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日本住宿怎麼臨時找

發布時間: 2022-08-09 17:56:01

Ⅰ 人在國外,如何在國外申請去日本旅遊的簽證

人在國外,如何在國外申請去日本旅遊的簽證:
個人基本資料
1、護照 護照尾頁需持照人親筆簽名;有效期需至少半年以上(從申請的當天算起,離護照的失效時間至少要有半年以上);護照至少有2頁供使用的簽證空白頁;如有舊護照必須全部提供。
2、相片 3張 近6個月內拍攝的白或藍底兩寸(3.5cm×4.5cm)相片。
3、身份證 正反面復印件,內容必須清晰。
4、戶口本 請提供本人所在戶口本上全體成員每一頁的復印件,如為集體戶口,提供戶主首頁及本人頁那一頁的復印件。
5、個人資料表(日本旅遊入境申請書) 表格當中的緊急聯系人親屬不包括同行人、朋友、同事,必須是在大陸境內的近親親屬;身在國外的親屬不包括在內。
6、個人信息處理同意書。 中文的姓名要列印出來,並由申請人親自簽上中文名字。
中方單位資料
1、單位證明信 在職證明原件需用中文列印且每份在職證明只能擔保一位申請人(1)用公司便箋紙列印,上面有公司地址、電話號碼、傳真號碼等聯系信息(2)內容需有:a、申請人的護照號碼、出生日期、職務、薪酬;b、放假的時間,目的以及行程;c、保證申請人會遵守目的地法律並按時回國。(3)列印後需加蓋公司公章及簽名。
2、單位資質證明 單位營業執照副本或組織機構代碼證復印件並加蓋單位公章。
個人資產證明
近半流水賬單 近半年的活期流水賬記錄,余額10萬以上(此項為硬指標),且不能臨時存入;房產車產等固定資產證明為輔助資產證明。
特殊人群
1、退休人員 1、如申請人為退休人員,需要提交退休證的
2、在校學生 1、如為學生,需提供學生證、身份證戶口本、出生證明,有父母同行提供父母資產。
3、無業人員 1、如申請人無僱主,需提供居委證明。
4、暫住人員 1、在所屬領區內,戶籍和居住上班的地點不屬於同一個省份,都要提供居住證復印件,若剛申請未取到居住證原件的可以用居住證領取憑證的復印件代替(標有受理編號,蓋有出租屋管理服務中心的公章),2在所屬領區內,持香港黃皮護照(即香港簽證身份書)的申請人須到近半年居住所在地的公安局開具《境外人員臨時住宿登記表》,提供復印件即可。

