日本哪裡房租最便宜

⑴ 日本福岡租房子的房價多少 希望多給幾條數據

具體的房價要看你投資在哪個區，不同區的價格有所差別。但是在日本的東京、大阪買房，你的預算可以低至十幾萬甚至幾萬人民幣就可以，這也是不少國人投資日本房產的原因之一，用一線城市一個廁所的價格就能買到日本的一套房，有的甚至0首付就能在日本買房。
但是越來越多的人買日本房產的核心原因並不是這個，而是日本房產的投資回報率相當高！
投資日本房產回報率有多高呢？
近日發布的全球城市租金回報率排行，日本三大都市圈的東京、大阪、名古屋都位列其中，並且排名前十！最低也能達到5.57%的平均毛租金回報率。可中國的四大位列靠前城市，租金回報率全部不超過2%。深圳最低，只有1.49%。三大都市圈的房租和租金到了2019年之後一直在不斷地增加，其中最突出還是東京的房價，二手房價都連著10個月都在升高了。
現在日本房產吸引到了很多中國人的目光，探求新的投資道路。在還沒有出現疫情的時候，投資日本房產的國人就已經很多了。2018年他們在日本房地產上的交易金額比2017年增長了30%。到了2019年，僅第一季度中國買家詢問日本房產的數量就比去年同期增加了近13倍！
投資日本房產講究的一份價錢一份貨，市中心地段的房產投資回報率必然會比郊區的要高，想要獲得多少收益的日本房產取決於買家的投資預算有多少。如果你對投資日本房產有興趣，可以戳開這里，免費估算一下你投資日本房產能達到多少收益率【算一算投資日本房產回報率】
只是諸位要清楚一點，投資日本房產並不是穩賺的，我見過買了3年升值30-40%的房產，買了三年的房產，送人別人都不要。出現了什麼問題？
因為好多第一次投資日本房產的夥伴，依照在國內買房的方法來投資日本房產，那可就大錯特錯了。我們在國內買房投資關注的重點是低價買進高價賣出，而日本房產看的是如何通過出租獲得長久穩定收益，因此在選房時側重的是地段佳、優質、能長期出租的房子。事實上在日本哪些房產適合投資呢？時間比較充裕的朋友，可以閱讀一下我最近梳理的一些優質房源信息【日本值得投資的樓盤】
而且第一次投資日本房產的人忽略了一個重要的風險----空室風險。假如房子屬於空室對租金的影響是幾年甚至幾十年。也許你今天花十萬就能買一套房子，看似成本並不高，倘若十年沒人租，這錢就等於白花。關於日本房產的投資，有很多風險，需要注意，新手們容易受騙，希望大家在考慮是否應該投資時，看看我多年來了總結的投資日本房產經驗【買日本房產不懂這些，小心被坑】
投資日本房產是件大事，有問題或者是想進一步了解的，都可以點擊文中鏈接留下聯系方式我會一一回復，反正是免費的~最後，祝願大家買到的房子都可以稱心如意！

⑵ 日本房租好貴，怎麼租比較便宜

日本租房省錢好方法

如果留學生希望委託不動產介紹所介紹時，需要做好相關的准備。一般而言，所租房子不帶傢具。比方說多數情況下，雖有廚房、水池、但沒有煮菜用的煤氣灶，照明器具、被褥、窗簾等也都要自己准備。簽合同時，要准備押金、禮金、介紹費、房費等共計相當於5～6個月的房費的錢。簽合同時，要有日本人的連帶保人。這和日本人租房時一樣。建議學生跟會說日語的人一起去為好。這樣可以避免由於溝通障礙而影響學生的日後正常生活。學生可以先講一下自己的條件，如果有稱心的房子請他們帶去房子所在地親自看過。看後如不稱心可以拒絕，這種情況不收介紹費。看後比較稱心，但又想再考慮一兩天，或想和朋友商量一下時，可以把自己的想法告訴不動產介紹所。這種情況下，有時房東會說「希望交定錢。」如果交了定錢，就可獲得租這個房子的優先權。一旦租此房時，定錢可充當押金或禮金的一部分；但是不租時，定錢一般不退還。所以要問清楚以後才付。

⑶ 日本東京地區的哪裡租房子比較便宜

[東京都] 有-----23區, 26市, 5町, 8村

23個區分布在東京都的中心，26市分布在東京都的周邊，
26市中有離東京都的中心區域相對近一點的。
也有離東京都的中心區域比較遠的。

5町, 8村相當於東京都的遠郊區的小鎮。

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你有以下種選擇：
1。23區房租一般比較貴，但是，只要你不嫌舊也可以租到便宜一點的房子。
舊到什麼程度呢，一般建成至今有40年以上，而且是木造的房子，
蟑螂是不可避免的，而且建築的隔音，隔熱效果都不好。
面積在5平米左右，沒有衛生間，沒有浴室，
進門就是榻榻米的房子，便宜的可以在4萬日元/月。

