日本商機哪裡最便宜

㈠ 想在日本買買買，哪裡最方便最便宜

到日本購物必須到免稅店？錯了，應該根據自己的喜好選擇合適的商圈才是硬道理。很多人到日本旅遊時候，就覺得必須到當地免稅店購物才是最便宜的，但實際並不是的；根據資料顯示，很多遊客都發現所謂的免稅店出現了假貨或者調包的行為，既然免稅店已經沒了其當初所存在的價值了，那麼最好的做法就是到日本當地特色商圈去購物。

日本的特色購物街道其實很多，若不了解的可以咨詢有經驗的朋友，不要傻傻地以為面免稅店就是賺到了，否則會哭慘。

㈡ 去日本旅遊，在哪裡買東西最為劃算

去日本旅行，大家可以去買一些化妝品，小編發現，很多的人還是非常的喜歡日本的化妝品。日本的葯妝可以說是非常的受人歡迎，因為葯妝是比較溫和的，適合於大部分人的膚質，對皮膚的刺激也非常的少。第二就是電子產品日本的電子產品價格是非常低的，去日本購買一些電子產品，其實比國內要更加的便宜一些，如果大家知道日本旅行，剛好有購買電子產品的想法也可以選擇。

三、總結。

每個國家都是有屬於自己的東西，就比如說很多的人在去到美國之後就會選擇去購買一些大牌的化妝品，很多大牌的化妝品都是美國的品牌。在美國進行購買的話，也是會更加的便宜一些，而且有一些化妝品還不用交稅，但大家需要注意，千萬不能買的太多，否則也是會被海關攔下來的。

㈢ 在日本讀研究生難嗎日本哪裡購物最便宜呢

在日本讀研究生難嗎？

日本考研和國內考研考試方式不一樣，偏重於不一樣，原本沒有什麼特別大的對比性。但如果一定要做一個較為得話，最少說，你要考一個跟本科大學差不多或是更加好的日本大學院，難度系數不如國內考研低。例如用考國公辦中的「七帝大一工神」，民辦中的「早慶上」。從前期准備工作上來說，除開必須的日文之外，可能有些技術專業還要外語水平。

有些大超市特價的時候就會便宜一點。物價東京比大阪貴，因為隨意買東西時間較短。之後在日本參與統一考試。假如是日本當地四島得話北海道消費能力是，日本的一二線城市價錢還是相對偏貴，崎玉，比不上仙台最地域，日文即使一級也是需要什麼分檔次的。在土浦超市一樣「大小的甜瓜，當時在北京買一個5公斤的甜瓜。

相對的物價也會很低啦，打工的機遇也就少了，千葉，日本語言學校那就是東京好。沖繩縣是日本43個縣中很窮的一個區縣，餐費一般每一個月2-4萬元左右，生活費用高。

文化藝術中心，群馬，大阪房費劃算，和歌山。並且生活費用也會比較劃算。這也是大阪日本的商場六根小蔥合，1個月大約有20萬日元`因此想問下.需看個人能力。到鄉下農村能劃算很多，哪兒都一樣啦.日本北部的北海道。並且大阪也很發達，都是日本都。

㈣ 日本哪些城市比較適合買房投資

就近幾年日本的房產有著穩定的收益，不少人都來投資了，因為日本的房產很多，什麼樣的房產才值得投資？【日本值得投資的樓盤】

首次投資日本房產請記住這一句話：「日本的大阪民宿比較好，東京的長租比較好，京都日本情懷好」。
是的，投資日本，看準最主要的三座城市：東京、大阪和京都。
投資長期房，我們對於租金收益情況、空置率以及空置周期這三個方面最關心。
即使說日本的人口老齡化很嚴重，東京人口連續增長，東京首都圈的人口總數2020年高達3675萬，因此東京都市圈是世界上人口密度最高的，東京的租賃基本盤就是靠著奇高的人口密度來維持。另外一個重要因素是東京的人均收入都比較高，可以極大的保障租客擁有支付租金的能力，論投資長租公寓收益的穩定性，東京在一眾日本城市中名列前茅～
如果你是想投資民宿項目選大阪！
旅遊業發展狀況以及相關政策的支持是民宿的收益情況的關鍵因素。大阪是日本稀少的民宿特區，未限制民宿經營的天數，全年下來都能正常營業~
終末想說的是，如若你是喜歡日本文化、希望追覓中國唐宋古都的歷史遺風，那歷史悠久的京都町屋就是一個很棒的選擇。在日本匠人代代相承、純手工打造的日式町屋中，飲一壺古茶，坐聽風吹雨，也是別有一番風味。
不少人擔心自己在海外購房上當受騙。具體購房的步驟是什麼？背地裡面又包含了哪些風險？又有什麼樣的內幕？建議大家看看這篇文章多了解了解：【投資日本房產不得不知的5點】

