building)。

第二，自住型(owner- occupied)。如果是自住型的公寓，我們稱之為condo或co-op。condo公寓的每個單位屬於不同的擁有者，有獨立的產權。而co-op的單位使用者，相當於公司的股份持有人(shareholder)。

顯然，從廣義的商業地產的角度來界定什麼是公寓，我們僅指的是擁有五個或五個以上出租單位(rentalunit)的樓宇，而不是指condo或coop，盡管有人買condo或co-op用以出租，就象買一個兩家庭用以出租一樣，但那不是商業樓宇。

第三，即混合型(mixed)。混合型通常有一部分為商業用的辦公室、店鋪、醫生診所等，另一部分為condo或co-op寓所單位。

第四，投資型，既股東屋。

參考資料來源：網路-公寓房

9. 在日本，為什麼窮人住獨棟，富人反而住公寓

在日本，窮人住獨棟，富人反而住公寓的主要原因如下：

其實在日本的房地產商跟中國的是一樣的，在中心地段的房子價格肯定更貴。同樣的佔地面積如果只是建立獨棟的話，價格就算賣得很高，肯定也沒有建一棟公寓，可以賣給幾十戶甚至上百戶那麼賺錢。所以說一般在日本住公寓的都是在中心地段，中心地段的房子並不是所有人都買得起的。

所以說如果是窮人的話每個月還要多出一筆雜費的開支可能就無法負擔了，居住在獨棟反而不用擔心，獨棟的房子就是自己的房子，也不需要支付任何的費用。並且公寓的裝修肯定比獨棟的要好很多，年輕人都喜歡住在公寓裡面，安全性也更好，所以說富人才能住公寓。

10. 為什麼在日本富人住公寓，窮人住獨棟

因為日本城市繁華區寸土寸金，所以即使是小小的公寓樓，造價也會非常昂貴，反之在地廣人稀的鄉下，地皮就會便宜很多，所以大部分的窮人住獨棟小別墅。

這個和咱們中國的國情不太一樣，因為在日本，土地是私有制的，也就是說這要這塊地你有地契，你想在土地上干什麼都可以，咱們中國和日本的國情不太一樣，在日本，土地是私有的。也就是說，只要這塊地皮是你的，所以獨棟小別墅比較多。

在日本，一套頂級公寓的售價大概在600萬人民幣以上，最高可能會高達2000萬人民幣。

所以日本的有錢人都喜歡住公寓了。在日本，只有住公寓才是有錢人的象徵。有錢人會喜歡那種一覽眾山小的感覺，站在公寓的窗邊，看著外面的夜景，那種俯瞰的視覺體驗令他們格外著迷。此外，公寓高昂的房價也成為了他們身份的象徵。