2。房子的位置不好：
離風俗場所近（不安全），離電車軌道近（吵），
離車站很遠（步行20分鍾以上）
如果你可以忍受的話，這樣的房子在23區內，
可以便宜到5.5萬-6萬日元/月。

3。到離千葉縣，神奈川縣，崎玉縣比較接近的
東京都的周邊的26個城市租房子。
同樣7萬日元/月的房租，可以租到2室1廳獨立浴室，獨立衛生間，開放式廚房的10年以內的建成的公寓。

例如：
立川市 武蔵野市 三鷹市 青梅市 府中市 町田市
小金井市 小平市 日野市 國分寺市 國立市 多摩市

⑷ 日本買房出租：各地房子一年能租金是多少

根據2019年2月的【三大都市圈主要城市：分售公寓租金月異推移】公布的數據來看，2月租金普遍比上個月增加了1.8%，達到了2798日元/平米，也是連續2個月持續上升。下面是完整的城市數據：
1. 東京都增加了1.3%，達到3391日元/平米左右
2. 神奈川縣增加了0.6%，達到2156日元/平米左右
3. 千葉縣增加了3.7%，達到1648日元/平米左右
4. 近畿圈增加了2.2%，達到1870日元/平米左右
5. 大阪府增加了3.8%，達到2096日元/平米左右
6. 兵庫縣增加了0.8%，達到1662日元/平米左右
7. 中部圈增加了0.5%，達到1735日元/平米左右
8. 愛知縣增加了0.2%，達到1778日元/平米左右
只是給大家簡單列舉幾個城市，因為日本現在迎來大批的遊客，所以房價一直有波動，租金也是在不穩定增加，更多的可以私信我

⑸ 房子那點事 日本房產到底有多便宜

在日本的東京、大阪購買房屋不動產，你的預算可以低至十幾萬甚至幾萬人民幣。簡略地說來，日本房產值得投資的原因有這些：
一、 投資日本房產大勢所趨
有很多的中國人開始把目光放到了日本房產上，摸索出新的投資方向。在疫情還沒有發生的時候，很多國人就已經投資日本房產了。2018年他們在日本房地產上的交易金額比2017年增長了30%。到了2019年，僅第一季度中國買家詢問日本房產的數量就比去年同期增加了近13倍！
二、日本房產投資回報率高
近日發布的全球城市租金回報率排行，日本三大都市圈的東京、大阪、名古屋都在榜單里，並且排名前十！最低也能達到5.57%的平均毛租金回報率。而中國發展最佳的四大城市，2%的租金回報率都達不到。最低的深圳，只有1.49%。到了2019年之後三大都市圈的房租和租金的價格一直呈上升的趨勢，其中東京尤為突出，二手房價有10個月都在升高了。
投資日本房產講究的一份價錢一份貨，市中心地段的房產投資回報率必然會比郊區的要高，想要獲得多少收益的日本房產取決於買家的投資預算有多少。如若你對投資日本房產感興趣的話，可以點擊這里，免費測算一下你投資日本房產收益率可以獲得多少【算一算投資日本房產回報率】
三、持有日元資產避險抗通脹
日元目前在全球已經被大家公認為避險資產了，當你買下一個東京、大阪的房產，它就不斷地在給你賺取日元。這些投資房到手的收益能在4%-6%之間。前幾天工商銀行的4.1%理財產品暴雷的新聞風靡全網，這個時候拿這錢去投一個東京房產，可能還更香。
四、日本房貸利率低
在日本想貸款買房，有長期穩定工作就很方便，一般說來，貸款利率在1-2%，甚至還有不少人0首付買房，對比一下國內，房貸利率都快破6%了，
只是諸位要清楚一點，投資日本房產並不是你隨便買買就能賺上一筆的，我見過買了3年升值30-40%的房產，見過有人買了三年的房產，送人別人都不要。為何會出現這種現象？
因為不少第一次投資日本房產的朋友，按照在國內買房的思路去投資日本房產，那就太錯了。我們在國內買房投資重視的是可不可以低買高賣，然而日本房產注重的是如何通過出租獲得長久穩定收益，因此在選房的時候關注的是地段佳、優質、能長期出租的房子。在日本終究應該投資哪些房產呢？有時間的小夥伴，可以閱讀一下我最近梳理的一些優質房源信息【日本值得投資的樓盤】