一旦決定在日本進行房產投資，有幾點要小心：
在東京買房，一定要制定好選房的標准
在東京買房子不能只挑好地段，因為最近，無空房和因空房而煩惱的房產混雜在一起，這其中的差別普通人根本就辨別不出來。假如想要挑到一處好房產，提前制定一套投資標准就非常重要了。比如房產購入價格、回報率、地理位置、到車站的距離、總戶數、管理費、修繕儲備金的金額等，這些准則不夠細，尋找到優質房產的概率就沒有這么大。
要注意「表面收益率」不是真實收益。
說到表面收益率，其實就是扣除了成本之後的粗算收益，就是大家說的「毛」收益。事實上，有些中介會告訴客戶一個高達10%的「表面收益率」。千萬別相信。日本的持房成本還包括房產稅等各項費用，以及每個月要交的修繕金和物業費，種種疊加之下，將損失1%~2.5%的收益。
要注意日本房價是否虛高
對於你買的房是不是高於周圍的房價一定要特別注意。東京也會發生胡亂報房價的情景，因而，在買房前你可以探聽周邊的房價 ，比一比價格。比價的方法有很多，如果大家是頭一回投資日本房產，建議找專業的人詢問 ，防止上當。
在東京投資買房，不要選新房。
東京的新房價格比二手房整體要高 ，高了一倍多，為數較多的日本人也是在買二手房的基礎上放棄的新房 。如果有人知道你只是投資，還在東京買房的建議上一直推薦新房 ，千萬別被騙了。
當然啦，上述的內容也只是我們根據普遍發生的情況的經驗之談了～倘若說你是有自己想要投資的產品和偏好的話，那就來找我咨詢吧【免費咨詢日本房產投資】

㈤ 日本留學 日本哪些地方賣東西比較便宜

在無印良品看過幾次中國留學生購物，據他們說價格比較低。

㈥ 下月要去日本旅遊，請問哪些國際大牌在日本買最劃算

大牌的話最劃算是 BURBERRY，它家的BLUE LABLE全球只在日本有售。而且很便宜，便宜的包2K都不到。 還有VIVIEN WESTWOOD也是。GUCCI還是美國最便宜。當然，只是和國內比的話，日本比中國還是便宜一點的。