Ⅱ 去日本留學應該如何租房子

一、找房須知 1、要熟悉日語日常會話,便於在租借民間宿舍時,可以與房東直接溝通有關租房、生活細節方面的事宜。如無法溝通,有的房東會不願意出租房子的。 2、熟悉對房屋的稱呼,了解L、D、K的意思。 L表示居住(Living room)、D表示飯廳(Dining room)和K表示廚房區(Kitchen area),字母前面的數字是房間的數量。 1K:帶廚房的單間公寓房,廚房和房間是分開的。 1DK:帶飯廳和廚房的單間公寓房,飯廳和廚房通常是一體。 1LDK:帶客廳、飯廳和廚房的單間公寓房,客廳和廚房之間有明顯的間隔,面積一般在13平米以上。 另外,大多數公寓有浴室、衛生間和脫鞋子的入口區(玄關),陽台和走廊被看作是公共部分,不在建築面積之內。 3、了解房子的內部設施,確認房子可以使用哪種取暖設備等(有些公寓禁止使用煤氣和石油暖爐,防止火災,普通的木造房屋等一般沒有傢具,雖有灶台,但沒有煤氣灶,照明傢具,地毯,窗簾等都要自己准備。 4、准備足夠的現金:在簽訂租房合同時,要一次性交納5到6個月房租(包括押金、禮金、中介手續費和租金等)。 5、簽訂租房合同時,要有日本人做連帶保證人。 6、提前2周左右找房子,不要太早,一般中介公司製作好租賃合同要1周左右時間。 7、最好與日本朋友或日文好的留學生一起去咨詢,效果比較好。二、通過中介找房子的步驟 告訴中介機構租房要求,如:多大面積的房間、可支付的房租多少等等。中介公司找相應的房子。如果有現成的合適的房子就可免費去實地查看,如果不滿意的話就請中介人員再介紹其他的房子。看上了,可考慮兩天再答復也可以,不過要記得回復中介機構。成功找到房子,中介機構會收取1個月的租金作為中介費。三、其他需要注意的問題 除了月租外,還需繳納多少管理費和公共費用。 查看房子的地理位置:交通是否便利(靠近電車車站(JR)或者巴士車站),離車站的距離。周邊是否有超市、便利店、電影院等等(最好走路可在12分鍾內到達這些地方)。環境是否清靜,有沒有污染和噪音(向鄰居打聽)。靠近電車車站的房子一般價格會高些。 找房子盡量以距離學校近的地方住(1個小時左右的車程)。日本的鐵路、地鐵等交通工具較發達,乘車方便且車費便宜(辦理了PASMO乘車卡後)。 考慮可最多支付多少錢的租金。租金因所在地、建築物的年限、房內設施、房子的大小的不同而不同。房間以四疊半到六疊塌塌米大小,月租金在25,000-50,000日元之間最為經濟,要注意的是,民間宿舍都會要求按時支付租金。 一般情況下,除了租房者本人以外,是不允許有其他人入住或租給別人的。在帶外人入住時最好事先和房東商量好,以免引起不必要的麻煩。四、一般租賃房子所需費用 1、房租(Yachin):1個月的租房費用,按月支付。一般在月底前,要先預付下個月的房租,通常通過銀行轉賬支付。在不動產公司管理的套房,如果比約定的日期晚交租金1個星期以上,有時要付10%左右的滯納金。單間公寓月租費在50,000日元到80,000日元之間,郊外相對便宜,繁華地區就貴。 2、押金(Shikikin):是租房人繳付給房東,作為房租延遲或房間損壞時的保證金(1-2個月的房租)。有的房東會要求預付4-6個月的押金(根據房子的地段和質量來定)。退房或搬走時,房東從中扣除清潔費(1,000 -1,500日元/sqm)及房子損壞後的修理費用(常見的小損壞的現象有:牆上釘了洞、煙頭燒壞地毯、地毯上有咖啡或酒的痕跡)後,剩餘部分將退還。 3、禮金(權利金)(Reikin):一次性付給房東(1-2個月房租),感謝屋主以合理的價格租房子給你,與押金不同,禮金在搬出後不退還。 4、公共費(共益費):在一般公寓中,樓梯、通道、公用廁所等公用部分的電費、水費、清掃費和管理費等,不包括在租金里,有時會由一些專門服務外國人的公司來收取。 5、維修費(管理費)(Kanrihi/kyoekihi):一棟大樓所有房客需要共同支付每月的維護(修)費,數目比較小。 6、火災保險費:有些房東要求租賃人給公寓房買火災保險,一般是1年1萬日元左右。 7、中介手續費:付給不動產中介的手續費。一般是1個月份的房租加5%的稅。 8、鑰匙更換費:大概在12,000-15,000日元。 9、租房合同更新費(Koushinryou):舊合同到期後,如果沒有特殊問題,可以跟房東續約。新合同的有效期限一般為兩年。要續簽,就需要交納合同更新費(1個月的房租費)。房東收取錢後,把一半的錢交給不動產中介商用於製作新合同的製作費。 10、其他費用,需要大家在搬進房子前了解清楚的: ·清潔費、網路線和電話線的月租費、留朋友短期住宿是否收費和寵物費。 ·便利設施的費用:租住的大樓外是否安裝了網路線、電話線。如果沒有,那麼安裝這些設施每個要80,000日元左右,而且月租費通常不包括在租金里。最好找帶有這些設施的公寓來住。另外還必須有空調和暖氣設備,最好還包括有防盜門、信箱、停車場、獨立的洗澡房、淋浴和廁所設施。 ·違約金:簽了合同後,搬進房子前違約的,收取1個月租金的罰金。在第一年合同結束前搬走,要收取1個月租金的罰金。搬進房子後要終止合同,必須提前2個月通知房東。如不提前2個月通知房東就搬走,那麼要收2個月的違約金(比如:沒有通知,就扣除2個月。1.5個月沒有通知就扣除1個半月的,1個月沒有通知就扣除1個月)。

Ⅲ 想去日本東京打工,到了那之後,住的地方怎麼解決額

首先,看你簽證的種類「技能實習」還是「工作簽證」
1. 「技能實習」的話,日本實習單位應為你提供住宿,而且你不可以自己隨便更改住所。
2. 「工作簽證」的話,看赴日前你和僱傭公司的協議,如果協議規定了提供住所那麼赴日後你就
不用自己解決住宿問題了。如果赴日前你和僱傭公司協議中未曾提及提供住宿,那麼你赴日後
就要自己解決住宿問題了。
在日本找房子的方法:
1. 赴日前,看看日本是否有朋友可借宿幾天;或者合租平攤房費。
2. 赴日前,請公司的人幫助自己租好房子,赴日後再從工資裡面扣除房費。
3. 赴日後,到便宜的旅館(比如:weekly 公寓)先落腳。
然後迅速找「不動產公司」,提出租房條件,請不動產公司提供租房信息,聯系業主,看房
請僱傭公司作擔保,簽訂租房協議,繳納費用(預付租金,押金,禮金,管理費保險金等)
然後入住。
----------------------注意事項---------------
1. 日本的房屋業主一般都不太願意租房子給外國人,沒有日本人擔保,或者公司擔保是不容易
租到房子的。
2. 退房時,禮金(相當於1-2個月的房費)是不退還的,押金(相當於1-2個月的房費)是可以
退還的,但是如果榻榻米或者牆壁門窗搞得污跡斑斑或者破損,押金就不可全額退還了。
3. 最好找到當地的朋友和你去租房子,很多注意事項,剛剛赴日的外國人一般不能處理好。