而且第一次投資日本房產的人忽略了一個重要的風險：空室風險。房屋空著，租不出去，對租金的影是很大的。今天也許十萬塊錢就買一套房子，似乎成本很低，若十年租不出去，等於白花這錢。如果說真的要投資日本房產，有很多風險需要引起我們注意，新手容易受損，希望大家在考慮是否投資時，先瀏覽一下學姐總結的投資日本房產經驗【買日本房產不懂這些，小心被坑】

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⑹ 有沒有在日本的達人啊，日本東京的房租多少錢

看你怎麼住了，如果是學生，住學校宿舍（幾個人一起合宿）大概4萬日元左右（房間很小很小，幾平米吧，和人民幣2500左右），一般一個人出來住的話，你預算在9萬日語左右的話就可以了（5600人民幣多），當然房子不大（大概10幾平米吧）。你不怕麻煩的話，可以住在東京周邊，比如千葉，埼玉，神奈川等地方，要便宜很多，但天天來回坐電車，2個多小時也辛苦，看你自己經濟情況了。

⑺ 日本哪個城市的生活成本最低

說到日本生活成本最低的城市，這個很難有統一說法，凡是遠離東京等大都市圈，比較偏僻一點的縣市，生活成本肯定是很低的。如四國、九州、北海道或者本州的青森、山形、新瀉、山梨等縣，生活成本都低一些，而大都市，如東京、橫濱、大阪、神戶等地生活成本肯定高。

說起生活成本哪裡最低，肯定要把各項指標列出來，最好量化比較，才能得出結論。就是要把一下的各項比較好，找出最低的才行。一是房租，這個是大頭；二是生活固定開銷，如水電煤手機電話網路費等；三是交通費用，如上班或上學的交通費；四是飲食，也就是吃飯的費用；五是生活雜費，包括買衣服，反正是各類生活用品。

筆者沒有查到更多有價值的信息，就權且引用這個研究所的說法。該調查研究有「城市生活的容易度」一項，是將住宅和物價的便宜度，生活的滿足感等與其他城市比較。結果顯示，佐賀市的房租和物價等生活成本整體便宜，日常生活的滿意度也很高。此外，人均醫療機構和餐飲店也比其他城市多。

⑻ 日本哪裡的房子比較便宜

XROSS HOUSE的房子就還比較便宜，一個月也就三萬日元的樣子，而且還包含了比較新的傢具，完全可以拎包入住。

⑼ 日本東京的房租多少錢一個月

越來越多的年輕人選擇來到東京發展，這就是日本的現狀。說到未來，相關部門曾進行過推測，即使是2020年奧運會過後，東京人口也將持續增長。人口向就業機會多的城市聚集，已經成為世界性的潮流。從真實數據來看，東京都內的房產租金屬於穩定中略有遞增的趨勢。
的確，隨著在日本投資的潮流漸熱，很多人都在摩拳擦掌，躍躍欲試。在做出投資決定前，必定要了解當地的行情。這次便介紹東京都的租金情況。
日本東京房租多少錢一個月？
這是東京都公寓租賃的平均情況。
每平米租金3307日元。
建造年數20年。
車站距離7.4分鍾。
專有面積38.6平米。

按區域看日本東京都公寓房租水平。
區域 平均租金/每平米平均租金
千代田區 148392日元/4158日元
中央區 162612日元/3842日元
港區 175217日元/4474日元
新宿區 126613日元/3900日元
文京區 112707日元/3636日元
台東區 112008日元/3489日元
墨田區 98425日元/3297日元
江東區 112924日元/3412日元
品川區 115952日元/3788日元
目黑區 137545日元/3892日元
大田區 92678日元/3209日元
世田穀區 109650日元/3360日元
澀谷區 152760日元/4306日元
中野區 99546日元/3351日元
杉並區 96510日元/3198日元
豐島區 99054日元/3472日元
北區 90342日元/3016日元
荒川區 100918日元/2903日元
板橋區 80840日元/2812日元
練馬區 87432日元/2767日元
足立區 81179日元/2406日元
葛飾區 76142日元/2408日元
江戶川區 85970日元/2339日元

八王子市 60538日元/1955日元
立川市 72844日元/2368日元
武蔵野市 95187 日元/3055日元
三鷹市 257268日元/8828日元
青梅市 56735日元/1628日元
府中市 78068日元/2326日元
昭島市 65125日元/1794日元
調布市 91430日元/2489日元
町田市 68962日元/2196日元
小金井市 83955日元/2491日元
小平市 75554日元/2044日元
日野市 70440日元/2046日元
東村山市 65838日元/1888日元
國分寺市 76835日元/2417日元
國立市 74339日元/2307日元