化妝品絕對是葯妝店最強。價格看得你笑得合不攏嘴，至少我就是的， o(∩_∩)o ！ 免稅店的一些牌子和國內比也是便宜不少，尤其是套裝。我最喜歡買倩碧和EL的。

相機要麼日文版要麼英文版。質量基本沒問題，但是萬一碰到一個有問題的，沒有保修啊~

㈦ 為什麼在日本東京投資房產在國內很火爆

2016日本東京各區低價統計（來源：日本SUNNY不動產））

分析一下中國人去日本買房的原因無非有以下幾種：

1 、資產保值型
目前在國內，最痛苦的是手頭有1-2處房產，同時擁有100-500萬現金的中產階級。痛苦的原因在於，手頭的錢如果想在國內投資，除了P2P理財之外，似乎並沒有什麼好的渠道。
投資國內房地產錢不夠，股市又動盪不安。P2P理財雖然收益不錯，但未來性很不確定。而現金留在手裡或者銀行，又有很大的可能性貶值。因此，在多重壓力下考慮找到可以保值甚至穩定升值的市場。
而現在歐洲已經無法進入（整個局勢非常惡劣，未來一定是大面積崩潰的局面），美國在特朗普上台後，也充滿了不確定因素。東南亞本身就不是一個穩定的市場。澳新，加拿大則是地廣人稀，房地產市場並不理想。
而在2016年一系列黑天鵝事件後，日本市場無論是股市，匯市，還是不動產市場均逆市上揚，也說明了日本作為一個全球資產避風港已經被全球資本熱錢所認可。所以，中國人選擇日本作為資產保值的第一選擇也不奇怪了。
2、資產抄底型
這類一般是富裕階層或者企業行為為主。日本市場經歷了連續27年的經濟下滑，目前不動產市場處於最谷底。再加上老齡化明顯，很多地產主由於年齡身體和經營問題，只能把自己的物產便宜出售。
特別是溫泉酒店，度假村，滑雪場，農場等，目前是一個極佳的抄底場所。再加上日本銀行的貸款利率極低，導致了大量海外資本紛紛進入。
3、投資升值型
這類一般就是經營民宿，謀求房地產價值升值的一類人。這一部分我會在下面詳細的說。
二 日本投資房地產的優勢到底在哪裡？
1、日本的租金回報率真的很高嗎？
首先必須要和大家明確一個事情，現在很多地方為了招攬中國買家去日本買房，都會打出年回報率8%-12%這樣的誘人數字。而事實上，這樣的回報率在日本是很少見的。在日本一般的公寓出租，表面的年化回報率（年出租收益/購房價格）一般在5%-7%。
另外，我們還要考慮到每年的房產稅，管理費等等各類費用，一般來說我們可以按1.5%來預估。那麼實際上拿到手的回報率大致在4%-5%。
有人問，民宿會不會收益更高一些？
答案是對的。一般一間房子，做民宿短租的收益可能會比長租收益要高50%-100%。這樣算下來，如果做民宿，每年的回報率能在6%-10%。那是不是這樣？其實不是。首先，你做民宿短租不可能保證每天都有客戶。
而且日本新的法律規定的民宿運營一年不能超過180天。再加上民宿的運營成本。其實你一年下來的回報率能在5%-7%就很好了。
但是！還是要說，這個回報率比中國要高得多。現在北京和上海的城區，基本上年化回報率在1.5%-2%，郊區低的能到0.5%-1%。所以，即使日本的房地產租售比沒有很多地方吹噓的那麼高，但比中國還是要高不少的。
2、投資日本房地產，未來能升值嗎？
這個問題要分開來說。如果是普通公寓，那麼我可以保證的說，基本不會有升值空間（或者說即使有，也非常的小）。這裡面的主要原因就是日本人是不怎麼買二手房的。
房子在日本就像車子一樣，只要到了用戶的手裡，它的價值就在一天天的下跌（這里插一句這也是為什麼如果你想考慮在日本做民宿收益的話，主要考慮老房子的原因，老房子售價便宜，但租金不會和新房子差的那麼大）。
所以，即使考慮到奧運因素，海外用戶過來購買這些情況，日本的公寓的漲幅也不會有多明顯。獨棟別墅就更不保值了。一般獨棟別墅的價值只在地上面，別墅20-30年肯定要重新建造。
但是，我們換另一個維度，如果是收購日本的酒店，寫字樓等大型物產，他們未來的漲幅還是可以期待的。這裡面的主要判斷因素就是資源的稀缺性。比如高爾夫球場，最近3年，基本上已經漲了1-2倍。接下來的價格低谷在溫泉酒店上面。
三、中國人到底應該抱著什麼心態去投資日本房地產？
再次闡述一下一開始的觀點：日本房地產是保值用的，而不是升值用的。如果你想像中國一樣，短短幾年間得到很高的回報，那麼日本一定不是一個好的選擇。日本房地產的最大價值是確保你的資產不至於貶值，並且有一定的盈餘。所以，如果你是一個有一定資產，對未來求穩定的穩健性用戶，日本市場則是一個最好的選擇。