Ⅳ 去日本自由行, 在大阪臨時找酒店方便嗎

肯定比網上要貴一點。如果行程確定的話最好還是網上先定好吧。

Ⅳ 去日本留學,想找寄宿家庭,怎麼找在日本需要注意什麼

租房也是常見的住宿形式,一般都是到日本有一段時間之後的留學生,或者畢業之後在日本就職的留學生選擇的住宿方式。租房比較方便,可以選擇的范圍比較廣,想租在哪就租在哪。

想要在外面租房住,一般是留學生本人通過不動產中介公司尋找,但要注意,選擇這種住宿方式需要日本人作連帶擔保人。簽定租房合同時還要注意一系列事項,以免以後產生糾紛,如所租房子是否帶傢具等。一般情況下,所租房子除租房本人外,是不允許他人入住的。因此,在帶外人入住時最好事先和房主商量好。此外,日本的房屋租賃有其獨特的制度,往往在第一次入住時需要支付押金、禮金、中介手續費、租金等費用。

注意:利用不動產中介找房子時,不妨與日本朋友或保證人、日文好的留學生一起去,以便獲得比較好的結果。

此外,還有幾種不太常見的住宿方式。

一是寄宿家庭,也就是歐美等國留學經常會提到的home stay。為什麼在日本不常見呢?因為日本人原則上都不太喜歡外人打擾自己的家庭生活。尤其是在東京、大阪這樣的大都市,此種住宿方式更是少見。除非是學生的家長在日本有熟人或者朋友。

第二種是學生交流會館。這種住宿方式的優點很多,費用低、設施好、便於國際學生間的交流。但申請難度特別大,因為名額有限,入住資格也比較高,且有些會館的居住期限僅為一年,一年後必須自己找房子。所以選擇這種住宿方式的留學生也並不多見。

三是企業員工宿舍,留學生在日本就職以後,如果企業有為留學生安排員工宿舍,留學生就有機會進入。但目前員工宿舍並不完善,很多企業都沒有,即使有宿舍的企業,宿舍也只是針對一些優秀學生,一般的留學生是申請不到的。

Ⅵ 在日本留學租在外面,怎麼租房子

在日本這個寸土寸金的地方,對於留學生來說,住宿方式主要有兩種,那就是校內宿舍和校外租房,但多以租房為主。現在一月生都抵達日本了,四月生過一陣也要啟程了呢。小編就帶同學們詳細了解一下,日本留學租房的一些相關事項。

如何選擇房屋中介

大家租房時,要注意不要被黑心中介欺騙,黑心中介會收定金,並且不簽合同不退還。日本的租房定金,就是你准備申請這個房子的時候中介會向你收的錢。如果在他那裡申請到房子了這筆錢退你,如果你之後看到更喜歡的房子了不想申請在他那套了就要給他的錢。是留住顧客的手段之一。

不知道在線上看房還是線下找的同學,這里小編為大家總結了一個對策:

首先通過各種互聯網找房平台,了解想要居住的地區的大體的市價、周邊設施和交通環境等,多找幾間比較想喜歡想居住的房源,保存紀錄下來,再去看房。

有了目標以後,直接到目的地附近找當地的中介,盡量找比較有名的連鎖店型的中介。如果順利找到幾家相對滿意的房源的話就可以跟中介一塊去看房了。相反如果沒有滿意的房源或者只有1、2家的話,再拿出你事先准備好的房源,逐家跟中介確認是否可以看房,最後讓中介替你向房東確認外國人是否能租。(注意,如果是正規中介的話,是會當著你的面打電話確認的。留心躲到小黑屋打電話的中介)

如果覺得中介還算靠譜的話,可以讓中介帶你看他能提供的房源和你自己事先看好的房子,再仔細的進行選擇。

  • 把握好租房時間

租房不用太著急,提前一個月左右就差不多了,太早找房子的話,也可能上一租戶沒有搬出去,是不能進去看房的。

剛到日本的小夥伴們會沒有傢具,這時候房間內部的基礎配置也需要提前准備一下,其餘的同學們也可以慢慢添置,隨自己的喜好來。

在日本不能隨意丟棄大型的傢具電器的,是要花錢的,尤其是冰箱等大型的電器丟棄時要花費很多金錢。所以不論是留學生歸國丟棄傢具,還是日本人自己要搬家、裝修要換傢具都是會以二手買賣的形式出售掉傢具的。這時候小鶯建議您要做的就是提前兩、三周蹲守小春、ジモティ之類的二手平台,提早聯系、預定時間,再去聯系搬家公司。