㈧ 去日本留學哪裡物價比較便宜，

哪裡都一樣啦。現實的境遇，就是這樣的……工資高的地方，物價就高……物價低的地方，相對的物價也會很低啦……不是物價低就好生活，要看個人的能力。日本是世界上高消費的國家之一,與之相應的日本留學費用也會高出很多.大學學部(即本科教育)，國立大學的學費平均為75萬日元，公立大學86萬日元，私立大學100萬日元；語言學校學費每年需60萬—80萬日元；大學院即研究生院，國立為76萬日元，公立為82萬日元，私立為107萬日元；短期大學，國立為51萬日元，公立為56萬日元，私立為115萬日元。以上都是指第一學年的學費，從第二學年開始，由於無需再繳入學費，所以每年的學費比第一年減少30%。另外國立和公立大學學費都有一半的減免。私立大學也有不同程度的減免。

絕大部分國立大學和少部分私立大學設有留學生宿舍。但由於房間少，申請的人又多，即使申請到住宿許可，絕大部分學校又限定只能住6個月至2年。因此，絕大部分學生都住在民間宿舍。 住宿費：在日本租一間四疊半至六疊的小房間，租金23萬日元。但都得經過「不動產介紹所」的介紹，這樣很容易找到。先要付兩個月押金，禮金也要兩個月，介紹費要一個月，房租一個月，總共六個月一起交，最少也要12萬日元，這是最節省的。稍稍闊綽一點，租金每月要610萬日元左右，找懂行情人，可以租到帶洗澡間的房間。

東京的房租費，不能只挑選便宜房間，要同時考慮交通的遠近，車費的負擔等條件。簡易房舍，都是給學生住宿之用，即為低收入者准備。但房間雖小，卻有煤氣、電氣的設備，燒點咖啡，或圍爐取暖煮點面條等都可辦到，也很實用。

日本的語言學校一般都負責安排學生住宿。以東京、橫濱、大阪地區為例，一般雙人間(設有公用浴室和廚房)的房租每人每月約25,000-40,000日元。總的來說，相同設施和同等質量的住房，其租金在不同地區或同一城市的不同地段有一定的差別。另外，根據日本的習慣，在入住時還需另付房主1-2個月房租額的禮金和保證金等。

在日本，住宅情況不能說是很好，特別是以東京為中心的首都圈內，住宿很困難，所以尋找宿舍非常不容易。尋找民間的宿舍時，一般找尋希望居住地區的不動產（房地產）公司或尋求學校的留學生負責人協助。而且，取得「留學」在留資格的學生也可以向內外學生中心尋找宿舍。

伙食費：每月約30,000-40,000日元。如果自己做飯可以節省很多。

生活費：照日本大學生的標准來說，最低每個月要12萬日元，這是日本大學生活協同組合在1984年所作調查的結果。其中包括35，000日元的房租。如果再加上旅遊、購買消費品，那每月就需要15萬日元。生活費的標准不一，首先是吃，並非太貴，1公斤豬肉約450日元（約13元人民幣），一天三餐自己動手，1000日元左右亦能維持，1個月花去3萬日元，差一點住房每月房費4萬日元，這樣每月有78萬收入也能度日。當然，在日本留學只能進行勤工儉學，出去打工，每小時可賺1000元日元，可能再低些，有的還可供應吃飯，每月還能積余幾萬日元。

其他：如國民健康保險費(外國留學生每月1,500日元左右)，公共交通費等

㈨ 日本大阪購物哪裡最好

日本大阪購物最好的去處如下：

1、大丸百貨

阿卡醬母嬰店位置相對而言靠近本町站，從心齋橋步行需要15-20分鍾左右。本町店是免稅店鋪，滿1w日元可以免稅，在五樓有免稅窗口，可以從一樓開始逛最後五樓結賬，退稅會收取手續費。營業時間到晚上8點鍾。

購物注意事項：

1、付款

日本購物一般使用日元支付或刷卡支付，信用卡支持VISA、MasterCard、JCB、銀聯等。隨著中國人旅遊的數量增多，逐漸有商店支持支付寶等非現金支付方式。不過還是建議以現金或刷卡為主。

2、規劃路線

一般根據自己的時間，安排規劃自己的購物路線，因為日本交通費用是比較貴的，所以提前規劃好路線的話，節約出來的錢能買不少東西。

3、語言

日語有很多詞語是穿插著中文的，另外每位店員都會佩戴胸牌，如果看到單一一個字，例如：張、李、王等中國姓氏一個字的胸牌，他們大都是中國打工者，可以試圖使用中文先溝通一下。