  • 了解房源信息

租用房子時候也要做好事先調查,雖然不能迷信風水,但是房子是否出過火災事故等還是了解一下比較好。

日本有一個可以專門公示事故或問題房子的網站:大島てる,需要等同學可以直接查詢。這樣的房子很便宜,但是不是便宜的都是有問題的房子,不放心的同學們都可以在選好自己想要租的房子之後做一下調查,再進行簽約租用,這樣也能安心一些。但是這個網站的公示也不是最全的,只能做個參考,但是大體上也是能有些幫助的。

除了找中介看登記出租的房子以外,有條件的同學也可以嘗試合租一戶建。這種是房主直接出租的,省去了中介的環節,房租較低,而且因為是自家用房,也不需要再准備傢具電器等,也不需要交各種費用,能省下一大筆錢。

租房注意事項

在日本有很多房子是擺明了就是不想租給外國人的,所以大家也要注意到這個問題,找到想要的房子之後,要確認好此房是否能能租用。也有可以租用給外國人但是需要交保證金的,但是還是比較坑的,要保證這保證那,又是錢又是流程的,大家要注意好這個問題。如果本來看好的房子不能租就再換其他的看,多看一些選擇也會多一些,慎重的選擇一個好的房子和地點也很重要,避免了之後要搬家的麻煩和成本。

日本租房費用

如果是第一次在日本租房子,要做好花費大的心理准備。因為在日本簽訂新的租房合約的時候,需要向房東繳納「禮金」(禮金)和「押金」(敷金)。

「押金」的話和國內差不多的意思。預先付1-2個月的房租,待退房的時候房東查看房屋的內部狀況,沒有問題的話會退還的,如果有損壞就從押金里扣除賠償,再退換剩下的部分。「禮金」的話,就是作為贈送的了,相當於多送房東一到兩個月房租的錢,類似多了一份中介費的意思。一般來說,越高級的公寓,禮金就很可能越高。有收禮金的制度,也是為了保證房客不會隨意的退房,畢竟每重新租用一間就需要重新多一份禮金。

還有很重要的一點是,基本上租房的時候都要購買火災保險,每年都要繳納,通常為1-2萬不等。

所以小鶯建議同學們在租房時一定要慎重選擇地點和房子。在日本搬家重新租賃的成本,是非常高的。

今天的日本租房就給大家介紹到這里。希望留學的小夥伴都能安定下來,在日本開心的生活。

Ⅶ 在日本旅遊怎麼租房呢

在中國,一般的學校都提供住宿,並且價格也比較便宜,但是日本並非如此,日本由於土地面的緊張,所以很多留學生去了並不是住在學校,而是要自己去外面找房子住,那麼,在日本都有哪些租房的方式呢?關愛留學日本部留學老師根據自己的經歷和通過對關愛學子的回訪做了一些總結,具體分析如下:
1、學校宿舍。一般由學校為學生提供宿舍,大都為學校內部宿舍。如果學校內部沒有多餘宿舍,一般會在臨近地區為學生找房子。還有一種情況,學校在校內沒有多餘宿舍的情況下,會將新住宿區建造在離校比較遠的地區,當然,這種情況下的住宿費和校內宿舍一樣,就是每天上課要多花一點時間,具體情況就看各位留學生的選擇了。
2、學生交流會館。一般各學校的學生住在一起,便於各國學生交流,而且可以獲取各類信息,較受歡迎。但申請難度較大。尤其是一些國立大學的國際交流會館,一般僅允許其它國立大學的學生申請,
3、借宿。一般指留學生住在日本當地人的家裡,每天和他們家裡的孩子一樣上學放學,體驗日本當地的生活。一般收容這些留學生的家庭都是留學生家長在日本的熟人或者朋友。這種情況下,房租會相對便宜一些,也可以完完全全體驗日本式的生活。
4、企業職工宿舍。財團法人「留學生支援企業協力推進協會」近些年來開始為留學生安排進入企業職工宿舍居住,但目前還並不完善,只是針對一些優秀學生而言,一般留學生則很難申請到此種宿舍。 right dedecms
5、民間出租住房。這是目前留學生較為常見的一種住宿形式之一。且這種形式選擇的范圍比較廣。一般由學生本人通過不動產中介公司尋找,可以是日本當地的不動產中介公司,也可以是國內負責在日本找房子的房產中介。
6、專門性留學生宿舍。它的特點是僅限於留學生居住人員來源較為整齊,社會關系較為簡單,提供有償接機業務,且不需要連帶保證人,而且不收禮金。為留學生提供了極大的便利。

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